ファインフロントテラス〔契約者・入居者限定〕

矢向幼稚園が人気みたいですね、

矢向幼稚園、一番近いのかな？というところですよね。
働くママにはより良いと聞いています。

三ツ池幼稚園やあさひ台幼稚園の方面からは、FFT近辺までバスが来るのでしょうか？わかる方いらっしゃいますか？夏休みのようで、まだ園に聞けていません。

あさひ台は現状全9コースも設定があります。オールパークスもあるので、尻手を外すことはまずないと思います。

三ツ池は超激戦とのことで、検討対象から外してしまいました。

そう、オールパークスで貰った資料では、矢向幼稚園にオールパークスから16人通っているそうです。バスはルーナ保育園前に8時55分にきます。
小峰幼稚園は7名、8時30分にルーナ前。
あさひ台幼稚園は3名、三和横公園付近に8時53分、なんと園バスがＦＦＴの真ん前に迎えにきます。
去年の7月の情報だけどね。

バスの詳しい情報ありがとうございます。

女性専用サイトで聞くと、大規模マンションができてからは激戦、より厳しいとばかり言われてしまい、なかなかこれといった情報がなかったので参考になります。

徒歩2分の市場保育園には直接契約部という名の幼稚園？が併設されているというのは本当でしょうか？そこなら唯一徒歩圏内ですよね。

市場幼稚園？の情報ほしいですね～・・矢向幼稚園は昨年電話で問い合わせしたところ３年保育がいっぱいで２年保育しかやらないかもしれないてきなことを言われました。

インテリア相談会きてましたね！マンションギャラリー閉鎖とのことですが・・・完売間近？ってことですかね・・・？

棟内MRに移行するみたいですね。
間近かどうかは微妙ですが、少なくとも目処は立ったんだと思ってます。

いつもギャラリーの保育士さんに子供たちを預かってもらってたんですが、棟内になったらきっともう利用できませんよね…？

リビングに和室があるタイプの方空調はリビングとの共有ですか？

あとキッチン下の収納がすべて引き出し式でしたがどうも引き出し収納が下手です^^::

うちも現在観音開きのシンク下収納を使用中なので、上手くできるかどうか。
引き出し式ってやはり収納力があるんでしょうか？キッチンに吊り戸棚がないので、なんとか下に詰め込まなきゃですよね。

リビングの窓がワイドの間取りは、和室とエアコン共有ですね。そこは担当も念押ししてくれました。
始めは子供の遊び部屋で、将来は夫婦の寝室ですかねぇ。

夏はエアコンつけて、ふすま開けて寝ればいいんだが、ちょっと狭いよ。
だから、タテ型リビングの方が和室広いから人気あるんだろ。

引き出しだと収納はできるけど引き出す回数が多いものは困りそうな・・・
ちゃんと縦のラック？スライドできるような仕切りがないと大していれられないですよね・・・
今コンロの下が引き出しなんですがやはり思った以上にスカスカな割りに煩雑・・・
食器棚も引き出し部分は取り出しにくい・・・・といった状況です・・・

和室はやはり共有なのですね。説明があったような気がしてきました・・・

ご近所のオール○ー○スって荒れてるようですが・・・ここは平和でありますように！

確かに全て引き出し式って使いづらそうですよね。今はソフトクローズだから、開ける時も力が要るし、閉まるの遅いし…
観音開きは縦に積めるし、奥にいらないものをガッと押し込めるので、ズボラな自分には合ってたのかも。

ここはあまり他物件に目の敵にされないようなので、平和な気がしてます。荒れないのが一番。今後ともよろしくお願いします。

話は変わりますが、すでにインテリアオプション会にいかれた方、所用時間はどの位でしたか？

散歩はオールパークス自慢のPARKでいいのですが、遊具がある公園は近くにありますでしょうか。

同じく遊具のある公園知りたいです。

遊具と言っても色々あるけど。。。
何でもいいなら、それこそFFTと三和の間に小さいのが一つ。

滑り台、ブランコ、ジャングルジムならオールパークスの向こうにある尻手公園。
もっと大規模なら三ツ池公園かな。

中途半端なのなら、鶴見川渡った川沿いとか、図書館の隣とか。。。

元宮二丁目公園にもブランコ・すべり台くらいはあったかと。

>>98さん

ありがとさん。

目の前の公園を忘れてました・・

尻手公園は歩いていけますね。


>>99さん

元宮二丁目公園は、地図見てみます。

さわやか公園ってのもありますね。

今更ですが・・・ローンの三大疾病特約・・ってどうなんでしょ・・・

自分はその手の特約はハナっから信用してないから即スルーしたけど、
条件が納得できればいいんじゃない？
たいていは三大疾病にかかっただけじゃすぐには発効しないと思うよ。

三大疾病特約・・・余裕ある人ぞって感じですかね・・・コメントありがとうございました。

営業や重要事項説明担当に確認しましたが、ここはベランダや専用庭での喫煙、花火、バーベキューの類は一切禁止ですね。今どきは普通だと思いますけど、隣の大規模板がこの話で荒れてるので…。

Home's上半期ランキング神奈川版で9位に入ってますね。
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area...

YAPやクオリティスの様な、近隣の大規模に引っ張られてる面はあると思いますが、
比較的地味…じゃなくて、いぶし銀な印象だったので驚きです。
竣工前完売いけるかな？

とうとうモデルルームが閉まりましたね。
残りは確か20切っていたと思います。頑張って欲しいです！

いぶし銀＾＾　感じてはなかったですがなんかいいですね。着実な感じ・・・なんだかんだあと３ヶ月はきりましたね。
引渡し日時はいつごろ確定しますかね～引越し日が１２月なのでかなり気にかかります・・・

概略日程案内きましたね！工事順調みたいで良かったです。

そう、家に帰ったら案内きてました～～！
順調でしたね！早々に引越しスタートできそうで何よりでした！ワックスはオプション会とかでもでてますか・・・？
水性ワックスしないほうがいいの・・・・？

皆さん遮熱フィルムは付けましたか？うちはB棟なので付けようかと見積もり出してもらっています。

外注で施工するより、オプションで頼んだほうが良いですか？後付けだと、窓ガラスだから許可とか必要ですかね？バルコニーに面した窓全てに施工して、値段は10万くらいです。
こんなものですかね？

バルコニーが広めだけどやはり遮断は必要ですかね～真南で　あ、無知ですみません・・

あ、脱文のままでした。真南で、上層階だとって感じですか？とのつもりでした・・

このページを開くたび新しいマンション情報にドキリとしてしまう往生際の悪さです・・・
がいぶし銀のレスにとても落ち着いたこの頃です！

やっとオプション会にいってきました。
エコカラット興味津々ですが、鏡の横とかにちょこっとつけたとこで高いインテリアでしかないですよね・・・＾＾：
ベットルームとかの上のほうにクロス模様のような感じでいれたりとかもありですかねえ・・・
ま、それでも結局インテリアくらいのもんで壁一面とかにしないと効果はないですかね・・・？

カーテン、シェードやロールスクリーン悩んでます。メリット、デメリットのコメントいただけますか～？

エコカラット、素敵ですよね～。
私はむしろ効果がよくわからないので、付けるなら見た目重視で、玄関鏡両サイドが良いかな～と思いました。鏡のオプションは決めていたので。
もし玄関の湿気や靴収納のニオイが軽減されたら、ラッキーという感じです。

壁一面も考えましたが、うちはまだ子供たちが小さいので、興味本位でガリガリやられそうなのと、家具の置き方や子供部屋をどうするかまだ決定していないので、やめました。

カーテンはとにかく洗えるので良いよと聞きました。ただ見た目は普通ですね。
シェードは洗えない（洗えるのもあるのかもしれませんが）、ブラインドはホコリがたまる、紐とかが風でカタカタ音すると気になるなどなど…我が家も検討中です。

皆さん内覧業者頼まれますか？
案内書にご自身での記述があったので、頼むことがためなのかなと、、、
来てもらったほうが安心できますよね？

「ご自身で」は、購入者に限るという意味ではありませんよ。
内覧をプロに委託することを妨げる施工会社があったら、それこそ信用問題にかかわります。
資金が許せば、来てもらう方がいいですよね。私は知り合いの建築関係者をあたっているところです。

>117さん
116です。ありがとうございます。
素人では勉強しても限界があるとおもうので、
まだ対応してくれる業者があるか調べてみます。

インテリアオプションを、入居前に入れたい場合、12/1引渡しのあと数日ないと無理ですよね・・・？

カーテン・シェード　悩みます。シェードは少し手間かかるけどはずせる部分があって洗えなくはないと聞きました。

今住んでるところは窓が、両サイドに開くのにたいしてカーテンは観音開きだから窓を開けてもカーテンの
たまりが邪魔をするのでカーテンを開けて窓を開けるにはほぼ全開・・というようななんとも使い勝手がわるいな
と思っていたところから今度はシェードにしよう！と思ったのですが・・・考えてみたらこんどは横長リビングで
観音開きの窓・・・ってことはシェードより通常カーテンのほうが使い勝手UP？ですかね～

シェードは見た目は良いんですが、操作、揺れによる音、着脱、細かい使い勝手等でストレスがたまりそうです。窓が大きくなるほどそれが顕著になりますし。
うちも横長リビングで、かつズボラを自覚してるので、おとなしくカーテンでいくつもりです。

たしかに・・・・さっとあけられないですしね・・・・
最初はいいけどあとあとストレスか・・・・・
カーテンの２倍ヒダに比べると布の使用量は半分ですむとお徳なのかななんて思ったんですが・・・
設置やらを考えたら同じ位になってしまうのかな・・

7：3でカーテンに向いてきました。

横長リビングでカーテンだと、相当布地がたまりますよね。部屋をスッキリ見せるなら、バーチカルブラインドという手もありますよ。
カーテンよりコストはかかりますが、シンプルモダンなお部屋を目指す人には特にオススメです。

バーチカルブラインド　素敵ですよね～　あれって～横長リビングとしていくらくらいなんですかね～

エコカラットはトイレにつけるといいみたいですよ
どうしても、トイレって、湿度が高くなるし、結露しやすいし、臭いもあるし

ところで、２４時間換気は、最低でも一ヶ月に一回は給気フィルター掃除しないと
意外なほど、（周辺がほこりっぽい場所でなくても）目詰まりして、
掃除しないと、玄関の隙間や鍵穴とかから無理矢理空気が入ろうとするので
ドアに支障がでるそうです。
しかも、真正直に２４時間回すと、エアコン効率も悪くて冬場は本当に部屋が暖まらないそうで。
２４時間換気っていうのも善し悪しですね（最近のマンションは義務化されてるみたいだけど）
フィルターって、正規品は意外に高いそうなんですけど、どこか安く購入できないですかね。

バーチカルブラインド、価格はわからないですけど、専門メーカーはやはり高そうです。
無印の一部大型店舗で（有楽町など）取り扱いがあるそうで、そちらは意外に価格抑え目とのこと。ただし通販やほとんどの店舗では取り扱っていないそうです。白なら良い、とかであれば無印良さそうですね。

来年4月に入園予定のお子様がいらっしゃる方、幼稚園の目星はつきましたか？

東側の工事壁がなくなってましたね。

サブエントランス。
建物以外はまだまだ・・・

Ｄ棟の専用庭部分。こちらもまだまだ工事中。

ありがとうございます！
内覧会まで、ラストスパートですね。

ありがたいです！内覧会楽しみですね。とはいえカーテンの採寸とか見て満足してたらあっという間の時間ですよねー。

引っ越しはやはり2～9に集中ですかね。

うちは仕事の都合上、10日の週の平日を狙ってます。
サカイ以外にも見積りお願いしてますか？？
車で30分くらいの距離ですが、見積りいくらになるんだろう～。

サカイさんはこれから見積もりにきてもらいますが、うちは県外からの移住です。やはり12/10週の平日を目指しています！

フロアーコーティングどうされますか？
すごく迷ってます。。。

幹事に引越し見積もり来てもらったけど、３トントラック２台だと…。
ソファもベッドもない６０㎡台暮らしなのに、どうしてこうなった。

３トン車２台分のコンテナって、合計床面積２０㎡（１２畳）以上にもなるんですよ。
一般的な若造ファミリーなら、１台に全部納まるかどうかで攻防があるくらいのもんです。
これなら一方の荷台にダイニングセット置いて、優雅にお茶しながら引越しできるね…ってばかっ！

ちゃんと片付けてなかった私も悪いんですが、あまりの舐めっぷりにガッカリ。
今後は、他社との日程調整でインターセプトしてこないことを願うばかりです。

あ、ちなみに引越案内に記載されている

「立地条件を考え２トンロング車（３トン車）までとします」

の意味は、これ↓

http://www.hikkoshi-sakai.co.jp/safety/car.html

のＫタイプが道幅的に限界という意味です。

これがわかっただけでも良かった…のかな？

幹事会社、結局当日は先着順だとしか言わないんだよね。スケジュール調整しないならいったい何が幹事なのかと。

うまくできてるよ。混雑状況や空き時間を全部掌握して一切開示しなければ、他社にリスクを負わせることができて、契約させづらくできるからね。だから結局幹事に任せる人が大半になって、高い見積もりもまかり通ることになる。

先着順としか言わないなら、ご希望通りアポなしで先着して一矢報いてみようかしらね。迷惑かかるからやらないけどさ…。

皆さん様々な場所からのお引っ越しだとは思いますが、引っ越し料金については活発な情報交換をしたいですね。

我が家は再来週見積もり予定です。川崎市からの引っ越しなので、ファミリーですが10万は出したくない！って今のところ思っています…

家はサカイ以外で土曜日に4件の見積もりを予定をしていたのですが、面倒さに朝の一件目が予算を下回ったので決めちゃいました。
会社などを開示するつもりはないですが、比較サイトの平均が予算でした。
45平米に二人住まいなのに2社とも2t+2tロングって言われました。きっと引っ越し会社が四人出したいけど2tロングだけじゃ三人しか乗れないから無理矢理増やしたと諦めました。
日程は最混雑日。ちなみに8日土曜日。サカイに電話したら混み具合教えてくれました。当日、4時間待ちは覚悟してます。

>>142さん
時間指定できなくても受けてもらえました？
＞時間をフレキシブルにしても同一価格で契約しました。たとえば、今後電話が来て平日に変更になっても同じ値段です。

幹事がサカイと知ると、どうも引き気味の業者が多くて、さらに不信感が。
「時間指定もらってから連絡してください（できないよ！）」とか、
「幹事の見積もり後に問い合わせてください（何でだよ！）」とか。

＞他の会社はそんな感じでした。ただこちらが知識を持っていれば問題ないと思いますよ。最初にサカイに見積もりを頼んで詳細を聞く手間はありますけどね。1日あたり20件を超えないときはホントに先着みたいです。

>>143

どうもありがとうございます！
すんなり決まらないかもしれませんが、お金をかけたいところは別にあるので、がんばってみます。

他社ですが、あまり運ぶものがなかったからか、想定していた金額の半分以下でした(*^_^*)

こんなに安く引っ越しってできるものなのですね。

そろそろ内覧会が始まるころですね。
雰囲気や状況など教えてもらえると嬉しいです(^_^)

内覧会、本当に楽しみです。
日射しや眺めがようやくわかるので楽しみですが、少しドキドキ…。

ですね、日差し～～～気になりますね～


ところでギャラリーの跡地ってどうなってるんですか・・・？

あとオールパークスのギャラリーのあたりもわりと広い敷地・・・・？

Ｄ棟なので気になっています・・・・

日差し・・・ドキドキです。

C棟に午前中行ってきましたが、リビング明るくて暖かかったですよ。

かなり風通しがいいマンションという印象を受けました(^-^)/
風が強い日だったのかもしれませんが...
欠陥箇所を後で見つけるのも嫌なので、二時間程度チェックしました。

皆さんこれから宜しくお願い致します(^_^)

CD棟の１階の日当たりはどうでしょうか？

どなたか教えていただけませんか？

>>153
151ですが1階です。私は充分合格だと思いましたよ。光が差し込んで暑いくらいでした。


内覧会はネットで落とせるチェックマニュアルやシートを片手に、しっかり見させていただきました。
細かいキズ等をいくつか指摘しましたが、大きな欠陥もなく、
今後直す意思があると思われる箇所にはすでに目印テープが貼ってあったりして、
真面目に作ってるなーという印象を受けました。

「通常容易に発見できるキズ・汚れetc」以外なら5年間アフターサービスも効きますしね。

>155

うちは入ってもらってません。自分たちで測りました。
インテリアショップのKEYUCAさんの店頭に、カーテン用のメジャーと測り方ガイドの入ったキットが無料で置かれてますが、それを読めばカンタンに測れます。

マンションは窓数が少ないですし、レールも取り付け済みなので、2人でやれば測るのカンタンにすぐ終わりますよ。

行ってきました♪内覧会。うちも2時間ほどかかってしまいましたー。
細かいキズやらベランダの汚れがかなりきになりました・・・

ところで、お風呂場のバスタオルかけがないのがモデルルームの時から気には
なっていたのですが、ついてないのってビジュアルの観点からですかねえ・・・
脱衣所にカゴやタオルかけらスタンバイするようなスペースはないですし・・・
自分でつけれなくはないですがついててほしかった・・・・・・

日差し・風通し・解放感、どれも満足！バスタオル掛け、私も気になってました。付いててほしかったですね～。

リビングから見たベランダの存在感が大でした。何もオプション付けなかったけど、ウッドデッキ調にするか今さら悩んできました…(^^;)

内覧会行ってきました！キズや汚れが気になりチェックに時間がかかりましたが、日当たりも良く満足でした。入居が楽しみです。バルコニーも広くて良かったのですが、思ったよりオールパークスが目の前に立ちはだかってて眺めが…(うちはC棟です)。あとは共用部ですが廊下の手すりというか柵が華奢なのが気になりました。あそこはコンクリートであって欲しかった。

風通しよかったですし、日差しが入ってるせいか暖かかったです。
キズのチェックはだいぶ時間がかかりましたが、まあこんなもんかと
後は確認会できれいになってることを祈るばかりです。

確かに廊下の柵はコンクリートがよかったですね～、まあ仕方ないですが。
ただリネン庫や物置が思ったより奥行きもありよかったです。
いずれにしても入居が楽しみです(^◇^*)

みなさん内覧会の結果は割と良かったみたいですね。
うちは浴槽やトイレのタンクふたがかなり汚れていたり、床や壁の大小様々な傷・汚れはもちろん、洋室の床浮きや廊下角の床に指が入るほどの穴があったりと、素人がパッと見てもかなりヒドイ状態。。。
そんな惨状なのでチェックに時間がかかっていたら、担当者がやってきてかなり不機嫌な様子。
あなたよりこちらの方が不快な思いをしているんですが。。。

そんなわけで、確認会で修復が確認できるまでは楽しみ2割不安8割という感じです。
デベは事前確認はしてないんですかね？

＞161さんのスレで思い出しました・・・

　便器の中がとてもよごれていたのを忘れてた・・・今から連絡して間に合うものでしょうか・・

キッチン天板を延長した方いませんか・・・・？　案内に99センチ・・・となっていましたが
モデルルームではもっと長く感じたのですが・・・

うちもマスキング貼りまくりでしたよ～。

あの紙の項目じゃ足りなくて、はみ出すくらい書きましたが、想定の範囲内ではあります。不安というより直してくれればいいや！と前向きな気持ちで貼らせてもらいました。

ところでみなさん引っ越し日＆引っ越し業者は決まりましたか？

どこも同じ感じですね、うちもたくさん貼り付けました。
2時間半くらいチェックにかかってしまいましたが、うちも前向きに直ってればOKという感じです。
まあ出来れば、見せる前に多少チェックはしといて欲しかったですけど。

天板は延長してないのでわからないです。
洗面所の間口が思ったより狭かったです、ドラム式だと厳しいそう。
引き戸取ればいけそうな気もしますが、下のねじ外せば取れるのかな？

引越業者はめんどくさいのもあってサカイで決めました。
いよいよ近づいてきて待ち遠しいです。

おそらく事前のチェックは数分といったレベルですね。

お客さんがチェックするから指摘箇所を直せば良いという感じだと思います。

おかげで結構、疲れました。まぁ、修復してくれればいいんですけれど、高い買い物なので
そこらへんの認識をもう少し改めるべきではありますね。

あれじゃあ、紙1枚じゃ足りないですよね(^_^;)
でも、全部直したら素晴らしい物件だと思ってますよ。

入居が楽しみです(*^_^*)

入居、楽しみですよね。
内覧会の時、他の入居者の方たちにもすれ違ったのですが、皆さん内覧会でピリピリしていると思って、会釈程度しかできませんでした。

入居後はきちんと挨拶したいと思います。皆さんよろしくお願いします。

161です。
私もチェックしている最中は、全部直してくれるんだから今気づけて良かった♪という前向きな気持ちだったのですが、担当者が現れてその態度の悪さにかなり気分を落とされました…。
更に、急かされたあげくに採寸する時間を全く与えてもらえなかったことに不安と不満を強く感じています。
内覧会後はや新調するカーテンや家具のサイズ、家具の配置をやっと決めれると思って楽しみにしていたのですが、来週の確認会まで手をつけられないことに夫婦共々大きなストレスを感じています…。

立ち直るにはもう少し時間が必要そうです(-_-;

泣き寝入りだけはダメですよ。強気でがんばってくださいね！

公式HPで先着順が残り8戸になってました。販売予告分にも部屋番号が明示されてますね。いよいよラストスパートですかね。

自分の城になるのだから、納得いくまで直してもらいましょう♪確認会でほぼ直ると思いますが（業者さん談）、気になる点が出てくれば、再確認会とかもありみたいです。納得出来るまで直してもらいましょうね！
それにしてもうちは午後からの内覧でしたが、時間ギリギリでしたー。足りませんよね。ネットとかの説明は受けずに省きました。
次は入居説明会ですね！

内覧会は残念な部分もありましたが入居楽しみですね～。

うちは県外からの引越しで、大手合見積とったらサカイさん、是非この金額でやらせてほしいとの熱意が
感じられたので^m^お願いしました。二週目の引越しです。

施工してから完成まで棟や階によったら長い月日が経ってるので一掃除してピカピカにしてほしいものです・・・
なんて思うのは私だけでしょうか・・・

眺望にとても満足です◎
傷等もありましたが、目立つ所以外は『どうせすぐ付いちゃうだろうな～』なんて感じで、チェックシート余りました。
部屋の汚れもどっち道自分で掃除するので、気になりませんでした。

ちょっと呑気なのかも知れませんね。
早く引っ越ししたいです。

なるべくすっきり暮らせるように、要らないものを捨てるのも楽しい作業です。

実際の部屋を見ると玄関ミラーが欲しくなりました。

>171さんと同様、住んでれば付くだろう傷は指摘しませんでした。
でも、指摘多数・・・どうやったらこんな派手な傷が？
ってのもありました。

あと、指摘事項を伝えるときの担当者の態度は不満。
外注先が〜みたいな理由を並べられましたけど、
それを管理して金取ってるのはおたくでしょ？という。
指摘箇所だけでなくもう一度全体チェックするよう依頼しましたが、
ちと不安です。

ネットや新聞の転居手続きがその場でできたのは◎ですね。
でもちゃんと「できますよー」って事前告知してほしかったです。

何はともあれあと一月程。楽しみです。
引っ越したらまずスーパー巡りかなー。三和以外にもあるみたいですし。

食品・日用品については、お隣の三和とクリエイトでほぼカバーできますよね。
衣類や雑貨はちょろっと自転車でラゾーナまで足を伸ばせば事足りそう。
駅は近くはないですが、買い物で駅周りを使う必要がないので、買い物については本当に申し分なさそうですね。

入居したての時期は、ニトリとケーズに頻繁にお世話になりそうです。

内覧会で、ネット手続きした方にお聞きしたいです。

マンションの案内で手続きする場合、特典とか使用料の割引とか
あるんでしょうか？

>>174
自分で申し込むほうが得ですよ。
私はカカクコムから行きます。

ラゾーナは今年で6年目
ラゾーナは定期借地で20年
ラゾーナ解体まで14年
ここの住民住み始めて14年目でラゾーナなくなります

ネット環境をちゃんと確認しなかったので、どなたかご存じであれば教えてください。
分電盤付近に設置されているHUBは10/100Mbps対応のものでした。このHUBは売り切りかレンタルか分かりませんが、部屋間の通信はギガビットにしたいのでギガビット対応のHUBに交換します。片手落ちでケーブルを確認しておらず、カテゴリー6か、せめて5eならば問題ないのですが調べた方はいますか？

>175さん
174です。
ありがとうございます。
やっぱりそうですよね！情報ありがとうございます。

>177さん
まさか今時の新築物件で100Mbpsが敷設されてるとは思ってもみなかったのでノーマークでした！
なのでケーブルについても同じく確認できていません(-_-;)

ちなみに分電盤付近に設置されているのはHUBでしたか？
内覧会の時に居たauの担当の話ではルータと言っていた気がしたので。
はっきり聞いたわけではなく、営業の方の言うことなのでどちらが正しいのかな？と思いまして。

>179さん
各部屋に分配するための機器はLogitecのLAN-SW08P/MでしたのでHUBです。ルータは回線契約後の設置だと思っていたので確認せずです。置いてなかった気がします。調べたところあまりに古いカテゴリー5ケーブルでなければギガビット通信は可能のようでしたので大丈夫かとは思うのですが、個人ではケーブルの引き直しが難しいとおもうので、お聞きした次第です。