愛知県岡崎市　小幡建設ってどうですか？

規格住宅のものであれば、あまり建材についての強制みたいなものじゃないのでは？
桧住宅みたいなものだと、それにしないと…という感じになるとは思います。
何を選ぶか、じゃないでしょうか。
桧住宅なのに桧じゃないのも変ですし。

太陽光発電のパネルの乗った家がありますが、
きちんと売電できるのでしょうか。売電を売りにしていますが…。
最近は結構厳しくなってきたと聞きます。

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24さんはどのプランで建てたんでしょうね。
ここの会社だと床は基本的には無垢材・桧ってことなんでしょうか。
材質には相当拘ってるのが公式サイトからも分かりますけどね。
それ以外の材料を使うとだと逆に手間やコストが掛かってしまうのかもと思いましたが。

太陽光発電、あまり芳しくないニュースも流れましたし
これからはそれほど期待できないと思います。個人的には自宅分くらいが発電できればちょうどいいかなあ。

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家や営業さんについては何も分かりませんが、小幡建設で土地を購入しましたが散々でした。売るといった土地を他の人に売りたいといいだしたり、社長さんは話が二転三転しますし…
今現在は、土地は小幡建設で、家は一条です。
隣に小幡建設が家を建ててるのですが、うちともう1つ隣のうちと外構工事でもめています。土地の境界はみ出しての外構を平然とやってきます。小幡建設に言っても、砂利くらいしょうがないでしょ！というだけ…
いい家を建てるところがこんなずさんな対応するしませんよ。近隣トラブルがないよう配慮できる建設会社で建てた方がいいと思います。

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>>28 匿名さん

何が問題なのかよく分からんけど…？砂利が固めてあるのかな？

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よくわからなかったのだけれど、でも対応があってよかったということなのかな。
施主はこれから先、そこでずっと住んでいくのですから
建てるときにはただでさえ迷惑をかけているのだからトラブルは本当に無しで行っていって欲しいですよね
きちんと対応できる工務店だったら安心。
でも施主もそれに任せきりにしないで自分でも挨拶回ったりしないとならないなと思います。

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ほんと、挨拶だけでもしっかりやるとやらないとでは大違いだと思います。

ところで、葵桧の銘柄の入った木材がカッコいいなと思いました。
地元で育った木だとのことで、気候にも十分に対応できる家になるのではないかと思います。
桧だからアロマ効果もありそうに思います。

完全自由設計だとのこと、外観も内装も自由だそうで、どんな家に住みたいのか、しっかりイメージしておく必要があるだろうなと思います。

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今こちらで間取りを出してもらってるのですが、何かこっちの言ってること聞いてるのか聞いてないのかトンチンカンな間取りしか出してもらえないのですが、予算が少ないから雑に扱われてるんですかね？
普通間取りって何種類か出してもらえると思ってたんですが、ここは1種類しか出してくれないし、設計士さんはそんなに忙しいものなんですか？
営業さんもやる気あるのかないのかよくわからんし、皆さんこんなもんなんでしょうか。

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色々と打ち合わせをした上での1種類の間取りだったのでしょうか。
その間取りを見ながらここをこうしたいとか、これは要らないとかのお話とかもなかったんでしょうか。
でも家づくりのブログ等を読むと最初の間取りとは全く違うのになったということも
よくあることのようで。その後どうなったのか気になります。
スレを読むと頼む側はしっかりしたビジョンを持って色々動いたほうが良さそうだなと感じました。

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>>34 匿名さん
1ヶ月半くらいでしょうか。週一で通って打ち合わせをしました。
リビングが変な形になったので、普通の形にしたいからここを広げれんかってお願いすると、それだと〇十万高くなると言われ、予算的に厳しそうだったのでならキッチンはこういう向きにしたらどうか等色々と言いましたが結局納得のいく間取りはできませんでした。
その後違うハウスメーカーに聞きに行きこちらとほぼ同じ材料、理想の設備がついて、理想の間取りで、数百万安くできそうだったのでそちらで契約してきました。
契約したハウスメーカーの人のが親身に(？)というかこちらがこうしてみたらどうですか？これすると高くなりますか？と聞いても小馬鹿にする事なく話を聞いてくれたのも好感が持てたのかもしれません。
こちらの営業の人からするとお金もないのにそんな家建てたいなんて身の程知らずと思われたのかもしれませんけど、私は私でわからないなりに勉強したりしたのに、それをバカにした感じだったのが未だに腹が立ちます。
たまたま当たった営業さんが合わなかっただけかもしれませんが、これから家を建てる友人達にもここは紹介したくないなぁと思いました。

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近くで小幡建設が、新築建てているが、横の家は、曲がり建ってる家は、地盤が崩れてる。

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新築建ててる近くに、駐車場があり車止めてます。
車が埃だらけなのに、作業前に挨拶ひとつない。
大手なら必ず挨拶来るのにびっくりです。

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葵檜の家、というのがあります。
ブランドもののヒノキを使っているということです。
普通のヒノキとどう違うのでしょうか。

外観はもっと和風な感じなのかなと思ったんですが
かなり洋風にアレンジすることもできるということになっていますね。
ヒノキを使っていても、
家の中も和じゃなくて、ナチュラルモダンみたいなこともできるのかなぁ。

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>>28　　１年以上前の投稿だが、

キチガイ客と感じたから、社長も話が二転三転したのでは？

土地を分けてもらって文句多すぎ。
自分もブロックをもっと控えたら？
君のブロックの基礎ベース部分は、越境しているかもよｗ

君の言い分。
・俺がブロックを積んだからお前も積めーーー
・俺のブロックを利用するなーーー

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木にこだわりがありいいですね。
坪幾らぐらいで建ててもらえるのでしょうか。

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ふつうエアコン1台、冷暖房費0円っていうのがこちらのサイトトップにありました。
冷暖房費０円だったら、エアコンすらいらないような気がするのですが、
どういうシステムを取っているのでしょうか？
構造を見ていると、屋根裏にふつうの家庭用のエアコンを付けて、２４時間熱交換システムを使って各部屋に空気を循環させているということでした。
エアコンは、冷暖房を使わずに送風のみにすれば、確かに冷暖房費自体は０円かも。
熱交換換気システムがコストかかりやすいのかな？

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家庭用高効率エアコン1台がついている家の年間冷暖房費用は年間で5.3万円で
約1/3に節約と書いてあります。
冷暖房費0円になるのは何でしょうね？
こちらに太陽光発電をつけて、売電を行うタイプでしょうか？

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担当の職人さんによって
バラツキがある(当たり前？)なので
まめに確認しに行ったほうがいい
あと 引き渡し前の確認もしっかりと‼︎
任せっきりにはしない方がいいです。
(当たり前の事でしょうが)
他の人の投稿にもありましたが
社長は何もしない
不具合 あったあとに顔を合わせても
一言もない
他の社員の方は良い人です
後 2年前に出したクレーム対応
まだですけどね

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＞4.0kWの太陽光発電を搭載し、全館冷暖房費を実質0円でまかなうことができるZEH住宅です。
とありました。
4.0kWの太陽光発電の規模が分かりませんが、ある程度の発電があると思って良いのでしょうか。
モデルハウスを見ると煙突のある家がありますね。冬場は薪ストーブで温めれば暖房費が抑えられるという面もあるのかな。
太陽光発電は今色々ニュースに出ていますので、採用する時にはちょっと慎重に考えたいところですけどね。
実際どうなのでしょうね。

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太陽光パネル1ｋｗは年間で1000kwhは発電できると思えば良いと思います。
うちの実測値は雪国の日本海側と、条件は悪い方ですが、1kw辺り1230kwh/年です。

大半の人はうちより条件良いでしょうから、4kwパネルだと4920kwh/年は最低確保できるのではないでしょうか？

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社長さんはじめ、社員みなさまとても感じのいい方です。こちらの意見を積極的に取り入れてくれる感じです。
ただ、一人怖い感じの女性がいます。
その人は、最後まで苦手でした。
その人以外は、打ち合わせも楽しみでした。

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地域密着で半世紀以上商売しているので、それはきちんとしている証拠なんじゃないかなと思いました。
金額が大きくかかる住宅の場合
悪評が立つと、仕事をお願いしたいと思う人ってそうそうに出てこないでしょう。
ずっと営業し続けているので、
きちんとした仕事をしているのではないかなという印象です。

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最悪ですよ！

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ここの会社はよく知ってますが
自社設計はダサく
広告にあるのはフランチャイズの商品
素人集団のただの工務店だね

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社長さんはじめ、営業の方、熱心にこちらの要望に応えようとしてくれます。
いざ、契約をして打ち合わせが始まると設計士など細かく納得がいくまで説明をして下さいます。
ただ、一人女性の方がとても話し方が横柄でいつも上から目線で、なかなかこちらの言い分を聞き入れてもらえず、会うのがとても苦痛でした。
お客さんによって対応が違うのか他の方には、とてもにこやかに接客していました。
その方以外は全てのスタッフさんとても感じがよく安心してお任せ出来ました。
家庭用エアコン一台で電気代0円とは、ソーラーをつけ売電で賄えるくらいの電気代ということのようです。

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ソーラー発電ってよくわからないのですが、自分たちの家で作って使うというよりも、電気を売ることがメインということになってくるのですね。地域によっては売電はどんどん条件はよくなくなってきているみたいなこと、耳にはしますが、要確認ですね。
ソーラー発電パネル載せる場合は
家自体はかなり丈夫に作られるので、その点はとてもいいと思います。

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私は数年前に事務所に伺いました。もちろん、自分の家を建てる為にです。結果、お願いしませんでした。最近、私が働いている会社に、たまたま、社長さんが来たんです。とてもじゃないですけど、常識のある態度ではなかったです。態度だけみたら、注文住宅をお願いしたら、裏で適当なことを絶対にやってそうだと思えました。最悪でした。私が、あの会社の社長さんですよね？と問いただしたら、慌てて態度を改めてそそくさと帰られました。世間は狭いぞ??成り金社長さん。

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除草剤何も言わずに撒いたりするから注意が必要。わりと散々な評価
利用しないほうがいいと思う。

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家庭用エアコン1台で家中が涼しくなる家、ということが書かれていました。
涼しくなる…ということは、冷房のことだと思われますが
じゃあ反対に暖房の場合はどうなっていくのでしょうか？
冷房と暖房だと、暖気と冷気のめぐり方が異なってくるので、何かしらうまいことをしていくんでしょうか。

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ほんと最悪な会社です、社長と話しても、腹が立つ一方です。

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やめといた方がいいです。

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一般家庭用のエアコン1台で全館空調する24時間全熱交換型だそうなので
冬も暖かいのではないでしょうか。
電気代も月々約4,200円だそうで、ランニングコストもかなり抑えられている
印象があります。

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>>24 匿名さん

24の意見に賛成、外観、内装全てがセンスない。良いもの使っても全体とマッチしていない

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最悪です。絶対に友人には薦めれないです。

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みんなでやめましょう

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良いウワサは、全く聞いた事ありません。
余り知りませんけど、テレビ愛知で岡崎のあたりまえに、小幡建設社長と嫁が出て居ました。
新築の家が完成した時にトイレでうどんを食べる事が、岡崎ではあたりまえ?って言ってました。
そんな事、岡崎市で聞いた事もないし、建てた方で、うどんを食べた人も居ません??
そんな嘘は言わないで下さい。見てビックリ?尚且つ、恥ずかしい思いでした。
自分の会社だけの話しでは?

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>>41 読んでるだけさん
関係者が出て来てビックリw
息子だろうな

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やめておけばよかったです。
このご時世で上棟式をやる、ご祝儀＋手土産を13人分用意しろと。「出費がかさむから考えたい」と伝えたら、施主として恥ずかしいから上棟式には出席するなと。自分の家なのに悔しくて（泣）
さらに建前前に「打ち合わせで削ったシャッターをやっぱり付けてほしい」といったら今から変更だと29000円→320000円かかると。まさかの10倍以上です。泣く泣く支払いましたが。
施主の気持ちや立場にに寄り添うことが出来ない残念な会社だと感じました。

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上棟式は施主の意向で執り行わないでもよしとするメーカーさんもありますが
こちらは昔ながらのしきたりを大切にするメーカーさんなのだと思います。
上棟式でのご祝儀や会食は大工さんの志気を高める上でも大切なものと
聞きますよね。

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>>65 匿名さん
そんなもの嘘にきまってるよ。
自分の家の電気料金の明細みてごらん？
365日２４時間エアコンガスフル稼働とか今のインフレの御時世だと目玉が飛び出る金額になるぞw

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>>73 戸建て検討中さん

一条を始めとした気密断熱をしっかりやってる会社の話を色々話を聞いたり、宿泊体験やってみると、エアコンは一台または一階二階にそれぞれ一つずつで良さそうだなと感じます

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