パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート8)

駅近にさらに高いタワーが二棟予定されてますね。計画見直しで建たない可能性もあると思いますが、たった場合の日当たりとかを考えるとタワーも買うか迷うところじゃないでしょうか。

タワーの価格設定、高いよね。
一番街、二番街の今までの物件より高かった。
もちろん方角にもよるけど。
新たなタワーが建ったら、部屋からの景観は悪くなるのは確実だし、日当たりも不安。
安くならないかな。

値決めを失敗するといまのABF棟みたく在庫が積み上がってしまうから、ある程度の値段で売り出すのではないでしょうか？

新たなタワーが建つかどうかで売れ行きが変わりそう。
部屋からの景観が悪かったら、タワーの高層階とか意味ないもん。

狭い部屋は、周りの企業、学校、病院等の単身赴任用だと思うよ。
2000万切りは、住民の質が落ちる危険があるね。
独身者か、社宅として買い上げるか、賃貸用に買う人がいるのでは？
ガーデンホテルは出張者用だろうし。

いいとこ10万でしょ。

タワー80平米で4000万はないでしょー。
タワー以外の棟だってもっと高いんだから。

方角などの条件が一緒ならタワーの方が高いでしょ。80平米で4000万は普通にあると思うよ。

みなさん既存の二番街の売れ行きを忘れていませんか？

糸冬 了 。

タワーが売り出されば、他の棟の売れ残り部屋も同時に検討対象になるから
売れるものですよ。タワーじゃないから安いですって感じでね。
８０平米４０００万がむしろ主流になるような気がする。
ＡＢ棟抜けた南西１５階以上はもちろんぐっと高くなるでしょうけどね。

今までこのマンションに興味がなかった人がタワーきっかけでABF棟を検討して、タワーではなくABFを買おうと思うかしら…

タワーの見学に来てこのマンションの中庭みたら、気持ちも変わるよ。はっきりいって、ビューティフルです！
三井は、AB棟を完売させるために、タワーを目が飛び出るほど高く設定するに一票。でも、ABF棟ほぼ売れてるんじゃない？

<733 何者？

時期を待っているのは、放射線の問題が一段落するのを待っているだけです。
10年かけて、街づくりをするのだから、タワーの値下げはありえないです。ここは単発のマンションではありません。

売らずに取っておいても腐るだけ
腐る前に安い値段でも良いから売るっていうのが商売の鉄則

タワーいいよね。駐車場から外へ出ずに部屋までいけるなんて羨ましすぎるぅ！

ここのタワーをのんびり売ったところで、潰れるようなデベではないよ。
三井は体力あるからこそ販売の延期ができるんだし、大きなプロジェクトを失敗させるよりは時間をかけて売った方が得策なんだと思う。
安い→住民の質が下がる→管理費の滞納者が多い→価値が下がる。

740さんは、事業会社で勤めた経験があるのでしょうか？
失礼を承知で言いますが発言が稚拙ですよ。