機械式は出し入れに時間がかかります。
1階の人はそのまま出せますが、2階以上とか地下のひとは出せる位置まで車が来るのを待たなければなりません
この時間が結構きついんです。
機械式のデメリット
待ち時間が長い。故障の可能性がある。ま、現在はメンテナンス等しっかりしてますので、故障は少ないと思います。
機械式のメリット
車上荒らしに狙われにくい。隣の車、子供達から等にキズをつけられないと思います。
アリーナテラスは2ヶ月で完売したとのことですが
ブライトヒルズの売れ行きはどうですか?
そろそろ完売でしょうか?
このマンションは、総戸数104戸に対してエレベータが1基しかありません。
通常50戸に対し1基が一般的らしいですが、エレベーターが今までのものと違うとか、何か工夫してあるのでしょうか?
通常80戸に対して1基程度だと思いますよ。
今、住んでいるところは107戸で1基です。
エレベーターが早いかもしれません。
街のさびしさを考えると購入に踏みきれません。あと何戸くらいでしょうか?
11月に竣工ですとオプションもいつ頃締め切りになりますか。
そうだね。
駅前にTUTAYAとスタバがほしいな。
病院予定地はイオンかヨーカ堂とかスーパー銭湯でもいいね。
北総線の運賃の高さは、かなりネックですね
北総線、定期代でません。
武蔵野線もすぐ止まるし本数が少なく不便です。東京駅行きも少ないですしね…
駅近は魅力的で、検討してみようと思い…知ってはいましたが、どう考えても都心に向かうのに決して便がいいとはいえないですね。
定期代が出ない会社なんてあるんだね。
その様な会社に勤めてて、住宅ローン組むのは怖いね。
北総線の料金と
武蔵野線の運行状況が気になり
なかなか購入意欲kがわかなかったのですが
東松戸も購入対象に入れようと思います。
アリーナテラスは、床材の変更で契約取りやめたとか、外観・内装が安っぽい等の意見が出ていますねぇ
ゲートガーデンズは大丈夫でしょうか?
駅にでるまでに、北総線の横の細い歩道を歩くしかないですよね?
夜の暗さ、 子供にあの道を通らせることを考えると前向きに検討できずにいるのですが、購入を決めた方達は気になりませんでしたか?
45さん
アリーナテラスもゲートガーデンズですよ!
201、202さん
私は高い買い物で何十年も決まった額のローンを払わなければならない為、ちょっと時間をかけてでも納得のいくマンションを購入しようと考えています。
いいなぁ、と思っているのは、船橋プラウドとざライオンズ三郷中央ですが、ちょっと高いですね。か
東松戸近辺で安くだと今のところ候補なしですが、価格と通勤利便性は東松戸いいと思っています。
価格で合いそうなのは、グランメディオ三郷中央です。機械式駐車場は嫌なので魅力的です。駅近いし通勤利便性も高いですね。
あとは、我孫子駅の中古マンションのアクアレジデンスとグランレジデンスはなかなかよいと感じています。
やはり大規模が良いです。
北総ルートなら青砥のパークハウス青砥もよいですが、ここはしようの低さや安っぽさが目立ちました。
長谷工物件は安っぽくなってしまうのですが、オプション付けたり、内装良くしたりすればよく見えますよ。
外観や共用施設が充実している我孫子のグランやアクアを一度見学に行ってマンション選びの基準ができました。
48さん
ありがとうございます
参考になりました
ただ、質問はアリーナテラスの板ですね
48です。
すみません、迷子になってしまいました。
失礼しました。
ゲートガーデンズ売れ行きはどうですか?
あと何戸くらい残ってるんでしょうか?
モデルルームがあるんだから聞けば良いのに…。
駐車場がパズル式ってかなり待ち時間がありそうですね。
私は出先から車で帰って来て、駐車場に停めたらそのまま車内で仮眠することもよくあるので機械式はダメです・・・
№55さん
ここで聞けば情報を持ってる人がいるかもしれないので聞いています
あげあし取るようなことはやめませんか・・・
ここの人に聞くより、モデルルームに
直接聞く方が確実かつ信頼できるでしょ?
頑張って受話器を持ってください。
そして、番号をプッシュ。
そして、あとドレクライノコッテマスカ?と
勇気をしぼって話してください。
頑張って!
うん
それが一番いい方法だね~
ネビキオネガイシマス。も言いましょう!!
そうそう
それも忘れちゃいけないよね
ひょっとしたらってあるもんね
ゲートガーデンズ×2で、人口また増えますよね。
あと残り26戸になってましたねぇ
夏までには完売するのでは…ということでした
千葉銀の住宅ローンが変動で0.675パーセントになってましたが
それ以外の銀行さんはどうなのでしょうか?
ここは駅距離と広さの割に本当に安い気がしますが、東松戸の地価はこの程度なんでしょうか。
こんなに線路近かったら安くしないと売れないでしょ。
駅近く71.7m2の3LDKで2590万円からと言うのは、バルコニー側が線路側でないことからしても安い気もしますが。。
線路が気になるなら半額でも検討対象外でしょうけど。
隣の線路脇の賃貸マンションは同等の広さで家賃10万円以上のようです。
そう考えると。。なんか
64さん
東松戸自体が安いだけではないと思います。
駅の反対側のライオンズは新築当時、坪単価平均160万くらいでしたから。
使用している建具などは、質感ははるかに高かったですけどね・・・
線路が近い、質感が高くない、それを差し引いてもここは安いと思います。
感覚的には1割くらい安い気がします。
ここは保留地でしょうか。土地が安い時に購入したのか、その他何かあるのか。
飛び入り失礼します。
住所は東松戸2-7-1ですね。
機械式駐車場だけが将来的な懸念材料(塗装、保守メンテの費用)ですね。
建物のつくりとか、騒音、内装とかは住んでしまえば、気にならないと思います。
値段的に、ここはなかなか良い物件と思っています。
購入者様、予定者様
ここ数年懸念されるの地震等についてはどうお考えですか?
いま住宅を購入することに関して・・・。
現在、マンション住まいですが、購入するかどうか迷っています。
ご意見お聞かせください。
小学校はどんな感じでしょうか
新設の小学校(仮称 関台小学校)が平成28年4月開校予定
松飛台駅前のすぐ近くの空き地に立つ予定だそうですが、このマンションからだと今(東部小学校)よりは近くなるようです。
小学校新しくできるのですか。人口増えてるのですかね。
人口はこれから徐々に増えるのではないでしょうか
区画整理も順調のようだし
空いている土地に住宅が出来れば確実に増えますよね
病院予定地はどうなるのかな?
早くはっきりしてもらいたいですねぇ
病院予定地がショッピング施設など入るならば また検討物件に入れたいのですが。
松戸市は土地を有効利用するための検討委員会をするようです。
公的機能や民間提供など検討してるようです。
民間商業施設で、建物の上部階に東部支所の役所機能や図書館などができるといい気がします。
売れたんでしょうか
羽田空港や成田空港、都心や千葉市街へのアクセスがよく、群馬や栃木へも車を使えば然程遠くないので、この物件を購入しようか検討しています。
未婚で共働きなのですが、近所に病院や保育施設はありますか?
また、以前、新八柱で物件探しの合間にイトーヨーカドーに入ったら、フードコートにガラの余り良くない中高生がたむろしていました。
東松戸だと、どうでしょうか?
あまり学生が歩いていませんので八柱とは比較できないです笑。
治安は悪くないと思います。
警察もよくパトカーでパトロールしているのを見かけます。
東松戸は田舎なので治安はいいと思います。
売れたのでしょうか。
ぼちぼち売れてるみたいですよ
夏には完売するそうです
まだ、未開発だから安い。ただそれたけ。
ローソンのとなりは産婦人科じゃなかったでしたっけ?
ローソンの隣は飲食店じゃないですか。。
7月以降での建設計画の看板立って
かつや と マルエツ という噂ですねー
病院予定地はどうなるのか早く決めて欲しいですね
3LDK 78m2 2880万円~
はお手頃ですね。
東松戸でしよ?
そんなものですよ、最多価格帯は3200でこれ以上じゃここでは売れません。
そうですねぇ それにしても安いと思いますよ
駅から4分だし、区画整理も順調
これからが楽しみですね
東松戸は田舎だし、価格相応かと思うけど、
駅徒歩4分で2路線で都内まで比較的近くて78m2、2880万円からは探してもない。
とにかく駅近で安く買いたい場合に限ってはOK。
http://www.city.matsudo.chiba.jp/index/shisei/toshiseubi/kouen/yuinoha...
物件近くの公園でイベントありです。検討の参考にしてみては。
病院問題は進展なしでしょうか。
現市長が退陣するまでは動きなさそうですね。
96さん
子供がいるので、東松戸の環境が気に入っております。そして96さんが
おっしゃっている様に都内までに近く、駅から近いというのが旦那さんにとっては
いいのかなと。私は買い物する場所もすぐ近くにベルクスがあるし、車でイオン鎌ヶ谷
までもすぐの所でしょうか。イオンへ行けば何でもそろいますからね。
都内に近いという点では前スレから
日本橋駅・・・乗り換えなし直通:最速26分
押上駅・・・乗り換えなし直通:最速17分 ※東京スカイツリー
成田空港第2ビル駅・・・乗り換えなし直通:最速39分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通:最速55分
品川駅・・・乗り換えなし直通:最速41分
東京駅・・・乗り換えなし直通:最速31分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通:最速14分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通:最速19分 ※イオンレイクタウン
あと残り9戸だそうです
モデルルームも夏前にはなくなりそうな感じですねぇ
ここは 長谷工さんの施工です
三井、野村、三菱がいいかたはこちらに来ても仕方ないのではないでしょうか??
この物件は価格が安いし良い物件ですね。
あと10年前頃と違って今東松戸で三井、野村、三菱が多少割高な物件つくっても意外と売れるのでは?
駅前に商業施設が入ったホテルができる予定だったようだが。。
病院予定地は今のところ
◎ 行政サービス関係施設
◎ 子育て支援施設
◎ 教育、文化関係施設
◎ 公官署
◎ 飲食店舗
市民の意向、地域のニーズについて調査して、実効性の高い方策を上記で検討するそうです
細部は下記で
http://www.city.matsudo.chiba.jp/var/rev0/0016/1289/20120214_siryou1.p...
病院予定地だったところは土地取得用途から基本的に、土地は市が保有して、公共施設と賃貸店舗になりそうですね。
どのくらい残ってますか?
公式HPには5/29現在で残り7邸と出ていますね
そろそろ完売するのではないでしょうか…
そろそろ完売しそうでしょうかね。マンションの質とか線路横とか指摘されてますが、にもかかわらずやはり立地と安さで売れましたかね。
イオン決定!
栄えそうだね!!
イオン決定?
本当ですか?
何処に書いて有るんですか?
知りたいです。
イオンのスーパーくらいしか広さからいっても無理では?
まだどこにも決まってないようですが・・・
112さん根拠はどこにありますか?
ガード下のマルエツのことじゃないですか?
マルエツはイオン系列ですよねぇ
病院予定地には地域密着型の商業施設とかが来て欲しいですね
大手スーパーいらないな~
特にイオンはねぇ まわりの店がつぶれちゃいますから・・・・
ガード下は900m2程度の1F建ての物販店ですよね。そこそこの広さではありますが。
イオンって本当なんですか?
112さん教えてください。
みんな釣られすぎですよ。
ソースがないなら信じたらダメ。
以前ミクシィにも病院移転予定地はイオンで決まりって書き込み見たよ。
本郷谷市長さんとツーカーな方には、話が伝わってるのかも。
病院予定地はになる前は、イオンと交渉してたようですが、現時点では?かと。
週明けの発表をお楽しみに。
週明けって11日月曜日ですか?
いよいよあと5邸だそうです
イオンがどうのこうのと騒がれてますが
新鎌ヶ谷にあるから、東松戸にはいらないですよねぇ
病院予定地の周りの住環境等からしても
イオンはいらないでしょう
特に正面のアリーナテラスの住民のかたには
大変迷惑な話ではないでしょうか?
イオンあったら大変だよ〜
船橋見てみ‼