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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ～6分
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| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
38.20m2～82.88m2 |
| 価格 |
6,800万円～1億6,500万円 |
| 管理費（月額） |
14,870円～30,810円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,600円～9,970円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米～24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,539戸 |
| 販売戸数 |
45戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月竣工済み
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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451
周辺住民さん
>>449
447はAGCの件ではなくて
446について言っていると思われますよ
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453
匿名さん
うん、449が恥ずかしいね。
ブリリアからレインボーの展望を塞ぐ物件は、446の場所ですね。
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454
匿名さん
この土地にマンションできたら東京建物と住友で今建てているマンションの展望はすぐになくなるよね。微妙すぎる。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
さて、BASの北西に建設予定の東京建物の物件は「ブリリアシリーズ」と決まったのでしょうか？
また、有明でブリリアといっても、
ブリリア有明スカイタワー
ブリリアマーレ有明
と誤解されるのがオチ。
読む人にもわかる文章心がけましょう。
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457
匿名さん
ブリリア有明スカイタワーとブリリアマーレ有明どちらもレインボー見えなくなる可能性高いね。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
もうタワマン建たないのでは？商業施設のほうがいいな。
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460
匿名さん
あの立地だとタワマンでしょう。住民少なく、観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。
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461
匿名さん
＞観光客も来ない場所だから、商業施設は難しいよ。
これは、現状のまま変わらなければですよ。
市場の件もあるけど、道路計画を学ばれたほうがいいでしょう。
ものすごく環境変わると思います。
どっかで「有明未来地図」なんかがあると良いのですが．．．．．
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462
匿名さん
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463
匿名さん
駅か．．．
生活利便性の優先度が高い人は、そもそも有明は選ばないと思います(^^;
私自身は駅無用です。
ゆりかもめ線までは十分に「徒歩10分」ですし、「お台場海浜公園駅」も使えそうです。
住宅ができるかどうかは、落札価格しだいかもしれません。
どちらにせよ、まだまだ不明だしかなり先の話。
将来を「否定で考える」か「肯定で考える」は人それぞれですが、「否定」なら別スレに参加したほうが有意義だと思います。
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464
匿名さん
利便性も考えてガーデンシティーには期待しているんですけどね。
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465
匿名さん
まぁ、複合開発ですから利便性は格段に上がるでしょうね。
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466
匿名さん
ん？郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。
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467
匿名さん
>>466さん
＞ん？郊外の埋立地でマンションしかないような辺鄙な場所に観光客が来るわけないんだが。
困りましたね．．．
どこから説明すればいいのか悩みます。
466さんのいう「郊外で埋立地」には、付近のお台場や豊洲も含まれます。
お台場・・・・もう説明しきれません。
豊洲・・・・・市場への観光客誘致は命題になってます。
国際展示場・・これからさらに国際的コンベンションセンターを目指すようですよ。
有明コロシアム・・ご存じのとおり日本におけるテニスの中心的施設です。
以前、別スレでかなりご紹介したのですが、その後、以下のような事業も進んでいます。
◆臨海副都心MICE拠点化推進事業
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/mice/index.html
＞東京都港湾局では、東京をアジアのヘッドクォーターへと進化させるにあたり重要な戦略となる、臨海副都心のMICE・国際観光拠点化につながる事業を補助する制度を新設しました。
＞臨海副都心の発展が東京のみならず、日本全体の国際競争力をより高める大きな力となるよう、MICE・国際観光機能の充実、外国企業の進出促進に効果が高いと認められる民間事業者の事業を補助していきます。創意工夫のある先駆的な事業の応募をお待ちしております。
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468
匿名さん
は？豊洲市場は卸売市場であって観光施設ではありませんが。
こういう身勝手な思い込みが多いですよね、埋立地の人は。
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469
匿名さん
>>468さん
ネガる前に知識不足を補って出直してほしいのですが・・・
東京都中央卸売市場のＨＰから
＞卸売市場の特性を活かし、「食」を中心とする東京の新たな観光拠点として、一般の人も利用できる千客万来施設を整備し、市場ならではの賑わいを創出するなど、市場の魅力をより一層高めていきます。
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470
ご近所さん
ＭＩＣＥですか。良いですね。シンガポールの成功事例もありますしね。
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471
契約済みさん
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472
ご近所さん
誰がなんと言おうと俺は買います。
３５年ローン。
んで、わが子は「有明小」で決定。ｗ
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473
匿名さん
うちは一括にしようかな。有明小学校は、評判良いですね。楽しみにしてます。
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474
匿名さん
豊洲市場は、観光地となりますよ。計画概要でも、ご覧くださいな。
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475
匿名さん
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476
匿名さん
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477
匿名さん
学力テストでも、豊洲北と同じくらいでしたね。評判良いと思いますよ。たまに話題に出てきます。
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478
匿名さん
すみません。江東区役所で働いてるもので、そういう噂や評判には敏感になってしまって。学力は確かに豊洲北と並んでますが、タワーマンションエリアはどこも学力良い傾向にありますので、これからが勝負かなと思いますよ。
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480
匿名さん
豊洲市場の観光で賑わうのは市場前の駅だろうね。
観光施設もそこだし。今度売り出した土地は端っこだから関係ないね
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481
匿名さん
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482
匿名さん
ポジネタは市場は豊洲扱いし
ネガネタは市場は距離があるから無関係
ご都合主義が豊洲クオリティ
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483
匿名さん
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484
匿名さん
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485
匿名さん
所詮は公立
レベルの高さを気にするなら私立に通わせるほかない
ここから通える有名私立がどのくらいあるのかは知らん
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486
匿名さん
一般的にはね。通学区域（学校選択制の人を除く）内にタワマンしかない特殊な事情を考えると、中途半端な私立よりマシと考える人がいてもおかしくないよね。
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487
匿名さん
私立はお金掛かるから、学力高い公立があるのは、嬉しいけどね。
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488
住民さんＡ
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489
匿名さん
もう少し住民増えてくれば有明以外から入学できなくなるだろうね。
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490
購入検討中さん
８０％の確率で、有明に「ＩＫＥＡ」きますよ。
内緒の話しですので、本情報はそれ以上でもそれ未満でもありません。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
内緒の話って…、友達が言ってたけど、と同レベル。
まぁ、くる事を楽しみに待ってるわ。
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493
購入検討中さん
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494
匿名
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495
匿名さん
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496
ご近所さん
高速道路、有明ＩＣそば。
たしかに、この条件だと、コストコ、ＩＫＥＡはありだな。
２３区内 唯一のアウトレットのヴィーナスフォートがお台場にもあるし。
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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500
匿名
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,500万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
45戸 / 1,539戸
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