東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-05-04 10:40:09
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/

(震災後の参考記事)
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[スレ作成日時]2012-04-29 01:36:33

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう53

  1. 810 匿名さん

    >805
    プラウドタワー東雲は第3期販売の予定が4月下旬からだんだん後ろにずれているみたいだけど、見込み客を集めきれていない可能性があるのかも。第2期もぎりぎりの状態で契約者の多くは地元の方だったらしいから、これ以上は地元の見込み客の獲得も難しいかも知れない。

    事前に見込み客を募集しておいて、予定の8割の申し込みが集まり次第に販売を開始して「即日販売」を発表・・・残りの2割はキャンセルが出ましたって発表するんだけど実はただの「売れ残り」。売れ残りだと正直に伝えるとイメージが悪くなるという販売会社の判断で「キャンセル」が出たことにする。これはマンション販売会社の常套手段。客からすればキャンセルでも十分にイメージ悪いけど。「即日販売」も客受けが良いだろうという販売会社のイメージで、客からすればどうでもいいこと。

    売れていない状況でも「販売開始前から成約ボードにバラの花を飾る」というのがあって、これは売れてなくても売れているふりして「おかげさまでこんなに人気なんですよ!当社のマンションは早く申込しないとご希望のお部屋がなくなっちゃいますよ!」といって客を買いあおっているための手段なんだとか。

  2. by 管理担当

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