山手線の駅力を語るスレ Part5

＞低層階、中層階が分かれてるマンションは低層階は低速エレベーターを採用してる。

こういうことだね。
　

>>132199 匿名さん

WCTの消防用大型は昼前後4時間位、ゴミ収集専用で使えない。

で、全階各停なので、半端ない待ち時間になり、バスに乗り損ねることが結構ある。

>>132200

なるほど、それはその通りだ

ブリリアタワー目黒　416戸　　7機　　　59戸/１機
パークシティ中央湊　419戸　　7機　　　60戸/１機
ＰＣ千代田富士見　　505戸　　8機　　　63戸/１機
ザトーキョタワーズ 2794戸　 42機　　　67戸/１機
高輪ザレジデンス　　574戸　　8機　　　72戸/１機
パークハウス晴海　　883戸　 12機　　　74戸/１機
アクティ汐留　　　　683戸　　9機　　　76戸/１機
中目黒アトラス　　　495戸　　6機　　　82戸/１機
ワールドシティ　　 2090戸 　25機　　　84戸/１機
勝どき ザ・タワー　1420戸 　17機　　　84戸/１機
グローバルフロント　883戸 　10機　　　88戸/１機
芝浦アイランド　　　833戸　　9機　　　93戸/１機
パークコート浜離宮　565戸　　6機　　　94戸/１機

中古マンションの話は不要。

＞全階各停なので、半端ない待ち時間になり、バスに乗り損ねることが結構ある。

それはないわ。全機最高速エレベーターだから、朝はほとんど待ち時間は無いはず。

ザトーキョタワーズも訂正

ブリリアタワー目黒　416戸　　7機　　　59戸/１機
パークシティ中央湊　419戸　　7機　　　60戸/１機
ＰＣ千代田富士見　　505戸　　8機　　　63戸/１機
高輪ザレジデンス　　574戸　　8機　　　72戸/１機
パークハウス晴海　　883戸　 12機　　　74戸/１機
アクティ汐留　　　　683戸　　9機　　　76戸/１機
中目黒アトラス　　　495戸　　6機　　　82戸/１機
ワールドシティ　　 2090戸 　25機　　　84戸/１機
勝どき ザ・タワー　1420戸 　17機　　　84戸/１機
ザトーキョタワーズ 2794戸　 33機　　　85戸/１機
グローバルフロント　883戸 　10機　　　88戸/１機
芝浦アイランド　　　833戸　　9機　　　93戸/１機
パークコート浜離宮　565戸　　6機　　　94戸/１機

ワールドシティが良いマンションだということにだけ異常に執着する人、どんなコンプレックス？

パークコート浜離宮
エレベーター数ケチったねぇ

>>132206 匿名さん

エレベーター設置が多いマンションが良いとは限らない。その分、エレベーターの速度が遅い場合が多い。

>>132208 匿名さん

パークコート浜離宮は明らかに少ないと思う。これで、さらに低層、高層分けてたら、高層は最高速度のエレベーター付けてても待ち時間や乗ってる時間が長くなりそう。

駅遠は新しくてもダメ。
不動産業界の常識です。
不動産は1に立地。2も3も立地。
パリなんて築１００年でも立地が良いから資産価値はキープされてる。
仕様なんて、ぜんぜんボロですよ。

これって本物？

>>132212 匿名さん

芝浦アイランドの防潮堤のとこで本物だよ

>>132198 匿名さん
ゴミの回収にも使う非常用エレベーターは各階のゴミ回収室にあるから通常住民な使用しない。ロビーからも乗れない。工事の業者や引っ越しとかにも使われます。ゴミ回収に使う非常用エレベーターがないタワマンがあるのがビックリです。

エレベーターが高層用と低層用に分かれてなかったら30階から各停で一階までとかあるん？結果的に時間かかりそう。あと低層階の人は満員で乗れないこととか続けてありそう。ビジネスホテルとかでよくあるパターンですね。

>>132210 匿名さん
パークコート浜離宮の低層階200戸は40平米クラスの単身用だからエレベーターそんないらないのでは？

下水ポンプ場が至近距離にある浜松町は臭い

>>132216
そんなに狭い部屋が多いのか。賃貸用のワンルームアパートみたいだな。

>>132203 匿名さん
調べるとパークコート浜離宮はエレベーター7機のようです。80戸に1機となり低層の200戸は単身用住戸なので十分でしょうね。少なくてもワールドシティよりはエレベーターに恵まれてそうです。

>>132217 匿名さん

下流が港南でしたっけ？

>>132217 匿名さん
水辺沿いはどこでも臭いでしょ。

>>132217 匿名さん
港南4はもっと臭い

>>132198 匿名さん
高層階、低層階でエレベーターは分けて欲しいね。

ドブ川と汚水ポンプが街の真ん中にある浜松町
そうとう臭いでしょう

天カセ → エレベーター → 次ネタは免震かな

>>132224 匿名さん
それが流れ着く港南はもっと臭い

妬民ｗ

てかさ、エレベーターの速度なんてまじでどうでもいいんだけど
そんなこと気にするほど忙しい生活ならもっと便利な場所に住んだ方がいいのでは？

>>132228 匿名さん
は？
駅遠いけど、早起きしてるし問題ないのだが？

中古中折マンションを妬む人は少ない

このにおいが港区まで流れてくるの？

http://news.livedoor.com/article/detail/15541098/

>>132231 匿名さん
港南4の悪臭は東京都民の汚物が中心

確かに浜離宮が臭いのは有名ですね。

>>132195 匿名さん
昔のマンションはそういうのが多いみたいね。今では考えられない。

ドブ川のような臭いｗ

>>132233 匿名さん
天王洲アイルはもっと臭いみたいですね

まあ実際に浜離宮の周囲に行ってみればわかるけど
底にはびっしりとヘドロが堆積していて、謎の粗大ゴミみたいなのも浮き沈みしていて
周辺になんともいえない臭気が漂ってる。

中折れマンション笑
やっぱ免震だは

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/604146/

>>132237 匿名さん
浜離宮は都立公園だから東京都に苦情言ってみれば

>>132236 匿名さん
港南4はもっと臭いよ。天王洲アイルはマシなほう

千桜タワーの宣伝ですかね

工場合体マンションは住むに値しません

たしかパークシティ中央湊も工場合体でしたよね

>>132240 匿名さん
これは酷い。ゴミだらけの浜離宮。
これからの夏場は酷く臭うでしょうね。

また浜松町が巨大ブーメラン喰らってる　笑
臭い浜松町が無理ネガで臭いの話しても結果見えてるだろうに
毎回毎回頭悪いね。

>>132206 匿名さん
比較的最近の物件のパークコート浜離宮やグローバルフロントタワーと、湾岸戦争の頃のWCT、芝浦アイランド、東京タワーズの一戸あたりのエレベーター数はほぼ同じなんですね。
勉強になりました。

これか！

https://matome.naver.jp/m/odai/2140244555120173501

>>132245 匿名さん

それそれ。


「キャナリーゼ」を知っていますか。高層マンションが林立する豊洲に居を構える高級志向の主婦たちの異名で、子どもを有名幼稚園や小学校に通わせたり、ペットを連れて東京湾岸沿いを散歩したりするのが典型的なライフスタイルだ。豊洲を取り囲む運河（＝英語でキャナル）にちなむ命名で、港区の白金エリアで暮らす女性を「シロガネーゼ」と呼ぶのに似た憧憬がにじむ。

同じ湾岸でも対照的ですなぁ。

>>132243 匿名さん
確かに浜松町が匂うなんて初めて聞いた。このスレで港南4が臭いのは有名な話だけどね。

>>132242 匿名さん
これ浜松町を愛するWCTさんの投稿だね。分かりやすい

同じ運河でも水が滞留しないこのあたりとは全く違うんだね。

さあ山手線駅力の話に戻しましょう。
半世紀ぶりの山手線新駅開業まで１年を切りました。
品川駅周辺エリアの発展が楽しみです。

運河が臭い浜松町や豊洲では、こんなイベントの賑わいは無理でしょうね。

>>132251 匿名さん

まさに！山手線スレだからね。

なぜ　マンション目の前の運河を貼らないの

水が綺麗だと親水空間の活用も進んでいきます。ほかのエリアはこういうイベントあるのかな？

>>132254 匿名さん

何回も貼ってるけど？

たまーに行くところよりもさ

住んでる目前の運河を自慢したらｗ

ここの掲示板参加者は住んでないマンションに
毎日毎日何年も釘付けですね！

湾岸水辺と公園直結と湾岸眺望を妬む気持ちはわからないでもない！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩16分
水辺と緑に囲まれた ￥レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！

住民が大満足して幸せそうなのが許せないようですね！！
みんな頭からWCTが離れないで悶々とする日々！
オタクネガ沸騰(#^.^#)

>>132256 匿名さん

美しい！

港南の運河はほぼ海だからね。

>>132257 匿名さん

マンションに関係ないマンションが写ってない写真を何回も貼るのはやめましょう。

港南の水辺環境を妬んでも、自分の近くの運河は綺麗にならないよん！

WCTは目の前の運河はなかったことにするのに、浜松町に関しては殆ど通る事もないし目に入る事もないような浜離宮の脇の水路の写真を貼る
この人ってやってることいつも矛盾してるよね

昔？

なんで　目の前の環境を必死に隠すのかねｗ

運河？

>>132241 匿名さん

稀有ですよね。
工場合体マンションは、その２つ以外に聞いたことがありません。

>>132255
浜松町から天王洲アイルは5分だけどそのイベント興味ないから行くことはないだろうね。

浜離宮の周辺、そんなに汚かったら苦情でるよ。もし汚かったら東京都か中央区に苦情入れて下さいね。東京オリンピックには紹介されるような特別な公園ですしね。

浜離宮は、特別名勝、特別史跡ですよ。両方当てはまるのは日本に３庭園。
https://garden-guide.jp/cert.php?s=ss

観光立国の日本で、もし浜離宮の周辺が汚かったら日本はお終いだね。

>>132269
浜離宮なんて有料の公園だから周辺がきれいに整備されてて当然ですよ

僻地の離島は、倉庫街だし臭くても汚くても良さそうだね。

浜離宮の北側には高級ホテルが建つ予定なんでしょ。汚いわけないのにね。

>>132270 匿名さん
浜離宮周囲はコンラッドやメズムなどの五つ星ホテルが名を連ねる格式高い立地です。
普通のマンションでは、比較すら、してもらえません。

景観形成特別地区だしね

おっしゃるとおりです。浜離宮周辺は高級ホテル街になってきましたね。オリンピックに向けますます美化されるでしょうね。

浜離宮が臭いのは堀の水が撹拌されなくてヘドロメタンだからだよ
行ったことある人ならみんなあの臭い嗅いだことあるだろうに、、
ここエアプしかいないの？

>>132277
あんたいつ頃行ったの？２０年前くらい？

ヘドロメタンって何？

僻地離島の方は、臭いに詳しいようですね。浜離宮の北側の歩道が整備されていて勝どき方面から歩いてこられる人が沢山いるの知らないんですか？

>>132277 匿名さん
だからポンプで浄化しているのでは？

この辺りは、環状３号線が出来ると更に便利になりますね。

>>132282 匿名さん
初耳だ、そんなのできるんですね

>>132282 匿名さん

内陸と分断された勝どきの川向こう感が、面白い写真ですね。

歩行者ネットワークの方針図も出来てますしね

>132283
直ぐには出来ませんが、後々出来ると思います

勝どきは海でしたから、川向こうですらなかったです
東京で育つと、川向こうの話は必ず学校で習いますよね

http://labs.mapfan.com/etc/kochizu/

>>132264 匿名さん

>132285の図にも薄く載ってます

>>132287 匿名さん

地位が全然違いますね。
勝どきに高級ホテルとか高級マンションとか、聞いたことない。

浜離宮。環状2号線迂回路工事中は滞留してましたね

環状3号線
竹芝～豊海（清澄通り）間は海底トンネルでしょうか？

海底トンネルのはずですよ

勝どきも内陸に来やすくなりますね。

勝どきは、新橋・浜松町物件？

さすがに草

環状3号線開通すれば便利そう

>>132278 匿名さん

今いってもなってるよ エアプさん

勝どきは潮くさい。
マンションもチンケなやつしかない。

>>132298 匿名さん
よく行かれるんですね