サンクタス市が尾ってどうですか？

地下鉄のふれあいの丘なら徒歩15分なんで、全然歩けますよ。

>>199

ここよりも駅近で、市ヶ尾の中古マンションですが１０００万円台前半でたくさん売り出されてますよ。

15分歩けないてどんだけ貧弱なんだよ…

なんか駅遠のマンションを選ぶ人が
駅距離の話しだすと、健康の為にいいとか バス停が近いし本数あるとか 自転車あれば大丈夫とか
…聞いてて切なくなるよ。。

切なくさせちゃってなんかすいません。。

>>202

市が尾付近で同じぐらいの規模のファミリータイプの中古マンションが1000万円台で沢山ある？
どこにそんなにあんの？
50平米ぐらいの築古じゃないよね、まさか。

自分は、例えば、徒歩８分のマンションとバスで８分のマンションであれば後者を選ぶかもしれないです。バス停が近ければなおそうします。。経験上その方が良かったです。

徒歩8分とバス8分、同じ価格ならどうみても前者ですね。
圧倒的にバス8分が安いなら、考えますが・・・・
バスは夜遅くなると便が減るし、深夜とかになるとなくなってしまうし。
なにより交通費がかかります。

うまくネガが釣れましたね。

>>207

市ヶ尾の駅近は、７０平米くらいでも１０００万程度でたくさん売り出されていますよ。

ないない(笑)

市が尾で探してるけどソースがないし適当ネガ。

そんな物件築年数、平米数も相当古いのでは？どこの駅でも古けりゃあるのは当たり前。

ありますよ。

市ヶ尾は各停なので駅近でもあまり意味ないんですよ。

ならどこにあるの？
今急行駅在住だけど、駅遠ならマンション買う意味ないよ
なら戸建て買うわ。

同じ駅遠なら各停の方がお得だわ

210、212、214と同一で周辺住民でもなく他マンション荒らしでも有名なようだ。ただのネガだよ。

周辺の住民ですよ。

ホームズ、スーモにも出ています。

近くの不動産屋にでも聞いてください。

あるなら一千万台の物件早く載せてくれー
ソースがないから参考にならない

20年以上前とか1Lの物件とか言うなよ

例えば、ファーストクラス市ヶ尾とかがあります。

1千万台じゃないし。

１千万円台ですよ

どこに載ってる？

219さん、35.3m2の物件のことですか？

>>219

あのー、33平米の物件とかとここを比較するのどうなんすか？
そりゃ33平米なら1000万円台もあるでしょね。
ここと同じ規模の70～80平米で1000万円台で買える中古を出してくださいよ。

ドレッセ鷺沼の契約者さん、早く答えを出して下さいな。

色んなマンションネガっても、自身のマンションの印象が悪くなるだけ。

>>224

築２０年以上のマンションであればありますよ

築二十年、そりゃここに限らずどこにでもあるわ

結局ないねー 202の沢山あるは虚偽。

嘘に慣れてしまう人生は悲しいね

築古であれば１０００万程度の物件がたくさんあるのは確か。

ここの物件は徒歩２０分くらいの場所にも関わらず、周辺の中古の価格と乖離しすぎだと思う。

どの駅だって築古の1000万台なんて沢山あるよ

>>226

市が尾で築年数は関係なく、70平米以上で2000万未満でスーモで検索したけど、1個もヒットしないよ。

６０以上７０未満平米なら１０００万円台がたくさんあります。

そりゃ狭いわ。
あなた昨日結局結果出せなかったんだから、早くソース出してよ。

築浅で駅近でそんな一千万の物件ないよ

結果？

不動産屋に行ってください。

いろんな情報が錯綜してるけど、スーモで調べた限りでは１０００万円台の駅近物件って

築２０年以上→築３０年以上
たくさんある→４件のみ
７０平米くらい→７０平米未満

って感じ。多少盛ってるね。
３０年以上だと耐震基準も微妙だし、管理費もかなり高くなってるだろうから、
１０００万円台だからといって安いとは限らない。設備も配管も古いだろうし、
大規模改修もあり得る。

あの人、乗るのも適当に盛った上に某住民とバレてしまい、哀れだよね

237の様なコメントしか出来ない方が哀れだよね。
競合が中古物件なんて哀れです。

またいつもの人だね～

しかも競合が中古なわけないじゃん

どーでもいい話なんで、他でやってください。

>>236
間違えています。

市ヶ尾の駅近の物件で１０００万円台の物件は５件です。

しかも３０年未満の物件もあります。

同じマンションから２件売り出されてる物件もあるので、それを含めたら７件です。

で？何が言いたいの？

243は文章の理解力がないですね。

サイトに出ている駅近で１０００万円台だけでもこんなにもあるのだから相当あります。

駅から徒歩２０分くらいの距離を考えたらとても割高ですね。

２４４

そうですか？私がスーモで調べたときは４件でしたが。
３０年以下の物件はその内何件ですか？１件だけということですか？
７０平米以上ですか？

それから、例え２０年〜３０年の物件だったとしても、管理費、設備の古さ、
それによる大規模修理の可能性など、３０年以上とさして変わらないと思います。
それら諸々考えた上で、それらの物件の方がコスト的に良いですか？

別にここを擁護する気はありませんが、少しづつ条件をずらした状態で
たくさんあると主張されてもね…。

２４４

ちなみに７０平米以上で調べたときは０件でしたよ。
なので、６０〜７０平米未満で探して、やっと４件だったということです。
あなたはどういう条件で検索されました？
また３０平米台とか混じってたらほんと、笑いものですよ。

笑いものは、ここみたいに駅から２０分の物件買っちゃう人ですよ

やっぱり３０平米以上が混じってたんだね　笑。

何が？

236が市ヶ尾の駅近で１０００万円台のマンションの数って書いてるでしょ

平米の限定なんて236は言ってないし

もう､やめましょうよ。もっと有意義な意見交換しましょうよ。

244
割高だと判断したんだったら、いつまでも張り付いてないで検討から外してくださいよ。お願いしますよ。

ネガはいつもの人で、バレてるよね。
自分のマンション御近所さんから反対されてるらしいから、他物件けなす時間あったらそっちを心配した方がいいよ

つまらない物件でも良いじゃないですか。人それそれ求めるものが違うわけですし。それを掲示板に記載する意味と必要があるんですかね？よく分からないのですが･･･

つまらなくない物件なんてある？
そんな物件どこにもないよ

各駅停車しか止らない駅で、徒歩２０分くらいの場所にマンションを買うってどう思いますか？

自分は全然ありですね。まぁ、人それぞれ生活パターンが異なりますからね。 そんな、ありかなしかなんて、この場所で聞く意味ありますか？

地下鉄を使う人からすれば、市ヶ尾駅が各駅だろうがどうでも良いんですけどね。

>>254

この物件のどういう所がつまらないと思いますか？

つまらないなら来なきゃいいのに、わざわざ意見する

↑
自分はどんだけ良い家に住んでるか教えて下さい。参考にしますので。

朝からまたいつもの人が出てきたね

朝からネガなんて、
相当病んでるのでしょう

駅からは遠いけど、目の前にスーパーにマックにケンタにHACと鷺沼駅遠物件より便利ですよ。

あなたは自分のマンション心配しよっ！

246は鷺沼ドレッセのどこが良かったの？
魅力が分からない。
駅からは距離あるけどサンクタスの方が周辺栄えてますよ

目の前に高速ないしね。

足湯もないしね

>264

この物件は魅力がなく、残念だと言われてますが、

どういう所がそう思われるのでしょうか？

参考までに教えてください。

このマンションにも例のネガが現れてるのか。相手にしないほうがいいよ。

実際どのくらい売れているんでしょうかね。

駅から２０分くらいの場所ですからね

しつこい。駅から遠いのはわかってるって。

ドレッセあざみ野ガーデンソレイユも条件が似ていますよね。駅は遠いですがバスの本数が多かったり、周辺に施設が充実していたり。

駅近望む方は、検討対象外でしょうけど。以前から、都筑区、青葉区に住んでいる方なら良さが分かると思いますよ。ただ車ない人は止めた方が良いかもですね。私はありだと思いますが。

契約済みさんはなかなか出てきませんね…。

生活する上での周囲の環境で選びました。バス便がありますし、徒歩圏内(徒歩30分以内)なら気にならないので、駅からの距離は懸案事項ではありませんでした。

281さん
眺望の良さとかは重視しました？

眺望の良さもプラス要素ですが、そこまで重視はしませんでした。徒歩３０分以内というのは、普段はバスか車を利用しますが、"歩ける圏内"という考え方です。物をなるべく持たないようにしているので、収納については気になりませんでした。

>285
284さんにとって、収納の広さ（狭さ）は購入する際のポイントとして気にならなかったというだけの意味では？
収納よりもそれ以外のポイントが良かったから購入した、ということでしょう。

というか言うほど収納狭くないですよね。納戸付きのプランなんかにしたらたっぷりありますよ。

収納がたっぷりかどうかは個人の主観によるのでなんとも言えませんが、部屋の広さに対して一般的な広さだと思います。
収納が多すぎても居住スペースは減るし、居住スペースを広く取れば収納は減るので、バランス的にはこんなもんじゃないでしょうか。

でも両方とったら高くなっちゃいます・・・
まあ一般的であればいいかなと。
一般的って基準も個人差がありそうで難しいですね。
個人的にはここは一般的な広さはあると思ってますがいかがでしょう？
距離の感じ方も人それぞれだし、いいと思います。

駐車場が少ないですよね。近くにあった月極も車が全くなくなってしまったので、戸建てでも出来るのでしょうか？

びっくり寿司のテナントにはカフェが入るみたいですね。

売れてるのかな？

駅から２０分くらいの場所の割には高いからね

チラシが入ってました。
3LDKで3060万なんて部屋があるんですね。
めちゃ安いですね。
大丈夫なのかな？

駅から２０分程度の距離を考えたらもっと安くても良いと思う。

2000万円台になったら中古以下になってしまうが・・

駅からの距離半端ないね。
この距離だと、戸建て用地じゃないの？
リセールは期待できないね

そう思います。

需要あるのが不思議。

ふれあいの丘駅を使う方はいないんでしょうか。

ふれあいの丘のほうが使いやすいよね。
歩けるし。

ですよねー。市ヶ尾駅から遠いとかケチョンケチョンに言われてますが、都筑ふれあいの丘のほうが近くて使いやすいです。横浜や東横線にも出やすいし。

ふれあいの丘までは歩けなくもないけど、15分くらいかかると思います。
一度、歩いてみてご判断されるとよいと思います。

今の時期ならともかく、夏場はつらいでしょうね。
駅に着く頃には汗だくです。

近くに住んでますが、ふれあいの丘なら徒歩は全然オッケー。
市が尾ではなく、ふれあいの丘を利用として考えなら、アリだとは思います。

ふれあいの丘徒歩１５分なのに理解できない価格。

理解しなくて大丈夫ですよ。

どちらも遠いです。毎日歩くなんて嫌ですね。
なのに価格が高すぎです。
他に優れている点でもあるのかな？

他に優れる点ってどういうことでしょうか？

優れる点が一つでもあるのでしょうか？

ヒマか？

相棒！？

マンションで駅からこの距離はないな。

駅からの距離しかネガな部分がないってことね。

いやいや、うちは田舎なんですけどね。職場まで徒歩30分以上かかりますよ。普段は自転車で行っていますけど雨の日はバスです。電車の走っているような都会ではマンションには駅から近さが重要視されているみたいですけど、電車と縁のない生活をしてきた私にはそんなに条件が悪いようには見えないです。

それより駅があるだけでその周りはこんなに買い物便利になるんですね、点在していて移動が大変な今とは大違いの生活ができそうですよ。

ネガが無いって言うよりもそれ以前の話で、魅力が無いってとこかな。
金額以外で何か魅力に感じるとこ有るか？

このマンションはブランドイメージがある地域に住みたい
稼ぎの悪い旦那を持つ奥様の為の物件。

↑ブランドイメージがある地域 って自分で魅力を言っちゃってる…

みんなネガばっかりだなぁ。このマンションは道路向かいにマック、ケンタッキー、ラーメン屋などがあって食事に困らない最高の立地ですよ。

パッパパスタもあります

正確にはブランドイメージのある町の　は・ず・れ　、な。
ご近所さん残念！

なるほど、都筑区はブランドイメージがあるわけか。

えっ？？？

子育て環境がばっちりですね。
間取りが家具の配置がしてあるのがわかりやすくていいですね
バルコニーが広いのが気に入りました。

マンションなのに駅から遠いよね。
客層どんな感じなんだろう？

駅が遠いのが好きな人かな？

私には考えられませんが。

↑あなたは徒歩何分のマンションを買ったんですか？

徒歩７分です。

市ヶ尾ではないですが。

私は徒歩30分です。

No.328は長津田徒歩7分だって…。

いや、市が尾19分の万損じゃないか。

311さん
誤字がひどくて文章が読めませんよ。
落ち着きなさい。

４千万前後予算の方は、駅近の藤和に行けば、
今なら「え～っ」ってビックリ提示あるかも？
事前審査通過証明するくらいの本気度をアピールする必要はあるだろうけど。

どうしてもサンクタスが良い方は、じっと我慢。
どの物件も檻の最終処分はハンパないからね。

アベノミクス効果かも？プチバブルが始まりそうで、
駆け込み需要急増らしいが、
供給飽和が続いていた市ヶ尾エリアは、まだまだ残り福あるかも？

サンクタスも見に行ったけど、スーパーにマックにハックに全て近隣にあって、
ここも生活利便性は良さそうだった

ケンタッキーや100均もありますよ。

ゲオもリサイクルショップもありますよ

近くにないのは駅だけですね

通勤も何処に行くのも車という珍しいスタイルで電車は数年に一度しか利用しない
私にとっては良い物件です。

>>338
ここってこの場所で、駐車場の平置き6台しかないですよ！
そういう生活スタイルで機械式だとかったるそう。
そうでなくても、機械式って最悪だよ。

ですよね。仰る通りです！
毎日機械式の出し入れは辛すぎます。平置きしかダメな私です。
機械式使用したこと無いので面倒以外で辛い事何ですか？？

機械式が嫌なら今のアパート住んどけば？ アパートの前に平置き駐車場があるんでしょ。

つーか、平置きだけで住民の駐車場を揃えてるマンションってどれだけあるの？
機械式が嫌なら近くの月極めを借りればいいこと。
お金払えば住むこと。

３４２

皆さん、デメリットとして駅遠物件で車が頼りというマンションなのに
機械式駐車場であるという不便さを挙げているだけでは？
何をそんなに怒っているのか…。

不便さだけでなく、個人の生活スタイルを批判しているからでしょ。気づけよ。

>>338
339です。
言い過ぎましたか？
嘘は言っていないと思いますが…

>>343
要約していただき感謝致します。

>>344
どこをどう読めば、生活スタイルの批判になるんですか？
受け手が決めるから、仕方ないけれど…

言い過ぎでは無いですよ。普通の意見ですし同感ですし。

>>342
平置き若しくは、自走式が好ましいけど…
ここは駅から遠く自家用車の使用頻度が高くなりそうなのに
機械式の比率が高過ぎると思いませんか？
近くの月極め？論外ですね。遠くなってしまいますよ。

>>347
そうですよね♪普通ですよね。
デメリットの詳細把握も大事ですよね。

>ここは駅から遠く自家用車の使用頻度が高くなりそうなのに機械式の比率が高過ぎると思いませんか？

駅から遠くても敷地がものすごく広いわけではないし、すごい田舎なわけでもないから平置きを多くするのは無理でしょ。そもそも平置きを多くするぐらいなら、売主としてはその面積分の戸数を増やすよね。
昔の公団とかなら敷地がたっぷりあるなら、100%平置きとかあるけど。

それにココらへんは基本的に駅が近かろうと車で出かける人が多いと思う。車のほうが便利だったりするからね。

確かにそうですね。
平置きはしょうがないですかね。
私はあまり気にはならないですけどね。。
人それぞれですね。

あとどれくらい残りあるのかなぁ？？

＞３５０
＞３５１
なぜ機械式なのか、なんて理由は関係ないんだよね…。
ま、不自由さは住んでからじゃなきゃわかんないだろうね。

>>353
そういう客層向けのマンションなんだろうね。

駐車場なんてたいした問題でもないでしょう。

>353

機械式が嫌なら、戸建か月極借りるのが一番だよ

自走式のマンションを探せば良いよ。

そういうことですよね。
残念なマンションです。

まあ、駅近がいいなら、自走式はさらに厳しいとは思うけどね。

こことブリリア仲町台が条件似ていると思うのですが。駅からの遠さとか、価格帯とか、マックが近いとか。皆さんはどっちが良いですか？

３５９

駅遠で車が必須な物件だからこそ自走式でないと、という話です。
駅近なら車いらないくらいです。

住む事だけを考えれば圧倒的な差でブリリアに一票。

東京に通勤となると、迷う。

>>361

ただ駅近っていってもたとえばふれあいの丘とかだと、横浜や東京に出るのにそんなに便利なわけじゃないですらね。車のほうが便利だったりするので、駅が近くても車は必須ですよ、このへんは。
このマンションも都筑区ですので、田舎のほうの郊外と一緒にしないほうがいいと思います。
都筑区内のマンションに自走式オンリーの駐車場がどれだけあるかって話。

ここも十分田舎の郊外だと思いますが？

駅近なのに車が必須なんて場所のどこが田舎じゃないんだろ。
立派に田舎の方の郊外ですよ。

駅遠なのに自走式じゃないのは不便。
そのデメリットはなにも変わらない。
それ以上でも以下でもない。
妥協するのか、せめて駅近にするのか、駅遠なら自走式をがんばって
探すのか、戸建にするのか、他の駐車場を探すのか、それは人それ
ぞれの考え方と懐事情があるでしょうね。

そんなこと人に言われなくてもわかった上で、ただ単にここが
駅遠なのに自走式ではない不便さを嘆いているだけ。
残念なマンションです。

たまプラの駅近ドレッセ、確か自走式だったなあ。もう４〜５年前
の物件だけど。ここよりたまプラ駅近の方が田舎の郊外ってことか。

確かに都筑区は横浜市の中では、田舎の部類だからな。

まあ、自走式じゃないって話はもういいでしょ。
仕方ないもんね。

>>365

人それぞれとか言いながら、残念なマンションはあなただけが思ってればいいことなのに、なんでわざわざ書き込むの？

都筑区の話なのに何故かたまプラを持ち出す。価格帯もまるで違うのに。

残念な人なのです。許してあげてください。

残念なマンションなのは変わらないからだよ　笑。
それを妥協するか他を探すかはその人次第で、そこは口出しすること
じゃないと言ってるわけ。
自走式だったら他にあんまりないらしいし、いい売りになったろうに。
デメリットを挙げることに、どうしてそんなに反発するの？
ここは検討板でしょ？
良いことだけをあげつらう場ではない。

たまプラを挙げたのは、このマンション界隈は自走式ができるほど
田舎じゃないという言い訳をしたから。
田舎かどうかなんて関係ない。都心だったらいざ知らず、同じ郊外
でもっと便利な場所でも自走式はある、という証拠を挙げただけ。

ここは都筑区ではあるが、最寄駅を市が尾と言い放っている以上、
田都沿線の物件と比較するのは、おかしなことではない。
比較対象を都筑区限定にする理由のほうが見当たらない。

この界隈で最近建ったマンションで自走式オンリーのところがどんだけあんの？

>デメリットを挙げることに、どうしてそんなに反発するの？

デメリットっていうか、自走式がどこも一般的ならともかくそうじゃないからさ。
そもそも駅から遠いってだけで却下なんじゃないの？アンチの人は。

>都心だったらいざ知らず、同じ郊外 でもっと便利な場所でも自走式はある、という証拠を挙げただけ。

例はその一つのマンションだけってことでいいのかな。

駅まではバスを利用される方が多いのでしょうか？
バスは朝はやはり混み合いますか？

お天気が良ければ自転車かなぁとも考えています。
駐輪場が見つかればよいのですけれど。

十年弱前の話で恐縮ですが、私は、このマンションの先の高校周辺に住んでいたのもので、社会人の数年間は自転車で市が尾まで行ってました。自転車での移動は特に苦に思いませんでしたが、246沿いにある駐輪場が意外と駅から遠く、駐輪場に寄り、駅まで歩くとで五分ぐらいロスしている感覚がして嫌でした。駐輪場は他にもあるのですかね、今もあの駐輪場しかないならちょっと嫌ですね。
グリーンラインが出来てから、バス便は減ったのでしょうかね。

市が尾行きのバスはガンガン来ます。とりあえずラッシュ時はすぐに来るのでバスのほうが便利かも。
ふれあいの丘駅なら歩いていけるでしょう。

自転車だと駐輪場絡みの時間ロスが結構あるんですね。
バスがかなり運行されているなら、やはりバス一択でしょうか。
終バスを調べてこれは検討した方がいいでしょうね。
主人は帰りが遅いもので…。
帰りが遅くなったらなったで私が迎えに行ったりすればいいのですが。

住まい探しで個人的に気にしていることです。（あくまでも個人的にです）
●最上階と角部屋
理由　外気と接する面が多いぶん気温の影響を受けやすく、冷暖房費について想定外の請求がきます。
●１階　
理由　大地震がおこったとき１階は悲惨です。関西の地震で１階があとかたもなくなり２階から上が残ったマンションをテレビで観たとき１階だけはやめようと思いました。１、２階は事件が多いようなので防犯上からも避けています。
●周辺に宗教団体や好ましくない商売、組織の集会所や建物がある。
理由　関係者がたくさん訪れ怒号や合唱（?）が流れてくるので気が休まりません。毎週末ごとにお線香とお経が聞こえてきたり。
●駅歩でもバス停歩でも１分以内（妥協して３分）。
理由　物騒な世の中。あとをつけられ襲われる可能性があるので徒歩時間は少ないほうが安心。子供や若い女性や高齢者はとくに注意。徒歩道は夜も明るく死角がないことも重要です。

住まいを選ぶときは、便利さも大切ですが安全面とその後にかかる費用で後悔しない物件を選んだほうがいいです。生活の拠点になるわけですから。購入でも賃貸でも同じことがいえると思います。
チャンスはこれからもいくらでもあるのですからいろいろ見比べてよくよく検討してみることをお勧めします。

３７３
例は一つで十分なのでは？不動産屋ならいざしらず。
便利な場所にしかも自走式だからね。
機械式が嫌な人は、不便な立地なら特にがんばって自走式を探しましょ。
この辺になければ、違うエリア探すしかないね。

３７８
今は角部屋でも、そんなに寒い、もしくは暑いってことないよ。
冷暖房費に想定外の請求がくるってのは言い過ぎでは？
古い物件は知らないけど。

泥棒ってのは登ろうと思えばどこまでも登っていくみたいよ。
防犯というならタワーの上階とかじゃないとね。田都沿線なら
長津田しかない。

徒歩1分ってなるとバス便の方が有利になるねー　笑。
でもバス停って周り暗いこと多いし、なかなか難しいですなあ。

何戸くらい売れたのだろうか

チラシが入ってました。再登録住戸？が3000万円。安いですね・・・

市ヶ尾から徒歩１９分って安いと思わないね。

遠くて、安くて、狭い・・・微妙

歩きだとどうしても遠く感じてしまいますが、物件近くにバス停があって
朝の通勤時など約5分おきに来ますし市が尾駅へ約6分と都筑ふれあいの丘駅へ約7分
で行けるのでいいとは思います。
ただ車があれば行動範囲も広がりますからこの物件の価格と駐車場の空きがあるのかが
問題ですよね

>>382

市が尾じゃなくてふれあいの丘で考える。

ふれあいの丘って・・・。

場所は悪くないですよ。「駅の近くでなければダメ」というのなら別ですし、人それぞれだと思いますが、個人的にはありです。
長く近所に住んでいますが環境はよいですよ。参考までに、、

場所があまりにも地味過ぎるでしょ。

派手な場所ってどんなとこですか？

駅力がある所は派手だと思うね。

駅近でも横浜駅の近くとかは嫌だなあ。
便利かも知れないけどファミリー住むのはどうかと思う。

市が尾って青葉区では

駅までの距離が気になりますね。
子育て環境は良さそうですので子供がいる方にはいいマンションなんでしょうね
この辺りは坂が多いのでしょうか？
マンションのあるところも坂になっていますよね

坂は多いですし、結構な傾斜の坂ですよ。

都筑区は坂多いです。
っていうか、横浜自体坂が多いですね。

ふれあいの駅までは平坦ですよ

都筑を名乗らず市が尾って。
市が尾って全然ブランドじゃないし。
市が尾に住んでる俺が言うのもなんだけど。

市ヶ尾が全然ブランドじゃないことなんてみんな知ってるよ。

いやいや、ブランド気にしてる人っているんですね？(笑)名前なんてどーでもいいのでは、、

ブランド気にするなら、都内に行くでしょ