山手線の駅力を語るスレ Part5

>>259842 匿名さん
港南は港区の恥。江東区にすればいい。

>>259848 匿名さん

べろんべろんべろん。

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

>>259846 匿名さん

ぺろぺろ

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪　　　　

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪　

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪　　　　

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪　　　　　　　　　　　　　　　　

>>259840 匿名さん
出た！「羽田線超えたら終わり」って、ショボいマンション買って後悔している港南３住民の屈折した優越感が滲み出てるね。。。(笑)

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

>>259864 匿名さん
豚臭飛行機騒音高速道路排気ガス

汚いレスは品川港南エリアの綺麗な風景写真でお口直ししましょう(^^♪

楽しみですねー(^_-)-☆

発展し続ける品川！！(^^)/

高輪ゲートウェイもまもなく着工でしょう

マンション価格爆上げ中
ネタ民発狂中ｗ

>>259870 匿名さん
他地域のランドマーク物件に比べるとかなりしょぼいですが、この程度で爆上げと言えるのでしょうか？

>>259871 匿名さん

他と比べるつもりはないよ。品川港南エリアはこのグラフの最初
6年前の2015年時点ですでに分譲価格の数割増しになっていたからね。
そこを起点としてさらに数割増し。笑いが止まりません。

分譲価格と比べれば、どのマンションも軒並み2倍前後になっているだろう。
品川タワーフェイスなども分譲は坪200万切っていた。

>>259872 匿名さん
WCT程度で爆上げなら、こういうのはなんと呼ぶのでしょうか？

>>259872 匿名さん
つまりWCTは他物件に比べると値上がりがしょぼいわけですね

だから何なんだよ。
知らねーし。興味もねーし。

1キロも離れると品川の開発の影響は限定的なのかな？もしくは品川の開発自体に魅力がないってこと？

値上がり、値下がり、住んでもない奴が考察してる理由が分からん。

>>259877 匿名さん

１ｋｍ離れた地点、地価は爆上げ中ですね

港南４丁目も３丁目同様に上がっていますから、明らかに再開発の影響を受けているでしょう。

>>259879 匿名さん
港南4丁目より豊洲2、3丁目の方が上がってますよ(笑)

>>259877 匿名さん

品川駅くらい大きな駅だと１ｋｍは十分に影響を受ける範囲でしょう。

>>259879 匿名さん
路線価上がってもマンション価格上がらないとなんの意味もないですよ

>>259882 匿名さん
じゃあなんで他地域より値上がりしてないんですか？

ワールドシティタワーズ、スカイラウンジで朝食サービスあるんか。ホテルじゃん。　

汚い港南エリアは　

更に汚い羽田線越える僻地港南の写真でお口直ししましょう(^^♪

>>259883 匿名さん

マンション価格上がってますね、他と比べる気はないですが
少なくとも豊洲よりは

>>259882 匿名さん
「首都高速神奈川1号横羽線」の時点でこのおっさんインチキだと分かるだろｗ

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259887 匿名さん
誰も豊洲の話はなんてしてないですよ、スレ違いだし、頭悪いの？

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259880 匿名さん
このグラフが上昇率です。

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259887 匿名さん
比べる気がないならそれ貼らないでしょ
豊洲以外と比べるとWCTのしょぼさが際立つから比べたくないだけらしい

>>259880 匿名さん
豊洲を加えた上昇率です。
港南4より豊洲の方が上昇率高いですｗ

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

豊洲との比較はわざわざ自作資料まで用意するのに港区他地域との比較になると比べるつもりがないと逃げるんだねw

>>259887 匿名さん

憧れの港区のマンションが、
江東区のマンションより家賃が安い（爆笑）

>>259896 匿名さん

商業地域と住宅地ごっちゃにしても無意味
国交省の公式発表がすべて

>>259901 匿名さん

つまり品川駅徒歩10分と豊洲駅徒歩1分が同じと言うことですねえ

これですから家賃安いのも納得ですね・・・・

どっちがスゴイかは同じ駅徒歩分数で比べなきゃね

豊洲との比較はわかりました
が

山手線のスレッドですから
港区や千代田区、渋谷区、新宿区内と比較しませんか？

>>259886 匿名さん

なんで地上の写真たくさんあるのに、無意味なグーグル画像貼るのかね？？(^^♪

つまり、品川駅徒歩13分と豊洲駅徒歩6分は同じと言うこと

これですから大人気なのも納得ですね・・・・

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　

港南マンション爆上げ中ｗ(^^♪

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　　　　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　

これですから大人気なのも納得ですね・・・・ 　　　　　　　　　　　　　　

>>259902 匿名さん
豊洲2、3丁目の路線価は住宅地ですよｗ
しかも商業地域でもないですよｗ

住宅地で港南を上回るなら豊洲が東京都内トップと国交省が発表するでしょう

>>259905 匿名さん
駅距離でマンション比べるとか、うちの会社でやったらその日のうちに異動させられます。

>>259902 匿名さん
8月に令和3年の相続税路線価が発表になります。
いまその作業をやっていますが、
港南4丁目より豊洲の方が上昇率高いと思いますよｗ

結局豊洲しか比較してドヤ顔できる相手がいないから豊洲の話ばかりしてるんだね

>>259927 匿名さん

比べているのはマンションではなく地域の評価
　

同じ駅徒歩分数のマンションがこれだけ差があるということは

港南＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲ということです

>>259928 匿名さん

未発表のなんか知らんがな。

>>259926 匿名さん
東京23区に地価公示の住宅地ポイントは300程です。
23区の住宅地相続税路線価は無数にあります。
300の中で1位になっても
無数にある路線価で1位のわけないでしょ笑

>>259929 匿名さん


＞結局豊洲しか比較してドヤ顔できる相手がいないから豊洲の話ばかりしてるんだね

アホか。豊洲の話出したのはお前ｗｗｗ　俺は仕方なくレスしているだけ

↓

>>259932 匿名さん


なら国交省や東京都の公表は無意味と言うことになるなｗ
あんたがそう思いたいなた勝手に思って泣き叫んでればいいんじゃね？(^^♪
　

>>259929 匿名さん
べろんべろんば

公示地価ってのは各地域の標準的なポイントの地価動向を探るためにある。
300であろうが23区内の主要八店はすべてカバーしている。

>>259930 匿名さん
Ｖタワーは倍ぐらいになってんじゃないか？やっぱり駅遠買っちゃいけないってことだな。

>>259933 匿名さん
それおれじゃないけど、まじで頭おかしいよ、ボケ老人

>>259929 匿名さん

あんた結婚してる？
してるとしたら奥さんのレベル相当低いから、あんたがそんなんだよ。あなたが不幸に思えてきた。

>>259939 匿名さん
さあ、どうだろうね
豊洲相手にしかドヤ顔できないWCTさんに比べると不幸なのかもね、頭がおかしい人ってある意味幸せだし

[No.259941と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

眺望も素晴らしく公園に直結で環境抜群、大満足(^^♪

おまけにマンション価格はネット記事になるくらい爆上げ

その記事が出た後も、そこからさらに爆上げ！！(^_-)-☆

分譲時点で安かった港南のほうが高くなるとか
もうこうなってしまうと立地の差は圧倒的。

まあもともと比較するまでもないくらい差があるわけで、
山手線品川ターミナルの徒歩の比較対象は最初から
江東区の埋め立て地ではないわけだが。

>>259941 匿名さん

幸せそうな人生だねw

まあ品川港南エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪

まあ品川港南、天王洲エリアの写真で和んでくださいネ(^^♪