山手線の駅力を語るスレ Part5

駅遠物件のエビデンスって何？

品川駅遠物件で、工場跡地を誤魔化そうとしてた物件あったよねｗ

>>141238 匿名さん

他人様の価格に意味は無し、ショボい現実も価値無し、ごめんよ^ ^

>>141241 匿名さん

浜離宮ってスーパー入ってたっけ？

＞141253 匿名さん

価格以上に客観的に価値を判断できるものないけどね。

埋立地は無理だね。

パークコート浜離宮、価格は急落してますね。
引渡し前の取引は特殊事例だったかもしれませんね。

駅遠バス物件が一番立ち悪い。

上が2018年9月だったのですが、現在は

幹線道路、高速道路、線路沿い、航路下もイヤ。

>>141243 匿名さん

なぜ他人様の物にむきなる？お前さんのアパートの家賃？さえ据え置きなら文句無かろう(^^)

バス物件なんて恥ずかしくて友達呼べない。

＠６８０万円から＠５５０万円に１３０万円急落ってすごいね

駅遠物件なんて呼ばれたら迷惑。

呼ばれる側の身になって考えてほしい。

>>141246 匿名さん

いや、高値掴みはアウト。
アパートの家賃の高値掴みは変えられるから良いね^ ^
不動産買ったこと無いと分からないかな？

駅遠なのに高速道路沿いって、何の罰ゲームなのか。

>>141259 匿名さん

ぎゃははは。線路際の水没タワーなんて買うやつはバカしかいないだろ。
値下がりするのもあたりまえ。

駅遠なのに埋立地ってのも罰ゲームだね。

>>141263 匿名さん

水辺、公園直結なら上がってたのに
残念！

駅よりごみ処理場の方が近いって、何の罰ゲーム？

>>141252
こんな土地だったね

それがこんなにかわる訳か。。。素晴らしいね。

>>141268 匿名さん

同意。
でも、ちょと可哀想。
買った人には罪は無いし、
ただただ残念。

駅遠なのに周りは嫌悪施設に囲まれてるとか、罰ゲームでは済まされない。

＞水辺、公園直結なら上がってたのに


同意！結局最終的に人が望むのはそういうことですね。

駅遠なのに航路下なんて許されるのか。

リゾート感さえ感じる風景に囲まれたマンションなんて港区でもここだけでしょう。

駅遠は永遠に駅遠。

ロビーの前にありがちの汚いだけの道路がない開放的な風景

>>141278 匿名さん

常磐ハワイアンセンターですか？

たしかに　囲まれたマンションなんて港区でもここだけでしょうｗｗ

>>141273 匿名さん

素晴らしい！
この環境が世界のリニア品川駅から徒歩13分とは奇跡！
何処かと違い値上がり続けるのに納得。水辺直結、おおやけ園直結、東京ベイ永久眺望は強い！

水平線から昇る初日の出も拝めます

エントランス入るには線路の下くぐって、旗竿地を通らないとダメだよね。

電車から油でも降ってきたらどうしよう。罰ゲームだね。

>>141274 匿名さん

まあそうだな。
何も知らずに、いかにも庭園のそばにあります的なだまし写真と
マンション名に乗せられて線路際の水没物件を買った人は可哀相。
このスレにいる高値掴みで喜んでるバカが買い増ししてやればいいのに。

もう港区の公園直結物件は生まれないのでしょうか？

プール付きなら多少興味あるんですが、もうできないかな？

>>141278 匿名さん

品川区ではここだけかな？

夜に周りを散歩するとリラックスできますね。

駅遠でなければ、我慢できるものもあるんだけどね。
駅遠という最大の妥協をしても、まだ欠点がたくさん。
やっぱり無理だわ。

>>141280 匿名さん

対岸のシーフォートスクエアってお洒落ですね。

ふつう駅から離れれれば環境は良くなるはずなのに・・・。
高速道路沿い、鉄道沿い、埋立地、工場跡地、嫌悪施設近い・・・。

そこもいいですよね！
　

>>141294 匿名さん
さらに港南は合流式下水道の下水をそのまま垂れ流してるっていうのはきついと思う。

東品川と港南の緑が豊かな素晴らしい環境は湾岸でも一番でしょう！

駅遠、バス、嫌悪施設。中古物件。
いくら自慢のされてねぇ
「大変ですね」としか。。。

>>141284 匿名さん

初日の出は自宅からですか？
それとも海外から？
これだけ綺麗だと迷いますね。

>>141296

その水はどこに行ってるんでしょうか？