山手線の駅力を語るスレ Part5

>>259099 匿名さん
スレチですよ？

>>259100 匿名さん
水没したら元も子もないw
資産価値なんてない、四角いゴミ。

>>259099 匿名さん
気持ち悪いな、お前わざわざ撮影しに行ったの？

>>259100 匿名さん

・ブランド力が低いため。
・都心から遠いため。
・水害の恐れがあるため。
・埋め立て地だから。
・供給過多。

全部そのまんま豊洲に該当しててワロタ。
こりゃ住みたくない街３位になるわけだ。笑

もちろん豊洲よりも港南は格上でしょうけど、僻地感は港南４の勝ち。

>>259104 匿名さん
夢も希望もない島だよ。
賃貸ならまだしも、買った人って今後どうするんだろ。
ちゃんと将来設計立てとかないと終焉だねw

>>259105 匿名さん
スレチだからw

>>259103 匿名さん
ほんそれ。そいつ犯罪予備軍だろ。
港南ストーカーて。。。気持ち悪いよね。

>>259099 匿名さん

モノレールの軌道を潜らないとマンションに入れないって、
かなりガッカリな要素ですね。

>>259100 匿名さん
つくづく後悔してるよ。豊洲なんて買うんじゃなかった。人生終わりでやんす。

>>259109 匿名さん
スレチじゃん。またアク禁されるからやめときなよ笑

>>259100 匿名さん
不動産投資のプロが将来予想するの10年先までが限界だよ(笑)

>>259106 匿名さん
えっ！？
貸せば家賃を港南より高く取れるのは豊洲ですよ・・・

>>259113 匿名さん
ゴキネズラの棲み家の紹介ワロタw

江東硫黄島を走る車は国産ミニバン9割
港区はベンツが標準スタイル。←これな。

>>259113 匿名さん
往生せえ。
お前、管理者命令で強制退去だろ。アホ。

写真連投がぁ！
とか管理に半狂乱で泣き付いてた馬鹿通報者がブーメラン通報されてて草！
てかそもそもゴミ島の雑魚が何しに来てんだよwww

>>259113 匿名さん

港区でも江東区に負ける物件あるんですね。

>>259114 匿名さん
えっ！？
そのナントカの住処より賃料が安いのが港南です・・・
それでも港区です・・・

ご近所さん仲良くね

>>259105 匿名さん

都心３区の港区に僻地とかいっても頭おかしいと笑われるだけだよ。
江東区の湾岸なら僻地と誰もが納得するけど。

>>259114 匿名さん

ゴキネズラ　笑

コトゥー区ゴミの島から湧いてくる魑魅魍魎の呼び名として
あまりにもピッタリすぎだろ　笑笑

>>259112 匿名さん

少なくとも１０年先までは沈没確定ってことだな。
ちなみにその後浮上する可能性なんて１ｍｍも無いんじゃ（笑）

港南も豊洲も埋立の僻地
しかも離れ島の15年団地
ゲスイとカチクでトドメの一撃クソ過ぎるぜ

ゴキネズラに勝てる要素なんてひとつたりともないだろ
スレ違いの山手線スレに来ても、傷口がひろがってゆくだけで惨めなだけだぞ

もういい加減アキラメロンｗ

>>259120 匿名さん


品川駅遠いね。

港南が何いっても最低埋立の隔離立地です

私は内陸のタワーのオーナーですよ、ちなみにタワーは3軒保有です。

港南は埋立スレで暴れていればよい

港南の脊髄反射が面白い

反応せずにはいられないｗ　

港南さんからは昭和の臭いがする

>>259113 匿名さん

1000円差で必死だねｗ

>>259113 匿名さん

品川港南と豊洲、ほぼ同じ時期に同じ三井のパークホームズが分譲されている。
豊洲のほうが駅近であり、且つ豊洲のほうがやや築年数も浅い。　
その中古時価と値上がり率がどうなっているか、これを見れば明らかである。　　

もっと極端なのはタワーだ。品川港南と豊洲、ほぼ同じ時期に同じ住不の
シティタワーが港南と豊洲で分譲されている。
豊洲のほうが駅近であり、且つ豊洲のほうがやや築年数も浅い。
その中古時価と値上がり率がどうなっているか、それを見れば明らかである。　

がんの死亡率の高さが環境の劣悪さを物語る。
江東区は残念な結果だね。特に男性は...

もうこうなると港南＞＞＞＞豊洲の格差は圧倒的だ。
タワマンにせよ板マンにせよ、分譲価格は豊洲のほうが高い。
しかし中古時価は港南のほうが高い。こんなケースはめったにない。

デベロッパーの値付けが完全に失敗だったということだが、
安いほうを買ったほうがお得だったという話。
豊洲のダメ立地ぶりここに極まる。

坪単価なんかの数字でもクソデカいブーメランが刺さりがち。
どうすんのコレ。

＞港南が何いっても最低埋立の隔離立地です
＞私は内陸のタワーのオーナーですよ、ちなみにタワーは3軒保有です。

↑

で？こう書けばギャフンと言うとでも思っているのかねえ。。。
　
　

根拠と結果。
ここまで書かれたら普通は消えるよね？

>>259133 匿名さん

だよね
よくわからない賃貸物件を必死で探し出してきて
1000円の差でプギャプギャー泣き喚く。

実に僻地民らしく滑稽です(笑)

>>259127 匿名さん
素敵な設定ですね！
匿名掲示板に住むと何者にでもなれます、夢の世界みたいで楽しいですね！

>>259136 匿名さん

デベロッパーの宣伝文句に載せられて高値掴みしちゃったんだな。自業自得ではあるけど、同じマンション購入者としては同情するよ。ここの掲示板に粘着して荒らしてるのは極一部の住民だろうし。

>>259138 匿名さん

ついにアホネガも追い込まれて『なにいっても』とか抽象的な返ししかできなくなってるな　ギャハハ

もう明確なデータも出てるから『なにいっても』おまえらゴミの負けですよｗ

>>259136 匿名さん
ずーっと酷い立地にお住まいだったんですね

港南も豊洲も埋立地。仲良くしよう！
でも、駅遠物件はドアドア３０分越えの通勤を余儀なくされるので勘弁ですね。
郊外に住んでるのと変わりませんから。

＞駅遠物件はドアドア３０分越えの通勤を余儀なくされるので勘弁ですね。
＞郊外に住んでるのと変わりませんから。


これがバカのバカたる所以、駅前に大規模オフィス街がある都心
山手線ターミナルなら多少駅遠でも利便性は抜群。

豊洲は郊外に住んでいるのと変わらないのではなく、駅近であっても
駅前に大規模商業施設がある郊外。
　

ゴミ溜めに住んで都心もヘチマもない
金がないのに都心願望だけは強い
最下層港南カッコ悪い

いつの間に天王洲アイルが山手線駅になったの？訳わからん。

>>259133 匿名さん

品川　騰落率＋32.2%で坪414万円　
　　　分譲価格　313万

豊洲　騰落率＋8.8%で坪399万円
　　　分譲価格　367万

港南が嫌悪施設地域で安過ぎたという
僻地自慢なのか（腹いたいｗ）

>>259143 匿名さん
お前、なんでそんなに必死なんだ？
設定じゃ3つ物件持ってるらしいじゃん。

>>259134 匿名さん

品川　騰落率＋42.6%で坪372万円
　　　分譲価格　261万円

豊洲　騰落率＋3.7%で坪339万円
　　　分譲価格　326.9万円

念を押すように繰り返す
嫌悪施設ばかりの僻地自慢（腹いたいｗ）

>>259151 匿名さん
豊洲はスレと関係なくねーか。
何書いてんだ？

>>259133 匿名さん

不動産の魅力、収益力は賃料ですｗ
港区のマンションが江東区のマンションより家賃が安いなんて
同グレード、築年ほぼ同じなのに考えられんｗｗｗ

>>259153 匿名さん
飽きたし、スレチだし、どうしたんだ？お前。
悩んでんなら相談乗るぞ？

豊洲はゴミだけどタワーの最上階なら価値あるよ。
最低限、そこ住んでからレスして来いよ。

>>259146 匿名さん

品川駅遠物件から三越前まで３０分越えの通勤されてる方がいるようですよ！

>>259099
マジで
モノレール軌道から油が垂れるのか

これを見られたくなくないよな

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7763/res/5880-5884/

でも現地に行けば目が節穴でない限り誰でも気がつくよ。

>>259157 匿名さん
住人さん？

港南住人にやられっぱなしだと悔しいんだろな。
コイツ、次から次へと粗探しばっかしてるけどいい加減に邪魔者だと気付けよ。
頭イカれてんのか？病気だわ。

>>259159 匿名さん

住民板まで成りすましで侵入して、どうでもいい粗探し

完全にビョーキです。
豊洲なんかを高値掴みするとこうなるんですよ。

>>259160 匿名さん

まあそういうことですよね。おまけに「住民です」と宣言しつつ
ここと同じこと書いてるマヌケぶり。

住民専用ポータルの内容聞かれて答えられず遁走するバカ

勘違いブスでないと港南には住めない

>>259156 匿名さん

日本橋あたりに住めば良いのに。

品川に対抗しようとするなんて100万年早いどころか永遠に無理。　

>>259164 匿名さん


嫌だよあんなビルだらけのオフィス街

ここから他に移住したいところなんかないなあ。

>>259163 デベにお勤めさん

相手にならんでしょ
　

>>259168 匿名さん
港南が異常に安かっただけなんだから
港区の黒歴史を恥ずかしいから出すなって笑

＞不動産の魅力、収益力は賃料ですｗ

賃料だけでもないが、そもそもブーメラン刺さってるぞ

ワールドシティタワーズ　賃料13,000円/㎡　利回り4.46％
パークシティ豊洲　　　　賃料12,000円/㎡　利回り3.96％

豊洲ナンバーワン物件でも賃料負けるのね。

>>259169 匿名さん

4割、5割上がっている物件がたくさんあるとのことだから
豊洲が高値掴みと言ったほうが正しいな

＞港南が異常に安かっただけなんだから

異常に安かったと思ってたなら買えばよかったのにｗ

画像連投
WCTの中古スレッドにも

>>259166 匿名さん

ドアドア30分越えの通勤するより良いと思いますよ。
毎日お疲れさま！

>>259168 匿名さん
あらー、豊洲全滅じゃん。
やっぱりウワサ通りだわ。
買ったら終わりって聞いたから。

＞WCTの中古スレッドにも

↑

検討もしていないのに、目を血走らせて中古検討スレまで
チェックしてネガ書き込んでいるバカはこいつです(^^♪

>>259174 匿名さん

ドアドア君、早く暴落僻地から脱出しな(^^)/

オンラインで仕事出来ないはまだあれだけどさぁ。
授業すらオンラインで受けれない貧困地域でしょ。豊洲って...。
江東区のゴミ地域だと子供の学力にも悪影響。
子孫にまで悪影響を及ぼすエリアとかなんで買ったの？バカなの？
罪の意識とか無いのかなぁ？変わった人ですね。

>>259170 匿名さん

その数字だと坪単価はPCTの方がWCTより高いってことですね。
品川も駅遠だと豊洲なんかに負けちゃうんですね。

勘違いどぶす港南！
都心ズラするな禿ズラWCTｗｗ

江東とお似合いだ！

子供を不幸にするって最大の罪ですよ。
江東区のパパさん、ママさん。きいてますかぁ？

>>259179 匿名さん

品川でも駅遠だとドアドア通勤30分越えを余儀なくされる。
郊外住むのと変わんない。まさに、この理論通りの結果でした。

>>259180 匿名さん
江東の人が何言ってんのよw

バレてないと本気で思ってる能天気が江東僻地なんて買うんだな。

このスレッド
画像投稿禁止になったら
平穏に

終焉の土地。それが江東僻地っっっ（エコー）
あー、スッキリした。おやすみーwww

>>259170 匿名さん

このデータコピペさせて貰いました。
坪単価PCT＞WCTのエビデンスですので。
しばらく利用させてもらおう。

たぶん
豊洲の方は
このスレッドにはいない

ただの自作自演

誰彼構わず喧嘩売ったから敵だらけだな。豊洲ヘドラ。

豊洲にしか

勝てないから

品川が人気ランキング1位になる日が楽しみですねー(^^♪

品川でも構わないけど、駅遠物件はドアドア30分越えの通勤を余儀なくされるから勘弁です。郊外に住んでるのと変わらないよね～。

＞坪単価PCT＞WCTのエビデンスですので

駅近＋ららぽーと直結のアドバンテージをもって、
ようやく品川駅徒歩13分よりちょっとだけ高いって
ドヤれると思ってるおバカｗｗ

しかもオマエ、パークシティ豊洲住みでも何でも
ないだろｗ

これが駅力＋アドレスの差。値上がり率とか見れば
豊洲なんて買ってはいけないことが明白なデータ。
都合の良いとこしか見えないアホｗ
　
　

＞駅遠物件はドアドア30分越えの通勤を余儀なくされるから勘弁です

山手線大ターミナルと、はるか彼方江東区郊外僻地を一緒にすんなアホｗ

駅力でも景観でも環境でも運河の水質も
港南に何一つ勝てるものはない豊洲

>>259193 匿名さん

当然品川が高いんだろうなって思ってたんだけど、
坪単価PCT＞WCTには驚きました。
やっぱり駅遠物件はダメなんですね～。

港南のように資産価値が高い人気のアドレスになると良いね

天王洲寂れてると思ってたけど、
ホテルも店じまいなんですね～。
益々寂れますね。次はどの店が閉店だろう。
他人事だけど心配になっちゃう。

なんかすぐ豊洲扱いされるｗｗ
港南ほんと頭オカシイ。
きちがいは埋立地の下水処理場と屠殺場とコンクリ工場がお似合いだわ

貧すれば鈍するでなく
発狂するのが港南品質

港区の物件が坪単価で江東区の物件に負けることなんてあるんですね。
しかも相手は埋立地ですよ。