ロビンスジャパンの評判ってどうですか？

リフォーム 中ですが、やらなきゃよかったと後悔してます。

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>>537 戸建て検討中さん
トイレはINAX
お風呂はタカラスタンダードにしました。

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今はお金ないからできないけど、
将来、ここにリフォームを頼む予定。
なぜかというと、とても素敵な家を建ててくれたから。

で、さらに「素敵な家を建ててくれた」と言いながら、なぜリフォームするかというと、
設計のときに提案してくれたことが、当時は「要らないかな」と思ったし、節約と思って加えるのを止めた部分について、今は「やっぱり頼めば良かった！」と思っているから。

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見積依頼をしましたが、
・質問には返答ない
・見積提出日には連絡ないまま遅れている
・電話対応などに誠意がない
など、契約前に不信が募り心配になりました。

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レスポンスが悪いとこや期日守らないとこはやめた方がいいですよ。
後々トラブルになる可能性あるしトラブルあった時の対応にも不安が残ります。

自分の場合はレスポンスがよく対応が良いのがロビンスの方だったのでこちらに決めましたが担当者探しは家造りに置いて重要なポイントだと思います。対応の悪いビルダーは切り捨て次のビルダーを探すのが良いと思いますよ。
自分は相性の合う担当者さんに会えたので楽しく家造りができました。

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ローコスト重視といったら、見積もりしてくれなかった。

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私もあまり予算がなかったので色々と細かくお願いしたのですが、
他のところに比べれば柔軟に対応してくれてますね。
見積もりもお願いすれば出してくれると思いますよ。
こちらから色々と条件を話したほうが良いです。

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次に営業と会うのが現場監督との打ち合わせの時と言われたのですが
その前に図面とかってもらえるんでしょうか？
皆さんはどのタイミングで図面っていただきましたか？

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>>547 e戸建てファンさん
現場監督との打ち合わせということは建て始めるってことですよね？
建築の申請を出しているのならもらえないとダメですよね。うちの場合は申請出す前にごねたので普通の打ち合わせの段階でもらえてます。
タイミング的には間取りが決まって建築申請出すころじゃないでしょうか？構造計算して申請出したあとだと簡単に変更できないのでそのタイミングが最終確認になると思います。メールで添付もできるので確認してみたらいかがでしょうか？

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色んな建築会社を見る職業ですがロビンスは職人のマナーが悪すぎて現場でトラブルだらけ。
構造もこれで大丈夫なのかって思ってしまう。
見た目だけでメーカーを選ぶのはやめたほうがいいと思う。

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>>549 通りがかりさん
営業担当の方がいくらいいこと言っても造るのは設計士であり職人さんなんですよね。
参考までに構造がしっかりしていて職人さんのマナーがいい(これ大事)ハウスメーカー教えてもらえると助かります。

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>>3 契約済みさん

羨ましいです。
私の担当者は、何度伝えても見積書の金額が間違っており、最終見積といって出してきたものは、約60万円も多くだされていました。
とにかく、お金にだらしがないです。
担当者によるのですか。住宅は気に入っていたのですが・・・。羨ましいです。

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>>545 匿名希望さん

私のロビンスの坪単価は64万円です。
安易に考えていました。
後悔しています。

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>>547 e戸建てファンさん
私も打ち合わせの前に確認して図面もらいましたよ～
現場の方はわりと丁寧に接してくれましたが、人によるんですかね？
私の場合はデザインもそうですが、担当の方が色々とこちらの希望を聞いてくれたのでお任せしました。

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うちでは二世帯で坪56万位でした、見積もりでは安い方でした、担当は丁寧な方でした

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坪単価は建物のみなのか設備品込みかでも単価が大きく変わるので比較するさいは総額で比較するのがいいですよ。

同じ建物でも設備品込みだと床暖房や高額な輸入キッチン追加している場合と標準装備のままではかなり違いが出てきます。同じ設備品でも広い家の坪数で割るのと狭い坪数で割るのではまた違う数字になります。

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>>552 名無しさん
ロビンスで坪単価64万円だと標準仕様じゃないですよね？どの程度の変更でそうなったんですか？

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現在設計中です！
我が家は他社のハウスメーカーで失敗したこともあって(実施設計中に契約破棄..)かなり慎重にハウスメーカーを探し直して、たどり着いたのがロビンスジャパンでした！(11社に会ってプランと見積もりだししてもらいました^^;)
コストパフォーマンスと内装のモールディングが標準でついていることと、あとはなんといっても担当の方の誠実さで決めました。
工事は絶対になにかしら問題が起きるはずなので(内装設計の仕事をしてるのでその辺りはなんとなくわかる)、問題が起きたときにどう対処してくれるか、冷静、正確、誠実に対応してくれそうな会社か、が選ぶ決め手でした。

この掲示板で話題になっている坪単価に関して、ホームページに載っている企画住宅の金額を見ていると、高く感じますよね^^; あのホームページに載っているような企画住宅を建てるには、広大な土地じゃないと成り立たなそうなので、そういった方にはお得に家が建てられるかもしれませんよね?

と、長くなりましたが、今のところ順調に進んでいるので、お世話になってるハウスメーカーの良いところを書いてみようと思いました。
ちなみに我が家は横浜の営業所です！

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>>557 現在設計中さん
ブログ書いてる人だ

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ここの営業さんってどんな感じですか？
話しを聞いてみたいので、雰囲気だけでも知っておきたく…

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>>559 評判気になるさん
私の担当は淡々とした人です。
私自身があまり希望言ったり話したりする方じゃないんでそうなのかも知れません
ゴリゴリに推してくるとかそう言うのはない感じです。

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私の担当の方は押しの強い営業という感じではなくて物腰柔らかな人でした。
むしろ押しが弱すぎて心配になるくらい（笑）
人によるかもしれませんが、皆さんそんな感じではないかと思います。

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>>558 評判気になるさん
そうです！ブログ書いてます！
前回の会社の失敗をどうにか人に伝えたくて書きました。w

>>559さん
営業、という肩書の人はいないみたいで(私の知る限り)、担当になった方と家作りを進める感じみたいです。
他の営業所はわかりませんが、横浜の方は上品で丁寧ですよ。
押し売りもせず、他社の悪口を言うこともなく、淡々と会社の良いところ(特長)を説明してくれました。

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どうも初めから読んでも横浜の営業の評価が抜群（というか千葉が最最悪）ですね。千葉在住だが横浜に相談しようかな。

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工程管理、施工管理はないも同然。全て職人任せ。工事中はずっとストレスを抱えてました。

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図面の確認もせずできたと送ってきて
こちらが抜けを指摘するようなそんな感じなんで
施工、工程管理もないんだろうなとは思ってました。

これから建築に入るけど
通勤途中にあるのでこっちも確認してかないとダメそうですね。

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今サイト見ましたが、つくばスタジオはコロナの影響でオープン延期しているのですね。

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施工、工程管理だと現場監督になるんで監督次第で変わりますよ。
うちは残念な感じでした。大きな問題もないのに着工から完成まで半年かかりましたし、着工じたい遅れたので賃貸に一時引越す方などは予想より多く余裕を持っておいた方がいいです。

あと引渡しの際の業者側の内装チェックはゆるゆるなんで新築の喜びに騙されずしっかりチェックして直させた方がいいです。あちらも早く引渡したいので軽く誤魔化そうしますがそこで流すとあとあと後悔します。

建築中は打ち合わせよりも色々とストレス溜めることが多いですが上手く乗り越えていい家建てて下さい！

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私は千葉で建てましたので横浜のことはわかりませんが、
参考までに。

結論、担当者さんとの相性によると思います。

千葉で一番最初に相談した方とは正直合わず、
その後別のメーカーにも回りました。

ただ、他と比べデザインが納得できて、2x4の断熱性の高い家だと予算的にもここが一番優れていたので、
改めてロビンスに見積もりをお願いしました。

その時は前回とは別の方が対応してくださって、こちらの質問や要望もすんなり聞いてくれました。
相性が良かったのか、特にストレスを感じることなく最後まで進めることができました。
（その時点で私が色々調べていたから、というのもあるかもしれませんが・・・）

他のハウスメーカーでは出来なかったことも多かったので、
ロビンスに頼んだのは間違ってなかったと思いますね。

結局、千葉がいいとか横浜がいいとか、場所の問題ではなく、営業との相性だと思います。
人と人とのやりとりなので。
相性に関しては直接確認してみるしかないので、一度話しを聞いてみた方がいいですよ。

できればすぐに行きやすい場所に頼んでいたほうが後々やりやすいかと思いますけどね。

あくまで私の体験談ですのでご参考になれば嬉しいです。

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フラットハウスを検討中なのですが、フラットハウスのメリットってどんなところですか。
実際に住んでる方いましたら聞きたいです。

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子どもに目が届きやすくて、育児のしやすさは実感しました。
あとは冷暖房効率の良さですかね。
あとこれは最近地震が多いから感じることなのですが、災害時に避難しやすいな、と思いますね。

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こんにちは。仕様などローコストの割には出来も良いようで興味があります。ちなみに横浜在住です。企画プランではなくフリープランを希望していますが、オプションって皆さんどれくらいかけられていますか？本体に300万円程オプション分の追加予算で考えていますが、それでも足りませんか？（サーキュラー階段にはしません。キッチンもオーダーにはしません。）腰パネルと床材の変更と外壁の一部に石材を張りたいくらいなんですが、、、かければかけただけ金額がかかるのはわかるんですが平均して皆さんはどれくらいオプション（あえてこだわりと言いたい）をつけられたか参考にしていきたいです。営業所もこちらのサイトでは横浜営業所の評判が良かったので少し安心しています。

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ブログ探せなくて困っています(-_-;)　よろしければたどり着けそうなヒントを教えていただけないでしょうか。これから戸建を検討するのにとっても参考になりそうです！！

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企画プランの構造変更を多少して他はほぼプランのもので済ませたけど
350万くらいは普通にかかりました
自分好みの設備や装飾がオプションになるのは勿論ですが
地盤改良工事、下水がない場合の浄化槽設置、給排水工事も場合によって必要になるのでオプション扱いになります。
そして、それらは建築許可に必要な部分になるので省けません。

壁にアーチつけたりハンガーかけを追加とか
そう言う工作は2万くらいです

企画プランの建物価格プラス1000万くらいかかると考えてください

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こればっかりは自分がどれだけこだわりを通すか、理想に近づけたいかによるので、
結論は「人による」としか言いようがないかもしれないのですが、
自分の場合はプラス1,000万もかからなかったです

だいたい500万ちょい程度でしたかね

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572です、教えて頂きありがとうございます。574.575様は実際こちらで建てられた感想はいかがですか？前レスを読んでいると本当に真逆の方が多くいらっしゃるし、良いコメントには「社員が書いている」とあるし、モールディングや木材など雨ざらしいって、写真も掲載されていますが実際はどうなのでしょうか。

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>>576 さん
574、575ではないですが・・
いろんな意見あって混乱しますよね。私も最初振り回されました。

こういった掲示板って同業同士の嫌がらせもあったりするので、あまり全ての書き込みを信用しすぎない方がいいです。
あくまでも掲示板のコメントは参考程度にして、相談時に感じた自分の直感を信じた方がいいと思います。

この掲示板に書き込んでいる私が言うのも変な話なのですが（笑）

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572です。
577様ありがとうございます。そうですよね、全ての書き込みを鵜?みにするのではなく実際に営業所に赴いてみてから自分の感じ方で違いますよね。相性もあると思いますし、でもこちらの書き込みで勉強させて頂きました。「わからないことはちゃんとわかるまで説明してもらおう」と思います。疑問や不信に感じても「遠慮」が先にたって言えなくなってしまいます。ただ私自身も半分営業職に近い仕事をしているので「良いお客＝何も言わない客」だとは思っていません。わからない事はたくさん質問して頂いた方が後々遺恨を残さずにお客様と信頼関係を築いていけると思っているので、そういうお客になりたいと思います。

それから、また質問なんですが、、、こちらに限らず営業の方と現場さんはあまりコミュニケーションを取られないのが通常なんですか？こちらの書き込みも「横の関係」が構築できていない等ありました。それなら私自身が契約時等に「一度現場監督さんと顔合わせをしたい」というようにお願いしても良いものなのでしょうか？
建築関係のつながりや慣例等で常識外れにならないようにはしたいと思っています。

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>>578さん
初レスです。
うちの場合は建築申請が通った後ぐらいに現場監督との顔合わせはありました。建築中は現場監督とやりとりする時もありましたので基本現場は現場監督任せになると思います。
横の繋がりがないと言うより役割り分担できているって感じがしました。必要があれば営業さんから現場監督に伝えてもくれました。自分もよくわからなかったので色々と営業さんに聞いたら現場監督から連絡がきて説明してくれたりしました。

契約時の顔合わせですが恐らく契約時ですと着工日時も決まっていないので現場監督を確定するのは厳しいのかと思います。

色々と疑問をお持ちのようなので色々なハウスメーカーで話しを聞いてくるのもいいと思います。
三社くらいから見積もりもらえるとなんとなく相場が見えてきますし、こちらで聞いている疑問への回答もメーカーによって異なったりすのでネットの情報より直接聞いた方がいいです。
住宅展示場などは多くのハウスメーカーが集まっているので1日で多くの話しを聞けるのでオススメです。勉強の為に足を運んでみるのもいいかと思います。

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>>576 検討者さん
モールディングの雨ざらしは考えにくいです。ツーバイの家は下から組んでいくので屋根が出来るまでは雨が降ると雨に濡れますがその時点で内装材は搬入されてません。
一階の天井が出来た後に窓が搬入されて屋根が出来たら窓を取り付けてその後、断熱材、内壁の合板が貼られた後にモールですのでその時には内装材は室内に保管してます。
さすがそこまで酷い扱いはしてなかったです。

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572.576.578の検討者です。
579.580様ありがとうございます。

自粛解除にもなるので、今度住宅展示場等を回ってみてお話しを聞いてみます。正直外観や内装にばかりにしか興味がなかったので、断熱や躯体の事など自分自身でも勉強してから他社さんと比較できるようにしていきます。
580様、やはりモールディングの雨ざらしはないんですね。安心しました。ロビンスジャパンのHPももっと見て研究していきます。また、営業所に行ったら感想や疑問等こちらに投稿させていただきますね。

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>>581 検討者さん
580です。
モールディングの画像を改めて見てみました。(昔見たことあります。)
あくまで素人の見解ですが
あのモールディングの形状を見ると壁と天井の間に使用する物かと思います。窓枠や腰壁のモールディングとは形状が異なります。太さから推測すると通常より広いオプション設定になるモールディングかと思います。主に広いスペースで使用することになると思うのですがその割に短いです。天井用に短いモールを発注するのはコスパ悪いですしモールディングの量も少ないので、あれは端材じゃないでしょうか？廃棄処分の為に持っていってもらう為に外に置かれていたんじゃないでしょうか？
あくまで素人の見解ですけど

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2日もかけ続けたけど担当が電話に出ない…
営業所に電話して折り返しさせると言ったのに
折り返しも来ない。

メールだとレスポンス悪いから電話で話したいこともあるのに
忙しいのはわかるけど5分くらいの時間も取れんの？

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ロビンスに建ててもらった者です。
だいぶデザインに関するわがままを聞いてもらいました。
かなりいろいろ言ったのにこの程度か…という予算感でコスパも良かったと思います。
こだわり強めの方にはおすすめです。
建てたばかりなのでアフターの対応についてはこれからですが、
今の所不満はありません。

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だいたいいくらくらいで建てられましたか？
床暖とか入れられるのかな？
大理石調の床にすると高くなりますか？

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>>585 戸建て検討中さん

私は43坪の5LDKS二階建てを2200万くらいでした。

大理石調の床はクッションフロアかタイルかで金額が大きく変わると思います。
クッションフロアなら安く上がります

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>>587 評判気になるさん
そんなに安いんですか？！
外壁はラップサイディングでしょうか？
あと住宅設備はどんな仕様ですか？？

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クッションフロア、安価だし扱いやすくていいですよ。
耐水性があって、汚れも落としやすく、カラバリ豊富なので、私はあえてクッションフロアにしました。
見た目がどうしてもタイルより高級感が劣るので、好みにもよると思いますが…

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