リエトコート武蔵小杉イーストタワー 購入者限定

ここは日本です。

20階台に入居を予定している者です。
幼稚園児が１人いるのですが、タワーマンションでの育児で、良い点と悪い点、感じるところを教えてください。
今まで1階に住んでいたので、急に色々と不安になってきて…よろしくお願いします。

ご入居おめでとうございます。幼稚園はどちらでしょうか？リエトは各幼稚園バスが目の前から発着しますから送迎が楽ですよ。

266さん、ありがとうございます。
実は急遽購入を決めたので、幼稚園の手配はしてないんです…。下沼部小学校になるので、そのお隣のサクラノ幼稚園に問い合わせ予定ですが、最近は激戦区とのことで途中入園が可能なのかどうか…。近未来的な住まいになるので、多摩川沿いの自然いっぱいの環境下で過ごさせたいな、と思っています。

送迎バスが目の前に来てくれるのは、ありがたいですね。お母さん方ともお知り合いになれるし楽しみです。

年末に洗濯機が故障したので買い換えたのですが、給水の蛇口の位置が低くて（約1メートル数センチしかありません）、設置できる洗濯機は限られていることに驚きました。購入時には、電気屋さんに下見にきてもらうことをお勧めします。

確かにそうですね。特にドラム式は適合するものがないように思います。

我が家も洗濯機買い替えの際、給水栓の位置が合わず工事してもらいました。このスレッドでアドバイス頂きました。この場を借りてお礼申し上げます。ちなみに工事費は７万円程度だったと記憶しています。半日で済みます。

冬場になると、リビングのフローリングの一部でキシミ音
がなるのですが、同じような状況で何か対策をされた方は、
いらっしゃいますでしょうか？

床の軋み音は乾燥する季節に多いみたいです。我が家も引っ越し時に気になったのでスミフに確認しました。家具の重さによっても変わってくるみたいですよ。あまりひどいようだと床下に調整版を入れてくれるみたいです。

それ無料ですか？

床キシミの状態確認はもちろん無料で見てくれますが、調整作業となると有料かもしれません。引っ越してすぐ、なら無料かも？要確認ですね。

みなさんに質問なんですが、
電気の契約アンペアっていくつにしていますか？
うちは４０Aなんですが、リビングと寝室でエアコンを動かすと、たまにブレーカーが上がってしまいます。

洗面所というかお風呂場、洗濯機置き場が臭います。高層マンションだと圧の関係で水回りが臭うと聞きました。
１０階以下の低層階に住んでますが他の階の方如何でしょうか。掃除はかなりマメにしております。以前排水業者の方に相談したら「臭ったら水を流してください」と言われ、確かにそうすると臭いは消えます。

うちも臭います。去年の夏位に排水の清掃があった時に洗濯機周りも動かして清掃してくださったのですが、その時以来臭うようになったきがします。何か対策はありますかね？確かに洗濯機を動かせば臭いはなくなりますが、一人暮らしで毎日洗濯もしないので。。

こちらに限った話ではないと思いますが、排水口の中蓋がしっかり閉じてないと、匂うことがあります。

うちは入居後しばらくして臭いが気になりだしましたね。
パイプユニッシュでしたっけ？
あれを臭い出すたび小まめに流していたらだんだん臭わなくなり今ではまったくといってよいほど臭わなくなりました。

昨夜クラッシーの車寄せに消防車が止まってたけど、何かあったのかしら？ものものしい雰囲気でしたけど。

入居予定のものです。

リエトコート近くまで園バスがきている幼稚園がいくつかあるようなのですが、どの幼稚園かわかる方がいれば教えてください。

セントラルと新駅舎ロータリーの間がバス乗り場でいろんな幼稚園が来てますよ。記憶が定かでなくて恐縮ですがここか検討スレをさかのぼると詳しく書かれてたはずです。

イーストタワーの販売の幟、いつまで出し続けるつもりなんでしょう？
何戸残っているのかわかりませんが、すみふに撤去を求めるべきだと思います。

確かに見栄え悪いけど、でも実際まだ売れてないわけだし、売れなきゃ困るわけだし。。。

のぼりについては見映えはよくありませんね、ただ売れといわれたから売ってる感じで工夫がないしくたびれてる。
仮に住友不動産さんが販売中であることをPRしたいのだとしてもう少しセンスが良いというかイーストタワーをよく見せようという気持ちが表れたボードとかにできないものでしょうか？

確かにあんなにヒラヒラさせなくても、もっとスマートな宣伝方法があるはずですよね。
なんとか止めてもらうことができればよいのですが・・・

ここにこういうこと書くの、やめませんか？

風で年がら年中倒れてるし雨が降ってもすぐにはたたまないしきちんと管理するのは大変だと思うのでスミフにも住民にも管理会社にもメリットがあるようには見えないのですが。

>288

なんで？

このマンションに住む者にとっては
ああゆうノボリとか立てられると、
「不人気で売れていないマンション」とか思われて
資産価値にも影響しかねません。

そんなまさかこんな一等地の優美なタワーが不人気とは思わないでしょう。
高すぎて売れないのかなとは思うでしょうがね。

だったら、なおさら幟は不要ということになるのでは。
ネットで情報を得るのが当たり前という時代に、
幟を見て買おうなんて思う人は皆無でしょう。

正直、我が家が初めて見にきた時はあの小さなボード以外はまったく目に入りませんでしたし、あれで十分かと。

確かにはノボリは要らないと思う。

スーパーの大売り出しじゃないんだし、
風邪の強い日に倒れてたりしますからね。

販売センターをシティータワー他のモデルルームに移すわけにはいかないもんですかね？
ロータリーの駐車場が使えないのって考えてみたらめちゃくちゃ不便。スミフからいくらぐらい使用料取ってたんでしたっけ？

私は毎朝6:30-6:50頃に家を出るのですが毎朝誰かのお迎えの車がマンション玄関出口に向かって止まっているのですが、こちらから運転手さんの顔が見えなくて逆に何時も見られていると思うと非常に気分が悪いのですが。例えば玄関の反対側に止めるとか坂道で待ってて貰いお迎えの方が見えたら玄関に出て来るとか考えて頂きたいと思います。
管理人様のお考えを聞かせて下さい。

私も玄関前に停まっている車に対してはあまり良い気分はしません。玄関は皆さんがお使いになる場所であり特定の人を待つ為であれば、おっしゃるように坂道で待つのがスマートなやり方だと思います。管理人さんから運転手さんに言って下されば済む話しだと思います。

私もそろそろあの幟は止めて欲しいと思います。この周辺のマンションを買おうと言う人はネットで調べて来るので不要だと思います。そもそもスーパーの安売りでは無いのですし、倒れていれば貧相に見えます。きっとスミフの方はあまり深く考えずにいつものように置いておられるのだろうと思いますが、こうした住民の声も反映して頂きたいと思います。

管理組合の理事会宛てで要望書をコンシェルジュの受付ボックスに投函しましょう。

いや、スーパーの安売りと大して変わらないでしょう。
やっていることは一緒なのだから。
スーパーを馬鹿にしているの？

他を見に行ってのぼりが目に入って内覧したけど。。。
そんなの、わたしらだけ？？
効果ないわけじゃないよね、たぶん

あなたが入居されたのならもう十分かと。
あちこちに立て看板も置いてあるのだから幟は要らない。というかあの汚れてヨレヨレの旗を出さないと売れないというレベルの販売力じゃマズいんじゃないかな。

どんだけ偉い方のお迎えかわかりませんが確かに邪魔ですよね。

301さん、紛らわしくてすみません。
リエトに入居はしてないです。他に決めました。ごめん。

いやいや偉い人に限って偉ぶらないものですよ。
ありゃ間違いなく成り上がりの小者でしょう。普通ちゃんとした人なら自宅の正面玄関であんな待ち方をすれば迷惑になるからと車を回させます。
迎車を配車する際の基本的なエチケットですからね。

一番の問題は黙って見ている管理会社とロータリーの駐車スペースを半永久的に借りっ放しそうな勢いのスミフさんなのですが。

部外者だけど、あののぼりは明日にでもやめたほうがいいと思う。ダサい。

>298
あなた本当に住民ですか？
総会で満場一致で、旗の設置を許可してるんですけどね。
まさか総会にも出席せずに、文句言ってるんですか？

イーストタワーの前だけならまだしも、クラッシィとかコスタの人が通るところにも
のぼりが置いてあるのは問題だと思う。すみふが一部を所有している限り、
総会で却下するのは難しいのかもしれないけど。

>308

あんな恥ずかしい幟を出すのを
「満場一致」で決定してしまう総会の
センスを疑いますね。

私が入居した当時の理事はスミフで占められてましたよ、検討中に資料を求めたら名簿を提示してくれましたから間違いないです。水盤の再稼働しかりで共有エリアの美観に関してはクラッシィ部会が動いて初めてイースト部会が対応するという流れです。

どなたか購入直前の方の口から幟を全部片付けたら契約すると言っていただけませんかね？

それ、購入者に頼むかね。。。ｗｗｗ