匿名さん
[更新日時] 2014-04-10 18:47:47
東急不動産の仮囲いにマンション建設予定地と書かれています。
名称は「ブランズ南森町」といったところでしょうか。
人気の立地ですし、期待できそうです。
住所は大阪北区紅梅町3-10のあたりです。
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minamimorimachi/
売主:東急不動産株式会社 関西支店(売主)
施工会社:株式会社昭和工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
所在地:大阪府大阪市北区紅梅町66番(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅 から徒歩 3分、JR東西線「大阪天満宮」駅 から徒歩 4分
間取:1LDK~4LDK(予定)
面積:46.54m2~86.54m2(予定)
【タイトルを現在の公式物件名に変更しました。2012.08.21 管理担当】
【仮称名称を物件名に変更しました 2012.09.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-04-30 15:27:24
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区紅梅町66番(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩3分 東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
34戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月上旬予定 入居可能時期:2013年12月中旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ南森町口コミ掲示板・評判
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138
匿名
136さん、137さんはクレヴィアの営業の方ではないですよね。案内会の予約が来月になってしまったため、価格がクレヴィアと比べてどれくらい高いのか不安になってきました。
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139
匿名さん
ここは戸数が少ないんで、
高くても売り切れる見込みで出してくるんで、
余計にここ買うメリットはないですね。
将来的な損はこちらの方がかなり大きいんで。。
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141
匿名さん
クレヴィアは天神橋筋の東なんだが…
どこのマンションのこと言ってるの?
もっとも西側でもシティハウス南森町なんて全然落ちてないし
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142
賃貸住まいさん
天神橋筋の東のクラヴィアはクラヴィア扇町です。
クラヴィア南森町は天神橋筋と阪神高速の間、一号線からすぐ、
南森町徒歩1分ですが。
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143
賃貸住まいさん
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144
購入検討中さん
140さんへ
「天神橋筋の西と東では、中古価格は全然違うよ」と書かれていますが、どっちのほうが中古価格は高いのですか?
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145
匿名
やっぱり東じゃないですか?
西は高速あるし、全体的にごちゃごちゃしてる、
東は静かだし、街並みや建物もすっきりしてる。
雰囲気、全然違うように思うが・・・
136さん、137さんのクレヴィア大絶賛の意味は、
わたしにはわかりません。
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146
ご近所さん
東でしょ。
プラウド同心も即日全戸完売だったみたいだし。
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147
匿名さん
おのぼりさんはグラフロを買い、おりこうさんはクレヴィアを買う。
これ、今年の大阪の不動産の格言です。
ブランズ?クレヴィアが買えなかった人の受け皿にすぎません。
クレヴィアのスゴさが分からないなら不動産に手を出すべきではない。
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150
匿名さん
また、下品な大阪人現る。
民度が低いから仕方ない。
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151
匿名さん
クレヴィアとブランズの差を理解した方がいい。
同じ1㎡でも3倍の価値の開きがある。
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152
匿名
149さんに賛成。
単なるアラシじゃないですか?
理由も根拠も述べず、
ただ、クレヴィアがすごい、すごいと言うのであれば、
クレヴィアを買えばいいだけのこと。
例え、どんなに「すごい」物件でも、
他の物件や、その購入を検討している人を
わざわざボロカスに言う必要などまったくない。
もっとも、こういう常識に欠けた方々の意見を
参考にする人などいないでしょうが。
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153
匿名さん
>マンションは1に立地、2に立地、3、4が無くて5に立地
なら尚更クレヴィアやん
南森町直上の徒歩1分(実際は30秒)なんて場所はまさに”二度と出ない”立地
徒歩3分なんていくらでも出てくるよ
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156
購入検討中さん
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157
周辺住民さん
ここは、立地良いですよ。静かな場所ですし。
紅梅町、松ヶ枝町、与力、同心1丁目付近が、南森町界隈でも、ベストだと思います。
または、1号線の反対側、天満宮付近か。
なんとなくですけど、住むにはこっちですよ。街の名が語ってますしね。
駅徒歩何分など、この付近であれば大差はないと思います。
あとは、仕様でしょうけど。
この付近にアットホームなかんじの飲み屋さん、ちらほらありますが、
芸能事務所社長をなのるM村というおっさんが、うろちょろしてます
近所で有名な嫌われ者なので、注意してくださいね。特に女性は。
尼崎で起きた事件のおばはんに近いような奴なので。
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158
匿名さん
お上りさんではないが、どう考えてもクレヴィアよりグラフロだわ。
徒歩1分で環境悪なのと徒歩3分で環境良なら後者が選ばれるでしょ。
特に南森町では。
事務所なら徒歩1分で環境悪の方がいいけどね。
それと・・・
ローレルコート与力町はヴィンテージではありません。。
元が安すすぎて上がっただけ。。
中身は全くヴィンテージじゃないですよ。
個人的にはユニハイムの立地が最高と思ってます。
北側がグラウンドで明るいところなので。
でも、デベと建物的に微妙ですから、
総合的にはローレル与力町が南森町最強ですね。
やっぱりプラウド同心より魅力あるわ。
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159
匿名さん
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160
匿名
私はプラウド同心が魅力的に感じました。
駅からは少し遠いですけど。
欲しいタイプの部屋が高すぎて手が出なかったので、ここはもっと価格が控えめであることを祈ってます。
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161
匿名
プラウドと同じくらいですよ。
安く売る理由がありません。
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162
匿名
プラウドと同じくらいのお値段なんですね。そうであれば、プラウドの手の届く部屋でチャレンジしておけばよかったです。
ローレルコートも売りに出たとき検討しましたが、南向き以外はグラウンドの騒音がうるさいですし、やはり新しいものに比べると、安普請に感じてしまいました。
ブランズだからもっとリーズナブルかなと思ったのに、落ち込みます。
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