プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part15

晴海の北向き低層は割安だったから、
抽選前にネット上のブログなどアチコチで安いと書かれていたからね。
人気が殺到したのは当然の結果でしょう。

>>845

まさに屁理屈

尊敬するほどの思考回路ですね

将来資産価値が保てるのは都心に近い割安地域だけだから、
ここが買えない人は賃貸のまま貯金して、
買えるレベルに到達するのを待った方が良いよ。

焦って郊外、近郊を買うと将来大損間違いなしだからね。

正確にいうと、地下鉄の上は
公園と駐車場。

近くにおいしいパン屋さんはありますか？
以前、知人が住んでいた時は銀座まで買いに行っていると言っていました。
パン屋さんがほとんどなかった頃だと思うのですが。

CODAN一階にあるパン屋はなかなか良いですよ。
安くは無いけどいつ行ってもお客さんいる人気店です。

ウエアハウスの跡地がパチンコ屋になるって本当ですか？

また販売開始時期が延びたのですね。
本当に売り出すのはいつなのかな。
あまり要望書が集まっていないのがはっきりしてきた。

安い時期に買うのが投資の基本だよ。

つまり
安い安いと書いてる人たちは購入済みさん、ってことになるね。

なぜこんなに投資煽りが多いのでしょうね。
投資家は新築マンション買わないと思いますけど。

なぜなら新築はデベの宣伝費用込みで割高だから。

まあ、何にしても投資で東雲やここはないよ。駅近でもないし、これから大規模開発が行われる街でもない。また下町のように風情ある街でもない。
豊洲や有明の初期の物件が値上がりしたのや狙われるのは、大規模開発が目白押しの街で価格も手頃、駅も近いというのがあったから。
湾岸、耐震やオール電化も投資には厳しい条件になりましたね。
無理に投資とかいわず、住むなら有りの選択肢ではあると思いますけどね。

この物件のSUUMOなどに掲載される販売予定って、だいたい旬間（10日間程度）ずれますよね。
販売が近いと匂わせ方が目を惹きやすいといった戦略もあるのかなと感じます。
6月下旬なら30日が土曜日だから、ここから開始して7/8（日）まで受付期間じゃないでしょうかね。

＞なぜこんなに投資煽りが多いのでしょうね。

１つ手前に答え書いている人いますよ？

＞安い安いと書いてる人たちは購入済みさん、ってことになるね。

つまり、ポジショントークしてるってこと。

ここ三井の豊洲とか晴海がランニングコスト高かったり、眺望望めないなどの理由で検討中だった人がかなり戻ってきてるらしいよ。
ここはもう後半戦で営業の人間も減らしちゃったから、来場者多くて大変なんだって聞いた。
確かにシアター見てたり、説明聞いたりしてる新規の客がたくさんいた。

>戻ってきてるらしいよ
戻ってくるなら『新規』ではないですな。

じゃあ、やっぱり売れていないんだ。

安くないってことだ。

最近この近隣の三菱晴海・豊洲三井などのMRも行ったけど、第３期なのにここが１番MR活気があって人が多かった。
もう残り戸数も減ってきて、良い間取りのタイプも少なくなってきてるからなのかな。もう少ししたら一気に販売加速しそうな感じがする。早ければ秋には完売しちゃいそう・・・

とりあえず明日行ってみるわ。

良い間取りはもう売れちゃってますよ。
なのに、一気に販売加速しそうって感じるとは面白いですね。