ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズってどうですか？

機械式は出し入れに時間がかかります。
１階の人はそのまま出せますが、２階以上とか地下のひとは出せる位置まで車が来るのを待たなければなりません
この時間が結構きついんです。

機械式のデメリット
待ち時間が長い。故障の可能性がある。ま、現在はメンテナンス等しっかりしてますので、故障は少ないと思います。
機械式のメリット
車上荒らしに狙われにくい。隣の車、子供達から等にキズをつけられないと思います。

アリーナテラスは２ヶ月で完売したとのことですが
ブライトヒルズの売れ行きはどうですか？
そろそろ完売でしょうか？

このマンションは、総戸数１０４戸に対してエレベータが１基しかありません。
通常５０戸に対し１基が一般的らしいですが、エレベーターが今までのものと違うとか、何か工夫してあるのでしょうか？

通常８０戸に対して１基程度だと思いますよ。
今、住んでいるところは１０７戸で１基です。
エレベーターが早いかもしれません。

街のさびしさを考えると購入に踏みきれません。あと何戸くらいでしょうか？
11月に竣工ですとオプションもいつ頃締め切りになりますか。

そうだね。
駅前にTUTAYAとスタバがほしいな。
病院予定地はイオンかヨーカ堂とかスーパー銭湯でもいいね。

北総線の運賃の高さは、かなりネックですね

北総線の運賃はネックですね。会社から定期代が出る分はいいですが、その他は。。

東松戸はＪＲの駅でもあるので、そっちを使うほうが多いのでは。

北総線、定期代でません。
武蔵野線もすぐ止まるし本数が少なく不便です。東京駅行きも少ないですしね…

駅近は魅力的で、検討してみようと思い…知ってはいましたが、どう考えても都心に向かうのに決して便がいいとはいえないですね。

定期代が出ない会社なんてあるんだね。
その様な会社に勤めてて、住宅ローン組むのは怖いね。

２路線使えない武蔵野線駅はいくつもありますが、あるだけメリットです。

駅徒歩４分で、70m2以上で3000万円以下の物件は２路線使えない武蔵野線駅でもあまりないのでは。

東松戸からは西船橋駅で、総武線か東西線に乗り換える客が多いので東京行きで、東京まで行くことは少ないかと。

こちらに移り住んで４年になる者です。通勤で武蔵野線を利用しています。私も住む前は武蔵野線はよく止まると聞いていて不安だったのですが、実際はそうでもないです。朝などは殆んど正常運行です。むしろ常磐線の方がしょっちゅう止まったり遅れたりしています。
また、悪天候などで運行見合わせがあっても北総線に振替え乗車ができるので、２路線利用可というのはやはり便利だと感じています。

北総線の料金と
武蔵野線の運行状況が気になり
なかなか購入意欲kがわかなかったのですが
東松戸も購入対象に入れようと思います。
アリーナテラスは、床材の変更で契約取りやめたとか、外観・内装が安っぽい等の意見が出ていますねぇ
ゲートガーデンズは大丈夫でしょうか？

駅にでるまでに、北総線の横の細い歩道を歩くしかないですよね？
夜の暗さ、 子供にあの道を通らせることを考えると前向きに検討できずにいるのですが、購入を決めた方達は気になりませんでしたか？

45さん

アリーナテラスもゲートガーデンズですよ！

201、202さん
私は高い買い物で何十年も決まった額のローンを払わなければならない為、ちょっと時間をかけてでも納得のいくマンションを購入しようと考えています。

いいなぁ、と思っているのは、船橋プラウドとざライオンズ三郷中央ですが、ちょっと高いですね。か
東松戸近辺で安くだと今のところ候補なしですが、価格と通勤利便性は東松戸いいと思っています。

価格で合いそうなのは、グランメディオ三郷中央です。機械式駐車場は嫌なので魅力的です。駅近いし通勤利便性も高いですね。

あとは、我孫子駅の中古マンションのアクアレジデンスとグランレジデンスはなかなかよいと感じています。

やはり大規模が良いです。

北総ルートなら青砥のパークハウス青砥もよいですが、ここはしようの低さや安っぽさが目立ちました。
長谷工物件は安っぽくなってしまうのですが、オプション付けたり、内装良くしたりすればよく見えますよ。

外観や共用施設が充実している我孫子のグランやアクアを一度見学に行ってマンション選びの基準ができました。

>>46

北総線の高架下は一応街灯がありますが、街としては商業施設が少なく田舎のため暗い雰囲気はありますよね。

街灯などは区画整理がもうすぐ終わるはずですので、松戸市に管理が移管されれば改善されるのでは。


ただ、住宅地では都内でもそんなに明るくないような気がします。
交番が東松戸駅前にあるので、少しは安心というところもありますが。

４８さん
ありがとうございます
参考になりました

ただ、質問はアリーナテラスの板ですね

48です。

すみません、迷子になってしまいました。
失礼しました。

ゲートガーデンズ売れ行きはどうですか？
あと何戸くらい残ってるんでしょうか？

モデルルームがあるんだから聞けば良いのに…。

駐車場がパズル式ってかなり待ち時間がありそうですね。
私は出先から車で帰って来て、駐車場に停めたらそのまま車内で仮眠することもよくあるので機械式はダメです・・・

№５５さん
ここで聞けば情報を持ってる人がいるかもしれないので聞いています
あげあし取るようなことはやめませんか・・・

ここの人に聞くより、モデルルームに
直接聞く方が確実かつ信頼できるでしょ？
頑張って受話器を持ってください。
そして、番号をプッシュ。
そして、あとドレクライノコッテマスカ？と
勇気をしぼって話してください。
頑張って！

うん
それが一番いい方法だね～

ネビキオネガイシマス。も言いましょう!!

そうそう
それも忘れちゃいけないよね
ひょっとしたらってあるもんね

ゲートガーデンズ×２で、人口また増えますよね。

あと残り２６戸になってましたねぇ
夏までには完売するのでは…ということでした
千葉銀の住宅ローンが変動で0.675パーセントになってましたが
それ以外の銀行さんはどうなのでしょうか？

ここは駅距離と広さの割に本当に安い気がしますが、東松戸の地価はこの程度なんでしょうか。

こんなに線路近かったら安くしないと売れないでしょ。

駅近く71.7m2の３ＬＤＫで2590万円からと言うのは、バルコニー側が線路側でないことからしても安い気もしますが。。

線路が気になるなら半額でも検討対象外でしょうけど。

隣の線路脇の賃貸マンションは同等の広さで家賃10万円以上のようです。
そう考えると。。なんか

６４さん
東松戸自体が安いだけではないと思います。
駅の反対側のライオンズは新築当時、坪単価平均１６０万くらいでしたから。
使用している建具などは、質感ははるかに高かったですけどね・・・

線路が近い、質感が高くない、それを差し引いてもここは安いと思います。

感覚的には１割くらい安い気がします。
ここは保留地でしょうか。土地が安い時に購入したのか、その他何かあるのか。

小学校はどんな感じでしょうか

新設の小学校（仮称　関台小学校）が平成28年4月開校予定
松飛台駅前のすぐ近くの空き地に立つ予定だそうですが、このマンションからだと今（東部小学校）よりは近くなるようです。

小学校新しくできるのですか。人口増えてるのですかね。

人口はこれから徐々に増えるのではないでしょうか
区画整理も順調のようだし
空いている土地に住宅が出来れば確実に増えますよね
病院予定地はどうなるのかな？
早くはっきりしてもらいたいですねぇ

病院予定地がショッピング施設など入るならば また検討物件に入れたいのですが。

松戸市は土地を有効利用するための検討委員会をするようです。
公的機能や民間提供など検討してるようです。


民間商業施設で、建物の上部階に東部支所の役所機能や図書館などができるといい気がします。

売れたんでしょうか

羽田空港や成田空港、都心や千葉市街へのアクセスがよく、群馬や栃木へも車を使えば然程遠くないので、この物件を購入しようか検討しています。

未婚で共働きなのですが、近所に病院や保育施設はありますか？

また、以前、新八柱で物件探しの合間にイトーヨーカドーに入ったら、フードコートにガラの余り良くない中高生がたむろしていました。
東松戸だと、どうでしょうか？