山手線の駅力を語るスレ Part5

東京で最も注目される品川エリアのランドマーク！
本当にここを買って正解でした！！
　

航路下になってしまったのが残念。

>>180849 匿名さん
スーパー立地って、マルエツ併設しかポジれない僻地はダメ

航路直下ではないから大丈夫

>>180853

マルエツだけじゃないお

マンション内には24時間営業スーパー、パン屋、ATM、内科小児科クリニック、クリーニング店、歯科医、調剤薬局、保育園、エステマッサージ店、プール、ジム、マンション専用桟橋、その他もろもろ。

徒歩数分圏には20000㎡の大きな公園、水辺のレストラン、カフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、サブ駅として東京モノレール天王洲アイル駅、りんかい線天王洲アイル駅

そして毎日利用するシャトルバス5分の品川駅は東海道新幹線含めて7路線が集中するターミナル駅で駅構内にも食料品店などが充実、さらに品川駅ではリニア中央新幹線新駅計画、品川駅構内、品川駅前、高輪ゲートウェイ駅前で巨大な商業施設を含む再開発計画が進行中。

これだけあれば利便性は文句無し。外食するならそれなりのお気に入りの店に行くから近いからと言って近所で外食はしないしね。　

直下なんてそもそもありえないよ。
直下じゃなくても騒音や落下物リスクと一生付き合うんでしょ。
なんでそんなところに住むかなあ～。

>>180856 匿名さん

恵比寿、品川、目黒、便利だからでは？

アーバンリゾート港南

左からゴミ焼却場、食品倉庫、東京入管

不動産屋の順位？
売りたい順位では。

麻布十番より豊洲に住みたいの？
わけわからん。

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん。管理費が無駄にかかる。
　　　　　　　　　　　　20m×3レーンしかないのに年間3,000万の維持費が掛かるマンションもあるようです。
　　　　　　　　　　　　http://media.yucasee.jp/posts/index/14722
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・板状マンション→安っぽい
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地にあるため建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

高輪 81dB
品川駅 80dB
港南肉市場 80dB

危ない羽田新ルート、飛行機から突然「黒い物体」が落ちてきた

1週間に1回は何かが落ちている

部品が脱落したという報告は国内航空機だけ438件（平成21～28年度）もあるというのだ。 実に、1週間に1回はどこかで落下物が落ちていた計算になる。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/70466

あはは

羽田線越えたら終わりだった

天王洲ザムービー
スレスレ通過旅客機　超ど迫力の巻

https://mobile.twitter.com/daichabin/status/1224353146673098754

良いじゃん
WCT住民は航空ショーを楽しんでいると強がっているのだから
しかし、近いし騒音も凄いね

良いスピーカーで騒音聞いているけど、イライラするね

こんにちは。先日、港南マンションを検討していた者です。本日、港南エリアの
某マンション中古を契約いたしました。
日当たり眺望ともに良好、低層階ですがバルコニー前が運河なのでかえって眺め
が良く、前に建物が建つ心配もなく開放的な眺めです。
坪２９０万で分譲された物件が３５０万でしたが、それ言い出したら人気エリア
は買えませんからね。良い物件が見つかって満足しています。

>>180861

私が避けたい物件は以下です。
　

>>180858

港南５丁目はリゾートじゃないよ。
アーバンリゾートはこちら。
　

>>180858

品川埠頭の画像は本スレッドの趣旨、住宅に関係ないとして
管理人に警告を受けているのをお忘れなく。

高輪 81dB
品川駅 80dB
港南肉市場 80dB

高輪は大変だね。品川駅や食肉市場に住むわけではないからそっちは問題ないでしょう

東京都心で海を眺めながら暮らせるマンションは最高！
港区のくせに海が見えない港区は偽者。

素晴らしい！
駅徒歩4分、ターミナル品川駅徒歩13分、バス5分で、 プールや専用桟橋など豪華設備でこれくらい眺望が良いと、 東京都内人気中古マンションナンバーワンの座を10年以上キープしますね！

しかし相変わらずよくツイートされるマンションだな

特に眺望に対する評価が高い

TMショーンは関係者だろうが
自画自賛の宣伝　アホくさ

１８０度海のパノラマ眺望はここだけだからね。
東京一、いや日本一の眺望でしょう
　

＊＊マンション 白金ニッチョメ 笑

>>180873 匿名さん
人気がナンバー１かどうかは知りませんが、立地が極めて悪いのは知ってます。

タワマンは眺望が命
こういうビルの谷間しか見えないような眺望の僻地は避けたいものです。

品川駅徒歩15分は僻地

立地が極めて悪いのは知ってます。

>>180864 匿名さん

強烈ですね。
航路下に住む人の気がしれない。

港南も浜松町も港区を名乗るなよ　はずかしい

天王洲終わったね。
もともと寂れてるけど。
とどめを刺された感じ。

ほんとに酷い環境です。

これだけ多くの線路が至近距離にあれば鉄道の騒音も酷いでしょうね。

品川、モスバーガーないのか

家選びの新常識！ 東京「下がらないマンション」ランキング1000


https://gendai.ismedia.jp/articles/-/56206?page=7


478位　笑笑

巨大変電所って、将来は地下化されて、上部に公園ができるのでは？

>>180889 匿さん
品川シティタワーは特殊だから外すと、港南４がライバル視する豊洲が一位ですね？

＞品川、モスバーガーないのか

ファーストフード好きのネガ
今どき食中毒バーガー屋なんて誰も利用しないだろｗ
どこまで情弱なんだ？


悲劇のモスバーガー。値上げと食中毒が招いた止まらぬ客離れ ...

かつては「高品質」を売りに人気を集めていたモスバーガーですが、消費増税時の値上げで遠のいた客足が戻らない中、今年8月に起きた食中毒事故が決定打ともなり、2019年3月期通期の連結業績は11年ぶりの赤字予想と苦戦を強いられ ...

マックよりモス派だなあ。

モスバーガーがあることだけが自慢なんて泣ける　笑

豊スカ住民確定です　笑笑笑

航路下になるなんて分かってたら絶対購入してなかったのに。

モスすらないって衝撃だね。
どこの田舎？

航路下轟音危険物落下マンション一覧を作りませんか

天王洲。

マンション名でお願いします。

まずは、パークハウス白金二丁目タワー
ここは元々、目黒通り脇の騒音があるところに今回の仕打ちです。

もしかすると、ナンバーワンドボン物件となるかも。

そもそもモスなんてあるのは郊外僻地の証明書みたいなもの
ネガってどこまでアホまるだしなの？

リアル都心３区でもモス店舗は数えるほどしか無いはず。