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山手線の駅力を語るスレ Part5
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141238 匿名さん
不動産は価格なり。
どんなに屁理屈こねても意味なし。 -
141240 匿名さん
浜離宮の嘘、捏造が次から次へと明らかに （笑）
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141241 匿名さん
私が避けたい物件の条件は以下です。
・駅から遠いバス物件→不便
・幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下→うるさくて窓あけられない。
・ごみ処理場や発電所等の嫌悪施設が近くにある。
工場跡地立地→健康被害、風評被害が心配
・南向き以外→日当たり悪い
・無駄な共有施設が多い→管理がたいへん
・マンションにスーパーなどのテナントが入っている→高級感がなくなる、ネズミ、ゴキブリ大量発生リスクあり。
・運河沿い（上流に下水処理施設あり）→臭い
・埋立地→液状化リスクあり。
・ツイン、トリプルタワー→同じ敷地で建物間の距離が近いのでお互いが眺望の邪魔になる。
・敷地の形が歪（買えない土地あり）、旗竿地→不便。高級感がなくなる。
・地下駐車場→下水配管漏れで車が汚染されたり、大雨で車水没のリスクあり。-
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141242 匿名さん
東京ツインパークスの立地でも3割しか上がって無いんですね。
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141243 匿名さん
格安物件がツインパに噛みついても意味ない。
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141246 匿名さん
高掴みでも何でもいいよ。
不動産は価格なりなんだからさｗ -
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141251 匿名さん
駅遠物件のエビデンスって何？
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141252 匿名さん
品川駅遠物件で、工場跡地を誤魔化そうとしてた物件あったよねｗ
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141256 匿名さん
埋立地は無理だね。
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141257 匿名さん
パークコート浜離宮、価格は急落してますね。
引渡し前の取引は特殊事例だったかもしれませんね。 -
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141258 匿名さん
駅遠バス物件が一番立ち悪い。
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141259 匿名さん
上が2018年9月だったのですが、現在は
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141260 匿名さん
幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下もイヤ。
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141262 匿名さん
バス物件なんて恥ずかしくて友達呼べない。
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141263 匿名さん
＠６８０万円から＠５５０万円に１３０万円急落ってすごいね
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141264 匿名さん
駅遠物件なんて呼ばれたら迷惑。
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141265 匿名さん
呼ばれる側の身になって考えてほしい。
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141267 匿名さん
駅遠なのに高速道路沿いって、何の罰ゲームなのか。
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141269 匿名さん
駅遠なのに埋立地ってのも罰ゲームだね。
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141271 匿名さん
駅よりごみ処理場の方が近いって、何の罰ゲーム？
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141273 匿名さん
それがこんなにかわる訳か。。。素晴らしいね。
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141275 匿名さん
駅遠なのに周りは嫌悪施設に囲まれてるとか、罰ゲームでは済まされない。
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141276 匿名さん
＞水辺、公園直結なら上がってたのに
同意！結局最終的に人が望むのはそういうことですね。-
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141277 匿名さん
駅遠なのに航路下なんて許されるのか。
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141279 匿名さん
駅遠は永遠に駅遠。
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141280 匿名さん
ロビーの前にありがちの汚いだけの道路がない開放的な風景
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141283 匿名さん
>>141273 匿名さん
素晴らしい！
この環境が世界のリニア品川駅から徒歩13分とは奇跡！
何処かと違い値上がり続けるのに納得。水辺直結、おおやけ園直結、東京ベイ永久眺望は強い！-
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141284 匿名さん
水平線から昇る初日の出も拝めます
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141285 匿名さん
エントランス入るには線路の下くぐって、旗竿地を通らないとダメだよね。
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141286 匿名さん
電車から油でも降ってきたらどうしよう。罰ゲームだね。
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141287 匿名さん
>>141274 匿名さん
まあそうだな。
何も知らずに、いかにも庭園のそばにあります的なだまし写真と
マンション名に乗せられて線路際の水没物件を買った人は可哀相。
このスレにいる高値掴みで喜んでるバカが買い増ししてやればいいのに。-
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