豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

埋立には埋立の意地がある！

プラウドタワー東雲キャナルコートって第３期販売予定は４月下旬だったよね？見込に客集めきれなくて延期にせざるを得なかったのかな？

>802、803、知能指数低そう。

＞805
プラウドタワー東雲は第３期販売の予定が４月下旬からだんだん後ろにずれているみたいだけど、見込み客を集めきれていない可能性があるのかも。第２期もぎりぎりの状態で契約者の多くは地元の方だったらしいから、これ以上は地元の見込み客の獲得も難しいかも知れない。

事前に見込み客を募集しておいて、予定の８割の申し込みが集まり次第に販売を開始して｢即日販売｣を発表・・・残りの２割はキャンセルが出ましたって発表するんだけど実はただの｢売れ残り｣。売れ残りだと正直に伝えるとイメージが悪くなるという販売会社の判断で｢キャンセル｣が出たことにする。これはマンション販売会社の常套手段。客からすればキャンセルでも十分にイメージ悪いけど。｢即日販売｣も客受けが良いだろうという販売会社のイメージで、客からすればどうでもいいこと。

売れていない状況でも｢販売開始前から成約ボードにバラの花を飾る｣というのがあって、これは売れてなくても売れているふりして｢おかげさまでこんなに人気なんですよ！当社のマンションは早く申込しないとご希望のお部屋がなくなっちゃいますよ！｣といって客を買いあおっているための手段なんだとか。

>>810
>>客からすればキャンセルでも十分にイメージ悪いけど

キャンセルの方がイメージ悪い。

そういう姑息な手段は新興デベがよくやるだけで財閥系は違うみたいですよ。コンプライアンス指導が徹底してますからね。

海で仕事してる漁師が高台へ逃げてるのに、何で俺が湾岸へ買わなきゃならんのだ？

海の夜景で客集めなんて、不謹慎だし、ここの投稿の７割がステルスマーケティング
じゃないか、管理者もそろそろ行動に出たみたいだけど。

784を見てどこが最高なんだ？
東京ではどこにでもあるビル街の風景だが。
784は田舎者だからビルが珍しいみたいだな。
やっばり豊洲は田舎者が住む街らしい。

>814 何でお前に分かるの？

No.165 by 購入検討中さん　2009/03/26(木) 08:12

850です。（本物）

147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。

本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。


こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ

うか？

TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。

物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。

147さん、あなたは人間としてクズです。

3年以上昔のコピペ？何年ネガやってんだろ
そろそろマンション買ったらどうですか？

ポジティブというより、浅い考えで購入して後悔してるが、今は必死に気に入ろうと努力している。
ネガティブというより、現状の問題点を把握して、湾岸を検討する人々に警鐘を鳴らし続けている。

湾岸ポジ・湾岸ネガではなく、湾岸フェチ・湾岸アンチが正確か。

六本木ヒルズと比較されるようになったんだな。10年前は何もなかったのに。
みんながネガしている間に値上がりしたんですね。
海が見える街は、住むにはいいもんですよ。

>>817
豊洲の歴史だな。

>>821

コンビナートの石油タンクや瓦礫が足下まで流れつくのも一望だもんね。

動画アップ待ってます！

歴史はまだまだ。
街並みが整っただけだよ。

コンビナートの石油タンクってどこにあるの？？？

見当たらないんだが。

ガスタンクなら街のど真ん中にありますが

http://www.geocities.jp/the_traveler_of_wind/setagaya/s100k/031_040/03...

立派な街になりましたねぇ。

豊洲のららぽなら良く行きますよ。
広々としていて、食事もしやすいですよね。
ららぽは割と店の入れ替わりありますね。
飲食店も一流どころが充実しているので良いなと思います。
キッズメニューがあるので外食しやすくて便利ですよ～
買い物もユニクロからエリート層が好む高級なブランド服まで揃ってますよ。

ネガは心が弱いねえ。写真はりつけても心の弱さかくせないよ。

＞写真はりつけても心の弱さかくせないよ。

その通り！！！！

湾岸埋立地の写真貼りつけても液状化不安、売れ残り不安、高層難民不安、地盤沈下不安、津波不安、土壌汚染不安、放射能汚染不安・・・・・・・・・・・・・・・・不安をあげたらきりがない。

心の弱い方は何に対しても不安なんでしょうね。
生きて行くのも不安？

江東区の埋立諸島の住民たちは何に対しても不安で、生きていくのも不安なのかもしれないね？

>834
埋立諸島よりは全然

>>829
ララポに一流の飲食店はないかと。
三丁目のイタリアンbossoや四丁目の数寄屋橋次郎は美味しい

四丁目、は再開発エリアではないから。

何度も貼り付けてるこれ何？？

何もないところに、
国道の歩道にある様な、植木があるけど、、

先にタワー建てちゃうと街は造れないって聞いた。
まさにそうだ。

土壌汚染対策、液状化対策、地震対策、こんな事までして建物作りたい企業はいないよ。

殺風景だね。なんのときめきもないよ。

表参道は土壌汚染がある埋立地ではないのでは？

＞839
タワーマンションを建てるための土壌汚染対策、液状化対策、地震対策の費用って結局は販売価格に上乗せされるだけだよね？

だから二束三文にもならないような脆弱地盤に立つマンションの割には高かったりなんかする。馬鹿馬鹿しいね？

おっしゃる通り・・

>841
表参道は、明治神宮への参道だぞ。。

その写真とは、意味合いと価値が20000倍違うから。

>846

マジレスすると大差あるよ

>>847
>>マジレスすると大差あるよ

そりゃそうだよ。豊洲、東雲、有明なんてもとは工場地帯で 現在の用途区域も準工業地域。おまけに震度５程度で液状化するような二束三文にもならないような脆弱地盤。>>845の言うように豊洲、東雲、有明は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない。

綺麗な街並みになりましたよ。

うちの婆ちゃんも「表参道の欅並木は、ほんとに小さかったんだから」って話してくれたな～～～。
懐かしい。


豊洲も、30年後は表参道みたいな樹が生い茂るエリアなのかもしれないね。

＞849は表参道の2万分の1の価値しかないかも知れない湾岸液状化エリアの写真でしょ？上辺だけを取り繕った風情のかけらもない街並みだな？

じゃ、30年後には20000倍の価値になるかもしれないね。

銀座は埋立地だよ。

価値って値段のこと？

そんなに表参道って高かったっけ？

豊洲のタワマンは@280万くらいで買えるんだけど。表参道は2万倍？？？？


そんなに高いの？

>>852
>>銀座は埋立地だよ。

だから何？？？それが何か？？？

銀座や丸の内は徳川家康の時代に固い地盤を掘った上質な土で埋め立てられた埋立地。液状化しにくい粘土質の土も含まれているため、関東大震災(1923年＝大正12年)の震度７の強震にも耐えた。もちろん2011年3月11日の震度５程度で液状化するようなこともなかった。

豊洲は関東大震災(1923年＝大正12年)で出た瓦礫やゴミで埋め立てられた。2011年3月11日の震度５程度で液状化して、側方流動が発生した個所もあった。脆弱地盤の豊洲にある地下鉄駅は震度５程度で浸水が発生した。地下鉄構内なんて相当な強度だけど、周りの土壌が何の支えにもならない劣悪で軟弱な土質だから、地震がなくてもかかる圧力や負担が大きいんだろうね？

豊洲で側方流動
http://farm8.static.flickr.com/7267/6975543358_df77ae2269_o.jpg

豊洲駅で浸水
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

ネガの絶叫が心地よいなぁ。。。

（笑）

銀座が埋立地だってことがバレて、ネガが必死になってます。

何度も言うけど、何もないな。

これじゃ内陸の可愛いノラネコ写真にやられちゃうよ。

ノラ猫（笑）

綺麗な街並みには不釣合いかと。

豊洲民は毎日なにやってるの？（笑）

震災後、どうしちゃったの？

ネガさんたちが論破されまくられてるスレってここですか？

そう言えば、今年は花火大会やるらしいですね。

ほんとうに何もないなーｗｗｗ

その写真の場所に一人で行ってみな、恐怖でいられないよ。

海の写真は不謹慎だしなｗｗ

ネガさんは、どこから花火を見るの？



私たちはマンションのリビングから観ますけど。


（笑）

上界と下界を比較するのはかわいそうだけど。


一応聞いておかないとな。

＞855はマンションデベの口車に乗って脆弱地盤の豊洲、東雲、有明を買ってしまった埋立民の後悔と負け惜しみの入り混じる虚しい心の叫びを夕日で表現した見事な写真だな？どす黒い雲の中に消えていく夕日が何とも物悲しい・・・・・(涙)

↑負け惜しみです。

買えないと、こうなるよ。（笑）

で、どこで見るんですか？

花火（笑）

ネガさん完敗。

あっちもこっちも四方が海ｗｗｗｗ逃げ場なしｗｗｗ



立ってるそこはゴミの上ｗｗｗ終わり！！！　

↑買えないとこうなるよ。

>>854
液状化が問題視されたのは1964年の新潟地震で、それ以降の埋め立てでは液状化対策が
取られる様になって来たので、古ければ良いってのは間違いで、新しくても対策がとられていれば
問題無い。
ネガさんは新市場予定地の液状化や、側方流動を声高に叫ぶけど、対策が施された場所では
液状化も側方流動も発生していない。
それに、大規模改修中で本来の強度が出ていない豊洲駅が、浸水程度で済んだのは
逆にポテンシャルの高さを示している。

日本のスモーキーマウンテンｗｗｗｗ　そこから見てる花火ｗｗ

下から有毒ガス、放射能も福島より高いｗｗ終わりｗｗ

うちも今年はマンションから堪能します。
ネガさんはアパートからですか？

あらあら、下界の方はどこで花火を見るんでしょうね。

教えてください。


参考までに。


（笑）

実際は、豊洲９．９割の人が花火見れてないｗｗｗ

ステマ逮捕ｗｗｗ

電車で出てくるんじゃない？


花火。


帰りの電車でもみくちゃ（笑）

実際は、９割の人が窓から景色もみてないｗｗｗ

低層階の人気化ｗｗｗ　終わりｗｗｗ

街並みは青山並みにはなったと思います。

あー、面白かった。

最後に液状化写真で終わるんだよなｗｗｗｗ　

毎日、無様な姿さらしてご苦労。ばいばいー。

緑も増えた。

＞881

津波の塩害で枯れなきゃいいね？

東京湾奥で津波の話題を出されても信頼感を無くすだけだよ（笑）

いろいろ調べてみてごらん。

花火は、晴海三菱が建ったら
部屋から見えない人が増えるかもね。

六本木より青山に似てるんじゃない？

花火を楽しむなら有明。

豊洲にしなくて本当によかった・・・

負け惜しみキタ（爆笑）

＊＊＊の最後はこんなもん。
写真を貼り続けるしか、もうないんだよ。

まぁ、綺麗な街並みは誰にも迷惑かけないし。


満足感もあるし。

いいんじゃないの？

関東でこの写真は通用しない。

886
ねぇ、青山へ行った事ないでしょ？

恥ずかしいよ。

毎日これだけ同じ写真のせて、

綺麗だーって投稿が一つも無い（笑）

ポジ、ウツになってきてる。電車止めるなよ。

綺麗だと思いますよ。

どんな画像が見たいんですか？

希望が無ければ、適当に貼り付けていきますけど。

＞895
＞ポジ、ウツになってきてる。電車止めるなよ。

ここに投稿する時点でうつ状態なんだよきっと、契約ノルマ達成できなかったらクビになって再就職もままならない切羽詰まった状況なんだろうね？

俺が抜けたら、豊洲住民だけか、、、（笑）　

誰も関心が無いみたいよ。

じゃぁ、内陸の美形美女と出かけてきます。

＞898
だよね。よりによって海の上の埋立て放射能地帯を。。。
いかれてる。人も汚染されるんだ。