物件比較中さん
[更新日時] 2016-06-29 14:55:49
ローレルアイ梅田を検討中のみなさん、有意義な情報交換をお願いします!
特に物件検討中の方、ご意見をお待ちしています!
所在地:大阪府大阪市北区本庄西1丁目20-2(地番)
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:44.88平米~72.24平米
売主・事業主:近鉄不動産
販売代理:ワールド・エステート
物件URL:http://www.umeda69.jp/
施工会社:株式会社奥村組 西日本支社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
[スレ作成日時]2012-04-23 16:55:16
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西1丁目20-2(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩13分 阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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ローレルアイ梅田口コミ掲示板・評判
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133
匿名さん
コーナンだと来客時に買い物がてら駐車場をお借りするって事も
できますから便利じゃないかと思います。
資産価値がアップするかどうかは分からないですけど、便利だと思います。
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134
購入検討中さん
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138
匿名さん
コーナンのような店舗だと上に高くなる危険性が無いから良いと思いますが
どうでしょう?
でもコーナンって凄いですね、あっちこっちに店舗あるし。
昔は、郊外に多く店舗あったのにね。
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139
匿名さん
パークタワーの営業も
他のモデルルーム行ったって言ってたよ!
そんなもんでしょ!?
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142
匿名さん
パークタワー梅田はこの御時世に投資目的で買った馬鹿な人もおられるみたいです
そんな方はあんな風俗街の外れの中途半端なタワマンに資産価値があるとか思い込んでいるので
他を見下すような書き込みをしてるのだと思います
居住目的で買われた方は、ごく普通の人ですよ
実際、パークタワー梅田は1期も完売出来ておらず、2期もわずかな部屋しか分譲できないようです。
完売しないでしょうから賃貸に出して一儲けしようと思っていた方にとっては大誤算
そんな方が書き込みをしてるのだと思うのでほっときましょう
70平米程度の部屋で比べたらパークタワーよりこちらの方が使いやすいと思います
パークタワーの駐車場はお隣のアデニウムや他のタワーマンションみたいに別棟になっていないので
あの規模、戸数では10年後に大問題になると思います
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143
匿名
ほんまに皆さんパークタワー好きですね。パークの話題ばかり、風俗がどうのこうのとか、いつまで言うてるんですか。相手して欲しいんだったら、あちらで書き込みして下さい。
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144
匿名さん
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145
匿名さん
最近の傾向としてこんなマンションの方がコソコソっと売れて、知らない間に完売しちゃいますよ。
中崎の小ぶりなマンションも賃貸用の以外は完売してるよ
タワーマンションの方が売れにくいね
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149
匿名さん
今の優先順位は低いと思うマンションだが、大阪駅からの距離考えると、手前でできるマンション数は少ないだろうから何年後かにもそれなりの価値を保つのではないでしょうか?
今の売り出しラッシュがひと段落したらよいマンションとして評価されるかもしれないかなと思います。まあ10年先かな。
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153
匿名さん
エステムも売れたから
ここも売れるでしょ。
ここの方が梅田から遠いので
時間がかかると思いますが…
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155
購入検討中
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156
匿名さん
1ヶ月半くらい前に電話で聞いた時は好評で6割売れてると言われたんですけど、モデルルーム見に行ったら半分近くって言われました。どっちが本当なんでしょうか?
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158
匿名さん
販売状況なんて何回かモデルと電話で確認してたら担当によってバラバラですよ!
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159
匿名さん
エステムやローレルアイ、アデニウムみてから、レジデンス梅田ローレルタワーみると、モノの違いが歴然!やはり、ええもん買わないとあかんね。
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160
匿名
あまり評判良くないようですが、見に行くメリットとかあります?
タワーと普通のマンション特にこだわりはありません。
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161
匿名さん
見に行くのはとりあえず無料です。
気になるマンションならば、自分の目で確かめるのが良いと思います。
自分の目で確かめて決めるのが一番ですよ。
人の意見は、様々ですからね。
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165
匿名さん
ここのところマンションのMRの看板頻繁に見かけますよ。
このマンションが特別じゃないです。
看板あったほうが分かりやすいですからね。
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167
購入検討中さん
下層階のBかDタイプが安くでないかと検討しています。
転勤族なので賃貸利回りを考えています。
この辺りのペットOK2LDKで50平米以上だと
築20年を超えていても10万円程度しています。
積立金や税金などを払った後でも年間100万円が手元に残るとすると、
数年住んだ後に、貸して10年後くらいに1千万円落ちくらいなら悪くないかなと考えています。
どうでしょう?10年後に1600万円以上で売却できると思ってるのですが?
とんだ素人考えでしょうか?
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168
匿名さん
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169
ご近所さん
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