山手線の駅力を語るスレ Part5

もう無理でしょ？
これだけ敵作りまくって。
スレの邪魔ばーっかりして。

他人のツイッター画像(女性ばっかり)と盗撮画像貼るしか能がないから
全て削除される
同じ事を１５年以上も繰り返す
羽田線越える港南底辺住民。諦めよ。

>>314000 匿名さん
あのさw
そういうことを言うから平均値で出して挙げたじゃないですか？笑
幼稚園児並みの脳というのはお前のように資料をちゃんと読まずに投稿するバカのことですな。

そもそも港南は住環境が悪すぎるんだよな。

>>314002 匿名さん
限定しないと勝ってないから限定しているのか？笑

アンタの連投資料見れば眺望以外にもプラス要素が盛りだくさんあるにも関わらず、WCTの一角であるキャピタルはなんで豊洲物件に負けたのかをアンタなりに分析してみなよ笑

またあのヒトが論破されてるし。
そろそろ豊洲民じゃないって言い始めるかな？
いつものお決まりパターンはやめてね。つまんないし。

>>314008 匿名さん
雨の日の港南行ったことありますか？公衆トイレと全く同じ臭いがしますよ。。

先読みされてうろたえるトヨスン。

また遊ばれてんじゃんwww
さすがはスレのオモチャ。

>>314012 匿名さん
面積も考慮して計算やり直し。

>>314012 匿名さん
それと南が高いの当たり前。方角の補正もやれ、計算やり直し。

僻地は今日も雪の様だ

港南は食肉場の臭いが強烈だよ
他にはない強烈獣臭

>>314002
シコシコこんな計算してるの？
最底辺のゴミに変わんねーんだけど

>>314013 匿名さん
おやおや。値上がりランキングでアンタがアクアとかキャピタルとか散々別々で計算しろと言っているんじゃないですか？？

全部平均計算してやってもいいけど、その時点でWCTは値上がり一位ではなくなりますな笑

>>314002 匿名さん
なんで募集価格なんだよw
成約で調べろ、やり直し。

>>314012 匿名さん
それとね。キャピタルが他のと比べて眺望が劣るから安いだというのは元々アンタの主張なんだろう？違うのならなんでキャピタルが豊洲物件よりも安いのかをアンタなりに分析してみろよ。

これ以上、傷を広げるな。
今日は諦めて明日出直せ。
豊洲民。

港南ハゲ
相変わらずアホでおもろい

これ以上、傷を広げるな。
今日は諦めて明日出直せ。
港南4民。

>>314000 匿名さん
＞眺望が無い同士の比較なら。豊洲も眺望が無い低層階の価格と
＞比べなきゃおかしいのですがバカだから自分で気づきませんか？

＞キャピタルタワー対パークシティ豊洲（眺望が良い部屋含む全体）
＞の比較を出して勝ってるって幼稚園児並みの脳ですな。　

もうトヨスハゲもやっすい豊洲では超人気の港南に全く歯が立たないのを理解してるんだろう。
条件の全く異なる物件で無理な比較したり、容積率や価格を捏造するしかない窮地に追い込まれてる　笑

この差は今後も確実に拡がっていくから、トヨスハゲがどこまで息してられるか観察するのがこのスレの醍醐味。ゴミの島で絶望しながら朽ち果ててゆくトヨスハゲ　笑笑笑

土地一種単価は専有面積当たりの土地持ち分価格に当たり、それに建物建築単価×延べ床面積÷容積対象床面積で専有面積当たりの建築単価を加算して、最後にデベ利益率を乗じればマンションの坪単価になるんだわ。これ、計算すると明らかに港南より豊洲の方が高くなるのよ。で、そこに眺望プレミアムを加算するとWCTの高層階は豊洲の平均を上回ってくる。要は眺望プレミアムが考慮されていない公的土地価格をベースに考えれば、豊洲＞港南なんです。駅距離、利便性、住環境が港南４より豊洲の方が優れてるのだから当たり前の結果なんだけどね。これ100回読んでも理解できんだろうなあ笑

>>314027 匿名さん
指定容積率と基準容積率の区別もできない港南ポジの雑魚キャラの人か笑

そ、そ、そ、そんなことないですよー！
暴落不動産の専門家である私が説明します（涙声）

無駄な駄文でいくらプギャープギャー泣き叫んだところで結果出ちゃってるかなねｗ

無駄な駄文でいくらプギャープギャー泣き叫んだところで結果出ちゃってるからねｗ

ざんね～んｗ

これ以上、傷を広げるな。
今日は諦めて来世で出直せ。
豊洲民（笑）

そういうことだ

ヘキチミンアキラメロン！

これ以上、傷を広げるな。
今日は諦めて来世で出直せ。
港南4（笑）

一つ書けば百倍返し
これ、いつもの事だけど
言葉攻めに興奮してる？
トヨスンてガチドMなのか。
ハァハァしてそう…

港南は肥溜で家畜の餌でも食うんだな
あきらめろ、下水埋立て地

サウスゲートスレの荒らしもトヨスンと断定されてるよ。
こっちもあっちも君には無関係なスレですよ？書き込む資格がないのに誰よりも常駐してお粗末な内容をドヤ顔で投稿しまくってるよね。
書き込みを遠慮してくれじゃなくて、もはや消えてくれの声が日増しに大きくなってますけど。その辺りも興奮しているんですか？変態的な性的欲求を満たす為のプライベートスレではありませんよ。貴方。分かってますか？
スカトロマニアとは聞いていましたけどまさかここまでの狂人とはね。

ではド変態のTスンさんおやすみなさい。

どうせ削除されるのに

また必死に写真を貼り続けている肛門

>>314058 匿名さん
どうせ削除されるのに

また必死に写真を貼り続けている肛門

>>314043 匿名さん
マルエツって品質良くないじゃん

>>314043 匿名さん
それで満足するならいいけど

>>314061 匿名さん

朝の5時から一日の始まりがその書き込みとか。呆

>>314061 匿名さん
WCTレベルの人には適してると思いますよ。

>>314047 匿名さん
専用桟橋に直結すると坪１万くらいは上がりそうだね。

朝の4時から自演してる豊洲民。
正気か？

毎日24時間スレを監視している港南民が何を言っているのだが笑

夜も正月も眠られずに
品川の憧れの超人気物件に
嫉妬粘着をするしかない豊洲民（笑）

>>314066 匿名さん

＞何を言っているのだが笑
悔しさのあまり発狂して日本語もおかしい豊洲民
何を逝っているのだが笑

では、ここでおさらいしましょう。

でも豊洲と港南を比べたら豊洲の方が明らかに良くないか？

>>314069 匿名さん
お魚、黙れ！

>>314070 匿名さん
港南４を港南の代表みたいに言わないでください。港南の中では港南５に次ぐ底辺エリアです。

その程度かな。警察や区役所行った時の方がインパクトあって面白いよ
久しぶりに披露してよw
ママに泣きついたんだっけ？

臭気やこんこん　汚物やこんこん
増えても増えてもまだ増えやまぬ
デベは喜び鞘抜きまくり
ハゲはコタツで豊洲ネガ

朝から港南祭りですかww

１５年も必死でネット掲示板で活動してるのに港南は未だに港区最底辺地域のままなのが可哀想、港区内では見下されるだけだからスレとは無関係の豊洲と張り合ってる始末、悲惨だな

ヴィンテージマンションですから古くなるほど資産価値が高くなります

ヴィンテージマンションですから