物件概要 |
所在地 |
東京都三鷹市下連雀八丁目555番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス14分 「新川」バス停から 徒歩3分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス13分 「新川通り」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東新住販株式会社 [売主]株式会社ヤマウラ [売主]ヤマウラ企画開発株式会社
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンスウエストレジデンス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アドグランデ三鷹デュアルレジデンス ウエストレジデンス口コミ掲示板・評判
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383
匿名さん
>379
つまり、たった13戸分しか希望者がいないってことなんですか?
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384
匿名さん
383
??
普通に考えて、もう申し込み済みって言うのだから、1期販売は優先販売とは別の部屋でしょ。
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385
匿名
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386
匿名さん
1期の最高は80平米台で4800万円台みたいですね。
やっぱりバス便とは言え吉祥寺としては安くて嬉しいですね!
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387
匿名さん
うちはどうしても吉祥寺のマンションがいいということで考えてるのでここぐらいの安さはほんと嬉しいですよ。
バスの所要時間なんて何のそのでっす。
間取りも広めですよね、3LDKで足りる家族なので4LDKより落ちる価格も魅力的。
駐車場代・駐輪場代を想定しても余裕を持って生活できると計算しています。
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388
匿名
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389
匿名
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390
匿名さん
仕方ないね。
価格重視なら中古を選ぶしかないよね。
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392
匿名さん
川って言っても何か大きめの溝って感じだから大丈夫だと思いますよ。
普段は水が流れてるのを見ることも無いくらいですし。
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393
匿名
モデルルーム見にいきましたが、高い!!
値引きして
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394
匿名さん
仕方ないね。
価格重視なら中古を選ぶしかないよね。
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395
匿名さん
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396
匿名さん
>391さん
全く気付きませんでしたが、敷地内、2棟の間を川が流れているんですね!
水害の心配はないという事ですが、子供の事故なども心配ですね。
調べてみましたら「小金井市から三鷹市の間は一部暗渠の水路であり、
通常水が流れることはないが三鷹市より下流ではある程度の水量がある。」
だそうです。
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398
主婦さん
洗面カウンターは木目みたいな素材ですが、色は選べますかね
写真で見ると、ちょっと濃い目の色なので白っぽい色の方が良いなって思いました。
シンクが広いのは使いやすそうですね
洗った食器も一時的に置けそうですし便利そう。
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399
購入検討中さん
398さん
無料のカラーセレクトは洗面カウンターとか面材にもあるって言われてたと思いますよ。
キッチンシンクが大きいのはモデルルームで見て非常に便利そうでした。
マンションのHPでキッチンの使い方の動画が見れますよ。
水まわりは主婦としてはとっても気になりますよね。
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400
匿名
最上階だといくらになるでしょうか?
5400
万位かな
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402
匿名さん
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403
物件比較中さん
>401
>402
ワイドシンクですよね、強いて言うとシンクそのものの位置が好みがあるかもですね。
これまだ見てないんですけど深さはどれぐらいですか??
見た目はさほど深さはないのかなと感じるんですけどデザイン性も重視しての仕様なんでしょうか。
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404
匿名さん
真ん中辺りに中段が有って二段で使える仕様なので、少し深いのかもしれません。
実際に計ったわけではないのでモデルルームで確認してみてください。
動画を観たら色んな使い方を提案されてて、良さそうに感じましたよ。
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406
匿名さん
で、405さんはここを買えるの?
不動産は場所が全てだという事も知らずに、設備にクラっときて不動産を選ぶのはビギナーだよ。
吉祥寺価格は安くないからビギナーはもっとマイナーな駅で家を探した方がいいよ。
食洗機も自分で買えないんじゃ無理しない方がいいかも!
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407
匿名さん
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410
匿名さん
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411
匿名
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412
匿名さん
客観的に見れば、高い、狭い、設備悪い ってとこですかね。
吉祥寺までバスで行けるってのがメリットなのかも知れないけど
それにしたって駅徒歩40分の超駅遠物件だし。
私にはここの価値が分かりません。
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413
匿名さん
ホームページには「もっと街を愉しむための自転車マップ」というコンテンツがあるんですね。
マンションから自転車を利用してどのような施設に行けるかを示した地図ですが、
井の頭恩賜公園まで自転車8分、吉祥寺駅まで13分、三鷹駅まで12分、三鷹市芸術文化センターまで9分、
国立天文台まで18分etc...徒歩でこのくらいの距離なら最高なのに!
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414
物件比較中さん
412
何と比べての客観的な意見ですか?
具体的に知りたいのですが。
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416
匿名さん
413さん そんな物件有るよ! 価格は1.5倍から2倍くらいするけど。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
415
かわいい(笑)
でも私も具体的に比較対象を聞きたいな?
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419
匿名さん
吉祥寺にはたまに買い物に行く程度だったら
京王線あたりの吉祥寺までバスが出てる
駅徒歩物件買ったほうが利便性や住環境は良いかもね。
いくらバス便が豊富でも駅徒歩40分でこの価格と仕様はちょっとね。
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420
匿名さん
このへんから歩いていけるお買い物スポットっていなげやくらいでしょ?
決して生活に便利な場所ではないよね。
駐輪場だって1戸あたり2台までしかないから
自転車を使った生活もままならないし。
それとも毎日バスに乗って吉祥寺までお買い物?(笑
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421
周辺住民さん
他デべのスレ参入で盛り上がってきましたね!
けっこうモデルルームも盛況みたいだし、スレ数も多いし注目を集めてるマンションなんでしょうね。
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422
匿名さん
確かに吉祥寺へバスで行けるってことが、
実際に生活する上でどのくらいメリットがあるかをよく考えたほうが良いですね。
特にこの物件は周辺の買い物スポットが充実してるとは言い難いし
設備や広さも今ひとつですし。
普段の生活をイメージして快適な環境かどうかってことのほうが大切。
この先何十年と住むであろう場所ですから。
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423
ご近所さん
422さんはなんでそんなにこの地域に否定的なんですか?
住んでる地域を否定されると嬉しくはないかなぁ。
いやならわざわざこんなところに書き込みしないで、単に検討しなければいいと思うのですが・・・。
ちなみに吉祥寺バス便っていっても、めちゃくちゃバスの本数多いしとっても住み良いですよ。
しかも訳のわからない駅のバス便じゃなくって、住みたい街№1の吉祥寺ですよ!
私はバス便とは言え、この吉祥寺地域に住んでることに誇りを持っていますよ。
って、もしかしてただのつりですか(笑)?
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424
匿名さん
駅徒歩40分となると、駅までの移動手段はほとんどバスという事になりますよね。
マンション専用のシャトルバスの運行は予定されていないのでしょうか。
それくらいのメリットがないと難しい立地だと感じました。
せめて朝の時間帯だけでも直通バスが欲しいです。
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426
周辺住民さん
425
そうですよ。
周りのマンション名にはほとんど吉祥寺と付いてますよ。
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427
匿名
424
そんなバス必要ない、笑
46本も一時間にくるのですよ!
邪魔です。
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428
匿名さん
地元民です。
どんなにゆっくり歩いても40分も歩きません。
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429
匿名
たまに、吉祥寺からぶらぶら公園を歩いて帰ります。公園も拡張されるので、井之頭公園の端っこからなら15分かかりません。運動不足には丁度いい!!!駅に近いと便利すぎて金使いすぎるし、子育て環境も静かで良いですよ!買いですねここ!!つくりはあんま良くないけど
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430
匿名さん
近くのモンレーヴ吉祥寺の中古と迷ってたらモンレーブ売れてしまった。。
10階の角部屋で部屋87.34㎡でルーフバルコニー92.18㎡ 5,180万円・・・。
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431
匿名さん
ローソンやセブンイレブンもあるし、朝バスはアホなくらいくるし、便利です。隣のNTTや下連雀あたりのバス停だとすでにバスが混んでいて吉祥寺行きは気の毒な時があります。ただバスのストライキの日はドキドキします私は
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