東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-04-17 22:39:50
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/219478/

(参考記事)
湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境

[スレ作成日時]2012-03-30 10:58:18

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう50(五十)【人気エリア】

  1. 499 匿名さん 2012/04/04 14:05:21

    川は危ないが、キャナルは危なくない。その根拠は?

  2. 500 匿名さん 2012/04/04 14:07:12

    キャナリーゼの和訳は、「運河女」でOKですよね。

  3. 501 匿名さん 2012/04/04 14:10:13

    昨日は暴風雨で湾岸埋立地の橋が相次いで閉鎖されましたね。
    強風ぐらいで帰れなくなるような場所に家買うと大変ですねえ。湾岸埋立地が一番帰宅難民になるリスクが高そう。
    台風や暴風雨なんて珍しくないからね。

  4. 502 匿名さん 2012/04/04 14:11:09

    台風や暴風雨なら普通に地下鉄で帰ればいいと思う

  5. 503 通りすがり 2012/04/04 14:13:45

    >たった2メートルの波じゃ何も起きないね。

    某TVで放送されていましたが
    津波50cmは大人さえも立っていられず
    生命の危険のある高さだそうです

    私も50cmなんて…と思っていましたが…

    津波 50cm
    とかで検索すると色々出てきます

    物件と関係なくすみません

  6. 504 匿名さん 2012/04/04 14:18:26

    >津波50cmは大人さえも立っていられず

    だと思います。

    ただ、2メートルの波というのは陸上で2メートルではなく
    海面から2メートルなので、そもそも陸上に到達しません

  7. 506 匿名さん 2012/04/04 14:43:08

    ↑リバーシティ21

  8. 507 匿名さん 2012/04/04 14:51:13

    世界共通なのは、埋立地は重量と液状化で地盤沈下が起こります。なので開発はできません。

    この地盤沈下で水没ってことなのでは?

    記事は読んでませんけど。

  9. 508 匿名さん 2012/04/04 15:49:58

    液状化の次に起きるのは?

    はい、地盤沈下です!

  10. 509 匿名さん 2012/04/04 15:54:14

    大津波で首都圏はこうなる!築地、豊洲、船橋は水没
    http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120402/dms120402181000...

  11. 511 匿名さん 2012/04/04 23:51:27

    良いんじゃない?豊洲は地盤沈下して無いし。

    内陸は地盤沈下大変らしいね。

  12. 514 匿名さん 2012/04/05 01:07:32

    >>504
    満潮時なら楽に超えますよ。

    そもそも、津波は岸壁にぶつかるとその圧倒的な水圧が上方に逃げますので、
    2mの津波だから2mの岸壁を越えられないということでもありません。

  13. 515 匿名さん 2012/04/05 01:10:09

    >>511
    液状化と地盤沈下はセットですよ。
    あなたは知らないだけかもしれませんが、きちんと動画が残っています。
    http://www.nicozon.net/watch/sm13851472

  14. 516 匿名さん 2012/04/05 02:22:28

    原発と同レベルの国の問題ですよ。
    少しでも水没可能性があるなら対策して頂きたい。

    自然の力にとっては朝飯前なのですから。

  15. 517 匿名 2012/04/05 02:50:57

    対策といっとも限度あるでしょ。
    最大被害想定の津波20〜30mの対策を対象地域すべてに行うなど現実的ではないね。
    それまでの時間を有意義に過ごしましょう。

  16. 518 匿名さん 2012/04/05 03:13:08

    >514
    江東区の外郭防潮堤って、5m以上だと思うけど。

  17. 519 匿名さん 2012/04/05 07:58:54

    >515 

    ヒドイ液状化ですね。。。浦安とまったく同じじゃないですか。。浦安だけ値が付かないほどに下落して、、
    全部、報道のせいですね。豊洲も浦安と同レベルの資産価値だと認識しました。

  18. 520 匿名さん 2012/04/05 09:18:11

    >515
    具体的にはどんな被害があったの?

  19. 521 匿名 2012/04/05 10:04:06

    ネガねた尽きて壊れたテープレコーダーみたいだね。

  20. 522 匿名さん 2012/04/05 10:15:14

    的確な表現ですね。

  21. 524 匿名さん 2012/04/05 10:57:40

    テープレコーダー、って何?

  22. 525 匿名 2012/04/05 11:07:38

    ソニー躍進の神機械、アップルにパクられたけど。

  23. 528 匿名さん 2012/04/05 11:47:02

    東京湾内の津波想定は2メートルだよ。



    20メートルになるのは高知県だったような。

  24. 529 匿名さん 2012/04/05 11:55:46

    ここ見る人、

    最後は、住民だけになってしまうのかな。。

    その時が一番やばいと思う。

  25. 530 匿名さん 2012/04/05 11:57:23

    何だかんだ言っても、ネガに大人気スレのままだと思うよ。貴方みたいな人がたくさんいるんですよ。(笑)

  26. 543 匿名さん 2012/04/05 15:15:58

    裁判所や都庁・区役所で訴えれば?

    なんで新築マンションだけ?(笑)

  27. 544 購入検討中さん 2012/04/05 18:49:07

    >543
    >なんで新築マンションだけ?(笑)


    543さん、想定外の震災を経験した今、マンション購入時に地盤や耐震性能などについて十分に考慮することは当然ではないでしょうか?

    543さんが豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住民なのかデベロッパーの方か知りませんが、(笑)という表現は物件比較中や検討中の方を馬鹿にした失礼な表現だと思います。

    このスレッドのタイトルにもなっている豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)は私的には興味がありますが、はっきり言って評判はよくありません。

    マンション購入希望者が今現在最も重要視するのは眺望やありきたりな利便性ではなく災害などを含めた安全性だと思います。この地域が地震などに対してどのような対策をしていてどれほど安全なのかを具体的な数値などを用いて分かりやすく説明していくことが人気や信頼を回復させる第一歩になると思います。

  28. 545 匿名さん 2012/04/05 19:21:53

    >>515
    これホントに豊洲

  29. 546 匿名さん 2012/04/05 23:18:27

    豊洲5丁目の液状化ですね。
    浦安の液状化が、かわいく見えますね。

  30. 547 匿名さん 2012/04/05 23:47:57

    良いんじゃない?

    タワマンエリアでは、被害も無かったし。

  31. 555 匿名さん 2012/04/06 04:10:48

    534ですが、物件HP見るだけでちゃんと対策されてることわかりますよ。

    晴海
    http://www.mecsumai.com/tph-harumi/structure/index2.html
    東雲
    http://www.azzhouse.jp/~shinonome/mail0405_2012/lp/

  32. 564 匿名さん 2012/04/06 13:16:46

    また、大胆な清掃作業が....スカスカですけど大した内容はありませんでした。

  33. 566 匿名さん 2012/04/06 13:41:52

    555の東雲物件では、デベ自信が液状化の事実を認定してますが・・・

    「プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか? part14」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224930/3

    No.35 by 契約済みさん 2012-04-03 18:46:05
    >MRでの配布物に以下の通り記載があります。

    ><東日本大震災以後の対策>
    >大震災で敷地中央北側で液状化(噴砂)が見られました。
    >これを受けて、おもに住居周辺の配管設備や外構部をまもるため、
    >追加でエスミコラム(深層混合処理)工法で地盤改良を行っています。

  34. 567 匿名さん 2012/04/06 14:03:32

    液状化は、湾岸一帯、浦安も豊洲、東雲も同レベルだった、という答えが出てます。

  35. 569 匿名 2012/04/06 14:48:00

    いえ、私は住みたいです。麹町ですが高台なんて不便なだけで、利便性のマンションに不向きとつくづく実感しました。

  36. 570 匿名さん 2012/04/06 15:04:04

    豊洲や東雲は一部で起こっただけで、そんなの前からわかってたでしょ。
    浦安とは全然レベルが違うと思うけど。

  37. 571 匿名 2012/04/06 15:07:01

    有明は忘れ去られている…

  38. 573 匿名さん 2012/04/06 15:49:13

    そうかな?
    便利だと思いますけど。

  39. 574 匿名さん 2012/04/06 15:59:10

    内陸タワーに勝る点を上げてみな。一つでもあるかな?

    ここで上げれば売りになるよ。俺は寝るが。

  40. 576 匿名さん 2012/04/06 16:25:38

    六本木や代官山と並ぶぐらいのステータスがありますしね。

  41. 577 匿名さん 2012/04/06 19:22:57

    六本木は言いすぎだと思うけど、麻布を越えたのは確実。

  42. 578 匿名さん 2012/04/06 22:25:34

    強風で橋が閉鎖され、電車も止まって家に帰れなくなるような埋立地には住めないよ。

  43. 579 匿名さん 2012/04/06 22:48:48

    湾岸でも東雲のタワマン地帯は計画された住宅地という感じがする。佃島にた雰囲気で。

    でも豊洲がいいか?住みよいか?
    環七以上に幅が広い産業道路を大型トラックが走り、
    大企業の事務所ビルと商業施設とタワマン・大規模マンションが混在。
    コンセプトのある都市計画なんて欠如してるとしか思えず
    なし崩し的に「開発」された街に安らぎを感じられない。
    東雲橋のたもとに工場プラントに残ったままなのが、その現われ。

    地価が高い?そりゃ商業地として事務所ビルを誘致したからであって
    住宅地としてのステータスではないよ。青山や白金とは違う。
    ららぽーとがある??生活に密着してない商業施設なんて意味ない。
    しかも定期借地権だから、あと10年もたずに撤退だよ。

  44. 580 匿名さん 2012/04/06 22:52:40

    代官山?麻布??
    住んだことないでしょ?「観光」で訪れた人ではジャッジできないよ。

    六本木??
    六本木の新築マンションスレで、「豊洲に似た雰囲気」と書き込んだ人いたけど
    「華麗にガン無視」されてて大笑いした。

  45. 581 匿名さん 2012/04/06 23:49:42

    無視ではなくて既に共通認識ということですよ にっこり

  46. 582 匿名さん 2012/04/07 00:37:19

    比べるなら、浦安か葛西かな。 

    内陸と比べてばっか、憧れて、憧れて、毎日寝れないか。。

    早く豊洲出ればいいのに。

  47. 583 匿名さん 2012/04/07 00:39:59

    また、お代官山様がでた。
    素直に代官山のみを売り込めばいいのに、他の街を捨て駒にするからな。たちが悪い。

  48. 585 匿名さん 2012/04/07 00:44:01

    代官山六本木と豊洲は、違いすぎて笑える。

    だったら、八王子や立川の方が、代官山、六本木に似てる(笑)

  49. 589 匿名 2012/04/07 00:55:39

    麻布や六本木が良いと思う人がなぜこのスレにいるんだろう?
    いろんな地域にたくさんの物件あるし、購入検討者なら他の地域スレ見る意味もない。

  50. 591 匿名さん 2012/04/07 01:17:55

    再開発、商業施設、オフィス、高級マンション…
    豊洲、六本木、恵比寿、代官山、表参道が似ているのはそれだけの理由があります。

  51. 592 有明住人 2012/04/07 01:30:32

    強風で橋が渡れないって書いてありますが、そもそも職場が向こう側にあれば、の話ですよね。
    レインボーブリッジを渡っている人は少数な気がします。私はそうですが。
    (職場が新橋・汐留の人くらい?)
    ゆりかもめは9時には再開と書いてありますので、いずれにしろ大した話ではなかったようですね。

  52. 593 匿名さん 2012/04/07 01:33:46

    あのくらいで止まるなんて話にならなあよ、ゆりかもめ
    地下鉄沿線に住んでた俺はまったく被害なかった。

  53. by 管理担当

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