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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
どの物件でもそうだけど、販売の最終期は、安くなる分、選べる部屋が少ない。
予算と条件（間取り）が合うならお買い得かもしれんが、総じて売るときにも不利な部分があるからな。
住宅は「縁」だから、タイミングとそれらの条件が合うならどうぞ。
次の有明物件はBASの北西かな。
眺望的には期待できるが、利便性など場所的にはBASのほうが良いね。
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502
匿名さん
新CTAの事ですよね。
眺望は有明マンションでは最強でしょう。
お台場海浜公園に近いので、お台場物件として売られる可能性が高い。
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505
匿名さん
>>504 by ご近所さん
同時に２か所にはいられないので、アバウトですが・・・
同じ震度でも、タワマンの上層部のほうが体感の揺れは小さいです。
小さいというより、ゆっくりなんだと思います。
私の比較は、港区の中層オフィスビル４Ｆと有明のタワマン２０Ｆです。
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507
匿名さん
タワーマンションの場合、ゆっくりゆれるから、怖くはない。
低層階なら、更に揺れも少ない。
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509
匿名さん
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511
匿名さん
有明小は開校して２年目。
レベルは低くないが、高いというにはまだ早い。
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512
ネオ富裕層
No.508のような輩が「富裕層」のイメージを地に落とす。
こんなことしか言えない「富裕層」と同じ住まいは、こちらからゴメンこうむりたい。
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513
匿名さん
浮遊層の間違いじゃなくて？
有明をブランドと言ってる時点でネタでしょうに
ブランドで言うなら有明”海苔”のほうが何倍も有名かと・・・
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514
匿名
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515
匿名さん
あんまり「富裕層」とかに拘らないほうがいいんじゃないかな。
同じ物件内でも年収はさまざまだと思うよ。（新築買うぐらいだから平均以上ではあるけど）
特に「富裕層」に拘る人は、同じ物件の最上層の人などとお友達になってみると自分の位置がよくわかるだろう。
私もそこそこの収入だし、セカンドで買った一人だけど、最上階の超リッチな人を知ってるだけに大口叩けない(^^;
なお、BASに関しては有明の中では一番「生活感あふれるマンション」の自覚も必要だ。
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516
匿名さん
有明小学校のレベルは難しいね。
確かに学力は高いが、まだまだ運営はこなれていない。
2年目だという事もあるがね。
学力が高いのは悪い事ではないけどね。
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517
匿名さん
ほとんどがタワマン住民の子だから、学力が高いのは当たり前でしょう。
安い賃貸の住民の子が通いだしても学力が高いままだったら、自慢しましょう。
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518
物件比較中さん
皆さん子どもの部屋の位置ってどう思います？？
ここのブリリアだと眺望のいい住戸も多いでしょうから基本的に夜の時間に勉強することになる子どもの部屋からの眺めというのはこだわってあげたほうがいんでしょうか。綺麗な夜景が見えるのは窮屈感がなくて集中力の助けになるんじゃないかと思うんです。こだわってあげたいと思うんですが、皆さんはお子さんの部屋の環境には何か計画がありますでしょうか。
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519
匿名さん
うちはあえて子供部屋は窓無し部屋にした。
リラックス出来る部屋と集中出来る部屋のメリハリをつけた方がいいんだって。
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520
匿名さん
大地震が起きたあとの復旧を考えると
ライフラインを一カ所治せば数百世帯が復旧できるような大規模マンションは、
一戸建てが密集しているような場所に比べれば、
被害回復は他地域に比べれば相対的に早いはず（←根拠はありませんが）
復旧のコストに対する効果が高いから。
湾岸エリアは、道路は整備されて広いし、復旧作業もそれほど難しくないはず。（←根拠はありませんが）
災対の点では、内陸の住宅密集・道路狭小な場所に比べれば湾岸は悪くない選択だと思う。
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522
匿名さん
有明小は開校して2年しか経ってないから進学実績はまだ見えない。
去年の中受生に関しては有明小の貢献なんて殆ど無いも同然。
いま小3、4が中学校に入学する時にようやく分かると思うけど、どちらかといえば元気一杯で走り回ってる子が多い印象。たぶん有明中に進学する子が大半だと思う。
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523
匿名さん
＞すくなくとも、私は子供を近くの区立中学に行かせるようなおばかさんではございません。
おばかさんな発言は慎みましょう。
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527
匿名さん
お受験の話がしたいならイーマンションじゃなくてインターエデュに移動した方がいいのでは？
マンション検討板でお受験情報の交換は場違いですし、このマンションではお受験されるご家庭は少ないと思いますよ。
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528
匿名
子供の実力に見合った学校に入れされてやりなよ。
親が張り切って何とかなるのも中学くらいまで。
自分の実力でチャレンジさせてあげるのが親心だと思うよ。
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529
元契約者
ご存じのハズですが、今は学校名。ブランドなど何の役にも立ちません。
本人の実力次第です。むしろ社会に出て使い物にならない人材はその方面に多いのですよ！現実は。
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530
匿名さん
大手に入っても能力のない人間はどうでもいい仕事しか与えられず、会社内でも居場所はないですよ。
テストの点数を取るのがいくらできても、コミュニケーション能力のない人間ではダメです。
このへんが社会のことをなにもわかってない専業主婦には理解できないようです。
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531
主婦
いいえ、違います。むしろ学歴は前提でプラスの能力がもとめれるんじないかしら。少なくとも官僚や法曹界、経済界は9割型
東大一橋早慶の上位で固められていますよ。医師になるにも国立ならほぼ偏差値エリートがどくせんします?
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532
匿名さん
まぁそうだろうなぁ。とりあえず東大出てれば何とかなるよ。いろいろつぶしが利くのが東大。
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533
購入検討中さん
東大一橋もいいけど、東工大へ行って金融機関に就職するのも悪くないよ。
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535
匿名さん
531
よく知識つけたね。
ネットかな、主婦友かな。
まあ、何の役にも立たないだろうけど。
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536
匿名さん
531はバカな主婦だな。
それはそういう大学には優秀な学生が集まるから結果的にそうなっただけ。
別にそういう学校に入ったからではない。
入試にパスして入ってもその後、勉強しなければ無理だし、例えば弁護士になるなら開業するには人柄や交渉能力が必須。
テストの点数がいいだけでは生きてはいけない。
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537
匿名さん
有明小学校の学力高いのは、タワマン住人が多いからでしょう。
タワマンでない賃貸住人が住みだしても学力が高かったら自慢しても良いかと。
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541
匿名さん
質問なのですが、そんなに学力高く立派な方が、なぜ有明の高級でもないファミリーマンションに？ こんな不便な場所にマンション買っておいて有名私立に子供を通わせたいとか親のエゴ丸出しではないのですかね。もしや眺望が良いからとかで買っちゃったとか。
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543
匿名
ともあれ、
このマンションの検討板で熱く投稿する話題じゃないな。
そんな親から優れた子が育つとは思えん。
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546
匿名さん
どんなに粘っても５４４さんの求めるような話題はこの掲示板では出ないですよ。
学歴は車のような見た目で分かるものじゃないです。
特に、祖父母や曽祖父の代まで遡るようなバックグラウンドも考慮しないと話が噛み合わないでしょ？
自身が私立小の出身ならFacebookを活用するといいと思います。
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549
匿名さん
そこまで子供の事考えてあげるなら、ここみたいな交通利便性が悪い場所ではなく、もっと学校の近くに引っ越して通学の時間を短くしてあげた方がいいと思う。サラリーマンならまだしも中学生なんだから・・・
選ぶマンションと土地の選択間違ってますよ。
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551
匿名
なるほど、ただの世間知らずの御嬢様でしたか。
このスレはBASの検討スレなので、これから検討される方に参考になる話しをするところです。
御嬢様でもマナーはまもりましょうね。
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553
匿名さん
成りすましじゃないとしたら、個人特定が可能な情報を
こんなところで無防備に晒すメディアテラシーに欠けた時代錯誤の哀しい人
バブル世代専業主婦なのかな
自分の世代の価値観や常識を子供にも当然のように要求する父兄が
就活の最大の障害だということがよくわかるね
有明の安マンションで何でそんなに鼻息荒くしてるのかな
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554
匿名さん
安いかどうかは年収次第でしょう。
学力の高い小学校があるのは、メリットだと思うよ
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555
匿名さん
中間所得層しかいないんだから
平均が見かけ上高くなるのは当たり前
昔のニュータウンと一瞬
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556
匿名さん
中間？
６０００万円のマンションに住む層が中間だと思ってるのかな？
まさかね。
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557
匿名さん
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560
匿名さん
平均的って、どこの？
下から御茶ノ水なんてそんなに沢山いないよ
ネットの怖さをもう少し考えた方がいい
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561
匿名さん
このマンションのどこがそんなに恵まれてる？
分からん…
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563
匿名さん
安いじゃん、キズ物にしては割高だけど
で、何がそんなに恵まれてる？
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564
匿名さん
6000万のマンションが安いとは、結構富裕層も買われているんですね。
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566
匿名さん
それにしては住民のマナーがかなりわるそうですが。
やはり田舎育ちだからマンションのマナーを知らないのか。
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567
匿名さん
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568
匿名さん
6000万のマンションが富裕層？
庶民感覚ってやつかな
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569
匿名さん
まぁ、都民の上位5パーセント程度ですからね。
富裕層と言って良いのでは？
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570
匿名さん
良い小学校が近くにあるのは、資産価値だよ。
豊洲北もいいけど、有明なら安いし。
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571
匿名さん
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573
匿名さん
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574
匿名さん
年収なんて、人それぞれなんだから、感覚だって人それぞれでしょうね。
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575
匿名さん
残り50か。もう少しだな～。それにしても1000戸って凄いね。一つの村だよね。
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576
匿名さん
何人増えたんだろう。
やっと、街らしくなってきたよね
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577
匿名さん
パークタワー東雲の値段っ。
坪177万ってのがあるよ。
この金額見たらココは確かに富裕層向け価格だよ
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578
匿名さん
当たり前ですわよ、ここは富裕層しか住めない選ばれた住民ですよ、ほこりをもちましょう！
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580
匿名さん
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582
匿名さん
少なくともスーモにはそれ以上出てますね。。。
検討したい気もするけど、通勤で東京駅にいこうと思ったらどうやっていけばよいですか？
あと、住民板が怖いのが気になります。。。。
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583
匿名さん
最後はやっぱりお得に買えましたね。
おめでとうございます！
一緒に都心のオアシスライフを楽しみましょう！！
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586
匿名さん
文京区に住んでセカンドねぇ
キャピタルゲインが見込めるなら良いけど
TDRのリゾートでリピーターしてた方が
金銭的にも良さそう
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587
匿名さん
海辺の別荘なんてディズニーのコンドで十分だわ(笑)
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588
匿名さん
＞キャピタルゲインが見込めるなら良いけど
そんなものを求めずにセカンド買う人達とは、意見かみ合わないと思うよ。
この地域からTDRに行くのは、実距離があるはずなのにとても近く感じる。
首都高乗って10～15分で降りて橋わたると、もうTDR。
もちろん電車でも一回乗り換えで10～15分くらいか？
直営ホテルの人気のレストランはかなり前から予約が必要だけど、
遅めの時間（21時頃）なら飛び込みでも入れる。
気軽に行ける距離なのは、ほんと楽しいよ。
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589
匿名
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590
匿名さん
>>589
それは、有明を検討する人にとってはポジティブな発言(^^;
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592
匿名さん
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594
匿名さん
ディズニーで遊んだ後は疲れてるので、タクシーで帰ります。
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600
匿名さん
俺もセカンドだよ。
セカンドにいる時間のほうが多いけどね。
週末だけ葉山に帰る。
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