物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津7丁目925番の一部他(底地) 習志野都市計画事業JR津田沼駅南口特定土地区画整理事業地内31街区1画地(保留地) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 総武線 「津田沼」駅 徒歩7分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩7分) 京成本線 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「京成津田沼」駅 徒歩13分 (北口よりタウンゲートまで徒歩13分) 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩11分 (駅舎よりタウンゲートまで徒歩11分) 京成本線 「谷津」駅 徒歩13分 (駅舎よりサブエントランスまで徒歩13分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
721戸(177戸(A棟)、258戸(B棟)、160戸(C棟)、126戸(D棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年04月中旬予定 入居可能時期:2013年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 津田沼奏の杜口コミ掲示板・評判
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944
匿名さん
このマンションは、奏の杜最初の物件なので売れますよ。
ここ以降の物件は、販売にある程度苦戦するでしょう。
それ故、ここより値段を下げてくると思います。
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945
匿名さん
ここはたいした営業活動しなくても
順調に進む売れていくよ。
そんな事をどっかの記事でも読んだし。
新船プラウドまで待ってこちらを選ぶ人
街並が完成していって気に入る人でいけると思う。
またここの周辺のマンション情報がほとんどないのもあるかな。
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946
匿名
私も同感です。
千葉は(他のエリアもそうでしょうが)新築大型マンションの供給超過と思います。
以後のマンションは値下げせざるを得ないでしょうね。
3期以降の購入検討者さんの中にも他の物件待ち組が結構いるでしょうね
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947
匿名さん
最初の物件だから売れるのではなく、立地、規模等からここは評価されると思います。他のマンションは眺望はあまり期待できないし、規模が小さいマンションは共用施設が無い、駐車場が機械式、免震無理、管理費修繕費が高い等デメリットが多い。近くに公園、商業施設があるのもこのマンションならではですし。
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948
匿名さん
奏の杜最初の物件というのは大きいと思いますよ。
みんな長い間奏の杜のマンションに飢えてましたからね。
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949
匿名さん
今後は、国民の所得が低下していくことが明らかなので、マンション価格も下落傾向にあります。
ここの販売で需要が一巡した奏の杜内でも、今後のマンションは価格を下げざるを得ないでしょう。
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950
匿名
国民の所得ってw
あるとこにはあるんだよ、お金。
奏の価値は今後の街づくりにかかってるね。
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951
匿名
わかってないね。先細りだよ。ほんとの金持ちは海外に資産逃がしてる
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952
匿名さん
価格を下げて欲しいのだろうが、三菱地所は下げないよ。
日本人が買えないなら、買える外国人に売るから。
あと、みらSATOは土壌の問題があるから。
地下に工場跡地のなごり、電気の線がたくさん埋まってる。
その上にマンションを建てちゃって。地元住民ならみんな知ってると思う。
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953
匿名
下げなかったらみらさとに行くでしょう。
それでも奏って人は他を待つでしょう。
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954
申込予定さん
ここはそんなに価格は下がってこないと思います。
D棟でせいぜいB棟より200万程度安いくらいではないでしょうか。
その理由は、奏の杜のなかでもこれだけの規模の免震マンションを建てるデベはもうない
と思うからです。開発地の入札条件は知りませんが、組合解散まであと3年と考えると下
手をすれば細切れの土地に15階建て程度のマンションしか建たないかもしれません。
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955
匿名さん
>価格を下げて欲しいのだろうが、三菱地所は下げないよ。
>日本人が買えないなら、買える外国人に売るから。
震災原発の後1年で
千葉県から退出したほとんどが外国人という事実
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956
匿名さん
「みらSATO」は「森のシティ」になったのですってよ、奥さま
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957
匿名さん
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958
匿名さん
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959
匿名さん
ここは値段を下げてほしい人が沢山いるみたいですね、安いのなら森のシティでがまんしなよ。
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960
匿名さん
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961
申込予定さん
そりゃ、誰だってみらSATOよりこちにの方が良いでしょう。
なんせ開発デベ自身が恥ずかしくて森のシティという名称を使わないのだからね。
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962
匿名さん
まっ
そんなところで言い荒らしはお開きにしたら?
どっちもどっち
良い街作ろう!!の気持ちに引かれて
検討してるんだろうから
それぐらいの度量有りますよね(^_^;)
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963
匿名
どうしても安くさせたいと言うか一期二期と同程度なら打倒な値段で出して来たなら新船橋にしようとする人が多いだけなのでは
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