買いたいけど買えない人
[更新日時] 2014-02-13 17:34:24
サンクタス市が尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8(地番)
神奈川県横浜市都筑区見花山40(以下未定)
交通:東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分
東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 (※東急バス : 市71、市72、横浜市営バス : 33、305、306「泉天ヶ谷公園」)
横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:67.27平米~80.35平米
売主:オリックス不動産
販売代理:イオプラネット
URL:http://www.s-71.jp/?iad=yahoo-f
【タイトルの(仮称)を削除し、URLを追記しました。2012.12.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-02-12 17:14:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区見花山2745番8(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「市が尾」駅 徒歩19分 東急田園都市線 「市が尾」駅 バス6分 バス停から 徒歩1分 (※東急バス : 市71 市72 横浜市営バス : 33 305 306「泉天ヶ谷公園」) 横浜市営地下鉄グリーンライン 「都筑ふれあいの丘」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
71戸(管理室等を除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]株式会社イオプラネット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス市が尾口コミ掲示板・評判
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402
匿名
ここのマンションはちょうど区の境界線にあるんです。なので、せっかく東市が尾小(青葉区)が400mくらいのところにあるのに、都筑区なので学区はなんと川和東小学校だそうです。約1.5㎞くらいあるので通学はちょっと大変かも…
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403
匿名
聞いた話だと川和東小の児童数が多く、現状では東市が尾小に受け入れられるそうですよ。
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404
匿名
校長先生に越境入学の申請をすれば受理されるケースがほとんど。ってことです。
でも同じマンションの子と違う学校に行くのもかわいそうかな。って。
それなら遠くても歩かせて足腰を鍛えさせるか。ですね。
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405
契約済みさん
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406
周辺住民さん
このマンションのエントランスの目の前がバス停なんですね。
先日前を通った時に気が付きました。
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407
匿名さん
まだ結構売れ残ってますね。
100万単位の値引きで売り切るみたいですよ。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
さすがに1000万はありえないけど200万くらいはすでに値引き始めてるみたいです。
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410
匿名さん
全然売れないみたいですね。
いくらまで値引きするのだろう。
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411
購入検討中さん
場所としては良くも悪くも…!ゲオが目の前が難点。営業時間が深夜までだし…。
仲町台のシティテラスハウス横浜仲町台なんかは立地最高なんですがね!
完売だそうです…。
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412
購入検討中さん
仲町台は横浜方面へはいいけど、うちは都内通勤・通学だから市が尾に出れた方が良いが、バス便徒歩15分以上と中途半端で決め手に欠ける。価格は予算内だけど…ブランズを待つべきか悩むところ。
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413
匿名さん
都内のどこに通勤、通学されているのか分かりませんが、
東京、新橋辺りであれば、東海道線が早いので、仲町台から横浜経由でも時間はさほど変わらず着くことができますよ。しかも、横浜駅で人が大量に降車するので、乗りやすいように感じます。田園都市線みたいに来た電車がパンパンで押し込んで入るのとは差があります。ただし交通費は若干高くなるため、交通費が最安経路しか出ない場合は自腹をきることになりますが。
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414
匿名さん
横浜駅での東海道への乗り換えがすごく面倒。離れているし。
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415
匿名さん
横浜乗り換えが嫌なら、仲町台からあざみ野に出ればよかったのでは?
まあ、仲町台は完売したそうだから、もうどうでもいいけど。
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416
匿名さん
あざみ野で田園都市線に乗り換えするのも、横浜で東海道線に乗り換えするのも距離があるので不便ですね。
まだブルーラインよりグリーンラインの方が日吉に繋がる分アクセス良いけど、それでも地下からはやはり距離があって大変です。
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417
匿名さん
つまり地下鉄が嫌いなのね。
横浜は確かに乗り換えが面倒かなとは思ったんだけどね。
バスならいいんだ。
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418
購入検討中さん
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419
匿名さん
バスはそんなにひどく混んでない。
それにかなりの本数があるしね。
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420
匿名さん
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421
契約済みさん
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422
物件比較中さん
比較するときにコンビニ近くにない(薬屋さんありますね)、駅まで遠い、大通りが近い(車)、71戸で駐車場47台(もう少し多くても)、窓T-1等級、戸建近いなどがデメリットだったので、今回やめました。
良いと思ったのは、2重床、南向き、小さいお子様には良い、クリニック近い、環境もそれなりなどかなと。
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423
匿名さん
駐車場が平置きだったらよかったのに残念です。
うちは予算を上げて、駅近マンションにするかマンションではなく三千万くらいで土地買って一戸建てにしようか悩み中です。
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424
匿名さん
>>423
そもそもこの都筑区のマンションで平置きの駐車場のみの所がどれだけあると思いますか?
ほとんどが機械式ですよ。
普通の広さの戸建なら6000万以上は出さないと・・・・
そもそも駅近買える人がなんでここを?
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425
匿名さん
この辺のバス停5分くらいの土地なら100平米強を3000万で買えます。そこに1500万くらいで上物をと。。
市が尾駅近だと4500万予算では75平米切るから狭くなるんですよね。
ここならバス停前だし広い部屋が買えるから悩みました。
シーズンプレイスも平置き駐車場が多くてよかったけど直床や周辺環境で見送りました。
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426
購入検討中さん
一生売却せず、住み続ける覚悟がなかったので見送りました。
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427
匿名さん
425
もう少しなにかを妥協しないとどこも買えないよ。
戸建はウワモノ1500万と思っていても、それで収まらないと思う。
門やアプローチも結構かかるしね。
予算4500
平置き駐車場、広さ、二重床、周辺環境がゆずれないもので、
妥協点は駅遠か。
100平米強を3000万ってどこだろ。すごく交通利便性が悪そうだけど。
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428
匿名さん
100平米が3000万?
どこ?
ここらのミニ戸だって4000万近くするのに。
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429
匿名さん
100平米って30坪くらいか。
それならあるかも。
まさにミニ戸だね 笑。
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430
購入検討中さん
マンション買っても30年住めば管理費と駐車場で約1千万円くらい別途払わなきゃと考えると、予算増やして戸建もアリだなと俺も考えてしまう…。
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431
匿名さん
いや、もちろん戸建がいいさ。
だが現実的にはね・・・
都筑区で戸建っていうと、もうね高すぎて手が出ませんわ。
でもミニ戸は嫌だし。
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432
匿名
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433
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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435
匿名さん
郊外はさあ、60〜80坪の土地が普通だったから30坪の土地っていうと
ちょっとびっくりしちゃうんだよね 笑。
考えてみれば、都心の30坪くらいの建て売りを見たことあって、
上手く設計されてたせいか、そんなに狭くは感じなかった。
立地は確かに厳しいけど、ここと比べてるんなら五十歩百歩。
でも、予算はこのマンションよりかかると思うよ。
結局なんだかんだで+1000万くらいになるんじゃないかなあ。
5500なら、駅近マンションも十分視野に入る。
難しいねえ。
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436
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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437
匿名さん
平置き駐車場VSディスポーザーってこと 笑?
ディスポーザーに代わる製品はいくつかあるみたいだから、
調べてみるといい。
なんとなく、戸建の方がいいような気がするね。
価格、駅距離、広さがほぼ同じなら。
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438
匿名さん
建売とかミニ戸ならマンションの方がいいかなって思う。
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439
匿名さん
436ですが様々な御意見ありがとうございます。今後家族とよく話し合っていきたいと思います。
前のレスはこのマンションとは関係ない事柄を詳細に書きすぎたので削除しました。
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440
匿名さん
>439
削除しなくてもよかったのに。
駅近でないこの物件なら、戸建も当然視野に入ってくるでしょう。
その時に、みんなどんなところで迷うのか参考になったよ。
30坪くらいの土地なら、案外お安く建てられるんだね。
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441
匿名さん
外観が 一昔前のデザインなんですかね
車で前を通り過ぎて あれっ新築マンションあった?ってなっちゃいました。
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442
匿名
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443
匿名さん
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444
匿名
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
そうね。このマンションはマイカー通勤用ですね。
でもお子さんの通学や奥さんには不便ですね。
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449
匿名さん
まだ売れ残ってるんだね。パークやルフォンはとっくに完売したのに、、
駅遠は厳しいなぁ。
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450
匿名さん
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451
匿名さん
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