働くママさん
[更新日時] 2014-07-26 17:51:16
気になっています。MR予約されたかたいらっしゃいますか?
所在地:大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番)
交通:大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分
大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:58.37平米~75.66平米
売主・事業主:ゼロ・コーポレーション
販売代理:カンパニートラスト
施工会社:株式会社森組
管理会社:日本住宅管理株式会社
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2013.8.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-06-22 14:22:51
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中2丁目1番19、26(地番) |
交通 |
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩13分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩12分 阪神本線 「福島」駅 徒歩12分 東西線 「新福島」駅 徒歩13分 大阪市営御堂筋線 「梅田」駅 徒歩14分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
52戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年07月下旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゼロ・コーポレーション [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルーシア北梅田
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458
契約済みさん
付けようと思ってます。
オプション会であったようなものでなく
デザイン性のあるかわいいもので検討中です。
家族構成はファミリーです。
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459
契約済みさん
玄関の表札は必要だと思います。
オプション会であったようなものでおしゃれなやつを
頼もうと思っていますよ。
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460
匿名さん
表札必要なんですね。ちなみにデザイン性のあるかわいいものというのはどこでオーダーするのでしょうか?
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461
契約済みさん
表札はネットで調べて気に入ったものを申込もうと思っています。
ちなみに店舗が近ければ実際に見に行こうと思っていますが、
店舗が遠い場合は、ネットの注文ですませてしまおうと考えていますよ。
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462
匿名さん
自分はつけなくていいかなぁなんて思っていましたが
つける方が多いのですね
うーん、迷ってきました…
なんとなくなくても良いかなと思ったんですけれどね
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463
匿名さん
>462さん
うちもなくていいかなぁと思ってた組です!このスレ見て、付けるものなのねと、ネットなどで表札探してます。ポストに苗字つかないのかな?だったら必要かもーと思ってきました…お隣に住んでる方の名前わからないの困るし。
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464
契約済みさん
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465
契約済みさん
463さん
そうらしいですね。順調でなによりです。
きっと完成までには売れると思いますよ。早く引越ししたいです。
引っ越したらお会いすることになると思いますので、その時は
宜しくお願いします。
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466
契約済みさん
464さん
こちらこそ、よろしくお願いします。
あと5ヶ月ほどですね、楽しみです!
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467
契約済みさん
住宅ローンの本申込会にいってきました。
久しぶりにモデルルームに行ったらあと少しだったので、営業の方には頑張ってほしいです。
モデルルームも見てみましたが、やっぱり気に入ったとろこだったので、よかった。
ご契約されている方にお聞きしたいのですが、住宅ローンはどこの銀行で組みますか?
参考に教えてください。
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468
匿名さん
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469
匿名さん
なんだか5戸に増えちゃいましたね>販売中
キャンセルがあったんですね、きっと。
でもやはりここは良いですよね。
立地面でも設備面でも。
大阪駅が徒歩圏内なのはすごく助かります。
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470
物件比較中さん
中古にしようか悩んでいます。残りが4つらしいので、はやくきめないと
いけないとは思っていますが、今は新築のほうが得なのでしょうか?
新築をお買いになったかたはどのような点でお決めになられたのでしょうか。
教えてください。
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471
契約済みさん
やはり中古との違いは誰も使っていないところと設備が新しいところでしょ。
中古も一度は考えましたが、良いと思うものは安くはなく、安いものを探すと
かなり古いマンションか、場所が悪いものしかなかったので、新築で決めました。
得かどうかはわかりませんが、大変満足して購入したので、住める日がとっても
楽しみですよ。
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472
匿名さん
それにしても安いですね。ファインクォーターと何方がやすいでしょうか?
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473
匿名さん
今の新築分譲マンションは、安いから絶対新築分譲マンションです。
新しいので、中古になった時も優位です。
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474
匿名さん
先の方もおっしゃるように今は新築のマンションの価格が安いので
私もやっぱり新築かなぁと考えます。
中古のマンションを購入してそれなりにリフォームしたら
結構なお値段になることもありますしね。
駅まで徒歩10分ほどの環境と言う事は、自転車を使う生活にはとても
便利な場所です。
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475
匿名さん
住宅ローンが無理だった人もいるから販売中が5戸になったのかもわからないですね。
これからの住宅ローンは変動より固定が良いのでしょうか?
皆さんはどうお考えですか?
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476
契約済みさん
今日MR前通ったら、あと2邸になってました!いよいよだ!!
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477
匿名さん
あと2戸ですか。
いよいよですね・・・。
公式HPの方ではまだ5戸になっているようですが
売れたんですね。
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478
匿名さん
いよいよですね。
ラスト2邸なので、いつまでも売れ残るって事はないでしょうね。
やっぱり早いですよね。
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479
匿名さん
今更だけど…Bタイプのキッチンってなんで壁付けにしたんだろう…
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480
匿名さん
公式サイトの情報が2月から更新されていないようで、まだ5邸残っているように見えますが現状はどうなっているのかわかりませんね。もう完売寸前というところでしょうか。
Bタイプのキッチンを確かめようと思ったのですが、すでに間取り図が見られなくなっていました。Bタイプは完売しているからでしょうけど。
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481
匿名さん
部屋の間取りは好き好きありますからね。
マンションやお家の間取りもその時の流行もあるし、売れている間取りなので
それが良いと思った人も多数いたのでしょう。
このマンションの立地と価格は人気あると思います。
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482
匿名さん
ラスト2邸?最近情報ありませんがどうなったのでしょうね。
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483
周辺住民さん
ここの間取り素敵過ぎませんか?
今、残ってる安い方
ファイン買ったけどあの間取り良いわ〰
チョット高いけど、土地の場所が良いからな〰
お金持ちやったらここも考えたかも
でも角部屋で70平米であの値段って安すぎません?
安いっていっても僕は買えないんだけどね〰
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484
匿名さん
風通しの良い間取りですからね。
マンションでは、窓がある間取り少ないですから良いですよね。
立地は絶対に良いと思います。
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485
匿名
こちらの方が良かった と思いながらずっとご近所のファインに住むって残念ですね。
間取りはいいのですが中学校の音や砂ぼこりが気になり見送りました。
立地はあまりいいとは思いませんでした。
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486
483
出せる値段で欲しい広さがファインでは手に入ったんで…
ルーシアの立地は良いと思います(周りの建物の事はわかりませんが)
前の道路もそんなには交通量が無いと思いますし駅にも歩いて行けますしね
駅前過ぎないのも子育てするには良いんじゃないですか?
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487
匿名さん
単純にルーシアもファインもどちらも総合的にいい物件だと思います。だからどちらも売れているんでしょう。
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488
匿名さん
486さんの言う広さと価格が気になる…
ルーシアになくて、ファインにあるものといえば、
80㎡台の広さのことかな?
ファインは全体的に狭い。
値段が上がってもいいから北摂並みに広い間取りをもう少し出して欲しかった。
でもそうしたらあそこまで売れなかったと思う。
私もここの砂ぼこり気になります。
実際、運動場前に住んでる方、ご存じの方いますか?
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489
匿名
砂ぼこりについてはスレのはじめの方で近隣の方が書いていらっしゃいましたよ。
中学校前のマンションに住んでいる友人は部活の声や音が休日や夕方遅くまで聞こえてくると言っていました。
小学校ならその点ましだろうしよかったのになぁと残念です。
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490
486
70平米以上を探してましたがルーシアだと3300万以上しましたので買えませんでした
ファインだと2700万ぐらいからありましたので
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491
匿名さん
あと一邸なんですね。入居前に完売というところかな。早く外観見えるようになるといいなと思います!
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492
匿名さん
あと一戸、2階?角部屋かなぁ・・3900万くらいだった記憶。
ちょっと高くない?
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493
匿名さん
うちはファインが良かったけど、タイミングが合わずこちらにしました。もちろんこちらも気に入っての購入ですが、車のある生活をしたかったのであの駐車場代はかなり魅力的ですよね…!ルーシアのカーシェアはどうでしょうか…皆さん使うのかな?
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494
匿名さん
角部屋とはいえ、日の当たらない部屋で3900万は、ちと高いね。
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495
物件比較中さん
あと一つらしいですが、3500万円くらいでした。
いいマンションだと思うんですが、迷っています。
契約された方はどこが決め手だったのでしょうか
教えてください。
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496
匿名さん
市内の便利の良い立地に住居を購入する人や購入した人は
マンション購入の時に、マイカーを手放す人も今時は多いと聞きましたよ。
日々の生活に車が必要なければ、無駄な経費を年間通して払うより必要な
時に車をレンタルする生活が、増えたように感じます。
カーシェアがマンションにあるのは嬉しいです。
便利に利用できますよね。
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497
匿名さん
学校の部活の声などは、深夜遅くまで聞えるのでは無いので
そんなに気にならないと思いますが砂ぼこりは普通よりやっぱり
多くなるのでしょうね。
立地はとても良いですね。
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498
匿名さん
砂埃も毎日ではなく、風の強い日だけですし、
風向きにもよるので風が強い日すべてではないと思います。
ただ通常よりは多くなるとは思います。
そのあたりをわかって住めば特に問題はないんじゃないかと
自分では考えています。
部活も大騒ぎしているわけではなく、
頑張って練習している音だとそういやな気分になるわけじゃないですしね。
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499
匿名さん
学生の部活の声って、感じ方は人それぞれだとは思いますが
嫌な騒音ではないです。
昔は、夕方まで子供の遊ぶ声が聞えたりしてましたが
最近はそんな声も少なくなりました。
部活の声は、始終聞えるわけじゃないですから神経質な人意外は
そう気にならないと思います。
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500
契約済みさん
今日近くを通ったら北側が見えてました!ちょっとテンション上がりました!!早く南側も見えないかなぁ。
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501
匿名さん
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502
契約済みさん
祝完成。
入居前の説明会に行ってきましたが、すごい盛り上がり。
入居が楽しみです。
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503
働く女子さん
いよいよ入居まで2か月を切りました。
どんな方々が入居されるのかとても楽しみです。
皆さんよろしくお願いします。
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504
匿名さん
こんにちわ
夏本番です。
引っ越しの際、熱中症にならないようにがんばりましょう。
本題です。
どうでした?内覧会。
ここが凄く良かったとか、あそこが凄く残念な部分だったとか?
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505
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。
投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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506
契約済みさん
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507
住民さんB
ベランダの砂埃がすごいですね・・・
上のほうの階(運動場側)ですが、脱水→外干しだと砂埃がたくさんつきそうなので、脱水→乾燥→外干しにしています。
他の住民の方々はいかがでしょうか?
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