ロジックアーキテクチャの評判ってどうですか？

さすが社長の家だけにカッコイイと思います。
しかし2800万はなかなかサラリーマンには厳しいかと･･･

こだわりのあるカッコイイおしゃれな家ですが、やっぱ私達には無理かな？

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確かに本体に2800万円は高いΣ（ﾟдﾟlll）
頭金をナシにして総額の平均を尋ねたら
経費含み2200〜2300万円 だそうですょ。
高いとも安いとも思えぬ金額です。
我が家は、建て替えなので既存土地のデメリットが
分かり過ぎており、建築家と言えども
三回の打ち合わせでは決まらないでしょう。
色々と50棟以上は拝見したかな？(-｡-;
ロジックにカケたいですが、最初の
15万円が高い（笑）
本命の建築家が居るのですが、実際
打ち合わせして、仕上がり見ると違うと
感じるんです。その建築家さんは何度
プランをお願いしてもお金を請求された
事は無いです。既存土地じゃなかったら
その方にお願いしたいけれど、、、
大通りの角地なので、ロジックのような
個性溢れる家を建てて魅せる家にしないと
外構が大変な額になるんです。

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3回で納得できない場合、追加料金がかかるんですか

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追加料金がかかるとはおっしゃいませんでしたね。
三回以上打ち合わせても無駄な時間を
過ごす事になるからでしょうね。その辺りは
ガツガツ営業しない代わりに上手いなって
思いました。

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三回で納得行くかなぁ。。。

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3回だと無理だと思います。
だって一生に一度の家ですから･･･
しかも数千万も借金するのですから･･･

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私も、実はそう思います（笑）
ある程度、ロジックカラーに染まるハメ
になるでしょうし。。。
私の経験から、外観重視だと間取りはあまり
思い通りにはなりません。間取りが完璧だと
外観が残念。今、とりあえずアパートに
移ってますが、建て替えの願望が薄れつつ
あります（≧∇≦）毎月ローンから離れられないし
固定資産税も新たに（笑）愛して止まない土地
かどうかが先決かな？

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最初に15万かかるようですが。。。

15万って大金ですよね。。。


もし気に入らなかったら、もちろん返金ないんですよね?

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外観も内装もこだわるなら結局お金がかかり、二言目には「妥協が必要てす」って言われるんです。

どこのハウスメーカーも同じ事言われるんでしょうね？

ロジックさんの社長邸2800万って事ですが、社長だからこそ実現できる価格なんでしょうね。
私達庶民ならば3000万オーバーになるんでしょうね？

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初めにお金を取られるのは、逃げられなくするためなのか。

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15万捨てる覚悟でお願いしないとロジックさんでは話が進まないと思う。

15万が惜しむならロジックさんでは前に進まない!！

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住友林業も申し込み金 5万払ってやっと
設計士登場。ロジックも申し込み金なので
返金ナシです。ロジックは自信があるのだと
思いました。これだけは、わからないですね。
相性、運かな？

我が家はとりあえず、ロジックも検討外になりました。
ある程度したら、ほとぼりが冷めたというか。
お力になれる情報が少なくてすみません。。。

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あまり知られてない上にお金まで取る


相当自信のある会社なのかな。


見学会行ってみたいが、15万がネックだな

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社長邸ができるなら15万出す価値あるが、2800万もするのなら我々庶民には無理だ!
あの家で2000万なら間違いなくロジックにお願いするのだが･･･

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例えばどこが良かったですか

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シンプルながらインパクトのある外観、高価な床材、細かいディテール、玄関周り、その他もろもろマネしたい所がたくさんありました。

だけど、2800万も出すのであればロジックさんにこだわらず違うHMでも良いのかなぁって思いました。
これだけの金額ならば確かに豪華な家はできると思うので･･･

あの家でリーズナブルなら考えますけどね。

標準仕様もあまり良いとは思えなかったので･･･

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ロジックにのサイトを見ました。
確かに標準仕様はあまり良くないと思いました。
標準仕様以外でお願いすると確実に高くなりますよねぇ？

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キューブ型住宅は、シンプルモダンと言い換えられてるけど
正しい日本語でいうと安っぽいただの箱。
10年経ってからもオシャレに見えるかな？
センス云々の前に傷みがスゴイと思いますよ。

確かに、今どき標準仕様で外壁が吹き付けだなんてありえない!！
と思いました。
すべて標準仕様でいけばお得な値段になるかもしれませんが、なかなか妥協もしたくないし、もう少しグレード上げてほしいと思います。

ロジックさん、是非検討して下さい!！
って無理か･･･

今のままでしたらお願いする事もないだろうし。

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結局ロジックも地場の工務店でありながら高いって事か！？

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no.141さまに質問です。

いまどきな外壁は何ですか？
今勉強中でして、サイディングは安っぽいし、、と悩んでいるところでした。

地場の工務店でも高いところはたくさんありますよね。
ロジックは別に安さを売りにしているわけではないと思います。

安いのに設備グレードがいい方が、構造が不安な気がします。

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最近ロジックさんが気になってます。


ロジックは陸屋根っぽい?デザインが多いと思うんですが、普通の屋根の家はないんですか?

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お願いすれば出来ると思いますよ。
多少無理な要望も聞いてくれるみたいです。

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基礎や構造的にはどうですか?

デザインだけの会社情報のよう。。。

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構造的にも問題ないかと思います。
高気密、高断熱を売りにしてるし、SW工法と同じ原理だし･･･

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数年後の外壁などの痛みが酷そうな家って印象を受けたんですが。。。


実際吹き付けってどうなんですか?

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吹き付けの外壁だろうと手塗りの外壁だろうとひび割れや汚れは割りきるしかないのかなぁと思います。

いずれにせよ、外壁でメンテナンスフリーの商品はないので難しい選択だとは思いますが･･･

あとは好みだと思います。

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サイディングを標準にしても困るっしょ??

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ガルバの家があったような。

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ガルバ、サイディング、吹き付けは嫌いなので･･･

私個人的にはロジックさん･･･残念！です。

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デザインだけは素敵ですよね(笑)


似てますけどね。

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似てる？

何に？

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ロジックさんの注文住宅はこだわると高いのかな？

性能良さそうだから高いですよね？

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えっ
性能良いんですか?

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SW工法って調べてなかなか良さそう。

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ロジックさんはどうだか比較しにくいのですが、一からの注文住宅でこだわり満載でしたら絶対どの建築会社にお願いしても高いと思います。

3000万前後またはそれ以上するんじゃないですかね。

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坪数を小さくする提案ばかりでうんざり

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坪数小さくされるんですか？
ロジックさんは良心的だと思ってましたけど違うんですね？
坪数上げると料金増すので嫌がるのかもですかね？

オシャレだと思ったのに意外とリーズナブルではないのですね。
なんだか残念です。

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うちは建物だけなので予算的にはそんなに低くないと思っています。



ローコスト住宅だとは思ってないんですが、、、

結構高いですね。


造作棚などがあるわけでもないのに、何故でしょう。。。

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というよりここはR+ハウスのＦｃですよ 価格や仕様はある程度縛りが有ります 当然Fcですからロイヤリティは価格に乗ってます
それを理解できる人は建てればいいんじゃないですか？

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標準の床材はオーク材だったと思います。

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なかなか高いと思います。
純粋に家の金額+外構+諸経費+その他もろもろなどを考えないといけませんね。
せっかくの新築ですから、家具、電化製品、いろんな物を買いそろえるとしたら莫大金額になることを計算に入れときましょう。
後で後悔、失敗しないように･･･

でも、ロジックさんの家はオシャレだと思いますよ。
私的には価格帯と標準使用に納得してませんが･･･

もし気を悪くした方は申し訳ありません。

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土地探しが得意と営業が言ってたんですが、実際見学会行かれた方で感想聞かせてください。

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rhourseを建てたいならロジックにこだわる必要はないよなー。
工務店のが融通が利きそうだけどそうでもないのかな。

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地場の工務店で融通性がなく、高価格では地場の工務店としては致命的なのですかね？

超シンプルで工務店側の言いなりで標準使用であれば価格も抑えられて良いのでしょうかね？

何かそんな感じでなりません。

本当にそうなのでしょうか？

知ってる方がいらしたら教えて下さい。

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フランチャイズのとこって高いのですか？

またその理由って何ですか？

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170さん
R+houseはロジックが考え出したものじゃないから
元締めにお金を払う分は価格にプラスされるってことなんじゃ？

うちは形も間取りもシンプルで良かったんで
一級建築士のスパイスが要らないと感じて止めたけど
安いというかこの機能ならお得なのかなとは思った

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だから高いって事なんですね。
高い割にはゴージャス感はないように思いました。
機能性はそのぶん良いのでしょうが･･･？？

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坪50万は越えるんじゃないですか？
断熱の構造は良いと思います 結露しにくいと感じました しかしながら断熱材には問題が有りますね
確かウレタンボードですよね
ウレタンは燃焼すると青酸ガスを出します
一応確認はした方が良いでしょうね

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いやいや、50万どころか下手すると55万オーバーすると思いますよ。

気密性の確保はあると思いますが確かに硬質ウレタンが気になるところです。

ゴージャス感がないのも言われてみると分かる気がします。
しかしながらゴージャス感を出すと坪60万オーバークラスになるのではないでしょうか？

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社長宅は良かったですが、造作棚で400万と聞いて驚きました。

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400万ですか
400万出すなら別の部分にお金をかけますね
外壁の吹き付けの材料のランク知っている方いませんか？

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坪60万越えるなら個人的には一条か住林あたりで建てたいですね

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確かに坪60万ならブランドメーカーで検討を考えますよね。
どなたかが書いてましたけど、坪60万オーバーするなら地場の工務店で建てる意味ありませんね。

資金が少ないから地場の工務店で検討を考えるのに･･･

がっかりです。

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実際に建てた方の意見を聞いてみたいんですが価格、住んだ感じなどどうでしょうか？教えて下さい。

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最近、社長宅やスタッフさんの家が完成してて見学会してましたね。

近くに住んでるので工程を見る機会多かったんですが、まず地盤補強が穴を何個か掘って砂利を埋めてるだけだったのにビックリしました(^^;
これで強くなるものなんでしょうか？

無知ですが自分宅なら嫌です(--;)


後は形がﾀﾞｻｲ。
スタッフの方でこれならお客にいい提案ができるのだろうか？って感じです

ｶﾞｲｺｳにしても、もっとこだわればいいのに。と残念な感じです

周りにキレイな家があったので、さらに味気がないような
あと、スタッフや業者の方があまり良い印象ないです。

建築場の他人の敷地や家の外で座りタバコ
車のなかで吸えば良いのに

散歩コースなんで色々見てて申し訳ないですが、良い印象はなかったです

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地盤補強の一番オーソドックスなやり方だと思いますけど…
軟弱地盤と検査で言われたら柱を入れたりするんだったような。
土地に余ほどのことがない限り、普通はその二種類だけじゃないかな？　


自分は大手メーカーの家は区別がつかなくてあんまり好きじゃないので、モダンな外見、いいと思います。

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ロジックの家は狭小住宅が多い印象です。

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11月初め、完成見学会行きました。
そこのお宅はリビングに階段はありましたが、大きな吹き抜けはありませんでした。
素人で詳しい事はわからないですが、二階建のお宅の間取りはいいなぁと思いました(^^)
建坪35、2000万 ガレージが付いてるので割高になってるそうですが、
やっぱり高いかなぁ～
シンプルが好きな方は気に入るだろなぁと思いました！

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183さん
どんな間取りなんでしょうか？

2000万高いですね～

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2000万じゃなく、2000万オーバーらしいですよ。
なんだかんだで2500万オーバーしているみたいですね！

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2500万越えなら大手メーカー並みじゃないですか？外観だけだとそんなに高級感ないけど。
中身は凄いのかしら？それとも高くとられてるだけ？

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え～っ!！
そんなに高いんですか？

だったら内装にはかなりこだわった高級な品物使ってるのでしょうね！？

見学会で拝見すれば良かったです。

外観だけでは想像出来ませんね･･･

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内装もいたって普通な気がします。

造作棚は結構な金額になるようです。

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外観も普通、内装も普通だったら何が高いのでしょうか？

造作棚と言っても100万、200万もしないだろうし??

だったら工法がすばらしいのでしょうか？

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社長宅は400万したと見学会の時に聞きましたよ。

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棚だけで400万??

私庶民には意味がわかりせん!！

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私も意味わかりません！

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ごくごく普通な一般人には無理です。

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その400万かかったかわからない棚もそんなに素晴らしくなかったけど(^^;

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最近完成された黒っぽい家はいくらだったのでしょうか？
私的には総額1500万とみたのですが･･･

もしあの家が1200万くらいであればアリかなぁ！

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黒っぽい家は本体価格1300万 らしいです。今回のお宅はほぼオプションなしと聞きました。

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嘉島町上島の内覧会行かれた方いらっしゃいますか？
よかったら詳細教えてくださいー！

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黒っぽい家って何かに掲載されてますか？

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嘉島町の家見学会行きましたー。
建坪２８坪、二階リビングになっていて、外観は小さいお宅だなぁと思ったんですが
入ってみると、おもったほど狭く感じませんでしたよ。
お隣がご実家らしく、一階の窓は高めに作ってあったり
二階リビングだったり配慮してあるなぁと思いました。

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おいくら万円でしょうか

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本体価格1300万と聞きました。
そこから諸経費などで+約200万くらいはかかりますよね～

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ここで話題になってる「黒い家」=「嘉島の家」ですか？

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特に話題にはなってないでしょ！
嘉島の家でもないでしょ！

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ロジックさんの家は断熱と気密がしっかりしてるので冬暖かいという風に聞いているのですが実際はどうなんでしょうか？素人なのでよく分かりません。どなたか知ってらっしゃる方いませんか？

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入居後、初めての冬を迎えてます。はっきり言って魔法瓶ハウスですよ！！建て替え前に比べて光熱費が３割強ほど下がってます。広くなったにも関わらずです♪なんでここまで断熱効果があるのか、工法的なものに興味が湧いてきましたので、今度聞いてみます。ていうか、妻曰く打ち合わせ段階で聞いてたらしいのですが、足し算引き算に目を奪われてうわのそらで聞き流してたようです。

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嘉島町の家の見学会に行ってきました。
狭小住宅なので狭いだろうなと思ったのですが、玄関の吹き抜けなどで
空間をうまく使って狭く感じさせない造りでした。
予想していたよりずっとおシャレで個人的には良かったです。
実際に見て初めてわかることもあり、先入観は選択肢を少なくするという勉強になりました。
広告にあったようにしつこい勧誘はないので、自分のペースでゆっくり見れました。

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オプションで塗り壁も陶器瓦も選べるみたいです。壁に関しては標準の吹付塗装より塗り壁の方が多少コストかかりますけど劣化はしづらいみたいなので個人的には良いんじゃないかと思います。屋根は陶器瓦と標準のガルバ屋根とでは出来上がりのイメージが変わるので建てる人の好みですね。

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205さん
光熱費3割下がるってすごいですね。
そんなに断熱効果があるのは何か素材等でグレードを上げたんですか？標準仕様でそこまで効果があれば良いんですけど。

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断熱効果が高いのは家の屋根面と基礎上にアイネシン
壁にフェノールフォームのような硬質のフォームを使用しているからではないでしょうか
これらは標準らしいです

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初めて書き込みします。　２１０さん＞うちもロジックで建てましたが、断熱は
標準仕様のままでした。あとからやり直すのが現実的に難しいのが断熱ですので、
私自身もこだわりポイントの一つでしたが、『当社では、予算によって断熱の仕
様は変えませんよ』と言われました。

　あと、基礎断熱っていうんですかね、上の方が書き込みされていたようにこの
お陰か、床がとっても暖かいです。床暖房を入れようかなぁと思っていたんです
が、入れなくてよかったです。

　性能については他にも換気のこととか調湿のこととか詳しく教えてもらい、そ
の時はなるほど！と納得しましたが、今ではよく覚えてません（笑）。

　ただ、住んでいて結露とかとは全く無縁でなんとなく家中サラッとしています。
住んでみてわかる事もありますから、生の声をお届けしたいと思ってキーボード
に向き合った次第です。私で良ければ率直な感想をお返事しますので、引き続き
どうぞ。

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失礼だとは思いますが、建坪数と総額等教えて頂けますと参考になるのですが･･･

また、外壁、床材など何を使用されたのですか？

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やっぱり、1000万代の家でしたら気密性能が良い家でも狭い普通の外観の家になるのでしょうね？

いくらロジックさんでも四角くて狭い普通の家になりますよね？
どうなんでしょう？

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坪単価は標準仕様＋ちょこっとグレードアップで４５～４８万くらい。
基本的に安めの会社だと思います。

外壁は基本リシン。
ガルバと塗りはオプション。

内装は基本ビニルクロス。
湿式壁はオプション。

床材は無垢が標準でした。

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　『欲しいけど買えない』、『買えるけど欲しくない』　そんな永年の悩みが
“思い出”になった。それが結論です。

　うちの場合、造り付け家具を入れたり、また、全てが標準仕様ではないの
で参考にはならないと思いますが、当初より外溝や諸費用を含め総額で税込
２千万円の予算で家づくりをしようと決め、予定通り予算内に収まりました。
　外壁は、昔から憧れていた塗り壁です。説得力ある見た目で、値段以上に
見られます。床材は、かなり種類が多くて悩みましたが、標準の無垢のオー
クにしました。見学会で見たお宅の床材がいい感じでしたので決めました。

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２１４・２１５さん　　ありがとうございます。本当に参考になりました。やっぱり、一生一度の買い物なんで、真剣に考えています。ロジックさん、前から興味あったんで考えてみます！

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ロジックさんは木造の他にRC、鉄骨系の家もできるのでしょうか？
また、三階建てとかもできるのでしょうか？

価格帯も良心的みたいですし、オシャレな感じなのでこれが可能であればすごい工務店だと思いますが無理なんでしょうね？

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～検討初心者で勉強させてもらってます～

全国区のハウスメーカーから買った姉夫婦の家を見て思ったんですが、外壁のサイデングボードって、何年か経ったら板のつなぎのシーリング？が痩せてきて、隙間から水が入るようにはなりませんか？その都度足場を組んでゴムの打ち直しとか、必要なんでしょうか？
評判が高いこの会社に限らず、私は地場のハウスメーカーには木造一本で勝負して欲しいです。和・洋・中　何でもアリの定食屋的ゼネコンに成り下がって欲しく無く、切磋琢磨して良いものを追及して欲しいです。でも三階建ての木造って興味深いですよね。ホームエレベーターが付くのかとか

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三階建ての木造は耐震性で厳しいと思います。
でも、ロジックさんが鉄骨の三階建てを出したらすごいステキな事だと思います。
ぜひお願いしたいですね♪

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サイディングのシーリングは消耗品です。

おおむね、補修は１０～１５年と言われていますが、家の西側などはそれよりもっと早く劣化します。
逆に、北側などはきれいなままウン十年もったりします。

シーリングが裂けたり痩せたからといって、すぐに水が漏れるという訳ではありません。
家の防水はサイディングの奥の防水シートが担ってますから。

ただ、放置しすぎると、シートまで劣化するので、早めに補修が必要です。

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№220の、ころがり様へ
218です。ご教授いただきまして有難う御座います！向学に益するコメントに感謝デス！！おかげさまで考える喜びがまた一つ増えました。外壁、床材、設備など、本当に奥深いものですね。返礼に情報をひとつ。キッチンの換気扇についてですが、ローコスト系ハウスメーカーのモデルハウスを見たときに、面白い風景を見ました。IHクッキングヒーターが標準仕様であるにも関わらず、換気扇はガスコンロ用という組み合わせ。対流が発生しにくいIHですので、設置位置が高く吸い込み量が少ないガス用レンジフードではリビングの壁紙が早めに色づくのではと思い、応対したベテラン風営業マンに尋ねたところスルーされました。技術営業のできない売り子営業が多いと感じます。。歩合目的のゲリラ営業マンの増殖には、素人目にも痛いです。　
ご回答賜り有難う御座いました。

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ロジックさんの3階建てですか（笑）
それは良い提案だと思います。
もし実現すればすごいカッコいい家になるでしょうね。
しかもリーズナブルで･･･
モデルハウスにしてもイイですから僕もお願いしたいです！

まぁ、夢のような話ですね（笑）

ロジックさん、今後を期待してます！

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