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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,089戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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758
匿名
関東大震災の際には湾岸地域や下町がかなり揺れが強く、
内陸、特に地盤の固い武蔵野台地の上に立つ山の手はあまり揺れなかったみたいですね。
757さん、根拠は?
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759
匿名
有明はリッチマンしかいないよ。先見の目を養いなさい。
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760
匿名さん
竣工から一年半も完売されないマンションにリセールバリューはあるのだろうか?
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761
匿名さん
都心の九段の建物が崩壊したって聞いたけどな。
死人が出たって。
湾岸タワマンでの被害者はゼロだよ。
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762
匿名さん
昭和初期に建てられた九段会館でしたからね。
耐震性は低いし老朽化や経年劣化もあったでしょう。
最近のマンション、特に高層建築物と比較するべきものじゃない。
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764
匿名さん
古い街は倒壊も怖いけど、火災による毒ガスで死ぬ方が確率高いよ
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766
匿名さん
九段は真っ先に倒壊してたけど。
火災はお台場でなく、青海だったはず。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
匿名さん
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770
匿名さん
だから、古い街は怖いんだよな。
火災時には毒ガスも発生する。
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772
匿名さん
リセールバリュー?有るわけ無い。ここはボンボンの為の有明1のマンション。売ることを前提にはしてないはず。
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773
匿名さん
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774
匿名
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775
匿名さん
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776
匿名さん
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777
匿名さん
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778
匿名さん
モデルルームと称して値下げしているよね
安いうちにどころかどんどん下がっているっていう罠
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779
匿名
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780
匿名さん
国際展示場や有明テニスの森、ホテル3件をはじめ、タワーオフィス立ち並ぶエリアで、「原野」と言い張る勇気は認めるけど誰も信用しないよ(笑)
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781
匿名さん
安いうちにと連呼してる人のほうがよっぽど
信用されてないよね
されてたらとっくに完売してるよ
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782
匿名さん
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783
匿名
原野だとは言ってない。
原野商法だって言ってるんだよ。
原野じゃなくて埋め立て地だけどな。
液状化しないだけ原野のほうがマシだわ。
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784
住民さんA
>でも、安いうちに買わないと損だよ
これだけ出て行く人が多いので値下がりは避けられないのでは?
日本語を話さない人も良く見かけます。
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785
匿名さん
5月からモデルルーム売り初めてなかなか減らないね!
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786
匿名さん
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787
匿名さん
原野じゃないのに原野商法というのは無理がありすぎでしょ(笑)
何がいいたいんだか。。。
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789
匿名さん
787
そうか?
ひたすら買い煽り続けてる人が言っても
説得力ないけどね
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790
匿名
昔のウォーターフロント計画の頃から一貫して原野商法そのものではないかと思われ…。
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791
匿名さん
だってここ買った何年も前に、目の前のにぎわいロードは今も完成してないなんて思わなかったでしょ。
その都度その都度延期になってる。これじゃあ5年後もできてるか不安だね。たかが道1本がね。
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792
匿名さん
全国に数ある、にぎわい何ちゃらが
実際賑わってることはない
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793
匿名さん
ワシントンホテルや国際展示場、有明テニスの森、各種オフィスタワーが林立してて、「原野」っていっても誰も信じないでしょ。
これを「原野」だって言い張る根性だけは認めるけどね(笑)
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794
匿名さん
渋谷開発でも、原野商法って言ってる奴がいたなぁ(笑)
渋谷で原野って言われてもね。
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795
ご近所さん
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796
匿名さん
東京でこんなに野原あるのは有明くらいなのは事実だね
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798
匿名
野原というか、ただの空地だろ。
しかも埋め立て地。
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799
匿名さん
ホテルも国際展示場もあるのにね。
大丈夫かいな、
直ぐにバレる嘘は逆効果だよ。(笑)
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800
匿名
マンションから北側を眺めたことないの?ゆりかもめ乗ったことないの?
国際展示場駅周辺以外は…何もないんだが。
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801
匿名さん
何もないなんてのは嘘。
タワーオフィスも、国際展示場も、有明テニスの森もある。
直ぐにバレる嘘をつくから、馬鹿にされるのでは?
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802
匿名さん
空き地があるって主張なんでしょ(笑)
だからどうなんだって話ですけど。
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803
匿名さん
こうまで観方によって違うもんですかね?(笑
「何もない」でいいじゃないですか。
事実が変わるわけじゃないし、これから新しいものができる楽しみがあります。
今日は花火大会。買い出しなど動きが活発になってきました。
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804
匿名
冷静な方がほとんどだと思うのですが、一部の方々が有明脳なんですよね…。
有明に限らず湾岸エリアに共通してるようですが。豊洲脳とかね。
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805
匿名さん
で、804さんはナニ脳なの?...........無能とか。
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807
周辺住民さん
南東角部屋でカーテンが掛かっていない部屋が多いな。
カーテン買う金が無いのか、住んでないのか。
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808
匿名さん
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809
入居済み住民さん
>タワマンだとカーテン要らないけどね。
体のどこか、腐っていませんか?
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810
匿名
近くのタワマンだが、入居7年、カーテン無し。
無論、腐っておらんよ。
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812
匿名さん
モデルルームと称して値下げしていても
いまだ完売できないのに買い煽るから
馬鹿にされるのでは?
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814
匿名さん
どんな感じに花火が見えるのでしょうか?
もし写真とられた方いらっしゃるならアップお願いしまーす!
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815
匿名さん
有明の臨場感でいうとテレビと一緒!少なくとも外で見るほうがオススメ!
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816
匿名さん
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817
匿名さん
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818
匿名さん
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819
匿名さん
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820
匿名さん
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822
匿名さん
ここの南東の部屋は、奥行きのある庇によって直射日光は大部分が部屋まで届かない。しかも、朝の低く入る日差しは、良い塩梅にぶっとい柱が遮ってくれる。
冬は反対に太陽の位置が低いから奥まで日が入ってポカポカ。
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
匿名さん
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826
匿名さん
ここで南側買う人の気がしれない。海しか見えない。塩で部屋がベトベトになるし、すぐモノが錆びる。
北側はベトベトしないし、景色が順光で遠くまで見渡せるし、スカイツリーが夜ほんとうに美しいから最高。買ってよかった。
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827
匿名さん
>>826さん
ほんとにこの物件の購入者?
物件どころか、有明の土地勘もないのでは?
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828
匿名さん
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829
匿名
このマンションで南の低層とか、需要あるんだねー。このマンションにする意味がない。
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830
匿名
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831
匿名
北側の眺め素晴らしい!何度も足を運んでから買ってよかったです。
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832
検討者
検討者ですが、ここは液状化ほんとに大丈夫でしょうか?
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833
匿名
震災のとき、テニスの森近くで液状化したって聞いたけど、浦安みたいにはならないでしょ。
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834
匿名
そんなこと心配するなら、湾岸じゃないとこ行きなよ。
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835
匿名さん
液状なんてナンセンス!
そうそう地震も無いだろうし、スカイタワーの立地ならなら向かって東京の北側上層を買うのがいいと思うよ。
幸にもまだ余ってるしね。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
>>830=826
>ここで南側買う人の気がしれない。
南側は海以外の眺望があるのは本当の購入者ならわかるし、
南側より北側のほうが、海(湾)には近い。
スカイツリーは、豊洲のマンション群に妨げられて完全に見える部屋はないのでは?(すべての部屋は知らんが)
ともあれ、
同じマンションの購入者を不快にする発言を検討板でよく投稿できるものだ。
そして、物件の価格帯から、このような人でも購入して組合の構成員だと思うと溜息がでる。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
>>838
ほんとのほんとに購入者??
購入者の同居人ぐらいにしか思えない。
発言レベルが、オトナじゃないもの。
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841
入居済み住民さん
まぁいいじゃないですか。
北も南もそれぞれいいとこありますよ。
ちなみにスカイツリーは北側でほぼ遮られずに見えますよ。
バーからでも屋上からでも見えます。
東京タワーのライトアップの方が好みですが。
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842
匿名
北側は、眺望リスクがあるよ。
あと3年位は大丈夫だけど。
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843
匿名さん
10年くらい前から、「あと3年」って言われてない?
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845
匿名さん
南は暑くないよ。
太陽は真上を通る。
南に住んだこと無いの?
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846
匿名さん
>840
このひとが一番むきになってる。
もっと、大人の対応しなよ。
自分が買った南側を非難されたぐらいで、
そんなに熱くなりなさんな。
でも、ここは北側のほうが価値がありますよ。
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847
入居済み住民さん
北西2✕階住民ですが、うちからの眺めは最高ですね。東京タワーもスカイツリーもバッチリです。
先日の花火大会では感動しました。
南・北共にそれぞれ素敵な面があるので、どちらが優れているという議論は不毛ですよね。
北西に限って言えば20階より下は将来眺望が悪くなるデメリットがあるのは確かです。
現在の空きは、高層階しかないと思うので、これから北西側を購入する方は南・北、どちらを選択しても
問題ないと思いますよ。
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848
匿名
次回建つ東京建物とスミフのJV物件もスカイターとほぼ同じ高さ程度なので、
20階より上の階でも、レインボーブリッジ方向の眺望は
それが建つまでの間だよ。
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849
匿名さん
(この物件の実入居者に危ない人が数人いる気がする・・・・)
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850
匿名さん
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851
匿名
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852
匿名
850 入居者だよ。2階の掲示板に情報貼ってあるだろ。
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853
匿名さん
南もいいけどやっぱり北のテラスで過ごす日々が最高なんだよ。
北のメリットはテラス!
南は日差しと遠い海!
海なら北でも見れるけどね。
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854
いつか買いたいさん
ここで皆さんがおっしゃってる「北」と「南」は北西側、南東側のこと?
それとも北の角部屋、南の角部屋のこと?
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855
匿名さん
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856
匿名
スカイツリーは十分見えますよ。
毎日当たり前のように。
仮に見えなくなっても南側と同じ状況になるだけだから何とも思わない。
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