山手線の駅力を語るスレ Part5

港南4は品川エリアに入ってないのにね。

>>210101 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。

品川いいね?。死角がない。爆上げですね。

品川駅エリアはこちらです

品川の物件購入なら、コロナ収束前の方がいいんですかね。終息後だと再開発の話題も大分メディアで取り上げられて、価格釣り上げてきそうです。

>>210104 匿名さん
あーそうですね。何を伝えたいんだろうこの人は。

港南は清潔感に欠くからwithコロナの時代に合わないよ

>>210107 匿名さん
港南の話はしてないよー。入ってこなくていいよー

港南口のトイレ臭いイメージがあるのが品川の難点だよね

>>210105

高輪ゲートウェイとかリニア駅の完成とかで盛り上がってくると
もう一段の値上がりも考えられるから今のうちの方が良いかも。

今から山手線沿線の中古買うなら品川、恵比寿、目黒、大崎、この辺から選ばないとダメだと思う。

>>210103

複数の再開発や新駅計画があること自体はとても良い材料になると思います。
再開発があるとしばらくは街としてフレッシュな状態になるので。

再開発前夜の浜松町は割安だと思う

ところでワールドシティタワーズは条件が良いと坪300万円台後半になってきていますが周りに新築物件がほとんどでないせいで、かなり強気な価格設定だと思います。数年前の坪330万くらい、マイナス1千万円程度が適正な相場だはないでしょうか。営業さんも連絡してもレスポンスが遅く不安です、、、

>>210111
品川の東側は除かないとな

高輪口のパチンコ屋ゴードンが撤退したね。これで品川にはパチンコ屋が1件だけになった。それもいずれなくなるから品川はますます健全な街になるな。

>>210116
高輪は高輪口駅前以外にはまともに買い物できるところはほぼありませんよね。
伊皿子ピーコックは周辺では一番綺麗でのワンフロア、寿司屋とパン屋、ワインコーナーが充実した港区では大型の良いスーパーでしたが、イオンに買収されてから様変わりしてすっかり高級感がなくなり、最近はいかなくなりました。
ピーコック好きだっただけにとても買収はとても残念。白金台のガーデンがいなげやになり、ドンキができるとか東京って終わってますよね。高輪ゲートウェイなんて毎日行くには遠すぎるし、高輪は普段使いの店がなくなり年々しょぼくなっている。

先日久しぶりにTYハーバーに行きましたが、コロナ前にも増してすごい賑わいですね。ハイセンスな若者や外国人で満席で予約しないと入れない状況でした。ただ、あれは寺田倉庫という非上場のオーナー企業だからできることですね。経済合理性だけで考えるとあそこまでの投資はなかなかできないと思います。

>>210117 匿名さん
高輪のリンコスがいいですよ

>>210114
レインズのこの1年のWCTの成約坪平均は321ですけど。WCTではプレミア以外で一番高いのは40階以上の高層角部屋で坪360くらい。中住戸なら高層でも350で成約するのもかなり難しいよ。

さすが＊＊マンションは安いね。

港南は悪臭地帯ですからね

>>210112 匿名さん
今週末あたりMRいってみます。ただ売り出してる新築は少ないのかな？品川

>>210121 匿名さん

立地が＊＊だから仕方なし、

>>210120
欲しい人は次から次に現れるから売主も簡単に値引きはしなさそうな感じです。
以前、狙ってた部屋は値引き交渉しようとしたらさっさと成約してしまいました。
坪350万でした。

>>210125
毎度ながらわかりやすい自作自演お疲れ様です。

>>210124 匿名さん
あなたはまさに、港南の話題になると近寄ってくるハエですねw　臭いがお好きなようで。

悪臭が好きじゃないと港南には住めないでしょう

>>210129 匿名さん
＊＊という言葉がお好きなハエですね。あなたは。自分の＊＊では満足できないんですね。好きものですね。

>>210129 匿名さん
＊＊ちゃんて呼んでよい？

コーナン話はやめようぜ
腐りそう

港南に住んでる人は言葉遣いも汚いんですね

相変わらず大人気WCT！

世界のリニア品川駅徒歩13分！

豊洲の方が生活満足度高いですよ

>>210134 匿名さん
クルーザー、いけてますね?！

>>210135 匿名さん
山手線スレですよ?。目大丈夫ですか？

>>210137 マンション検討中さん
駅遠の港南と比べると豊洲の方が山手線近いかも

>>210138 匿名さん
寝言ですね。

世界のリニア品川駅水辺エリア

http://tokyo-wangan.com/?p=13010
コンテナ島がきたない港南はランク外だそうです

>>210134 匿名さん

そんなに良くない
２４時間ぐらい前も見た

世界でも有数の嫌悪施設集積地が港南では

品川。可能性無限大。

恵比寿?品川は鉄板。

コーナンは鉄板ですよ
下水施設も糞尿施設も東京壊滅の日まで機能し続けます

>>210146 匿名さん

おさない。

安く住める分だけ生活環境が悪いのが港南ですね
いつか豊洲を買えるといいですね

>>210072 匿名さん

ポンプウンコ所の正面の線路際さん
台風が来ますから沈まないように注意してくださいね

豊洲にも港南にもすんでないが、豊洲の人ってキモいね。
なんでそんな港南を意識しているのか、はたまたなぜ山手線スレにかおを出す？
豊洲市場なスレ作ったりしてポジティブに豊洲盛り上がればいいのに。