パークタワー梅田ってどうですか？Part3

1期が最も売れるのはどの物件でも同じでしょう。
この規模で約半数を売ったのは良いスタート。
梅田徒歩圏も10分から15分で行けるのだから誰が見ても事実。毎日の通勤通学に使えるかは別。

357さん、それを言ったらシティタワー大阪天満はもっと売れてることになりませんか？

ＭＲで頂いた値段一覧を基に数えてみたら1期分譲済みは129戸でした。
少なく見積もっても2期の初期段階で半分以上は契約済みになるのではと思います。

>>分譲済と契約済は違うのだよ
そんなこといちいち言われなくても解ってますが、、、

現在同社で分譲中の物件の中では一番好調なペースらしいですよ。

一期の時も110戸と言いながら追加販売で133戸とかになってましたね。その後キャンセルやローン審査不適格とかはわかりませんが。二期も蓋を開けてみなければわかりませんが動向が気になります。
ちなみに大阪駅へはやはり13分のようです。

阪急メンズ館で8分。まあ道が混雑してたりしたらまた別でしょうが。

中崎町へは改札までで4分みたい。(画像が1枚ずつしかできないので連投済みません)

大阪は、駅近の感覚が東京とは、随分違うので
驚いたことがあります。
東京は、駅10分くらいというと近いと言われますが、
大阪は、駅10分くらいというと遠いといわれます。
他のマンションを検討している人が駅10分くらい
なので購入を躊躇している、というのがありました。
私は、環状線もあるので、逆に中崎町の駅は、近過ぎると
感じました。

東京、大阪にかかわらず駅の大きさや質によると思います。メジャーな駅やターミナル駅だと徒歩5分位ではまだ繁華街が続いていたりしますから10分でも駅近と感じます。
逆に小さな駅や住宅街にある駅だと3分位でないと駅近と感じません。
東京はメジャーな駅が圧倒的に多いからじゃないでしょうか。

住宅街の10分と繁華街の10分は気分的に距離を感じるかもわかりません。
でも10分以内だと歩いてもストレスないですけどね。
たしかに駅まで10分だと遠いと思う人多数いらっしゃるようです。

その道程に魅力的な店(人によってデパートだったり本屋だっりカフェ、飲屋街、図書館だったり)があると気分も違いますよね。
何も用が無い住宅や町工場しか無かったら遠いなーって思ってしまいます。

私は、ここを購入すると自宅も職場も徒歩４分以内になるので
扇町駅まで歩いて一本直通にして扇町公園の緑を感じながら
出勤したいと思います。
人間、歩かないと死が近づくだけですから。健康が最優先です。

出勤前に朝のジョギングなさっては？公園近いから可能です。あるいは仕事帰りに扇町プール。
まわりに色々あるのはいいです。

そうですネ、東京都心に住んでいた時は、皇居周りの
ジョギング、代々木オリンピック施設のプールが
利用出来ましたので、ここならもっとコンパクトに
利用出来て便利ですネ。

皇居と代々木ってずいぶん離れてますね。四ッ谷とか赤坂にお住まいだったのでしょうか。
こちらをそのレベルに例えるのは大それていますが日常的に楽しむのは十分だし何より目と鼻の先なのは魅力的です。

そうですネ、民間のジムより安いでしょうから、使い易いです。

そう、その辺りです。

プールが近いのはいいのですがトレーニングルームは民間に見劣りします。
ここに住むとジムが近くに無いのが難点。一番近くて徒歩8分のゴールドジム。
この点はジオグランデやthe Kitahamaにはかないません（笑）

ゲイのナンパスポットとは聞いたことがありません。天王寺区の主婦曰く真田山プールがそうらしいですが？
年に一度ならHIVのイベントがあっても気になりません。むしろ私が医療関係だからかもしれませんが啓蒙活動は賛同します。

デブは、たべなきゃ良いんです。

ワシも、扇町公園のプールのトイレで＊＊＊を見せつけられたことあるで。
マジでどん引きしたわｗ

どうせ購入検討中の奴なんて、ただの契約済みのポジやろ。
ホンマに購入検討しとったら、こんな登録締め切り寸前に連投せえへんやろ。

↑これ、同じ人が一人で連投してるの？
こんな感じの人が一杯このマンションを買ったん？
売れ行き不振でおかしくなったん？

>>388

ゴールドジム梅田って、会員の7割近くがホモらしいって聞いたぞ。

393さん、本当でしょうか？
どこからの情報なんでしょう。信頼できる情報なんでしょうか。
堂山はわかりますが扇町も茶屋町もって、一体どこに行けばいいのですか？そんなに梅田がホモだらけになってるんですか（笑）

カラーセレクトなどオプションを決定するまで、３回ＰＴ梅田に行く
のでしたっけ？
確か２回目に決めた内容が最終決定で、それ以降は変更できないと言われたような気が…。
３回目は契約するだけでしたか？
うろ覚えで、どうもはっきりしません。
正確に覚えていらっしゃる方がおられましたら、教えていただけませんか。

>>394

昔そこでバイトしてた子に聞いたけど。
男性ロッカーだけ見回りを頻繁にしているんだって。

全ての階でカラーセレクト選べますよ。オプションは間取りによって選べるものが違いますが全階選べます。
30、31階は別仕様です。
ただ低層から立ち上がるので申し込み期限は早まります。

公園やプールやジムにゲイの方が多いとして、そこに出くわした場合(見た目では分からないと思うので出くわしてるかどうかもわかりませんが)何かされる訳では無いんですよね？

カラーセレクトや間取りの変更についてですが，３階などの低層階については，確か７月中の決定が必要だったはずです。
ですから，過ぎてしまうと，売り主がとりあえず決めた仕様に従うほかありません。
希望があるなら，低層の場合，早めに決める必要があります。