契約済みさん
[更新日時] 2012-09-04 15:06:12
たまたま書き込みしたら、1000件を超え新しいスレッドを、、、と言われ、たてることに致しました。
来年8月からは天六住まいです。天神天満界隈を愛していきたいと思っております。どうぞ、よろしくです。
所在地:大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通:
地下鉄谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
地下鉄堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:43.22平米~126.11平米
売主・事業主:阪急不動産
施工会社:株式会社大林組
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオタワー天六の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-03-19 19:35:01
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
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881
匿名さん
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882
匿名さん
HP見るとジオは販売1年で260戸契約ですから凄く売れてますよね。
堂島269戸、パークタワー230戸とかレベル規模なら竣工1年前に完売御礼ということです。
ジオは400戸。
同じ天六で住友の西天満は649戸。売れてないのではなく、規模大き過ぎただけ。
「タワーはどうしても維持費がかかるので、将来の維持費安定の為には
絶対に350戸以上の規模が望ましい」とはゼネコンの友人の見解です。
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883
匿名さん
聞こえの良い高め堂島か?コストパフォーマンス高い駅直結型天六ジオか?
でも、微妙な駅周辺、微妙な買い物施設、暗い夜道の中崎町周辺は
・・・ないでしょう。
建物だけの価値なんて中古になれば大幅ディスカウントするしか選択ないよ。
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884
契約済みさん
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885
匿名さん
>>883
堂島じゃないよ。堂山。
Let's Do Your Ma~n !!
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886
匿名さん
堂山? あれは終わってる。
堂島は聞こえはいいね。
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887
物件比較中さん
子育てに関しての言及がありましたが、確かにここは公園までの距離がかなり離れていますね。
ここからだったら長柄東公園、本庄公園、扇町公園の3つがありますがどれも直線距離で500Mくらいあります。
小さな子供がいるとお母さんが苦労しますね。
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888
匿名さん
この掲示板ってことあるごとにパークタワーの名前が出てくるけど、それが逆に宣伝になっていることって解らないのかな?
マンションは大きな買い物だから誰しも冷静に判断するので、こんなところで悪口書いても宣伝にしかならないと思うけど。
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889
匿名さん
結局パークタワーをライバル視してるのバレバレ。恥ずかしい。どうでもよければ名前出す意味もない。
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891
匿名さん
ここってCT天満の公開空地やローレル梅田の駐車場の上のガーデンみたいな小さい子供が遊べるような場所を用意してくれてたら良かったのにね。
せっかく便利で良い物件なのに幼稚園未満の小さい子供がいる家庭や、これから子供を作る夫婦なんかを完全に対象外にしているところが惜しいです。
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893
匿名さん
>>892
小さいときに景色のいい45階屋上で子供を遊ばせる。
ってなんかカッコイイんですけど抵抗あるんですよね。
高所が得意になりすぎて危なっかしい子になりそうで・・・
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894
匿名さん
小さい子供を遊ばせる環境を考えるならCT天満かPT梅田だね。
ここは新婚や小さい子供がいる家庭には向かないけどDINKSや老夫婦には最高の立地。
どこの物件も目的によって良かれ悪かれあるのは当然なのであんまり罵り合うのは止めましょうね。
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895
匿名さん
あくまで個人的な意見ですがマンションを購入するのに子育て環境が整っているかどおかで言えば、
駅直結のタワーマンションで大阪で子育て環境が整っているマンションがあれば教えて欲しいです。
子供がどのように育つかは親の教育と躾やどのような友達とどういう風に付き合うかで決まると
思います。
天六育ちの友人が何人かいますが、親の躾が良かったのか人の気持ちもわかり非常に気配りができる子が
多い印象があります。小さな頃から都会でもまれてる分対人能力も高いように感じます。
マンションの価値と子育ての環境を結びつけて考えてる方がいるのであれば今一度子供の育て方を考えて
みてもいいような気がします。マンションの立地でいい子に育つんであればお金持ちの子供はみんな優秀に
なると思いますが、多分答えはそうじゃないと思います。
駅から徒歩数分歩いたり自転車で帰る人は突然降る集中豪雨でびしょ濡れになった経験は必ずあると思います。
子供や奥さんにそんな思いを僕はさせたくないので駅直結は魅力あると思います。今、南森町駅近に住んでますが
ジオの方がいいですね。スーパー、病院、飲食店のバリエーション、ドラッグ、学習塾、スパー銭湯、金融機関、
区役所、レンタルビデオ等のお店が徒歩件でこれだけそろっている駅って多分大阪市には無いと思います。
僕の予想では完売または10棟程度を残す位で竣工すると思ってます。今はマンションの選択肢が多いので急いで
買う人は少ないかもしれませんが、残り半年とか残り80棟位切ったら売れるの早そうな予感。
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897
匿名さん
駅で傘買えばびしょ濡れにはならないです。
直結はよいことですが辻褄の合わない誇張は必死に見えるので辞めた方がよいかと。
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898
匿名さん
通りすがりですが、ここは他のマンションをけなす書き込みが多いですね。
がっかりです。
「あれは終わってる」とか、悪口を書き込むのが楽しいのでしょうか。
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899
匿名さん
子育てに関しては確かにどんな子供に育つかは親次第なので環境のせいにするのはよくないと思います。
しかし子育てに関してのネガを書き込んでいる方々はそうゆうことを言っているのではなく、外で遊ばせれる公園などがすぐ近くに無いので、幼稚園未満の小さな子供がいると親の手間的な負担が大きくなるのであまり向かないのでは?という問題提起をしているだけだと思います。
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900
匿名さん
>>895
市内の駅直結マンションなら弁天町のタワーなんかは公園も近くにあるので幼稚園未満の子育てもしやすいと思います。
その他は郊外の駅直結タワーとかになると結構ありますよ。
ジオは直近の公園でも0.5kmくらい距離があるので普段小さい子供を遊びに連れていく母親の負担を考えると辛いのです。
維持費もかからないし、せめてキッズルームくらいあってくれたらよかったんですけどそれすら無いので幼稚園未満の小さい子供がいる家庭や子作り予定の新婚夫婦がそもそもここの対象から外されてるような気がするんですよね。
その辺の配慮があれば私自身もすぐここに決めてたと思います。
それ以外は気に入ってるので。
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901
匿名さん
>>895
雑多な下町→都会で揉まれて対人能力
直結以外→びしょ濡れ経験が必ずありかわいそう
自己肯定したいのは分かりますが背反してませんか。
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903
匿名さん
キッズルームがないので私はここを契約しました。
子供の声が棟内に響き渡るのがすごく嫌いで、ホテルなんかでも子供の声が聞こえるとげんなりします。それだけでグレード感が低下するというか・・・。
自分にも小学生の子供がおりますが、建物の中では大きな声を出させないようにしています。なので、キッズルームの設置がないというのは私にとっては最大のセールスポイントでしたね。
公園で遊びたいなら公園の近くのマンションにすればいいのです。私は公園などいりませんので。
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904
匿名さん
駅直結で梅田近辺だと以下の2件で両方ともに知り合いがおり
遊びに行くことがありますが、子供さんは意外にいますね。
北浜はベビーカーもけっこういました。小さめのお子様が多い印象です。
よく考えたら中之島公園が近いですし、幼稚園や小学校も近いですもんね。
肥後橋は小学生から中学生のお子さんの家庭を見かけました。
こちらは靱公園が近いですね。
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