山手線の駅力を語るスレ Part5

>>259887 匿名さん

憧れの港区のマンションが、
江東区のマンションより家賃が安い（爆笑）

>>259896 匿名さん

商業地域と住宅地ごっちゃにしても無意味
国交省の公式発表がすべて

>>259901 匿名さん

つまり品川駅徒歩10分と豊洲駅徒歩1分が同じと言うことですねえ

これですから家賃安いのも納得ですね・・・・

どっちがスゴイかは同じ駅徒歩分数で比べなきゃね

豊洲との比較はわかりました
が

山手線のスレッドですから
港区や千代田区、渋谷区、新宿区内と比較しませんか？

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

つまり、品川駅徒歩13分と豊洲駅徒歩6分は同じと言うこと

これですから大人気なのも納得ですね・・・・

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　

港南マンション爆上げ中ｗ(^^♪

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　

>>259902 匿名さん
豊洲2、3丁目の路線価は住宅地ですよｗ
しかも商業地域でもないですよｗ

住宅地で港南を上回るなら豊洲が東京都内トップと国交省が発表するでしょう

>>259905 匿名さん
駅距離でマンション比べるとか、うちの会社でやったらその日のうちに異動させられます。

>>259902 匿名さん
8月に令和3年の相続税路線価が発表になります。
いまその作業をやっていますが、
港南4丁目より豊洲の方が上昇率高いと思いますよｗ

結局豊洲しか比較してドヤ顔できる相手がいないから豊洲の話ばかりしてるんだね

>>259927 匿名さん

比べているのはマンションではなく地域の評価
　

同じ駅徒歩分数のマンションがこれだけ差があるということは

港南＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲ということです

>>259928 匿名さん

未発表のなんか知らんがな。

>>259926 匿名さん
東京23区に地価公示の住宅地ポイントは300程です。
23区の住宅地相続税路線価は無数にあります。
300の中で1位になっても
無数にある路線価で1位のわけないでしょ笑

>>259929 匿名さん


＞結局豊洲しか比較してドヤ顔できる相手がいないから豊洲の話ばかりしてるんだね

アホか。豊洲の話出したのはお前ｗｗｗ　俺は仕方なくレスしているだけ

↓

>>259932 匿名さん


なら国交省や東京都の公表は無意味と言うことになるなｗ
あんたがそう思いたいなた勝手に思って泣き叫んでればいいんじゃね？(^^♪
　

>>259929 匿名さん
べろんべろんば

公示地価ってのは各地域の標準的なポイントの地価動向を探るためにある。
300であろうが23区内の主要八店はすべてカバーしている。

>>259930 匿名さん
Ｖタワーは倍ぐらいになってんじゃないか？やっぱり駅遠買っちゃいけないってことだな。

>>259933 匿名さん
それおれじゃないけど、まじで頭おかしいよ、ボケ老人

>>259929 匿名さん

あんた結婚してる？
してるとしたら奥さんのレベル相当低いから、あんたがそんなんだよ。あなたが不幸に思えてきた。

>>259939 匿名さん
さあ、どうだろうね
豊洲相手にしかドヤ顔できないWCTさんに比べると不幸なのかもね、頭がおかしい人ってある意味幸せだし

[No.259941と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

眺望も素晴らしく公園に直結で環境抜群、大満足(^^♪

おまけにマンション価格はネット記事になるくらい爆上げ

その記事が出た後も、そこからさらに爆上げ！！(^_-)-☆

分譲時点で安かった港南のほうが高くなるとか
もうこうなってしまうと立地の差は圧倒的。

まあもともと比較するまでもないくらい差があるわけで、
山手線品川ターミナルの徒歩の比較対象は最初から
江東区の埋め立て地ではないわけだが。

>>259941 匿名さん

幸せそうな人生だねw

まあ品川港南エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　　　

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　　　

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　　　　　　　　　　　

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　　　

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　　　　　　　　　　　　　　　　

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪　

まるでリゾート地のような風景!!

下水臭がする僻地の写真ばっかだね。

住まいが駅遠の酷い立地で、かつて安くしか売れなかったことを嬉々として話す人がいるスレはここだけ。

てか実際はWCTを坪340万で買ってるってのが一番やばいよね、もはや被害者ってレベル

正直タダでもいらん。下水臭もそうなんだけど、盗撮変質者が近所にいるおまけ付きだぜ。

港南は面白味のない所だけど羽田線の手前までは便利ですよ。でも羽田線を越えたら悲惨です。駅から15分も歩かされたうえに、汚くてうるさい羽田線と海岸通り、モノレール高架を、最後の最後に渡らされるのは、マラソンの40kmで急な登り坂があるようなものです。

港区物件なのに港区の他物件とは比較したくない、比較対象は豊洲だけっておかしくない？ｗ

確かにゴミの豊洲なんかと比較するのはおかしいねｗ

こちらは大満足しているので
最初から他所と比較するつもりはないネ(^^♪

豊洲がトヨスノホウガーと連呼して
必死に比較対象になりたがっているだけｗ
　

このスレを「豊洲の方が」で検索すると1300レス以上ヒットｗｗｗｗ

＞豊洲のシエルやpct買った方がお得だったと思います。
＞家賃が豊洲の方が上の物件ですね。
＞いや、誰がみても豊洲の方がきれいでしょ。
＞駐車場も店舗も豊洲の方が使い易かった。
＞豊洲の方が良いですよね。
＞景観は豊洲の方が圧倒的にきれいだよね
＞豊洲の運河の方が良いような。
＞豊洲の方が良い。
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必死に比較対象になりたがっているのは豊洲ｗ
　　

昔は比較対象だった、が正しいだろう

>>259967 匿名さん
今も昔も、港南より豊洲の方が人気で
同グレードマンション比較しても
豊洲の方が家賃高いです（笑いすぎて腹イタいｗ）

>>259968 匿名さん

駅１分とか地域としては最高立地のはずの物件ですら品川の徒歩１０分以上の物件とほとんど家賃が変わらないという豊洲という僻地の悲惨さを示す資料で喜ぶアホ（笑いすぎて腹イタいｗ）

>>259969 匿名さん

港区のマンションが、江東区より安い（笑いこらえる）
港南が僻地なのがよく分かる（たまらず笑）
港区なのに（大爆笑）

>>259968 匿名さん

パークホームズ豊洲は徒歩５分みたいよ。笑

下水、家畜エリアの写真ばかりで不快
港南は江東区や小菅と仲良くやれや

>>259970 匿名さん
天下の港区が江東区なんかと比べるな。
せめて中央区勝どきと比較しろ。

そもそもパークホームズって三井の郊外大衆マンションブランドだよね。港南や豊洲にはお似合いだね。ちなみに都心エリアはパークコートブランドになる。

港南４が勝どきと比べたら全敗するから出来ないんだろ。

勝どきにパークコートブランドはあるの？

>>259968 匿名さん
勝手にパークホームズ豊洲を徒歩1分に書き換えるなｗ

＞今も昔も、港南より豊洲の方が人気で


「豊洲の方が」人気？笑

　　　

この開放感が素晴らしいね(^^♪

東京駅まで乗車9分なのに
こういう場所に住めるなんて幸せ(^^♪

これに不快感を感じる人は
心に深い闇を抱えていそう"(-""-)"

まるでリゾート地のような風景がたくさん(^_-)-☆

品川の海側は緑も多くて良いね(*^^*)

公園も多くて快適！！(^^♪

徒歩圏では国家戦略レベルの巨大再開発！！(^^♪

どうしてこの美しい風景を嫌がるのか謎。。。(^^

もちろん駅前は東京を代表するオフィス街！

オフィス街と住居地域のコラボ、ちゃんと機能別に分かれているのが良いね！(^^♪

町内は全域が無電柱化されて快適です！！(#^^#)

徒歩10分ほどで桜の名所もあります！！

このあたりは夜景も素敵ですね！！

モノレールさえなんかかっこいい！(^^♪

レストラン船の航跡が綺麗！

屋形船も風景に花を添えます

かっこいいですね！！！(*^^)v

＞今も昔も、港南より豊洲の方が人気で


「豊洲の方が」人気？笑

汚染物質と悪臭で頭おかしくなったのか？

>>259996 匿名さん
この賃料をみてくださいよ。マンションレビューで誰でも見られるマンションの賃料ですよ(笑)

港南より豊洲が人気なら、なんで港南タワマンの賃料がより豊洲より安いんですか？

>>259996 匿名さん
ランキングなどのふわっ～とした情報を根拠にするのではなく、賃料という客観的需要を元に、港南より豊洲の方が暮らすには優れていると言ってるんです。

利回りが低ければ賃料が安くても坪単価は高くなります。港南は腐っても港区ですから利回りは低めですからね。

永遠の暗黒街、豊洲。
光溢れる街並、品川。
高級セレブ街、銀座。
若さエナジー、新宿。

1880年代のイギリスに切り裂きジャックってのがいたけど、江東区の行方不明者の数って異常じゃね？
豊洲の切り裂き魔とかマジでいそうで怖いわ。