アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>7641 ご近所さん
地元微妙

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うちの前で、アイ工務店さんで建てられています。
駐車場の前に停めないで、と何度も言っているのに聞きてくださらないし、公道なのに何台も駐車して、車の中で寝転んで携帯見ていたり
駐車するのに車を移動していただいたら別の方がずっと睨みつけてきたり。マナーが悪すぎて、うちの住宅街では初めてです。朝も早く夕方も遅く休日も工事されていて驚いています。

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>>7643
ハウスメーカーは道路使用許可等を警察や行政に出し許可を得ていますので無敵ですよ
うちの周辺でも積水三井住林に同様の事され警察に連絡しましたが使用許可が出されているので問題無いと一言で終わりました
駐車場前に停車されている場合は当事者間で話し合ってくださいとの事でした
自宅の前でも公道なので許可を得たもの勝ちって感じらしいです

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公道は自分の物じゃないのにアホ過ぎる
自宅建築中も同様に周囲の協力の元建ってるんだから半年くらい我慢しろよな
リフォーム時にまたご近所様に迷惑かけるんだから

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>>7643 匿名さん
報告は必須です

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お向かいさんが建築中で車が邪魔ってのは無理がありますよ
建築中の家の前に停めなくて隣から停めていると逆に変です
我儘過ぎだと思いますよ

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上棟時のクレーン車と資材搬入車以外は車って必要無いんだよ
近所でヤード借りてそこから徒歩が基本なんだわ
建売大手でもそれができてるのに注文大手がしない理由って何？

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アイ工務店は7月からものすごく値上げするそうです
なのに5月ではなく7月でもなく6月に契約して欲しいそうです

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コンプライアンス意識が高い会社は道路使用許可取っていると思いますが、道路使用許可を取っていない会社も多いかと。
また、道路使用許可には条件があるので、条件違反で訴えることが出来るかもしれません。
まずは警察に道路使用許可の有無とその条件を問い合わせると良いのではないでしょうか。

過去にI工務店が道路を塞いで棟上げしていたので通報したら、道路使用許可がなかったようで一階部分だけで工事がストップ。
残りの二階や屋根は２週間くらいしてから工事再開してました。

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使用許可は長期では取れないんだよね
だから棟上付近は取れてても内装仕上げや外構は許可切れのケースがある
確か許可証の提示義務があったはずなので作業員に求めてみては？
許可を取っていても提示できなければ無効です

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すみません上の間違えてました
完全に提示義務が有り皆んなが見える位置に掲示しないと無効の様です
ですから建築中の家の中とか車に置いている時点で無効ですね
工事内容看板付近に掲示していなければ無効と判断しても良いかと
その旨を警察に報告して対応してもらってください

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注文住宅の監督さんは施工管理一級をもってる方が管理してますか

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学生の時バイトしてましたが、監督は一級建築士と一級建築施工管理、一級建設施工管理の全てが必須
下請け業者の班長は一級建築施工管理又は一級建設施工管理が必須
作業員は一級又は二級の施工管理が必須
バイト部隊は直接的な施工には関われず補助的な作業
こんな体制でしていましたよ

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アイ工務店最大の難点は下請けだろう
こればかりは地域差があって他人の意見が参考にならない
ド下手に作られたら目も当てられないぞ
まかろにお曰く、監視カメラもまともにチェックしてないそうだ

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地域差あるよね
うちは過疎地域だからボロボロの工務店が大手3社とローコスト2社の看板掲げてセールののぼりまで添えて営業してる
どこと契約してもここの工務店が施工するんだろうな

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でも言い換えれば、歴戦ってことじゃ？
そこの噂でも調べてみたら？

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>>7657 ご近所さん

そうします！

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関西でたてるローミドルで安心出来る仕組みなのが、泉北ホーム・アイデザイン・アーキホームこの3社以外は高いお金払ってでも大手が安心。
アイ工務店は情弱がかう建物。
営業の販売レベルが高いとゆうか大げさに良く見える提案するのがうまいだけ。実際はタマホーム同レベル

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>>5844 kyozyuustaさん
下請けの工務店に丸投げですし、下請けの教育もしていない。
嫌々仕事してる業者ばかりなので良い家が建つはずがない。
建て直しレベルのミスなどしょっちゅう。

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>>7663 検討板ユーザーさん
どこでも同じじゃん、無理な間取り要望すれば標準仕様では耐震等級3が取れなくなることなんてよくある
取れなかったときになにも報告せずそのまま進めるような会社なら論外だが
施主に報告→どうするか方針を決めるというステップを踏んでいるなら正常

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文句があるなら営業に言えばいいのでは

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耐震等級、カビ、設計ミス、施工ミス…
営業、設計士、職人がポンコツだからトラブルが多いんじゃないかな。

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住宅なんていうすべてに目が届くような小規模設計に設計ミスなんてあるの？
仕様や納まりなんかは会社標準だろうし

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>>7664 匿名さん
無理な間取りではないのに3はとれないみたいです！

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>>7668 マンコミュファンさん
みたいです！は、いらないので
嘘じゃないなら
無理じゃない耐震等級3取れない間取りを貼ってください。

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無理じゃない間取り
例えばX方向、Y方向共に3,640以内で柱があるような間取りで極端に大開口が無くて壁が確保できる間取りなら耐震等級3はなんとでもなるよ

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耐震等級3取れない間取りまだですか～？

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そうさな
エイティーエイティーくらい捻れたアレみたいなのとか

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>>7671 口コミ知りたいさん
逆に許容応力度耐震3の間取り見たくなるわな！

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>>7673
二階建てではないでしょうが、三階建てならあるかもしれませんよ。

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>>7675 口コミ知りたいさん
2階建てではないのはなんでなんかな？

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>>7676
アイ工務店HPより
https://www.ai-koumuten.co.jp/concept/technology/earthquake-resistance...
アイ工務店では、すべてのプラン一棟一棟ごとに、耐震等級が最高ランクになるように、偏心率を用いて診断を行いながら設計しています。

※プランによっては、最高等級にならない場合がありますので、打ち合わせにより決定します
※耐震等級（倒壊等防止）等級2（階数が2以下の木造建築物等で壁量計算による場合にあっては等級3）
以下略

すべてのプランで最高等級になるようにといっておきながら、プランによっては最高等級にならないといってますし、
耐震等級等級2(階数が2以下の木造建築物等で壁量計算による場合にあっては等級3)とありますので二階建てではないと思います。

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https://www.ai-koumuten.co.jp/concept/technology/
耐震等級最高ランク
安定性の高いベタ基礎や揺れに強い耐力壁などを採用することで、数百年に一度起こりうる地震の1.5 倍もの大震災にも耐え抜く耐震性能の最高等級3 相当のお住まいを提供しています。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
最高等級３「相当」とことであり、その上の方にも「耐震・台風等級は安心の最高等級相当を実現」とも書いてありますが、耐震等級３と耐震等級３相当は同等と考えてよろしいでしょうか？

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>>7678 匿名さん
耐震等級3と耐震等級3相当はまったくの別物です
住宅会社が3相当と判断すればいいだけなのです
なにをもって3相当としているか確認する必要がありますが
確認したところで素人ではそれが妥当なのか判断できないと思います
だから審査機関などで構造計算などを検証してもらい、「耐震等級3」を取る必要があります

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だから「この会社の建物のほとんどは耐震等級3を取れないみたいだよ！」って言われているのか…

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アイ工務店は、耐震等級３とるときは構造計算費用しかプラスされないし、その額もべらぼうな額でもないので、実際「相当」の設計にはしてあるのではないかな。
とはいいつつも、きちんと等級とる方がなんとなく安心できるので、私はとりたいと思いますが。
許容応力度計算でやってもらえるかはよくわかりません。壁量計算と許容応力度計算では費用が全然違うとききますし。

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耐震等級が3に相当する強度があっても、認定がなければ1ということですよね。どんなものであってもそれを謳うのであれば認定や保証あってのものかなと思います。

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例えばですよ
衣類をブランドの直営店で買うか？量販店で買うか？の違いだと思います
どちらも本物ですよ
ペットを血統書付きのを買うか？付いていないのを買うか？
どちらも本物ですよ

俺は相当でも耐震等級3ならば問題無いと思うけどね

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てかさ
アイ工務店が売りたいのは耐震等級3相当なんだから文句言うなよ
相当が付いてるのが気になる
相当だから3じゃないんですよね
知らんわ
耐震等級3です！はい！って店に行けよって感じ

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店と客のニーズが合っていない場合
変えるのは客側なんだよ
店に自分の考えを押し付けるのはどうかと思います
アイ工務店は急成長している会社です
相当を求めてる層がそれだけ存在しているという事ですよ

油そばにチャーシューが入っていないのが駄目
チャーシュー入ってる店探して行けよ
そういう事です

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30万払えば計算してもらえるんだから
ほしければとればいいだけ
長期優良とりたいと言うだけで勝手にやってくれる
大開口を柱無しに作りたいなら
アイ工務店では耐震３難しいから
そういうのが得意な所に行け
それだけの話

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>>7683 ご近所さん
その例えの本物は本当の本物
許容応力度計算をして耐震等級3だが、第三者による検証をしていないため耐震等級3相当と同じ
でも世の中には勝手に自社基準で壁倍率が1.5倍です、で耐震等級3相当と謳っている会社がある
壁倍率と耐震は関係はあるがイコールではない、下手すりゃ壁倍率もなかったりな…

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適当には決めてないだろ
俺の認識では基となる間取りでは構造計算してるが客の要望で若干変わったくらいでは再計算しませんよってのが耐震等級3相当

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>>7688 評判気になるさん
自由設計だと思ってましたが、
規格型住宅の決められた間取りをベースに一部を変える感じなんですか？

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>>7688

そうなんですね。
その場合、再計算は不要ということなんでしょうか？
４号特例縮小により新3号建築物については構造計算などの仕様規定も審査されることになったかと思いますが・・。

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初手はどのハウスメーカーも客の要望聞いて過去の図面で近い間取りを数パターン持っていくんだよ
その間取りで客の要望に近づけていくの
だから規格と言えば規格やな
これで良いですって何の変更もしなければ図面全部揃ってるぞ

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>>7688 評判気になるさん
注文住宅ってわかる？

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>>7691

壁量計算ならそうかもですね。

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>>7674 検討板ユーザーさん

そういう現場監督と業者が作るからじゃないですか？
いくら商品が良くても作り手でやばい物になる。
アイ工務店だけではない気がしますが。

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トラブルが多いところで建てると後々後悔することになるかも。
お家は誰から買うかではなく、誰が作るかが重要なのではないでしょうか。
信頼すべきは良いショールームスタッフ・建築士・職人です。
信頼できるところで建てるべきだと思います。

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トラブってる所って監督と営業がダメな場合が多い

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アイ工務店は標準もいいもの使ってるわりにコスパは悪くないのし、性能もいい。ほっといても良い家ができやすい傾向はある。営業ガチャはどこもある。紹介制度利用するなどすればある程度対策できる。間取りはおおむね営業と考えるので自分もたくさん考えなければいけない。

あとは施工ミスの報告が結構あるので、ここは気にしていることは伝えておくべき。ここの施主さんはうるさいな、っていうのをわかってもらうべき。現場にも足を運ぶ。

あとはアフター。これはもうしょうがない。割り切り必要。

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マンションがいいかもね

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>>7698 口コミ知りたいさん
ダブル断熱でG2は性能低いんちゃう
大手は内断熱で余裕でG2だからな
断熱も耐震も駄目駄目な工務店やな

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>>7702 eマンションさん
ダブル断熱するならG3狙うべきと思うけど、G2余裕は嘘
ウレタン吹付で壁t100、屋根t200だと2階建てならサッシ数とか気を使うよ
大手でG2だとしても鉄骨、ユニットならダメダメだし
鉄骨大手HMよりは値段も安い分こっちのほうがマシかもね

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ダイワの営業の自家用車に乗せてもらったけど900万くらいする高級車やっわ

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>>7710 マンコミュファンさん
アイではないですがHM営業です。
うちではお客様に同乗してもらってショールームや現場見学へ行くことが
よくあるためそれなりの車に乗ります。会社から車購入の補助も出ます。
どこの工務店・HMも営業には同じようにお客様同乗はあるのではないでしょうか。
消耗品も高いし、普段から綺麗にしておく必要あるし、アルファードくらいの
営業車を用意してもらった方がこちらは楽なんですけどね。

それと歩合に関わらず、給料はすべてお客様が支払う建築費ですよ。
それが仕事ですから当然のことと思っています。
歩合の職種は基本給が低めに設定されていることが多いでしょうし、
営業職が暴利を貪っているとか、それで外車買うとか偏見にもほどがあります。

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残クレアルファードが話題だな

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>>7712 匿名さん
金のないやつが金のあるやつの真似してるやつだね
これまで生きてきて金がないってのは知識もないってことなんだから出来るだけ質素に生きろ

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残クレアルファードはそうじゃないんだよ
俺もファミリーカーが欲しくてディーラー行ったんだけど残クレでしか納品無理って流れだもん
安いボクシー買うなら目減りが少ないアルファードが良いってゴリ押しだし比較表が秒で出てくるし
中古車行っても3年前のが定価より高いんだぜ
もう強制で残クレだったんだよな
イキってるわけじゃないんだわ

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>>7714 匿名さん
残クレで購入→現金精算するだけじゃん？

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しっかり読んでくれよ
下位の車買いに行ってアルファード売られてんだよ
そんな金無い
3年前って残クレ以外は納車2年待ちとか言われてそれしか選択肢なかったんだよ
俺の連れなんて独身なのにアルファード買わされてるし
プリウス買いに行ってだぜ

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>>7716 匿名さん
それはひどい、トヨタがいいってなると選択肢ないわけか

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そんな感じ
フロアに10くらい協議机があるんだけど
会話きいてると皆アルファードだったもん
どの車選んでも納車2年待ちです半年以内に納車可能なのは残クレアルファードだけですみたいな
プレゼン資料もうまくできてるのよ
3年乗って維持費のけて100万かからない
今の相場だと逆に100万儲かるみたいな
買いに行った車種だと3年後には半額以下で価値は200万損しますよって感じ
残クレアルファードを3年毎に乗り継いでずっと新車キープうらやまですみたいな
でも話進めていくと超メンテパックで別に100万今ならキャンペーンで半額ですみたいな
これたぶん値崩れするし売り方に指導入るだろうなとは思ってた

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残クレアルファード怪しいって思うなら
東京以外で太陽光のっけてる人みんなそっち系だけどね
という流れにしたいのかな？

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>>7719 職人さん
太陽光は正常に運転できれば利益確定の安定商品だよ、全く違う

極端に効率悪い敷地条件、屋根条件の家とか、ボッタくり訪問販売なんかにだまされるようなアホ施主は除く

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>>7722 口コミ知りたいさん
当り前じゃん
CM流したり、展示場にモデルハウスだしているHMに建築依頼するなら
建築費に広告宣伝費が上乗せされているのは理解した上で契約している
理解せずにあとから気付いてるなら阿呆だろう

小田舎の住宅展示場でさえ、借地料、管理料、イベント負担で2000万円/年以上かかる
モデルハウスの建設費は別途かかる、普通の住宅より規模が大きいから5000万円/棟
これを数年おきに建て替える
こういったモデルハウス維持費や広告宣伝費やアフターも含めたものでHMの適正価格が決まる

40万円/坪～とか1500万円/棟～とかが「住宅」の適正価格と思ってるならそれをうたっているHMや工務店で建てればいい

仕事をするうえで、契約が取れたら給料が上がるという営業歩合も少なくても今の資本主義社会では当然のこと
気持ちよく契約してもらい、気持ちよく住んでもらう、これが基本にある

ところで「最低だなや」というのは方言かなにかですか？

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>>7721 匿名さん
情緒不安定にアイ工務店に文句言ってる家垢女子がおるね

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>>7723
おっしゃるとおりだと思います。
ただ阿呆な人は一定数存在するのも事実ですから…

月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している会社もあります。
後からそういった会社の存在を知ったら、不満に思う人がいても仕方のないことだと思います。

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>>7723 デベにお勤めさん
方言だがなにか…

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>>7727
何がまずいの？
だなやって何？と思う人が殆どだと思うんだけど…

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なんで延々とレンタカーのアルファードの話してんの？？？
残クレなんてレンタカーよ
しかも異様に市場にタマが溢れてるから下取りなんて下がるに決まってるでしょ
情弱ホイホイもいい加減にしろ

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で、だなや　ってどこの方言よｗ

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だなやさんは
地方だなやで暴利だなやを貪ってだなやない
最高だなやの工務店だなやで、適正価格だなやな家を建ててだなや

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瀬戸内海沿岸住まいですが
だなや言いますね
だにゃが発音としては近いです
ふにゃって感じのにゃではなくて　にを強く発音するので　なともがとも聞き取れる
そんなだなやです
千鳥の大吾がたまに近しいの言ってるでしょ

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ただ、文字としておこすのは初めて見ました

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関西弁でも名古屋弁でもそうだけど、文字で方言かくやつは頭どうかしてる

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だでだで
はぁばってんふさばってんふさ
あぁだでだでばってんん
ぬあぁんばすよっとねっ

確かに普段つかってる言葉でも文字で書くときついね

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>>7736 通りがかりさん
私もそう思うでござる

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>>7738
たかくなったのに契約したのは何故ですか？
契約しなければよかったのではないでしょうか。

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>>7740 ご近所さん

ネタにマジレスするのは何故ですか？
かっこいいんですか。

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なぜここでアイフルホーム？？？

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アイ工務店の場合、自分の地域で誰が家を造ってくれるかが重要
流石にチャラいアホガキが仕切って建てることはありえないと思うが、社会舐めたシャバ僧が絡んでたら終わる

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すみません
アイ工務店とアイフルホームの社名が似ていて同系列だと勘違いしていました

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間違えてないよね、アイフルホームのスレには書き込みないし

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間違ったって認めてるんだから、アイフルのスレに書かなきゃいけない理由はないでしょ。

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>>7749 評判気になるさん
アイフル、アイ以外の他のスレでも同じ書き込みしてるんだよ

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勘違い間違いは誰にでもある
許そうじゃないか

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間違いネタは終わりにして、本来のアイ工務店の話題に戻しましょう！！！

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アイ工務店しゃんには感謝しかないでおじゃる
ありがとうアイしゃん
そして工務店しゃんありがとう

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残クレアルファードってのがあるらしいので契約してきました
財テクらしいです

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アイ工務店の気密測定は内部業者ですか？立ち会うなどして対策は必要だと思いますか？

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残クレアルファード
ペアローン注文住宅

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>>7758 口コミ知りたいさん
内部業者の意味が分かりませんが、工務店から依頼されて下請けでやる以上、忖度できるかどうかでいえばできます
あまり見ることの無い作業（といってもすぐ終わる）なので立ち会って見ても面白いと思います
どの窓で行うか、目張りはどこをしてどこをしないか、建物外皮の実質延べ床面積の算出根拠、この辺を事前に調べておけば問題ないかな
実質延べ床面積が実際と食い違うほど大きな数値になっているとC値めちゃ低くなりますので

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立ち会わないと意味ないで

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信頼できる会社なら立会わなくていいというか測定すらしなくてもいい
ここで聞くくらい信頼できないなら勉強の上で立会い必須

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家も残クレで買えないかな

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>>7774 匿名さん

年間5000棟2000億売り上げて経常利益10%超えて無借金経営で自己資本比率50%超えなんだから何か市場に受け入れられてる何かがあると思うのがフツー

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営業のフットワークが軽く、即座に現地へ足を運んでパースや間取りが提示される。
説明だけで分からなければ、完成物件を案内して貰える。
成約の見込みがないと判断すれば、いつまでも引きずらない。
ちなみに、建売住宅の営業もフットワークは総じて軽い（速い）。

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うちの隣でアイ工務店が新築建ててるんだけど
青いネットの囲いを建ててる鉄の棒が足場に押されて内の敷地に越境してんだけど
これくらいええやろって感じなんか？
写真も証拠として撮ってあるけど、これ足場解体まで越境し続けるつもりか？
せめて一言言えよと

監督に言うより本社に言った方がいい？

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本社に言った方がいいと思う

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大目にみてやれよ

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>>7781 匿名さん
もう、えーでしょ？

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>>7749 評判気になるさん
アイ工務店の家の性能に惹かれて契約までしようとしましたがやめました。理由は、担当の営業の態度が悪すぎたことです。基本押し売りで、大柄な態度、さらには家のことで身内に相談したいと伝えると、しないほうがいい、したら厄介なことになる、契約約款は家族に見せないでくださいなどと、よく分からないことを言われました。商談2回目で契約を勧められ、これを断るならうちとは契約しなくて結構ですとまで。本契約をしていないのに、頭金を入れる仕組みも理解不能です。正直怖かったです。最初は割引もすごく引いてあるように見えましたが、他者と比較するとそこまで値引きがないことがわかりました。ただ営業さんによってかなり違うと思いますのでご参考までにしてください。

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積水や三井と同格というよりは、タマや一条やローコストメーカーと比較してる方が多いのではないかと思いますが違うんかな。

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>>7789 評判気になるさん
営業マンが優秀なエース級集めてきてるから客がどこに刺さるのかがわかってる。なので元々も商品も刺さるところを揃えてきてる。
見えないところには金掛けない。

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設計ＧＬをまちがえたのか勘違いしたのか致命的なミスをＸでみかけるね
素人が設計もしくは工事をしているのか？
住宅の設計ＧＬ設定は計画で1，2を争う重要（だけど簡単）なポイントなのに

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契約後に担当の態度一変して逆ギレされたり、嘘つかれたりしました。本社クレームに相談しても都合の悪いところをスルーされてます。そんなもんなんですかね？

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>>7792 名無しさん
自分も全くわかんないす。
工作社員がうじゃうじゃ湧いて適当なこと書き込んでるんじゃないですかね。
そう言った行為をする時点でその程度の会社という事です。

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急に成長してるから昔のタマホームみたいね　タマも優待入れたら大赤字やし栄枯盛衰と言う事やな
地域のビルダーの営業+監督を引き抜きまくる手法はええと思う
業界の単価も上がるしね

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人気あるんだな

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以前は、それなりの営業を他社から引き抜いてましたが
最近は、人が足りず、新人クラスの営業を引き抜き始めているので
営業の当たり外れが大きくなるはずです

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>>7791 検討板ユーザーさん
エース級というより、インテリジェンスはないけど活力はあって大手だと昇進が頭打ちの人材をうまく集めてるって感じかしら。

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多層階の家づくり素晴らしいじゃないですか。

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この世からアイ工務店以外は倒産するってはなしてる営業いるけど大丈夫か？個人情報にあたるから名前言わないけど、そんなに経営がいいとおもえないな。利益とれてるなら、建築中に道路封鎖するとか、足場敷地外にたてるとか、建築現場近所の人にガン飛ばすとか舌打ちするとか、マナー考えたらいいとおもいます。あと、道路でサッカーしちゃだめですよ。

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>>7807 匿名さん

トラブル多発してるね、X
それだけ顧客が多いんだろうけど管理しきれず品質落ちてるなら評判も落ちていきそう

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>>7809 匿名さん
あなた悪口言ってますよ

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>>7812 通りがかりさん
営業スキル=口が上手い
って体質なんでしょうね

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床下のカビ問題解決しましたか？高性能住宅つくったことない会社が、説明書だけ理解してお客と打ち合わせしても、にわかがばれるだけですよ。問題点にむきあって話し合ってくださいね。

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定期あげ

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あるみたいです。

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結露とカビは他社でもあるよ

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>>7820 通りがかりさん

規模がちがうよね。床下の換気扇って、やばくない？ただ、穴ふさいで、汚い空気を家全体つかってぬきますって、小学生の理科の実験みたいだよ

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>>7808 匿名さん

定期あげ

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>>7822 通りがかりさん
いろんなスレ上げてるけど論点のすり替えですよね。

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>>7823 ますださん
ご指摘ありがとう。論点のすりかえかはわからないです。具体的な例題を示してください。

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それはダメですね養生はしたほうがいいと思います

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アイ工務店オリジナルのW屋根断熱だったら連日の猛暑でも1階のエアコンのみで2階も温度差感じないのかな？
今の家は天井断熱で階段中段くらい上がったらムンって温度差が明確に分かるから気になる

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>>7837
ヘルメットに関しては今の時期は暑すぎて無理な可能性もあるのかも？扇風機付きの作業服だけでなくヘルメットのそれが必要だな
欠陥住宅のリフォームのYouTube動画で見た(たぶん屋根)汗でボトボトになるんだと

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ｉ：道路が狭いのでセットバック必要です
↓
どっかの機関：ここセットバックいらんよ
↓
ｉ：そうなん？（まあセットバックの説明しちゃったしこのまま進めたろ）
↓(着工後)
施：セットバック必要無いの？？いまさら？？

マジでやばすぎるミスだよね
元々設備とか置くためにある程度空ける必要はあったかもしれないけど
軒が出せるかとか建物配置も検討できること増えただろうに

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