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匿名さん
[更新日時] 2024-06-16 08:52:11
物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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山手線の駅力を語るスレ Part5
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168701
匿名さん
>田町住まいだけど、品川に行くより何倍も銀座に行くよ。買い物とか食事とか。
>品川に行くのは新幹線に乗る時と映画を見る時くらいかな。
当たり前。田町、品川は居住エリア、銀座や品川駅前は商業エリア。
毎日、用事がないのにわざわざ商業エリアに住む必要なし。
しかも浜松町はまともな肉や魚買うのに往復1時間だと。
さらに水没低地の線路脇。まともな人の住む場所ではない。
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168702
匿名さん
>港南4とは住む世界が違いすぎて話が合わない
>まあ、暇つぶしにからかってるがww
たしかに違いすぎだわ
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168703
匿名さん
ぜんぜん住環境が違うわな。
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168704
匿名さん
東海道線線路、雑居ビル街直結と20000㎡の公園と水辺の散歩道直結w
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168705
匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・南向き以外→日当たり悪い
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場、工場、発電所等の嫌悪施設が近くにある或いはそういた施設の跡地物件→健康被害、風評被害が心配
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・敷地の形がいびつ、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・運河沿い→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・地下駐車場→大雨で車水没したり、下水配管漏れで車が汚染されたりするリスクあり。
・海に近い→塩害が心配。津波が心配。
・ヒートアイランドエリア→夜寝苦しい。熱中症のリスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・台風でキャナルウォークが水没するエリア→安全性に不安あり。
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168706
匿名さん
まあ、坪単価が2倍程度違ったら、住民の属性にも有意差があるだろうから、噛み合わないのは仕方がないよ。
別にどっか正しいとかじゃ無いんだし。
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168707
匿名さん
>銀座銀座連呼しても、まともな食材が揃う店までは往復で50分ぐらいかかる。
>50分も買い物袋下げて歩かされる浜離宮民w
片道25分をパークコート浜離宮の目の前のように語り、しかもそれでたどり着く銀座はドンキやハナマサ
しかも、その同じ口で、WCTが徒歩13分バス5分のリニア品川ターミナルを語るのはおかしいと言う
やはりサル並みの知能だ
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168708
匿名さん
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168709
匿名さん
>168705 匿名さん
1つでも当てはまったら、嫌だよね。
でも全部当てはまる物件もあるのかな。
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168710
匿名さん
パークコート浜離宮は部屋狭いから湾岸中古と値段変わらないわな
芝浦アイランドやワールドシティの中古のほうが高いくらいだ。
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168711
匿名さん
ワールドシティ価格表。もちろんほとんどが最上階プレミアではない。
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168712
匿名さん
>>168707 匿名さん
徒歩25分は問題外たけど、徒歩13分の駅遠も同じく問題外。
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168713
匿名さん
海に面しているのでお台場の花火を目の前で鑑賞できるのも品川の特権。
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168714
匿名さん
港南の周りには東京中の嫌悪施設が集結しているから。。
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168715
匿名さん
>>168712 匿名さん
あんたが選ばなければいいだけだよ。買いたい人が山ほどいるからね。
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168716
匿名さん
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168717
匿名さん
こういうツイートされるようになったら本物の人気
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168718
匿名さん
どんどんファンが増えている様子がわかります
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168719
匿名さん
天王洲アイルの航路下騒音問題に我がマンションの写真を使われたときは発狂寸前でした。
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168720
匿名さん
>>168719 匿名さん
あれ、なんの雑誌?イラストの飛行機が鉄腕アトムみたいなダサイイラストだったけど。中身を見てみたいので雑誌名出して記事も貼ってよ。
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168721
匿名さん
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168722
匿名さん
住んでみたものの、やっぱりバス便は不便なので駅近がいいです。毎年数十件も売却事例がある理由がわかりました。
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168723
匿名さん
マンション名でのネット検索回数が広尾ガーデンヒルズに続いて都内ナンバーツーの超有名人気マンションだからね。
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168724
匿名さん
誰がどう見ても天王洲アイル物件だわな。ただ、天王洲アイルが無名すぎて品川マンション扱いされてるだけ。
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168725
匿名さん
>>168722 匿名さん
それが全部買われていると言う事は毎年、数十件、買っている人がいると言う事
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168726
匿名さん
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168727
匿名さん
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168728
匿名さん
>>168725 匿名さん
数10件じゃないよ。毎年、毎年50軒売買が成立している。売り出せばすぐに書い手がつくこんなマンションここだけでしょう。
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168729
匿名さん
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168730
匿名さん
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168731
匿名さん
>>168727 匿名さん
他の2100戸のうち500戸はオーナーが入れ替わっただろうね。
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168732
匿名さん
そりゃ人気になるでしょう。
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168733
匿名さん
マンションの敷地に入るために、毎回、線路下くぐるのって嫌じゃない?
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168734
匿名さん
ワールドシティタワーズは本当に人気ですね。
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168735
匿名さん
まったく。
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168736
匿名さん
リニア品川ターミナル徒歩13分のアーバンリゾート
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168737
匿名さん
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168738
匿名さん
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168739
匿名さん
ちょろっとネガしても、表示されてるのは数分で写真付きの大量のポジ投稿に押し流されていく。もう、やめたらいいのに。
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168740
匿名さん
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168741
匿名さん
やっぱり地下鉄が良いなあ。
町の景観崩さないよね。
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168742
匿名さん
むしろここにしかない開放感でしょ
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168743
匿名さん
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168744
匿名さん
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168745
匿名さん
この環境がほぼ永久と言うことはすごい
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168746
匿名さん
徒歩4分の駅近、更に世界のリニア品川駅徒歩13分
公園直結、水辺直結、東京ベイ永久眺望のWCT圧勝!
妬民毎度の撃沈。
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168747
匿名さん
わざわざ天王洲アイル(って駅なの?)を伏せる必要なくない。笑えまっす。
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168748
匿名さん
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168749
匿名さん
>>168746
品川エリアにして本当に良かったですね。
もう10年住んでますがまだまだ楽しみが広がります。
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168750
匿名さん
他の再開発とは次元が違う。未来都市へ進化する品川!!
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