山手線の駅力を語るスレ Part5

公示価格で、品川駅と駅遠の港南エリアを同一価格だと勘違いされてる方いらっしゃいますね。

>>110200 匿名さん
確かにそうですね。浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。土地勘がないと恥ずかしい発言しかできなくなりますね

駅徒歩2分で坪380万ですね。浜松町安い。

>浜松町駅と新橋駅なんて1500メートルしか離れてませんよね。

品川駅と高輪ゲートウェイって一番近い地点だと450mくらい？発車から到着まで30秒らしい。

浜松町安い安い煽ってるのは、港南さんではなさそうだね。

>>110198
その週はたまたまファミリータイプに浜松町（アドレスは新橋物件）の100万円以上の物件が入っていて浜松町の平均が上がった

1LDK・2K・2DK物件

2LDK・3K・3DK物件

3LDK・4K・4DK物件

やっすい街だな浜松町

浜松町駅の公示価格は３ヶ所で平均されているけど、何れも再開発エリアでもなければ、貿易センタービルの様な駅前のエリアでもないんですね。

浜松町は全然入居者が集まらない某閑散タワーが
希望家賃で平均を押し上げてるんだよ。
不人気浜松町　悲惨です。

その浜松町より安い港南エリア

浜松町は東京駅に近いのに、なんであんなに安いんだろ？

浜松町は駅近でも安い

品川駅
1位　港区港南2丁目16番2外　品川駅より200m　3239万6694円/坪
https://tochidai.info/area/shinagawa/

浜松町駅
1位　港区浜松町一丁目125番10外　浜松町駅より90m　1689万2561円/坪
https://tochidai.info/area/hamamatsucho/

どれだけ困っても港南はねえわなw

＞山手線エリアでファミリータイプの賃貸マンションで一番高いのが浜松町ですね。


それは皆さん知っているのですが、泳がせて遊んでいる真っ最中なので、バラすのは良くないです

品川駅も浜松町と比べるなんて落ちたもんだな

>>110216 匿名さん

本当に安いな浜松町って
こんな安い場所で線路際をボッタクリ価格でひょいひょい飛びついて買ったアッホがいるんだってさ

>>110205 匿名さん
確かに坪単価の比較ではいつもの港南さんは蚊帳の外だろうね。

>>110220 匿名さん
パークコート浜離宮のこと？確かにあそこは安かった。いまではすごい値段で中古出てるよ。儲けた人も多いだろうね。

駅遠だけは勘弁

血尿ガンバレ
独りでもガンバレ

品川vs浜松町

海岸芝浦住民も浜松町の味方ですね。港南は浜松町は隣駅だから発展するのは好かんのでしょう

>>110226 匿名さん

やはり根底にあるのは嫉妬ですか

【港区住宅地ランキング】

A++ 元麻布、南麻布、南青山

A+ 赤坂、元赤坂、西麻布、北青山、白金台、白金、麻布永坂町、麻布狸穴町

A 六本木、高輪、東麻布、麻布十番、虎ノ門
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
B 麻布台、愛宕、芝公園、三田
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
C 芝、芝大門、新橋、東新橋、西新橋
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
D 浜松町、芝浦、港南1･2・3
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
E台場、海岸、
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
F港南･4･5

>>110228 匿名さん
浜松町にパークコートだなんて時代は変わりましたね。時代は便利な場所を求めているようです。

東京都の都市戦略
スーパー・メガリージョン構想検討会

～ 品川駅・田町駅周辺地域のまちづくり ～　平成３１年２月
http://www.mlit.go.jp/common/001272942.pdf

品川地下鉄が現実的に

品川地下鉄構想（白金高輪～品川）
http://www.mlit.go.jp/common/001272942.pdf#page=24

そういえば以前、免震偽装で騒いでた人も花火や天王洲アイルの写真の人とともにいなくなったね。

森ビルによると益々都心移転が進みそう

世界に誇れる東京にするため、品川も田町も浜松町も共に発展すれば良いと思う

>>110232 匿名さん

いるよ。

やはり品川駅は南側、北側に第2第3の自由通路が必要だ。今のままではパンクする。

品川住民としては地下鉄はいらんけどね。南北線なんか使わないわ。

そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、品川新駅から徒歩16分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

>>110237 匿名さん
それ、あんた個人の都合でしょ

>>110238 匿名さん
突然、品川イーストシティタワーのCM??

>>110238 匿名さん
誰が気づいたの？リニアなんてまだ先だし品川新駅じゃなくて高輪ゲートウェイ駅な。出直してこい

>>110238 匿名さん

都内の価値は山手線内側と気付いてるけどあんた遅れてるんじゃない？
湾岸のタワマンがこれから流行ると思ってるのならズレてるわ。

>>110241 匿名さん

ごめん！
そう！みんな湾岸水辺の価値に気付き始めたね！！

リニア品川駅から徒歩13分、高輪ゲートウェイ駅から徒歩20分
天王洲アイル駅徒歩4分、水辺と緑に囲まれた
レインボーブリッジ眺望が美しい公園シームレスタワマン！

駅の数だけある駅近と東京中探しても
ここにしかない水辺の希少！オタクネガ沸騰(#^.^#)

将来性抜群の品川に地下鉄ができるのはあたりまえ。
もはや時間の問題ですよ。少なくとも２路線ぐらいはできるでしょう。

>>110242 匿名さん

品川はこれからじゃなくてすでに大人気だよん。

>>110238 匿名さん
えるさ くちゃんうるせーよ

>>110237 匿名さん

俺はあったらあったでいいな。地下鉄。

品川新駅から徒歩16分 って盛りすぎだろ
品川駅から高輪ゲートウェイ駅までだって徒歩12分かかるのに
アホだろWCT住民

地下鉄無い駅って田舎っぽい

もし地下鉄が出来たら狂喜乱舞するのがWCT住民
このスレ見ていると容易に想像出来る