東京23区の新築分譲マンション掲示板「木場レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2018-02-10 02:12:54

<全体概要>
所在地=東京都江東区木場6-31-6
交通=東京メトロ東西線木場駅徒歩6分
総戸数=77戸
間取り=2LDK~4LDK
面積=58.28~93.7平米
入居=2013年6月下旬予定

売主=鹿島建設住友商事
設計・施工=鹿島建設

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[スレ作成日時]2012-02-15 19:45:20

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木場レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 231 匿名さん

    団塊の世代が今年から完全引退だから、
    年々電車は空いていくから気にする必要は無いよ。

  2. 232 買いたいけど買えない人

    いや~ここのスレ最高!
    ユーモアがあって見てて楽しい。♪
    かくいう私もここのゴルフ場をホームグランドにしていて狙っています。
    いつでも気楽に練習にいけて最高ですね。
    立地もいいし、スーパーも近いので嫁も説得させやすいです。
    早く発表にならないかな。

  3. 234 匿名さん

    通勤客が減ったら、メトロは電車の本数も減らすだろうから混雑率は変わらないと思うよ。

  4. 235 購入検討中さん

    東西線の混雑緩和については、
    国土交通省から東京メトロ
    改善指示(行政指導)が出てる
    らしいので、電車の本数は減らない
    と思いますよ!

  5. 236 匿名さん

    オリンピックが決まると
    有楽町線豊洲から東陽町に来るから混雑はかなり緩和されるのでは?

  6. 237 匿名さん

    なんだか現実感のない期待をするのは自由ですが、現在が酷い混雑であることは現実です。
    7時半以降は女性専用車両以外、乗るのも一苦労です。
    いい物件であることは認めますから、あとは朝の混雑をきちんと認識してから評価されることをお勧めします。

  7. 238 匿名さん

    大手町まで8分も実感してみてください。

    考え事しているとすぐ着くから、乗り越しにご用心。

  8. 240 匿名さん

    船も結構、排気ガスはキツいそうですよ。
    運河が近いし。

  9. 241 キャリアウーマンさん

    朝の電車は女性専用車両でも激混みですか?
    やはり痛勤は必至ですかね?

  10. 242 周辺住民さん

    女性専用車両もかなり混んでるようです(ホームから見た印象です)。
    でも、通常車両よりは幾分マシみたいですが。
    ただ、8時から8時30分までの最混雑時間帯を避ければ、
    「電車に乗れない!」ということは基本的には無いです。
    門前仲町でほんの少し空いて、茅場町、日本橋、大手町と
    どんどん人が降りて行き、大手町以東は普通の混み方
    (他路線と同程度)になります。浦安あたりから乗車する
    場合と比べれば、「木場→門前仲町」の1区間を凌げば
    よいので(茅場町・日本橋を過ぎるまでは窮屈ではあり
    ますが)、上述の激混み30分さえ回避すれば、
    我慢できる範疇かと思います。

  11. 243 いつか買いたいさん

    スーモのHPに、「マンション売却価格のシミュレーション」が
    あるのですが、そこに木場駅徒歩6分の新築マンションのデータを
    仮入力すると、結構いいお値段が出てきます。
    それを前提にすると、「70㎡5000万円でもお得」という
    結論になります。けっこう高いんですね、この地域。。
       ↓(ご参考)
    http://suumo.jp/jj/bukken/sonota/JJ010FH101/?ar=030

  12. 244 匿名さん

    大手町まで電車で8分のところで70㎡5000万円で買えるのはこの界隈だけだよ。

  13. 245 マンコミュファンさん

    >244さん

    そうですね。「大手町から4駅」ということで列挙すると、
    該当する駅は、神楽坂・永田町・国会議事堂前・赤坂見附・
    後楽園・芝公園・白山・住吉、そして木場というところ
    でしょうか。住吉は「大手町10分」なので外すとすると、
    「木場」が一番お手頃駅になりますね!

  14. 246 マンコミュファンさん

    あっ、千駄木も「大手町から4駅」ですけど、お高いですよね(笑)

  15. 247 匿名さん

    安いには安い理由あり。高いには高い理由あり。

  16. 248 匿名さん

    木場は埋立地だからね。地歴はよくはない。

  17. 249 匿名さん

    お金は大事な老後の資金。
    費用対効果を考えて物件は慎重に選びましょう。
    坪単価で50万円の違いは70㎡で1千万円の違い。

  18. 251 キャリアウーマンさん

    ありがとうございます。
    女性専用車両もかなりの混み具合なんですね(^^:
    大手町がオフィスなので、時間的には最高なんですが。
    夕食で女性一人でも気楽に入れるこじゃれたお店は周辺にありますか?

  19. 252 匿名さん

    こじゃれた?

  20. 254 匿名さん

    ここって何で埋め立てられてるのでしょうか?
    ゴミの灰ではないと思いますが、昔は工場だった場所なので、
    地盤汚染の確認が必要だと思います。
    あと、このあたりの標高(海抜)はどれくらいなんでしょうか。

スムログに「木場レジデンス」の記事があります

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