神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ネバーランド逆瀬川 野上ってどうですか?<その2>」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 宝塚市
  6. 野上
  7. 逆瀬川駅
  8. ネバーランド逆瀬川 野上ってどうですか?<その2>
匿名さん [更新日時] 2014-11-23 10:13:15

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ  https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144819/
住民スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191663/

所在地:兵庫県宝塚市野上3丁目279番2(地番)
交通:阪急今津線「逆瀬川」駅下車、徒歩12分
阪急バス「西山橋」バス停下車、徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.74㎡~105.68㎡(トランクルーム面積含む)

売主:株式会社日本エスコン
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社ジャーネットシステム
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ネバーランド逆瀬川 野上

[スレ作成日時]2012-01-16 13:55:19

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ネバーランド逆瀬川 野上口コミ掲示板・評判

  1. 354 匿名

    今の新築マンションは若い子育てママが多いですからね…
    私は若くないので仲間には入れそうにありません(^_^;)

  2. 355 匿名

    働くママが増えてますね。
    預かってくれる施設への配慮に欠け文句や苦情ばかり言ってる親をみかけます。
    子育ての主体は親であり家庭教育であることを忘れないでほしいです。

  3. 358 匿名さん

    古い

  4. 360 匿名さん

    駅が遠いと毎日の通勤が苦痛。結局、駅近が便利で生活しやすいんだとあらためて思う。

  5. 362 匿名

    宝塚タワーは駅前1分
    楽チンだぜ!

  6. 363 入居済み

    住民板の書き込みはほとんどが荒らしと思われますが。

  7. 365 匿名さん

    住民スレ荒らすような暇な奴おらんだろ
    不満はわかったが八つ当たりはよせ

  8. 367 匿名さん

    良いマンションになるはずだったのに…

  9. 370 匿名

    やっぱマンションは立地が一番。

  10. 372 匿名

    かなり割引してるみたいだ

  11. [PR] 周辺の物件
    プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
    W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)
  12. 373 匿名さん

    実際スーモ掲載価格より安くなりそうですね。

  13. 376 匿名さん

    事業主と施工会社は重要です

  14. 379 入居者

    施工会社のことを言わなきゃやってらんない。

  15. 380 匿名

    検討中でしたが、、施工に問題あるのでしょうか。

  16. 381 匿名さん

    問題ある人は書き込み、ない人は書き込み自体しないのですよ。

  17. 382 匿名さん

    スーモを見てモデルルームに行きたいと
    思ってますが、実際のところどうなんでしょう。
    住民版スレは全てが真実ではないと思いますが、
    気になります。
    資産価値うんぬんは、これから20年以上は住む
    と思うのでそんなに気にはしていません。
    今購入検討中の方いらっしゃいますか?
    荒らし目的のレスはご遠慮下さい。

  18. 385 匿名さん

    こんなスレを見るより足を運んだ方が早いと思いますよ。
    朝、ベランダで吸う空気は都会に比べ美味しいしですよ。
    今は秋の虫の声や、トンボがたくさんいます。
    春の朝はウグイスが起こしてくれます。
    今から買う人は、施工前の想像と違うなーんて事がないので、じっくり部屋の中も見れるので、逆に羨ましいですね。
    駅から近いとは言えませんが、駅近以外の宝塚考えると便利な方だと思いますよ。宝塚は基本急な坂だらけですからねぇ。
    いい事書くとまた誰かしらけなすんでしょうね(−_−#)はぁ

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  19. 393 匿名さん

    荒らしも多いので、良い事を書いて何が悪いのでしょうか?
    住んでる住民が書く方が参考になるのでは?
    よそのマンションスレにも他に住民が、住み心地、不便、便利さ周りになにがあるか、事細かに説明されてるとこもありますよ。
    住民だからわかることたくさんあるので、よかれと思って書いたまでです。もう何も教えません

  20. 397 匿名さん

    総会後、やはり荒れてますね…

  21. 398 匿名さん

    まだ売れ残ってる。。。

  22. 400 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました 管理担当】

  23. 401 匿名

    すいませんスレ違いでした

  24. 402 匿名さん

    どこも同じですね。
    住民版見ると集会とかあって大変ですねマンションは。
    でも外の掃除やめんどくさい事などしなくていいので、やっぱり暮らしやすそうですけど。
    戸建は庭など植木や手入れが苦手な人は、みすぼらしくなって恥ずかしいですし。
    あとワンフロアーが一番便利ですよね。
    悩むところですが、検討してます

  25. 403 匿名さん

    最近気づいた戸建の嫌なところ。
    それはゴミ捨て!決まった日に出さないと
    いけない、家から出ないと行けないので
    部屋着やノーメークでは厳しい。
    そして、ゴミステーションのお掃除当番?も
    ありそう。むーりー!
    こんなズボラな私はマンション派です。
    このマンション、可愛いですね!

  26. 404 匿名さん

    ズボラには戸建は無理ですよ!
    私も絶対無理かも!
    朝早いゴミ当番も嫌だし、近所の目があるので庭の手入れ、庭がなくても家の周りを掃除しなきゃいけないし。
    放ってるとあそこは汚いとか言われそうだし。
    中だけでいっぱいいっぱいです^_^;
    二階まで掃除しなきゃいけないし、面倒でダメだわ。

  27. [PR] 周辺の物件
    ソルプレサンス 三国レジデンス
    サンクレイドル塚口レジデンス
  28. 406 匿名さん

    ということは、マンションって手抜きにズボラ主婦の集合体なんですね。
    食卓も一日一スーパーの惣菜を欠かさないご家庭ばかりなんでしょうか?

  29. 407 匿名

    エントランスのボツボツが無ければ買ったかも。

    どうしてもあれは許容出来なかった。

  30. 408 匿名さん

    なんでやねん。
    ズボラには最適ってゆってるだけでしょ。
    考えなくてもわかるでしょ普通(¬_¬)

  31. 409 匿名さん

    406、あなたの極端な思考回路が心配です。

  32. 417 匿名さん

    自他共に認めるズボラーですが、ここは
    マメにチェックしてまーす(*^^*)

  33. 418 匿名さん

    一気に削除されてる!

  34. 419 匿名さん

    何が書かれてあってのでしょうか??
    別になんでもいいですが

  35. 420 匿名さん

    住民はクリスマスツリーで盛り上がり中!

  36. 422 匿名さん

    ネタがなくなったからね^_^;

  37. 423 匿名

    どっかの誰かがネタをほりこんだんだろっ

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオ岡本 The Class
    プレサンス ロジェ 西宮リンクス
  39. 424 匿名さん

    年内に契約予定の方いますかー?
    随分前に見に行ったのですが、
    かなり値引きされてるので
    気になっています。

  40. 425 匿名

    ここはグランドメゾンのように叩き売りはしないようです。棟内モデルは価格下げてますけど・・・

  41. 426 匿名さん

    年内完売しそうですか?

  42. 428 匿名さん

    まだ、完売してないようですね
    迷ってます~ どーしようかな?

  43. 429 匿名さん

    今なら3割引以上いけるんじゃないですか?

  44. 430 匿名さん

    3割引きですか~???
    かなり、リスクのありそうな物件なので・・・
    それを差し引いても、3割じゃ決まりませんね

  45. 431 購入検討中さん

    正直これだけ問題を抱えたマンションを安いからと言って簡単には買えないよね。
    買った時点でややこしい問題に直面する訳ですから。
    先住民の方もこれだけエグい値引きで引っ越してこられてもまともな近所付き合いは難しいのでは?

  46. 432 匿名さん

    >買った時点でややこしい問題

    何のこっちゃ?

  47. 433 匿名さん

    蛍も飛んで、良いマンションですよ。

  48. 434 入居済み住民さん

    ややこしい問題ありますよ。
    8432さん住民じゃないのに何が分かるんですか(笑)

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    ソルプレサンス 三国レジデンス
  50. 435 匿名さん

    値引きのチラシが月2回入るのは、購入者の心境を考えると辛いですね。
    このマンションの緑が10年後も維持できるのかが疑問です。

  51. 436 匿名さん

    うーーん
    月2回の値引チラシかぁ・・・
    資産価値が全てとは思わないけど、売り主自らブランド価値を下げているなら
    値引ありきのマンションなのかな?
    逆瀬川・野上は閑静で落ち着いた良いところだし、個人的には好きなんだけど
    これじゃイメージも崩れちゃうよ。
    やっぱりこのあたりなら、戸建てかな?

  52. 437 匿名さん

    ジオタワーも途中ものすごい値引きだったじゃないですか
    最後の方なんて半額近くまでいってましたよね
    このくらいはしょうがないですよ。

  53. 438 匿名さん

    良い場所、マンションだと思うのですが、何故売れないのでしょう
    ジオの半額は、なんとなくわかるような気がしますが、ここなら、とっくに
    完売していてもおかしくないと思いますよ
    ジークレフが完売のようですが、ここも早くそうなれば良いですね
    逆瀬瀬川は風情があって、とても好きです

  54. 439 匿名さん

    色々な施工上の問題が多くコメントされてたからではないでしょうか?
    売主の批判もありましたから不安は否めませんね。

  55. 440 匿名さん

    439様

    こちらの住人板、拝見しました。
    施工上の事とありましたので、気にっておりました。
    施工会社は他の物件で訴訟問題となっていますが、ここも同じような瑕疵があるのでしょうか?
    多かれ少なかれ、どんなマンションでも補修はあると思います。
    過敏に反応されているだけではないですか?

  56. 441 匿名さん

    売れるせよ、売れないにせよ
    それなりの、理由があるからでしょう。
    ここは、それなりの理由が満載なんでしょうね

  57. 442 匿名さん

    逆瀬川のブランドがあって、何故こんなに売れないのか理由がわかりません

  58. 443 匿名さん

    良いマンションだよ

  59. 444 匿名さん

    当たり前の事ですが原因の一つは計画道路ですね。
    無いかもしれないしあるかもしれない。
    賭けですから。ないだろうという考えの人が買っているかと思われます。
    計画道路が行われたら駐車場なくなりますから。
    お隣のマンションもベランダ側が大きな道路になりますね。崖上の戸建は立ち退きですかね?
    それでも買っているのはないだろうという願いからですね。
    そういった問題がなければもっと早く売れてます。

  60. [PR] 周辺の物件
    ウエリス西宮甲東園
    プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス
  61. 445 匿名さん

    ついに完成から丸2年が経ち3年目に突入です。
    そしていよいよラストスパートで最終4戸です。

    Yahoo!不動産でも中古で2部屋売りに出されてますが新築であの価格で出されたら売れる訳ありませんよね。
    中古の方々の為にも新築の完売を頑張って欲しいものです。

    新築のこの部屋はここからさらに値引きがあるのかな?

    http://sakase.nld.jp/
    ネバーランド逆瀬川 野上
    4,980万円→4,520万円 460万円値引き 130.20㎡ 4LDK N-Imgタイプ メゾネット 南西向き
    3,080万円 70.74㎡ W-Dタイプ 南東向き
    3,490万円 83.30㎡ N-Agタイプ 南西向き 
    3,690万円 87.90㎡ E-Cタイプ 南東向き

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=28&key=%A5%CD%A5...
    ネバーランド逆瀬川で検索した中古マンション(兵庫県
    価格:3,150万円 間取り:3LDK 専有面積:75.22m2 地上5階建て/3階部分 バルコニー面積12.04m2
    価格:3,330万円 間取り:3LDK 専有面積:77.71m2 地上5階建て/3階部分 バルコニー面積14.35m2

  62. 446 匿名さん

    3割値下げしてもらえるなら買う。
    意外とのどかでいいとこだよね。

  63. 448 匿名さん

    買おかな、ここ。話ぐらい聞きに行きたくなった。なんせ今住んでるとこに比べたら、かなり便利やし。

  64. 449 匿名さん

    叩き売りならもっと安くしないといけないのでは?

  65. 450 匿名さん

    >445
    中古の3330万円の部屋が3290万円に40万円値下げしてますね。
    成約するとしたら2700万円くらいだと思うけど少しずつ下げて行くから最後に幾らで成約するのか過程を見るのも楽しいね。

  66. 451 匿名さん

    もうすぐ完売かな!
    環境はいいけど駅まで遠いのが
    敬遠されていたのかな?

  67. 452 匿名さん

    ついに最終一軒になりましたね。

  68. 453 匿名さん

    完成後2年以上かけてやっと残り1邸かぁ
    長かったね

[PR] 周辺の物件
ジオ西宮テラス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
グランド・サンリヤン甲子園三番町
ジオ西宮テラス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ
スポンサードリンク
ソルプレサンス 三国レジデンス

[PR] 周辺の物件

ジオタワー宝塚 グランレジス

兵庫県宝塚市梅野町65番1

(北棟)5,938万円~20,788万円 (南棟)4,350万円~19,760万円

(北棟)2LDK~3LDK+N (南棟)1LDK~3LDK+N

(北棟)59.55m2~120.07m2 (南棟)40.68m2~120.64m2

総戸数 637戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

5990万円~9190万円

2LDK~4LDK

61.10m2~81.84m2

総戸数 177戸

プレサンス ロジェ 西宮北口レジデンス

兵庫県西宮市芦原町30番4

3,990万円~8,880万円

1LDK・2LDK・3LDK

31.96m²~70.30m²

総戸数 36戸

プレサンス ロジェ 西宮リンクス

兵庫県西宮市染殿町80番1

未定

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK)

31.07m2~71.39m2

総戸数 41戸

ジオ西宮テラス

兵庫県西宮市津門川町47番2

4830万円~6480万円

2LDK・3LDK(2LDK+N・3LDK)

59.5m2・68.43m2

総戸数 70戸

プレサンス ロジェ 甲子園口ルミエ

兵庫県西宮市甲子園口2丁目

5990万円・7580万円(先着順)

2LDK・2LDK+S(納戸)(2LDK・2LDK+S(納戸))

55m2・68m2

総戸数 16戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,158万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ジオ阪急川西 The Front

兵庫県川西市中央町121番1ほか

6080万円~7780万円

2LDK・3LDK

53.82m2~66.98m2

総戸数 82戸

プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス

兵庫県伊丹市柏木町三丁目

7,580万円

3LDK

70.17m²

総戸数 197戸

プレサンス ロジェ 尼崎猪名寺ステーションステージ

兵庫県尼崎市猪名寺2丁目

3690万円~5180万円(第1期)

2LDK (2LDK・2LDK+S(納戸))

50.12m2・60.11m2

総戸数 42戸

ジオ池田室町

大阪府池田市室町883番33

6,680万円~9,470万円

2LDK・3LDK

65.38m²~88.44m²

総戸数 36戸

ジオ池田グランプレイス

大阪府池田市栄町740番1ほか

6380万円~7880万円

2LDK~3LDK

62.02m2~76.11m2

総戸数 108戸

プレサンス ロジェ 神戸本山南町

兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目

5980万円~7890万円(先着順)

3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

63.27m2~80.11m2

総戸数 40戸

ジオ岡本 The Class

兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目

未定

1LDK・2LDK

34.16m²~61.81m²

総戸数 37戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3840万円~7180万円

2LDK・4LDK

50.11m2~82.29m2

総戸数 85戸

ジオ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木6丁目

未定

2LDK~3LDK

55.93m²~73.43m²

総戸数 86戸

ジオ三田

兵庫県三田市駅前町1008

未定

2LDK~4LDK

62.02m²~107.27m²

総戸数 541戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

3078万円~3648万円

1LDK

33.38m2

総戸数 48戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,600万円・3,630万円

1LDK

36.05m²

総戸数 71戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

3370万円~4840万円

2LDK~4LDK

61.41m2~73.02m2

総戸数 42戸

ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

兵庫県明石市西明石南町3丁目

5398万円~7268万円

3LDK~4LDK

70.2m2~84.41m2

総戸数 340戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~7598万円

2LDK~3LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

城×駅×大通り 邸宅型マンションプロジェクト

兵庫県姫路市魚町130ほか

未定

2LDK・3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.95m²~123.79m²

総戸数 63戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~5700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸