山手線の駅力を語るスレ Part5

＞田町住まいだけど、品川に行くより何倍も銀座に行くよ。買い物とか食事とか。
＞品川に行くのは新幹線に乗る時と映画を見る時くらいかな。


当たり前。田町、品川は居住エリア、銀座や品川駅前は商業エリア。
毎日、用事がないのにわざわざ商業エリアに住む必要なし。

しかも浜松町はまともな肉や魚買うのに往復1時間だと。
さらに水没低地の線路脇。まともな人の住む場所ではない。

＞港南4とは住む世界が違いすぎて話が合わない

＞まあ、暇つぶしにからかってるがww



たしかに違いすぎだわ

　

ぜんぜん住環境が違うわな。
　

東海道線線路、雑居ビル街直結と２００００㎡の公園と水辺の散歩道直結ｗ

私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

まあ、坪単価が2倍程度違ったら、住民の属性にも有意差があるだろうから、噛み合わないのは仕方がないよ。
別にどっか正しいとかじゃ無いんだし。

＞銀座銀座連呼しても、まともな食材が揃う店までは往復で５０分ぐらいかかる。
＞５０分も買い物袋下げて歩かされる浜離宮民ｗ



片道２５分をパークコート浜離宮の目の前のように語り、しかもそれでたどり着く銀座はドンキやハナマサ

しかも、その同じ口で、WCTが徒歩１３分バス５分のリニア品川ターミナルを語るのはおかしいと言う

やはりサル並みの知能だ



　

>>168706


WCTとPC浜離宮じゃ、WCTのほうがはるかに格上。

＞168705 匿名さん

１つでも当てはまったら、嫌だよね。
でも全部当てはまる物件もあるのかな。

パークコート浜離宮は部屋狭いから湾岸中古と値段変わらないわな
芝浦アイランドやワールドシティの中古のほうが高いくらいだ。
　

ワールドシティ価格表。もちろんほとんどが最上階プレミアではない。

>>168707 匿名さん
徒歩25分は問題外たけど、徒歩13分の駅遠も同じく問題外。

海に面しているのでお台場の花火を目の前で鑑賞できるのも品川の特権。

港南の周りには東京中の嫌悪施設が集結しているから。。

>>168712 匿名さん

あんたが選ばなければいいだけだよ。買いたい人が山ほどいるからね。

>>168714 匿名さん

そういうことを思う人はほとんどいないようです

こういうツイートされるようになったら本物の人気

どんどんファンが増えている様子がわかります

天王洲アイルの航路下騒音問題に我がマンションの写真を使われたときは発狂寸前でした。

>>168719 匿名さん

あれ、なんの雑誌？イラストの飛行機が鉄腕アトムみたいなダサイイラストだったけど。中身を見てみたいので雑誌名出して記事も貼ってよ。

>>168719 匿名さん

そんなので発狂すると思ってるのがバカ。

住んでみたものの、やっぱりバス便は不便なので駅近がいいです。毎年数十件も売却事例がある理由がわかりました。

マンション名でのネット検索回数が広尾ガーデンヒルズに続いて都内ナンバーツーの超有名人気マンションだからね。

誰がどう見ても天王洲アイル物件だわな。ただ、天王洲アイルが無名すぎて品川マンション扱いされてるだけ。

>>168722 匿名さん

それが全部買われていると言う事は毎年、数十件、買っている人がいると言う事

猿爺のアピールが止まりませんwww

そして、皆不便だと言って定住せず出ていく。

>>168725 匿名さん

数10件じゃないよ。毎年、毎年50軒売買が成立している。売り出せばすぐに書い手がつくこんなマンションここだけでしょう。

>>168724 匿名さん

そうかね

>>168726 匿名さん

喜んでるようだからどんどんアピールするよ

>>168727 匿名さん

他の2100戸のうち500戸はオーナーが入れ替わっただろうね。

そりゃ人気になるでしょう。

マンションの敷地に入るために、毎回、線路下くぐるのって嫌じゃない？

ワールドシティタワーズは本当に人気ですね。

まったく。

リニア品川ターミナル徒歩13分のアーバンリゾート

＊＊マンション ＧＦＴ

けっこう圧迫感ありますね。

ちょろっとネガしても、表示されてるのは数分で写真付きの大量のポジ投稿に押し流されていく。もう、やめたらいいのに。

>>168738 匿名さん

ないよ。

やっぱり地下鉄が良いなあ。
町の景観崩さないよね。

むしろここにしかない開放感でしょ

線路とか高速とか圧迫感ありまくりだね。

更に航路下になったんでしょ。

この環境がほぼ永久と言うことはすごい

徒歩４分の駅近、更に世界のリニア品川駅徒歩13分
公園直結、水辺直結、東京ベイ永久眺望のWCT圧勝！
妬民毎度の撃沈。

わざわざ天王洲アイル（って駅なの？）を伏せる必要なくない。笑えまっす。

外出する度に線路くぐるのって、嫌だなあ。

>>168746

品川エリアにして本当に良かったですね。
もう１０年住んでますがまだまだ楽しみが広がります。

他の再開発とは次元が違う。未来都市へ進化する品川！！

銀座と比べると貧乏くさいよね。

しかも駅遠でしょ。

ボキャ貧ネガ撃沈！

東京タワー眺望だったらね。
残念ｗ

ワールドシティタワーズには専用桟橋があって東京ウォータータクシーが定期就航していますね！
水辺に位置していてマンションに水上タクシーが迎えに来てくれて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション！まさにアーバンリゾート！

>>168754 匿名さん

東京タワーより東京ベイ！

専用桟橋があって、直接海に出られるマンションなんて日本中探してもここだけでしょう!
こんな素敵なマンションが山手線ターミナル品川駅から徒歩13分にある奇跡!
建設から14年たってもいまだに東京都内人気中古マンションランキング1位なのは納得です!

私が避けたい物件の条件は以下です。
航路下のところ少し記載追加しました。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。落下物が心配。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。

>>168707 匿名さん

＞片道２５分をパークコート浜離宮の目の前のように語り、しかもそれでたどり着く銀座はドンキやハナマサ
＞しかも、その同じ口で、WCTが徒歩１３分バス５分のリニア品川ターミナルを語るのはおかしいと言う
＞やはりサル並みの知能だ

浜離宮の馬鹿と比較されちゃサルもかわいそう

しかも20,000平方メートルの港区立公園に直結。公園にはカワセミなどの野鳥も訪れます。こんなマンションが都心3区の中にある奇跡!

＞168652
銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ？ドンキホーテか？笑

＞168661
8丁目でメシ食ったことは何回もあるが星付きかどうか知らん。
帰りはタクシー拾って海岸通り10分ちょいで品川。
品川は銀座も便利に使えて良いね。

>168668
そもそも銀座でメシほとんど食わんわ。彼女とは麻布十番、広尾、六本木
あたりが多いな。銀座でメシってホステスと同伴か？笑

同じ人間の発言？
駅遠物件住むと頭おかしくなるのかね。

私が避けたいのは以下です

　

私が避けたい物件の条件は以下です。
・迷惑男が住む線路際の死体パークビューマンション
・屁のツッパリヤンキーが住む浜離宮の事故物件
以下Ry）

＞同じ人間の発言？
＞駅遠物件住むと頭おかしくなるのかね。



↑同じ人間の発言と思ってるバカ


みんなにバカにされていると早く気づけサルｗ

品川駅遠さんの知る銀座は4丁目の交差点と8丁目のドンキホーテ！

・迷惑男が住む線路際の死体パークビューマンション
・竣工から１年も経たずにマンションが警察の規制線で囲まれてしまうマンション
・屁のツッパリヤンキーが住む浜離宮の事故物件
・２５時まで電車が走る抜ける線路脇のクソマン
・変電所の横で電磁波を浴び続けるマンション
・直線距離100mに下水ポンプ所があって＊＊臭が流れてくるマンション
・徒歩数分に場外馬券売り場があって週末ごとに競馬キチガイが押し寄せるマンション

＞品川エリアにして本当に良かったですね。
もう１０年住んでますがまだまだ楽しみが広がります。

2009年、マンション購入ですか？

浜松町さんの知る銀座は8丁目のドンキホーテとハナマサ！！

私が避けたい物件の条件は以下です。
事件関連のところ少し記載追加しました。

・使えない小規模駅の物件→不便
・都内最悪レベルの幹線道路、高速道路、多数の鉄道線路が目の前→うるさくて窓あけられない。酷い排気ガス。眺望が台無し。
・ごみ処理場の煙突や汚い倉庫街が、真正面に見える→足元に倉庫などあるものだが、正面見上げてもごみ焼きエントツとか見えるのは最悪。
・下水ポンプ場や巨大変電所等の嫌悪施設が真横や真正面にある。→近くなどではなく至近距離。常に目に入る場所で影響も甚大。
・産廃回収業者跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・雑居ビル立地→周辺の火災で火災旋風など延焼の危険性大。再開発で日当たり眺望が台無しになる。
・安普請の仕様の低い物件→エントランスやロビーがどこにあるかもわからないチープなマンション。
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感など微塵もないうえに、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・しかもそのスーパーがコンビニ並みぬ使えない→日常生活が不便という致命的欠陥。　ハナマサを普段使いしたり　
・街に生活施設が無く不便　→　「銀座が近いです」などと独り言をつぶやくようになるリスク。
・新橋など繁華街が近い→酔っ払いが徘徊してくるうえに、ネズミ、ゴキブリ＋ホームレス大量発生リスクあり。
・ごみだらけの掘り（正面に下水ポンプ施設あり）→臭い
・海抜１メートルの低地→浸水リスクあり。
・東京都のハザードマップで１週間以上水面下に水没すると指定された危険地帯→ゴムボート必要
・高いマンションなどが周辺にある立地→高い建物が眺望の邪魔になり、ビルの間からのぞき込むような圧迫感のある眺望に。
・敷地の場所が線路際、雑居ビル街→場末感が漂う。高級感など元々ない。
・タワーパーキング→雨ざらしで出庫待ち。みっともない。入出庫に時間がかかる。敷地全体が水没で使えなくなるリスクあり。
・至近距離にギャンブル施設　→　馬券場が至近距離にあれば、ガラの悪い不特定多数の人間がマンション周辺を通行するリスクあり。
・死体が埋められていた公園が見える　→　不気味
・マンションで 異常な事件が発生　→　非常線が張られるとか論外
・住民からも嫌われる迷惑男がいる　→　 ガラの悪い特定の人間がマンション内を闊歩するリスクあり。
・屁のツッパリヤンキーが住む事故物件　→　 迷惑男とお友達？仲良くしてね！

浜離宮も品川駅遠物件並にレベル低いってこと？
品川駅遠さんは浜離宮さんに銀座を教えてもらったから、
8丁目はドンキホーテとか発言したの？？

>>168768 匿名さん

そのようですね

品川駅遠さんと浜離宮さんは、銀座に行く価値なしだね。

>>168770 匿名さん

パークコート浜離宮の人がマンションから1kmで銀座のハナマサやドンキホーテに着くとドヤったのが、馬鹿にされているんでしょう。

バス痛勤者に銀座は眩しすぎだったようだね。

>>168771 匿名さん

浜松町がまともな食材は銀座のどこで買うのと聞いたら、マンションから1キロ圏内にドンキホーテとハナマサがあると言ったのは浜松町の住民だね。笑

>>168774 匿名さん

銀座にはあまり行かないけど品川から銀座に行くのはタクシーですよ。

＞とりあえず銀座4丁目まで徒歩13分じゃないとダメでしょね。
＞銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ？ドンキホーテか？笑

銀座に来る資格ないね。

自分の車で行ってもあっという間だね。

>>168769 匿名さん

傑作！それテンプレにしましょう。

ワールドシティタワーズには専用桟橋があって東京ウォータータクシーが定期就航していますね！
水辺に位置していてマンションに水上タクシーが迎えに来てくれて東京湾に気軽に遊びに出られるマンション！まさにアーバンリゾート！

アンカーもつけときます。

＞168643
とりあえず銀座4丁目まで徒歩13分じゃないとダメでしょね。

＞168652
銀座8丁目なんかに何の用事があるんだ？ドンキホーテか？笑

銀座に来る資格ないね。

リニア品川ターミナル徒歩13分のアーバンリゾート！

この環境がほぼ永久と言うことはすごい

>>168766
わかった!! この非常線は屁のツッパリヤンキーから一般市民を守ってくれてるのかもｗ

>>168782 匿名さん

品川エリアにして本当に良かったですね。
もう１０年住んでますがまだまだ楽しみが広がります。

他の再開発とは次元が違う。未来都市へ進化する品川！！

20000平方メートルの港区の公園がマンション敷地直結で、公園内の池にはカワセミが飛来するレベルの自然がある！これが山手線ターミナル品川駅から徒歩13分にある奇跡！

>>168778 匿名さん

品川から銀座なんて車で10分かかるかかからないか。浜松町とか勝どきより早いんじゃないか?

専用桟橋があって、直接海に出られるマンションなんて日本中探してもここだけでしょう!
こんな素敵なマンションが山手線ターミナル品川駅から徒歩13分にある奇跡!
建設から14年たってもいまだに東京都内人気中古マンションランキング1位なのは納得です!

>>168769 匿名さん

追加アルよ～

・至近距離に多数の風俗店　→　同じブロック内に４軒も風俗店がある環境。風俗好きのご主人には溜まらない環境！熟女店もアルよ。

銀座まで来てドンキホーテでお買い物？

＊＊マンション ＧＦＴ

心配ですね

15分以上も歩かされ
この写真か

お疲れ様でした。日曜日のカキコミ件数が凄かったですね。客観的に見てWCTさんの圧勝…といったところですね。ネガさん終始おされてましたね。次は頑張って下さいね！

俺ならぜひパークコート浜離宮に住んでみたいけどな。なぜあんな気に入らない人いるのか不思議。まあネガしてるのは1人だけだと思うけど。

>>168796 匿名さん

賃貸で住めばよいのにぃー

あっっ、審査で落ちちゃうかっ (失笑)

>>168793 匿名さん

心配症なんだねっ！
かわいいね（＾ν＾）！

駅遠マンションなんて存在価値ない。

坪600以上のエリアと芝浦港南以下みたいな底辺とが交わるから揉めるのでは？
本当にスレ分ければいいのに
渋谷も浜松町も恵比寿も、そろそろ妬まれるのも鬱陶しいでしょう