山手線の駅力を語るスレ Part5

>>259496 匿名さん
実需の資産形成といっても自分が住むわけですから、賃貸市場での評価が低い（住環境が悪い）マンションに長く住むのは本末転倒です。資産形成のために嫌悪施設の近くに住むって貧しい方の思考です。

>>259483 匿名さん

駄目な豊洲pctより坪単価の安いwctはもっと駄目ですね。

>>259498 匿名さん

残念ながら値上がりすると確信して買った人が多いんだよ。デベロッパーが
湾岸マンション初期は安くしないと売れないと考えたが、それが間違いだった。
地方からも買いに来たくらい。そういうマンションはこうなる。
マンションがアホみたいに高騰して最近はこういう話は聞かなくなったがね。

港南や芝浦の成功で、値付けが安すぎたとわかったので、その後晴海や豊洲、
有明のマンションがどんどん値付けを高くした。
　　

>>259501 匿名さん

嫌悪施設に嫌悪感は無いし近くないし。
住環境としては公園直結で最高です。

>>259502 匿名さん

どうしても豊洲ならパークシティ豊洲にすべきだね。
それとてららぽーと直結＋駅近でようやく港南の駅徒歩13分を
少しだけ上回るだけ。実質同じでしょう。
これが駅力＋アドレスの差です。

港南のマンションはⅤタワーにせよコスモポリスにせよ即日完売の連続。
さらに激安のシティタワー品川なんか言うまでもない。

豊洲のマンションで即日完売なんて皆無。それが人気の港区と江東区の差よ。

オリンピックバブルは不発で、豊洲はこれからも材料が無く
大きく値上がりすることは無い。

一方で品川は、すでに大きく値上がりしているうえに、
これからさらに大発展する。俺なら、同じ湾岸でも
買値で売れる今のうちに豊洲売却して港区に引っ越すわ。

>>259507 匿名さん
WCTが完売したの2012年ですが、頭大丈夫？

日に日にとよんすも品川の発展を目にするだろうから、そのうち大人しくなるでしょ。
よしよし、いいこー、いい子だねー。

WCTの時代って港区内側で坪200台半ばからあった時代です。
私の記憶では200台前半もありました。もちろん私も内側に買いました。

WCTは最後まで売れ残ってたカス物件です。

>>259510 職人さん

その同じ時代に分譲された山手線内側物件と外側物件の値上がりを
比較したのがこの資料。カス物件地域のほうが値上がりしてますね。
ざんねーん！(^^♪　

>>259511 匿名さん

これ3年前の数字だから現在は湾岸のほうがもっと上がってるかもね

>>259503 匿名さん

ここは売れ残ったけど、東雲なんか即完売でしたよね。まぁ、2,000戸売るのはしんどい。

Wctは正確に言うと、第一期、第二期は順調に売れて、約2000戸、全体の95%は2004年から販売して2006年の完成前に完売。

そこで何故か販売をストップし、完成2年後まで売りださなかった部屋が約100戸。この100戸の販売を開始したのが2008年で完売までに6年。

>>259511 匿名さん
自分にとって都合が良い物件を集めてるだけですよね、例えば2005年竣工の白金タワーなど抜けてるし、そもそも同グレードの物件で比較しないと意味がない
これは内側か外側かじゃなくて、ただ高級物件は値上がりしやすいというデータになってるけど
あと、パークマンション南麻布は騰落率で150%を超えてるはず
捏造データだよこれ

パークハウス芝タワー
38.7%
高輪ザレジデンス
36.3%
カテリーナ三田
44.5%
白金タワー
58.5%

2005年から2006年頃に完成した港区タワマンの騰落率だけど、なんでこの辺は抜けてるの？
捏造ハゲ

そもそもハゲがWCTを買ったのは2009年だからねｗ
同じ時代に分譲されてた物件の中では値上がり額も値上がり率も最悪レベルだよ

>>258494 匿名さん
郊外民の乗換駅だね。
まあ山手線自体が東京の郊外辺縁を走る路線だもんな。

>>259433 匿名さん
ヴィロンやメゾンカイザーと並ぶパンの名店ですよ。

港南さんは比較対象が豊洲だったり、ワンルームマンションだったり、何とか自分に有利な状況を見つけようと必死すぎ
ちゃんと似たような条件で比較すると惨めな事になるからできないのかな？

>>259522
おい、若葉
生意気だぞ！( ´Д`)y━･~~

港南の上層率が大きい＝昔はゴミ地の様な安さ
これ自慢するとかバカなの？

飛行機が怖い、うるさい、ありえない

https://i.imgur.com/0VvBJsL.mp4
これが聞こえないのは耳が遠いからでしょうね

>>259516 匿名さん

2004年分譲開始物件を集めましたってことでしょ

>>259526 匿名さん

聞こえるけどほとんど首都高の音ではないかな？
それとてもどこでもある普通の都心部の暗騒音の域
音が低くて気に障るような音では無い

>>259516 匿名さん

それ入れても湾岸物件の騰落率には及ばない

>>259528 匿名さん
むしろ首都高の音ならやばいでしょ、室内でずっとこの音が響いてるなんて最悪

>>259529 匿名さん
芝浦に2000年代前半分譲の物件たくさんあると思うけど、なぜそれらはデータに入ってないの？

>>259529 匿名さん
同じグレードのマンションで比較しなよ、ワンルームマンションと比べて何の意味があるの？

2009年分譲のタワマンで比較したら？ｗ
悲惨な結果だろうねｗ

＞2005年から2006年頃に完成した港区タワマンの騰落率だけど、なんでこの辺は抜けてるの？

元の表は2004年分譲開始物件限定ですが、今回は2002年から2010年までの
港区内タワーマンション全物件で調べました。
これ見ると、やはり山手線外側のほうが値上がりしていることが分かりますね。
　

>>259533 匿名さん

2009年分譲のタワマンは港区内ではパークコート赤坂とシティタワー麻布十番のみです。

全体的にみると、山手線内側物件は高く売りやすい＝「山手線内側」が分譲価格に織り込まれていて高めの物件が多いので騰落率は低くなる傾向。値上がりを期待して買うなら山手線外側のほうが吉だったようですね。

ただし、内側にせよ外側にせよ個別にはどの物件もうらやましいレベルの値上がりで、こんな時代が来ることは二度とないでしょうから絶好のマンション購入時期だったと言えます。

>>259531 匿名さん

前の表は2007年に限定しているためです。

＞内側だけワンルームみたいなマンション沢山混ぜたり、タワマンを除いたり

そういう意図はまったくありませんが、ご意見を取り入れて新バージョンを作成しました

>>259534 匿名さん
結局値上がり額は内側の方がはるかに上なのでは？

＞郊外民の乗換駅だね

多くの人が乗り換えに利用する駅ということは、その駅に住んでいれば
乗り換えなくて良い駅と言うことになります。それがまさに駅力。

>室内でずっとこの音が響いてるなんて最悪

あの動画は室内からの撮影ではないでしょ、バカなのか？
室内では窓閉めていたら無音ですよ

＞結局値上がり額は内側の方がはるかに上なのでは？

もともと率の話では？さんざんデータ背景にいちゃもん付けておいて
負けがわかると都合の良い解釈を加えたがるのはあなたですね。

>>259540 匿名さん
乗り換えの有無で家選ぶとか不憫な人生だな

>>259542 匿名さん
負けも何も、おれは山手線内側住民ではないからね
大事なのは騰落率よりいくら値上がりしてるのかでしょどう考えても

ちなみに

＞50%値上がりしたマンションなんかいくらでもあるけどね。

と言う書き込みがありましたが、住まいサーフィンのデータでは
下記10物件のみなので「いくらでもある」は大嘘ですね。
しかも５０％値上がりは山手線外側物件のほうが多い。

山手線内側の上昇率が高い
→　元値が高いが需要増でさらに上昇（利回り低下、家賃は上昇）

品側港南の上昇率が高い　
→　元値が安すぎた価格修正（利回り低下、賃料は安いまま）

>>259536
つまり、山手線外側は騰落率で見れば高いけど、結局は元値が安いから金額で言えばそこまで上がってないって話だよね

>>259526 匿名さん
好きなとこ住めば良いのさ。

＞負けも何も、おれは山手線内側住民ではないからね

いろんなキャラ面白いな

＞おれは山手線内側住民ではないからね
＞港区内陸のタワー住んでます

＞港南の上昇率が高い　
＞→元値が安すぎた価格修正（利回り低下、賃料は安いまま）

↑

データを示さずに言い捨てるバカｗｗｗ
価格修正が入るような物件を安いうちに買うのが
勝ちだとわからないマヌケぶり

価格が急騰している一方で賃料が簡単に値上げ
できないから一時的に利回りが低下しているが
価格が上がれば徐々に賃料も修正が入るでしょう

負け惜しみでデータも示さずに都合の良い解釈を
書きまくるのははアホのオマエのこと

　

>>259547 匿名さん

データの抽出範囲にさんざん文句付けといて
負けが解ったら論点をすり替えて都合の良い解釈だなｗ

>>259549
そんなやつ知らんわ、妄想で勝手に人の住まいを決めつけるなって

>>259551 匿名さん
都合が良いのはお前だろ、じゃあパークコート麻布十番は騰落率で言えばWCTとほぼ同じ、麻布十番は分譲価格400万前後だっと思うけど、WCTは250万以下だっけ？どっちの方が値上がりしてるって言える？そんな事もわからないほどのバカか？

東京ツインパークスや品川Vタワーは外側のくくりにするにはちょっと特殊。
それを内側に入れると、外側のほうがもっと値上がり率が高くなる。

>>259551 匿名さん
全然論点変わってないだろ
あなたは内側は元値が高いから騰落率で言うと外側に負けると言ってたんだし
つまりそれは、外側は騰落率で言えば高いけど元値が安いから金額で言えば高くないって話なんだよ
自分で言ってたことなのにわからないの？

>>259552 匿名さん

1億持っていて、1億で２０％値上がりする物件を１つ買うのと、4０％値上がりする5000万の物件を２つ買うのとどっちが得か、そんな事もわからないほどのバカか？

はい、小3で諦めますたw

結局、モノをいうのは値上がり率。100円が120円になったら値上がり率20.0％、1000円が1020円になったら値上がり率2％。差は同じ20円だが、1000円の物件を買ったほうが勝ちだという理屈は話にならんな。

>>259555 匿名さん
例え話が下手くそすぎる
バカなのに難しい事考えようとしなくていいからさ、PC麻布とWCTそれぞれ80平米の部屋を買った人がいて、どっちの方が値上がりしたって言える？
バカでもわかる質問でしょ？

株でも何でも同じ軍資金で買うなら、安かろうと高かろうと買える範囲で一番値上がり率高い銘柄を買うのが投資の鉄則。

>>259558 匿名さん

＞PC麻布とWCTそれぞれ80平米の部屋を買った人

パークコート麻布の単価がWCTの1.5倍としてパークコート麻布の80㎡を買った人はそのお金でWCTの60㎡を2つ買えるでしょう。どっちの方が値上がりしたって言える？バカでもわかる質問でしょ？

>>259557 匿名さん
だから頭弱すぎだろ、内側と外側の騰落率は10倍差なの？ｗ
たった5パーセントしか差がないのですが

＞PC麻布とWCTそれぞれ80平米の部屋を買った人

こういう見方もある。PC麻布80㎡、12000万を買わずにWCT80㎡、8000万を買ったら、WCTを買った人は差分4000万が手元に残るから、その分も足してトータル資産を考えなきゃね。答えは幼稚園児でもわかる。

>>259562 匿名さん
パークコートが4割増しで168000万円　ワールドシティタワーズも4割増しで112000万円プラス4000万円で15200万円
幼稚園児なみの計算もできなかったの？

　　　分譲坪462万円　80㎡で11200万円

　　分譲坪252万円　80㎡で6100万円


PC麻布の騰落率＋44.3％で値上がり額は＋3440万円

WCTの騰落率+42.3％で値上がり額は＋2580万円


ただし、PCを買わずにWCTを買ったのであれば、WCTを買うと
手許現金は5100万円残る。

合計しての総資産は

パークコート麻布十番購入者　　　11200万円
ワールドシティタワーズ購入者　　13780万円

こう書けばわかるかな？

パークコート麻布十番　　分譲坪462万円　80㎡で11200万円

ワールドシティタワーズ　分譲坪252万円　80㎡で6100万円


PC麻布の騰落率＋44.3％で値上がり額は＋3440万円

WCTの騰落率+42.3％で値上がり額は＋2580万円


ただし、PCを買わずにWCTを買ったのであれば、WCTを買うと
手許現金は5100万円残る。

合計しての総資産は

パークコート麻布十番購入者　　　11200万円
ワールドシティタワーズ購入者　　13780万円

こう書けばわかるかな？

ここまで説明しないとわからないのは幼稚園児でしょう

>>259564 匿名さん
WCTさんガチのガイジやん

え？WCTさんまじで自分の間違いに気づいてないの？www

だから値上がり率が大事なんですよ。そもそも、もともと率の話をしていて、ワンルームが足されているだの文句付けて、タワー限定でも山手線外側のほうが率が高いと分かって都合が悪くなると額の話に切り替える。

しかし、額の話なら現金を含めた総資産で考えるべきであり、結局は率が高いほうが得、率が同じなら安いほうが得である。こんなの幼稚園児でもわかる。

>>259568 匿名さん

えっ？まじで自分の間違いに気づいてないの？www
圧倒的にＷＣＴ購入者の勝ちでしょ。

パークコート麻布十番　　分譲坪462万円　80㎡で11200万円
ワールドシティタワーズ　分譲坪252万円　80㎡で6100万円

PC麻布の騰落率＋44.3％で値上がり額は＋3440万円
WCTの騰落率+42.3％で値上がり額は＋2580万円


ただし、PCを買わずにWCTを買ったのであれば、WCTを買うと
手許現金は5100万円残る。合計しての総資産は

パークコート麻布十番購入者　　　11200万円（マンションのみで現金なし）
ワールドシティタワーズ購入者　　13780万円（マンション8680＋現金5100）

こう書けばわかるかな？ しかも現金は運用できるからさらにWCT購入者は
資産を増やすね。

11200万の44％増しで3440万になるのも意味不明だし、その後の計算でその3440万がプラスされてないのはさらにバカ
ってか同じ資産で投資してる額が違うのに同じ騰落率だったら投資額が多い方が資産が増えるなんて計算しなくてもわかることでしょ？本当に大丈夫？

結局、タワーに限っても2000年代の物件は山手線外側のほうが値上がり率が
高くて資産形成の上でも得だったというお話

>>259570 匿名さん
いやいや、自分の作った文章見直してみろよw

>>259558 匿名さん

横からだが
バカはおまえだろ
投資購入できる金額は人によって異なる。
重要なのは騰落率

そろそろ自分のミスに気づくのかな

騰落率の低いカスマンションのネガが発狂中と聞いてやってきました！

>>259571 匿名さん

ごめん計算、間違えたわｗ


パークコート麻布十番　　分譲坪462万円　80㎡で11200万円
ワールドシティタワーズ　分譲坪252万円　80㎡で6100万円

PC麻布の騰落率＋44.3％で値上がり額は＋4960万円
WCTの騰落率+42.3％で値上がり額は＋2580万円


ただし、PCを買わずにWCTを買ったのであれば、WCTを買うと
手許現金は5100万円残る。合計しての総資産は

パークコート麻布十番購入者　　　16160万円（マンションのみで現金なし）
ワールドシティタワーズ購入者　　13780万円（マンション8680＋現金5100）

たしかにＰＣのほうが総資産が大きくなるな。
しかし、内訳として手許に現金が5100万残る生活のほうが
楽しい人生送れそうだ。腐るほど金持ってたら別だが、
自分は現金が多いほう選ぶわ。

>>259577 匿名さん
本当にただのガイジだったんか、そんなの計算しなくてもわかるんだけど

もともとの話は「山手線内側のほうが騰落率が高い」とか
「50％値上がり物件なんて山手線内側にゴロゴロある」という話に
対する検証だからね。

結局、値上がり率は内側＜外側だったというお話。
　

いま分譲のマンション買うのは時代だから仕方ないが、
2000年代のように40％も50％も値上がりすることは
まず間違いなくないだろうからかわいそうではある。

横からだが、1億円持ってたとして、1億円で騰落率20%のマンション買うより、5000万円で騰落率30%のマンション2つ買う方が利益が出るんじゃないの？
投資で考えるなら、持ち金範囲で買うのなら5億円だろうが10億円だろうが、価格に関係なく率が大きい方が儲かるんじゃないのか？

>>259579 匿名さん

結局、この時代はどこのマンション買っても儲かったという話でしょ。山手線内側だから良いとか関係ない時代。むしろ湾岸が市民権を得ていない時代だったから湾岸の方が値上がり率が高いくらい。ただし、湾岸も新築はアホみたいに高騰してるから、いまから買うなら安全策は内側にすべきだね。値上がりした湾岸中古は買うべきではないと思う。

>>259581 匿名さん

そういうお話。最終的にものを言うのは率だ。

速攻で間違い指摘されてるのに気づかずコピペ連投してるのがウケる

>>259581 匿名さん

＞横からだが、1億円持ってたとして、1億円で騰落率20%のマンション買うより、5000万円で騰落率30%のマンション2つ買う方が利益が出るんじゃないの？

まったくそのとおり
前から薄々気づいてはいたけど、こんな基本的なことさえも理解できないなんて、妬みんネガの低脳症は絶望的に深刻なんだね。(笑)

投資物件でなければ騰落率なんて関係ないのに。
一戸購入の実需の方じゃ意味ないでしょ。僻地さんは実需でしょ？
価格上がってるときは他所も上がってるんだから引っ越しも厳しいだろうし。

マンション買わずに差額の現金を運用して・・・という理論は置いておいたとしても

重要なのは率だ

という真理に変わりは無いよな
アホネガもうアキラメロンｗ

>>259572
サンウッド三田が30%なわけないのに
またちょろちょろ小細工してるな
それに計算せずともわかることを大間違いの馬鹿
だから糞尿埋立なんだよ

結局内側と外側を比較したら、内側を買った人の方が値上がり額で言えば圧倒してるという話？

15年で埋立僻地の団地しか買えなかったくせに
率もクソもあるか、あほ

値上がり率は5％しか差がないようですが、分譲価格は何％の差があるんでしょうか？

>>259586 匿名さん

＞価格上がってるときは他所も上がってるんだから引っ越しも厳しいだろうし。

この馬鹿はスレッド読んでないのか
そうではない地域があるから、地域や物件の選択が重要だって話だろ。
某江東区のゴミ島とか手数料税金かんがえると実質暴落してるような悲惨な地域に嵌め込まれないことこそ重要。

脳みそは生きてる間に使おうな(笑)

騰落率は取得時期によってまちまちでしょう。それより今の実力の方がよっぽど大事。港南は港区なのに賃料が江東区並みに激安。それが現実なんです。

ボケじじいがまた恥を晒したのですか？

>>259592 匿名さん
マンションの価格なんて土地価格と建築費なんだから、どこもそれ程差が付かないんですよ。僻地で土地代が異常に安かった港南は例外。上昇著しい北千住、赤羽といった僻地と同じ。

ボケはげじじぃの妄言はエンターテインメント

そもそもハゲは2009年最悪のタイミングでWCTを買った人だから、騰落率も値上がり額も最悪ですよ

>>259569 匿名さん
この書き込みやばいw　頭悪すぎw
ボケが進行して幼稚園児以下の脳になったのかな？

>>259569 匿名さん

そういうことだよね。値上がり率が大事。結局、内側も外側も大差なし。　

＞港南は港区なのに賃料が江東区並みに激安。それが現実なんです。


江東区豊洲はしょぼすぎて値上がり率で港南に大差。それが現実なんです。

言えることは2000年代は港区であればどこを買っても値上がりしていた。
しかし同時期に豊洲の特に3丁目や6丁目のマンションを買ったら悲惨
だったということ。港区並みに上がったのは、ららぽーと直結という利点
があるパークシティ豊洲のみ。

＞横からだが、1億円持ってたとして、1億円で騰落率20%のマンション買うより、5000万円で騰落率30%のマンション2つ買う方が利益が出るんじゃないの？

まったくそのとおり
前から薄々気づいてはいたけど、こんな基本的なことさえも理解できないなんて、妬みんネガの低脳症は絶望的に深刻なんだね。(笑) 　

マンションの周りに何もない僻地なのに値上がり率すらほとんど差がないのが可哀想

誰も豊洲の話なんてしてないのに、ハゲはなんでそんなに豊洲に執着するの？

＞サンウッド三田が30%なわけないのに

ごめん、単純ミス。元資料の一つ上のマンションの
転記の間違いだったので訂正します。結果はそれほど変わりないですが。

それにしても目を皿のようにしてアラ探しとか必死ですね！！(^^♪
　

>>259604 匿名さん

ハゲのあんたが豊洲民なみの頭の悪そうな書き込みだからｗｗｗ

マンション買わずに差額の現金を運用して・・・という理論は置いておいたとしても

重要なのは率だ

という真理に変わりは無いよな
アホネガもうアキラメロンｗ 　

その豊洲と港南は、今は賃料が同じか、むしろ港南の方が安いんですよ。港区なのにです・・・。絶望的です。港区というたけでやっと豊洲と同じ賃料なんです。

同じような値上がり率なら、あえて環境の悪い山手線内側にこだわる必要もなし。
　

こういう開放感がある立地で、且つ山手線ターミナル駅の利便性も享受できる。
大満足の暮らし！！(^^)/

＞その豊洲と港南は、今は賃料が同じか、むしろ港南の方が安いんですよ。港区なのにです・・・。絶望的です。港区というたけでやっと豊洲と同じ賃料なんです。

賃料同じならマンション値上がりの差の
キャピタルゲインで豊洲は吹っ飛ぶわｗ

だから豊洲なんか買うべきではないというお話。

>>259605
意図的に小細工した人は信用されないのです
某小室Kみたいなもんです。
貧乏くささといい上昇志向といい港南と似てるよ

おいおい、捏造ばっかじゃんｗ

＞その豊洲と港南は、今は賃料が同じか、

豊洲の駅近と港南の駅徒歩13分が同じ賃料と言うのが圧倒的に品川の方が優位だと言うことを表しているんではないかな?

豊洲駅徒歩5-6分のマンションの賃料と品川Vタワーマンションの賃料比べてみな？

マンション賃料が同じで、マンション値上がり率に港南>>>豊洲と大差がついているなら圧倒的に品川優勝というサルでもわかる話。そもそも江東区のマンションが港区の山手線沿線のマンションに勝負を挑むと言うのが間違っている。

会社員の給与に例えると
坪単価＝年収
賃料＝月給
利回り＝ボーナスや福利厚生

港南は一流企業（港区）に勤めてるので年収（坪単価）も高く利回りも低い（ボーナスや福利厚生が良い）。しかし個人の能力が低い（住むには魅力が低い）ので月給は安い。

豊洲は港南とは逆に、二流企業（江東区）に勤めてるので年収はやや低く利回りも高い。しかし、個人の能力が高い（住むには魅力が高い）ので月給は高い。

総合には港南と豊洲は同じようかものです。

なんでも青パー入ってないのかな～と思ったらあそこは2001年築なんだね
青パー含めると同じくらいの騰落率になっちゃうのかな

てか内側の物件が色々と抜けてるよ
秋葉原の東京タイムズタワーとか、あそこも50％以上の高騰してる物件のはず
２００6年か2007年の物件だねたしか

＞賃料＝月給 豊洲は港南とは逆に、二流企業（江東区）に勤めてるので年収はやや低く利回りも高い。しかし、個人の能力が高い（住むには魅力が高い）ので月給は高い。


賃料データ示しなよｗ
同じだから出せないだろうけどｗ

k4は豊洲を超えられたら次は赤羽さらには立川、八王子と強敵が多いね

>>259616 匿名さん

価格が急騰している一方で賃料が簡単に値上げ
できないから一時的に利回りが低下しているが
価格が上がれば徐々に賃料も修正が入るでしょう

負け惜しみでデータも示さずに都合の良い解釈を
書きまくるのははアホのオマエのこと

>>259618 匿名さん

港区限定で調べております。よく見てくださいね(^^♪

豊洲は浦安を超えられたら次は錦糸町さらには立川、八王子と強敵が多いね

ベスト10に厚木や浦和や八王子が入っているライフルホームズのすみたい
ランキングで24位になって喜ぶのが豊洲レベルだから仕方がない。

結局シティタワー品川を除いたら内側の方が騰落率も上やんけ

>>259625 匿名さん

これは有意差なしと解釈すべきだね

>>259625 匿名さん

ごめん、最訂正。式が間違っていた。タイトルも変えてなかった。
　

値上がり期待なら再開発だよ。買った金額の３倍になったよ。わざわざ駅遠の不便なとこ選ぶ必要ないから。

WCTは騰落率で内側の平均以下ですね
少なくともWCTを買うなら内側を買った方が良かったということで

>>259629 匿名さん
そういうことになるねw

騰落率が重要だと散々言ってたのに捏造バレて騰落率まで負けたWCTさん、、、

＞少なくともWCTを買うなら内側を買った方が良かったということで

坪単価的に内陸は買えなかったのよね

WCTさんは算数すらまともにできないことがわかりましたね、捏造ばかりのボケ老人だったのか

>>259541 匿名さん
どう見てもガラス越しの撮影ですが、目も悪いの？

これもはや計算ミスとかじゃなくて本当にボケてるよ、投資金額が少ないのに資産が上回るわけないだろ

>>259623 匿名さん

豊洲は浦安に遠く及ばないだろ住民に危険がある有毒ガスが複数箇所で検出されるとか、汚染物質が漏れ出る危険性があるとか論外。なんで住める人間がいるのか理解不能なレベル。

会社員の給与に例えると
坪単価＝年収
賃料＝月給
利回り＝ボーナスや福利厚生、退職金など、月給以外の経済的価値

港南は一流企業（港区）に勤めてるので年収（坪単価）も高く利回りも低い（ボーナスや福利厚生が良い）。しかし個人の能力が低い（住むには魅力が低い）ので月給は安い。

豊洲は港南とは逆に、二流企業（江東区）に勤めてるので年収はやや低く利回りも高い。しかし、個人の能力が高い（住むには魅力が高い）ので月給は高い。

総合的には港南と豊洲は同じようなものです

>>259634 匿名さん
飛行機が近く飛びすぎて怖い

>>259636 匿名さん
区議に通報しました。
しかるべき対応とってもらいます。

>>259636 匿名さん
それが事実だとしても何度も掲げる必要はありませんよ。
誰も得しない。報復にWCTや港南のウィークポイントを晒されるだけ。
貴方がどちらの方か存じ上げませんが港南住まいの人間からすればお二人の争いで一番辛い思いをするのは、豊洲民と港南民。
どうしてそんな嫌がらせを繰り返すのですか？

>>259639 匿名さん
しっかりとした対応が豊洲のみならず港南を守る事に繋がります。
そろそろ、やめさせましょう。

それって山手線からはるかに遠い、メトロもなくバスで駅に出る様な
k4がここに居座ってるからよ

まともに話しても頭悪くてついていけないから一人で豊洲がどうのと騒ぎ出す始末、終わってるな

ここは山手線の駅力を語るスレですよ。
豊洲に住んでようが港南に住んでようが
はたまた中国に住んでようが北米に住んでようが
山手線の駅力を語るのは自由なのです。

ただ、豊洲について語るのは明らかにスレチなのです。
わかりましたか？

>>259635 匿名さん

僕も魚拓撮りました。港南のハゲさん頭痛すぎ。

>>259644 匿名さん
港南4のことを語るのも明らかにスレチ

データは捏造ばかり　写真は加工ものばかり

追いつめられると　話を逸らすために　突然豊洲を持ち出し　スレチと騒ぎ立てる

港南ハゲは　マジで終わってる

本当に含み益3割あるならもう少し余裕がある
この必死ぶりを見るとやっぱり高値掴みの次長課長さんなんだろうね

国交省の公式発表を捏造と言ったり
マンション値上がり率が高いとわかると額がどうのこうの
と言い始めたり品川の発展とアホネガの粘着発狂ぶりが正比例、
オモロイけどそのうち気が狂うよｗ
　　

まあこんなデータが出ちゃったら発狂するのも無理はないが

>>259634 匿名さん

それ飛び始めてから1年、航路真下のタワーフェイスやVタワーをはじめ
マンション価格はさらに上昇していますね
やはり新航路は品川の発展にとってポジティブだったということでしょう

＞区議に通報しました。
＞しかるべき対応とってもらいます

しかるべき対応って何？？( *´艸｀)

＞ここは山手線の駅力を語るスレですよ。
＞豊洲に住んでようが港南に住んでようが
＞はたまた中国に住んでようが北米に住んでようが
＞山手線の駅力を語るのは自由なのです。

＞ただ、豊洲について語るのは明らかにスレチなのです。
＞わかりましたか？


はい、先生！わかりましたあ！でも幼稚園児でもわかることですよねえ！
港南は品川駅と高輪ゲートウェイ駅の所在地、豊洲は山手線通ってませんから。

＞データは捏造ばかり


↑
いつもデータ一つ示さずにトヨスノホウガーと
泣き叫ぶだけのアホが何か言ってます

＞本当に含み益3割あるならもう少し余裕がある

もちろん余裕綽々ですよ
江東区買って後悔しているアホが
豊洲を認めてほしくて
必死に食い下がるのをからかうのが
オモロイだけ

豊洲はもちろんですが

港南4だけがスレチなんですね

管理人のお言葉です

ハゲとか終わってるとか毎日無駄な労力使って
それが何になるというのだろうか？

嫌がって書き込み止めると思ってるのか？
バカのやることはほんとにバカ丸出し。

捏造し放題な港南
しかし、いくら喚いても永遠の最低立地

＞メトロもなくバスで駅に出る様な

地下鉄一本のちっさい駅は毎朝大混雑するしょぼい駅力の
汚染悪臭団地村がほざいてます。

港南民可哀そうだな
こんなハゲと一緒でまとめてきちがい扱い
抗難民

>>259656 匿名さん

あんたの画像、港南4とはどこにも書いてませんね
山手線品川駅の徒歩圏は立派なスレ対象

山手線さえ通っていない豊洲はスレチ
また勝手な解釈で捏造ですなあ

あと削除に関する話題はスレ利用スール違反
通報しときますね。
　　　

港南のせいで品川の駅力がガラガラと崩れてく・・・
港区なのに江東区より安い家賃とかあり得ない笑

>>259659 匿名さん
比較するならこっちでしょ

>>259663 匿名さん

品川でも駅遠だと江東区と変わらないんだね。

詐欺師なうえにキチガイやな

>>259659 匿名さん
いちいちこんなの作るのが余裕の無さを表してるね

品川の強大な駅力に対抗できる駅は、どっかおらんのかぁー？？？

>>259664 匿名さん
いちいちこんなの作るのが余裕の無さを表してるね

>>259663 匿名さん

つまり、豊洲駅徒歩6分と品川駅徒歩13分は同じ賃料評価と言いたいわけね。
豊洲駅徒歩6分と比較するなら品川駅も徒歩6分物件と比較しなきゃね。

何度も言っているように急激に値上がりしたので一時的な利回り低下は当たり前。
マンションが値上がりしたからと言って賃料はすぐに上げられないからねえ。
　

もう飛行機が上空スレスレすぎてリセールも厳しい。
内覧に来る時間帯は風をみて選ばないと。

こんなに急激に値上がりしたからと言って賃料はすぐに上げられない。
だから利回りは一時的に低下するのは当然、数年かけて賃料の修正が
かかってくるでしょう。

>>259671 匿名さん

あんたの上空スレスレは屋上に上がってみたときの
こんな感じか？　(^^♪

内覧に来る時間帯？
いつ来てもらってもいいよｗ

　

>>259671 匿名さん

飛行機飛び始めた後、リセール売れまくって
港南は値上がりしまくってます。残念ですね。
　

>>259671 匿名さん

どうでもいいけど、更新通知を切っとか無いと寝られなくなるぞ(^^

結局、これが都心山手線駅徒歩と郊外の江東区豊洲の差ですよ。
品川新駅やリニアの話は20年前から出ていたから、2020年頃に
こうなることは当然、予想できたこと。

豊洲を選んだのは自分なんだから、品川がどうなろうと気にせず
満足していればよろしい。こちらのスレ見に来るとストレスに
なるだけ。

>>259668 匿名さん

山手線でも乗客数が急激に伸びているのは断トツで品川ですからね。
渋谷再開発でも渋谷駅の利用者数の回復は見られない。
もはや、品川の勢いに対抗できる駅は無いでしょう。
　

品川エモい(^^♪

しょーもない書き込みはお掃除しときましょう

ここのピンク色の雲みたいな桜をコンコースの上から見た時は感激すると思いますyo

この僻地こそ画像加工しなとダメだろ

>>259673 匿名さん
着陸する飛行機じゃないじゃない。。
着陸はスレスレ

数字のデータだけは正確なの引っ張ってきてるのかと思ってたらそれすら捏造してたんですね、これはひどい

>>259670 匿名さん
豊洲最高立地>>>港南４

>>259675 匿名さん

そうですか？どれも、低空飛行ですよ。立地悪すぎ。

＞着陸する飛行機じゃないじゃない。。

着陸する飛行機ですよ。飛行機がどっちに向いて飛んでるか
さえわからないバカですか？　

>>259682 匿名さん

その地上の風景の写真がたくさんあるのに
わざわざグーグル画像貼るのはなぜ？
　

>>259682 匿名さん

その地上の風景の写真がたくさんあるのに
わざわざグーグル画像貼るのはなぜ？
　　　　　　　　　

>>259682 匿名さん

その地上の風景の写真がたくさんあるのに
わざわざグーグル画像貼るのはなぜ？
　　　　　　　　　　　　　　　

>>259682 匿名さん

その地上の風景の写真がたくさんあるのに
わざわざグーグル画像貼るのはなぜ？
　　　　　　　　　　　　

＞数字のデータだけは正確なの引っ張ってきてるのかと思ってたらそれすら捏造してたんですね


どの辺が捏造？　　　　　　　　　　　　　　

＞数字のデータだけは正確なの引っ張ってきてるのかと思ってたらそれすら捏造してたんですね


どの辺が捏造？

＞捏造してたんですね

↑
いつもデータ一つ示さずにトヨスノホウガーと
泣き叫ぶだけのアホが正確なデータの前に
何か屁理屈言ってます

＞メトロもなくバスで駅に出る様な

地下鉄一本のちっさい駅は毎朝大混雑するしょぼい駅力の
山手線に関係ない郊外の団地村がほざいてます。

豊洲の話はスレ違いなんだけど、いつになったらそれに気づくんだろうこの人は

>>259693 匿名さん

港区マンションが江東区と同じか安い賃料
こんな恥ずかしいデータ、なかなか見られませんよｗｗ

こちらですよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/663687/

>>259687 匿名さん
完全に離陸ですよ。これ。

>>259697 匿名さん
飛行機の騒音問題がでてきたなぁ。。
江東区如きに港区が負けるかぁ。
これから芝浦だな。

>>259687 匿名さん

機首あがってるから離陸と勘違いしたのかな?
着陸前の機首を上げ体勢ですよね。

> 完全に離陸ですよ。これ。

バカ丸出し。羽田空港の離着陸の規定された飛行ルートを知っていたら、離陸機が離陸直後に品川駅の上をこの向きで飛ぶと言う事はありえないと言う事はサルでもわかるわけだ。

>>259702 匿名さん
うわ、品川の真上じゃんか。
騒音、落下物、資産が暴落すんぞ。
芝浦が正解。

>>259702 匿名さん

まあ妬みんネガはアレですから
サルと較べちゃサルが可哀相

>>259703 匿名さん
＞うわ、品川の真上じゃんか。

このアホ、品川駅と品川区の区別もついてない(笑)

未だに港南ポジっているのか(笑)

>>259703 匿名さん

＞資産が暴落すんぞ。

すでに暴落してるけど
これからも暴落間違いなし
住みたくない街トップ入り目前

こりゃ発狂するしかないね(笑)

>>259705 匿名さん
完全に真上だろこれ。やばい。

>>259679 匿名さん
そこは品川ではなくて品川区ですよ。

>>259709 匿名さん
港南やばい。。。
https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/archive/international/pdf/20191216_...

>>259707 匿名さん
暴落ってこれのことですか？
いや、品川はもとから下位でした。

港南口、飛行機のあまりの大きさに・・・

凄い音！　って言ってたな。

>>259711 匿名さん

ホームズとかレタスクラブまで必死で
引っ張りだしてこないといけない
悲惨な江東区僻地に涙が出てきますｗ

>>259711 匿名さん
勝どき一位っておかしいよ

>>259714 匿名さん

ホームズの住みたい街ランキングって、ベスト10に浦和とか厚木とか八王子が入ってる、いわば賃貸庶民ランキングでしょ。それ出して嬉々とする豊洲民なんてアホだよね。　

本当の住みたいまちランキングは大手デベロッパーが分譲マンション購入検討者にアンケートしたこれですね。

https://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol032/

TYハーバーを訪れる女子たちには飛行機はむしろ好評のようです。

友人の誕生日の女子会で「のみながら夕暮れ時の飛行機を見るのは贅沢なひと時」だってさ。ネガさんうるさくて食事できないとか煽ってたけど真逆になって残念だね。
　

ごみのような港南に住みたい奴は皆無、当たり前
馬鹿なんだろうか

港南は港区LOVEのこじらせ民が多い印象

>>259717 買い替え検討中さん
品川落ちてますね。
飛行機空路の影響だな。。

>>259719 買い替え検討中さん
運河が＊＊臭いってこのアホな子たちに教えてあげて

>>259716 買い替え検討中さん

八街１７位のとんでもランキングで２４位になったのを涙流して喜ぶトヨスミン

　

腹いたい　笑

>>259716 買い替え検討中さん
>>259724 匿名さん

目黒、恵比寿、横浜も上位なんですが・・・
それと「買いたい」駅です・・・

品川は「住みたい」駅の6位で
「買い」たくないは駅という評価です

>>259716 買い替え検討中さん
>>259724 匿名さん

しかも、品川駅の港南地区に限っては
江東区より賃料が安いわけで、
賃貸でも借りたくない地域ということです

>>259718 買い替え検討中さん

離陸と違って着陸は出力絞ってるから、ほとんどエンジン音もしない。
滑空音がきこえてむしろカッコいい感じだよね。

>>259724 匿名さん
同意

豊洲より上位の八街がどんなところか１度見に連れて行ってあげたい。
さすがの僻地トヨスミンも腰抜かすと思うｗ

まあ、ピーナッツだけはオススメｗ

飛行機で人気も単価も下落中が事実

うん臭と水没で人気も単価も大暴落中が事実

キャハッーｗ

>>259733 匿名さん
王者勝どきの影さえ踏めず、江東区如きと張り合うとは。。。

>>259732 匿名さん

品川Vタワー　築18年　　利回り 3.04%
WCT 　　　　築15年　　利回り 4.45%

同じ港区港南、築年ほぼ一緒で、この利回り差（ニガ笑）
この差の原因はなんだと思う？（大爆笑）

>>259732 匿名さん

利回りが1.4%違うって、
東京23区と群馬の高崎くらいの差ですよ（はらいたいｗ）

>>259737 匿名さん
勝どきとはもっと差がありそう。

>>259736 匿名さん

WCTが利回りが良いとポジってるのか？

>630で売れるわけないｗ

江東区民の感覚だと想像もつかないんだろう

>>259734 匿名さん

まあ、順当だよ

腹いたい　草

>>259729 買い替え検討中さん
ここに港南4と関係ある場所書いてないぞ

飛行機がうるさい、高速道路で空気が悪い。

地価の遍歴。面白い。

>>259750 匿名さん

SUUMOの上位10位までの駅で
【買って住みたい街】ランキングに入っているのは
横浜、恵比寿、大宮、目黒、浦和、中目黒。

品川は83位、新宿、池袋、渋谷はランク外です。
ターミナル駅は賃貸で住みたい街で
買いたい人は少ないってデータから読み取れませんか？

>>259734 匿名さん

港南に新しいタワマンができる度に
品川の人気が落ちてくんですけど・・・
期待外れだったということでしょうか。

うるさくない

＞品川は83位、新宿、池袋、渋谷はランク外です

データの背景考えずに、浦和とか八王子とかがベスト10に入ってるような
庶民対象のアンケートで喜ぶやつって単純BAKA　　

>>259754 匿名さん

そう、うるさくないので完全にポジ材料でしたね。コロナの影響を受けてはいますが、羽田空港の強化、首都のメイン国際空港化は品川エリアにとって完全な追い風。各マンションも新航路運用開始以降に中古価格が急騰しています。

各航空会社も成田から羽田へ路線変更しています。品川の経済はますます発展するでしょう。

>>259756 匿名さん
他の地域に比べると値上がりが弱いのは騒音のせいでしょうか？

あれ？
真上？

天王洲アイル真上なのに

港南は離れて飛ぶ？

急騰してる港区平均に比べるとだいぶしょぼいですね

確かに離れている

>>259760 匿名さん

早く檻の中に入れますように( ＾∀＾)

航空機からは近い？

>>259775 匿名さん
来月近所に引越します。綺麗な写真ありがとうございます。

WCTの人って豊洲に対抗するために、港区ブランドを持ち出したり、港南にあるからといってVタワーと豊洲を比較したり。
港南4丁目は港区とはいえないし、VタワーとWCTとでは格がまるで違うのに同じ港南にあるというだけで得意げだし。
まるで高麗棒子みたい。

このしつこい自称豊洲さんにも、彼なりに生い立ち含めて、悲しみの壮絶な過去や根深いトラウマがおありなんでしょう。皆さん理解してやってください。
ダイバーシティの現代、暖かく見守ってやりましょう！

>>259755 匿名さん

庶民対象のアクセスランキングって意味ある？

>>259787 匿名さん

庶民対象のライフルホームズのベスト10に八王子とか浦和が入ってるようなランキングなんて何の参考にもならないな。

Vタワーの敷地は一部、品川区じゃなかったっけ？

>>259779 匿名さん

＞港南4丁目は港区とはいえないし

なにボケたこと言ってるんだ？品川の東側ウォターフロントの港南４こそ高輪と
並んで品川駅周辺の最高の住居地域

東京都も都市開発計画で品川海岸部の眺望を重視していることを明確に打ち出したとおり品川駅正面のウォターフロントの港南は、港区の品川駅の住宅地であることはもちろんその中で中心的役割を果たしていく主役の住宅地

海の向こうの臭いだけの郊外僻地などとはまったくステージが違うのがあたりまえだろ。格が違うのに対抗するとか意味不明なこといってるんじゃないよ。


東京都も都市計画の戦略レベルで認めるウォーターフロントビューだからこそ得られる素晴らしい眺望を、ゴミごときがいくらブツブツ独り言を言っても無駄というものだ。


多様な住まいの在り方を提供できるまち、『品川』
● 既存の良好な住宅環境をいかした山の手、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手、駅近、開発地、住宅市街地...など半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち

つまりは、プロジェクトリードしていく行政側としても、ウォーターフロントビューとして、眺望等をいかした海の手ということで、眺望の素晴らしい海岸周辺部の住宅を重要視しているということが明確にされた。

また、半径3㎞に様々な立地条件を兼ね備えたまち　という記述で、品川開発プロジェクトに関わる住宅エリアとして半径３ｋｍを圏内と想定していることも明らかとなった。
当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう。

>>259790 匿名さん
品川駅までなんてほぼ行ったことないんで、私の麻布十番を品川エリアに入れないでください。全く後背地でもないし、勝手に想定したエリアに何の意味もないです。

>港南４こそ高輪と並んで品川駅周辺の最高の住居地域

新手のギャグですか？笑

港南4と高輪って、月(つき)と鼈(すっぽん)ぐらいの違いがあるのだぞ。どちらが月で、どちらが鼈というのは言わずもがな。

>>259792 匿名さん
食肉場周辺、飛行機も真上でうるさく怖く、高速道路横で騒音空気悪い。
匂い、音、空気が悪く、リゾート感ゼロでしょう。

>港南４こそ高輪と並んで品川駅周辺の最高の住居地域

>新手のギャグですか？笑

>>259794 匿名さん
最高の住居地域笑

>当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう

港南4丁目って品川駅から１ｋｍ程度の至近距離には該当するんだろうか？誰が教えて笑
記憶違いでなければ3キロは離れているよね。

コンテナナ街がガチャガチャピーピーうるさくて寝れません。
運河の臭いもこの時期は強いですね。
高層階は虫が来ないから網戸が無いと言われていたのに、これじゃ心配で窓開けられません。
換気口は真っ黒になります。

埠頭の埋立地って皆こんな感じなんですか？

>新手のギャグですか？笑　

>新手のギャグですか？笑　　　　　　　

>新手のギャグですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>新手のギャグですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>新手のギャグですか？笑　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>259796 匿名さん

記憶違い

港南4の写真見てもうらやましいと思う人いないと思う

最低の環境だから価格も最低です

>>259791 匿名さん
>>259792 匿名さん

東京都が発表した公的な資料に対して、個人的な主張で文句言われてもねえ。

頭大丈夫？　笑

>>259796 匿名さん
ggrks

>>259806 匿名さん
飛行機がうるさい、豚工場で匂いがきつい、高速道路で空気悪い。

>>259803 匿名さん
どう記憶違いですか？どう見ても品川駅から港南4丁目まで1キロ以上はあろう。本当に住んでいるんですか？

>>259809 匿名さん

自分の書いたことも忘れてるとは認知症なん？

＞記憶違いでなければ3キロは離れているよね。

>>259810 匿名さん
意味不明。港南4丁目は1キロ以上離れているこ事実とどう違ってくるんですか？頭は大丈夫？

そもそも港南4丁目は品川駅から1キロ以上は離れていることを指摘しているのに、違うだというのなら1キロ以内だという資料を出せば良い。出せるもんならね。

高輪ゲートウェイの築堤の保存プランが発表されましたね。
街区の工事日程は変更せず完了させるとのこと。


https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20210421/1000063341.html

港南は面白味のない街ですけど便利で良いですよ。それも羽田線手前の3丁目までです。羽田線越えると汚い建物が並ぶガッカリな雰囲気です。

>>259811 匿名さん
意味不明なのはお前
＞記憶違いでなければ3キロは離れているよね。
と書いたのはお前じゃない別の人格とかなの？

ていうか、３キロと１キロの区別もつかないの？頭大丈夫じゃなさそうだなｗ

>>259815 匿名さん
とりあえずお前の頭は大丈夫じゃないことが確定した。精神病院行けば？

>>259812 匿名さん

>新手のギャグですか？笑　　　

>>259816 匿名さん
オマエガナー笑

>当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう

港南4丁目って品川駅から１ｋｍ程度の至近距離には該当するんだろうか？誰が教えて笑

港南＊＊精神病患者は細かい距離を求めているようですが、どう頑張っても１ｋｍ程度の至近距離にはならないが笑

おやおや！？
他人様の居住地域が気になって気になってしょうがないご様子ですね。感染症への不安、経済的な不安から、イライラをぶつける相手を探しているんですかねぇー。いやはや…。

おいおいおい
アホネガって前からアホだというのは周知の事実だけど、ここまで＊＊だったっけ？
トヨスが暴落してリアルに発狂しちゃったの？

>>259819 匿名さん

ごめん。怒らないで答えて欲しいんだけど
キミはグーグル先生も知らないの？

とりあえず困ったらトヨスかよ笑

トヨスが気になって気になってしょうがないご様子ですね。感染症への不安、経済的な不安から、イライラをぶつける相手を探しているんですかねぇー。いやはや…。

おいおいおい
アホポジって前からアホだというのは周知の事実だけど、ここまで＊＊だったっけ？
港南WCTが僻地すぎていることに対してリアルに発狂しちゃったの？

>>259822 匿名さん
知らないから引用してみてよ。ご自慢のWCTとの距離を測ってみて、結果載せてみい。

毎日きたない海岸通り渡らなきゃいけない身にもなってみろよ

まじレスすると
品川駅から港南４丁目までは５００ｍぐらいだよ
一番遠い場所まででも約１ｋｍ

>当然だが品川駅から１ｋｍ程度の至近距離にある住宅は、品川の発展においても中心的な役割を果たすことになるだろう

はそのとおりだね。何の間違いもない。間違った認識で言いがかりをつけたネガは謝罪すべき。

＞記憶違いでなければ3キロは離れているよね。

アホ過ぎるだろ
何もない江東区の僻地島じゃあるまいし、品川駅から3キロも歩いたら海の中ｗ

お前の身長160cmだよなと言われ、オレは162だ！と切れてるみたいな間抜けなやり取りだな(笑)

あたまのイカレタ港南４
論理破綻して困ったときの豊洲頼み
トヨスガー、トヨスガー

馬鹿を通り越して面白すぎる
マンション掲示板史上最高傑作ｗｗ

結果、豊洲の悲痛な叫びなのであった。の巻。

港南
永遠の港区のビリ
末永く、清く、正しく都民の下の話をしてくれ

話じゃなくて”お世話”な
港南の馬鹿でも分かると思うけど

算数すらできないボケ老人だもの

おやおや！？
他人様の住まいが気になって気になってしょうがないご様子ですね。感染症への不安、経済的な不安から、イライラをぶつける相手を探しているんですかねぇー。いやはや…。

>>259834 匿名さん
豊洲の良さを知れば気になるのも仕方ないのでは？

>>259835 匿名さん
まずは、あなたが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。

豊洲、お前らの血は何色だ！の巻

品川の港南に住んでると知人に言われた時、みんな口には出さないけど「海側か・・・」と思ってます。絶対に口には出さないけど。

下水臭がする地域だよね。

それでも　羽田線越えてなければ　まだマシです

越えたら終わり

適度な言葉が1番傷付く事を知ってるな？性格悪いだろ。お前。

>>259838 匿名さん
豚臭、高速道路空気悪、飛行機騒音。港南は。。。。

ベンゼン、液状化、事件事故。豊洲か。。

しかし何でここまで豊洲に拘るだろうか？港南がそこまで素晴らしい地域なら、豊洲に何と言われようと気にしないはずだよね。妬みかね？

>>259844 匿名さん

おれ、港南じゃないよ。みんな港南と思い込んでいるあんた、恥ずかしいねw

>>259845 匿名さん
別にあんたを指していないし、よってあんたに対してアンカーもつけていないのだが？それとも身に覚えでもあるのか？笑

ないとしたら、あんたの早ちとりだぜ。

>>259846 匿名さん
ばーか。べろんべろんばーwww

>>259847 匿名さん
恥ずかしいやつだねw

>>259848 匿名さん
べろんべろんべろんば?。

>>259848 匿名さん
べろべろーー。