23区内のマンション価格はいつ下げ止まる？　【その61】

>>901
帰宅困難者が自宅にいるからでしょ。

休日に閑散とするぐらい都心部に住む人は限られてますし、これも格差ですね。

>>904
自動車の交通量が激減だから
サイクリングには最適だよ。

土日に閑散としているということは、希少価値が保たれてるということだから良いことなのでは？

東京・丸の内で帰宅困難者の受け入れ検証　国交省
住宅新報 1月16日(月)18時18分配信

　国土交通省関東地方整備局は、東京・丸の内の都道行幸通り地下通路で、東京直下地震が起きた場合を想定し、帰宅困難者の受け入れを検証する実験を行うと発表した。実験期間は1次が1月27・28日、2次が2月17・18日。
　帰宅困難者へのサポートサービス提供や地域との連携、アンケート調査などを行う。 .

1日帰宅困難になる

生涯居住困難になる

選ぶならどっち？

1日で帰れると思ってるの？
業火ベルト地帯の行方不明者捜索に1カ月かかって、
その間は通行禁止だよ。

「これまでは震源地が海域だったのですが、それがだんだん内陸へと移っている。プレートの移動によって内陸部のストレスが高まっているのです。首都直下型地震を誘発することは充分にありえます」
1855年11月11日に発生した安政江戸地震がこの首都直下型だった。東京湾北部が震源とされ、M6.9ながら死者4300人、倒壊家屋は1万戸にものぼったという。
現在、政府の中央防災会議もこの安政江戸地震とほぼ同じ震源の「東京湾北部地震」を想定。冬の夕方に発生した場合、死者1万1000人、全壊と火災消失棟数は85万棟を超えるとみている。

巨大地震は必ず来るし。
放射能汚染は数十年続くし。
永年勤続なんて考えないし。

不動産所有して縛られるという非効率は時代遅れ。
まして共同住宅なんて。

なら何で911はマンション掲示板を見にきて
マンションスレに書き込みまでしているのかな？

全壊と火災消失棟数85万棟で死者1万1000人は少なすぎないか？

>912

マンション掲示板にアンチマンションの意見があるのはまずいの？

まずいというか、マンション購入に興味がないのに粘着している意味がわからない。
ヒマなのはわかるけど(笑)

在庫数は6,000戸を超えたね
6,000戸を超えは供給過剰状態。

>911

その通りだとも思うんですが
ではどうすればいいんだろうと…。
911さんはどうしてるんですか？

>>917さん
ご参考まで、23区の新築マンション年末在庫推移
07年末　2,163戸
08年末　4,309戸
09年末　2,842戸
10年末　2,477戸
11年末　3,161戸

>919

老後はどう考えてますか？
年金がたっぷりもらえない層や世代は老後賃貸は厳しい気がするのですが。
なので現役時代に割に合わなくても生活が厳しくても
定年までに住むところを何とかしようと思ってるんですが…。

供給過剰その他で価格が下がると予想している皆様は
今後の新築マンションの価格はどのくらい下がると思ってますか？
金利の動向などのバランスを考えると
今よりもっと買い得の時期は来るでしょうか？

貯金に励んで将来買うのと
今買うのはどちらがいいのか…。
といっても相当貯められない限り
ローンを組むにも年齢が気になりますが…。

>>923
買う場所しだいだよ。
一律には語れないです。

少子高齢化で、近郊、郊外は下がると予想します。

>924

貸してくれるとしても支払いが…。
相当賃料が下がるって事ですかね。

>>927
近郊のアパート地帯の家賃は、独居老人が無理なく借りられる
生活保護水準まで下がって行くでしょう。
http://seikatuhogo.info/archives/1247

928のリンク先、全然安くない。笑
昔33000の賃貸マンションに住んでた。
(地方ですが普通にオートロック)

現役時代にずっと賃貸
そして老後は生活保護水準の賃貸

って…ことですか。
それでいい人もいるでしょうから価値観ですね。

23区のアパート家賃はまだまだ高いですよ。
豊島、練馬、板橋、足立あたりの城北が多いですね。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=1d/

供給過剰ならどこでも2割くらいは下がるんじゃー

アップタウンとダウンタウンの概念が、年収格差拡大とともに地域格差の拡大で浸透していきそう。

今40代のアルバイターもいずれは高齢化。独居高齢者用の安いアパート需要は右肩上がりで増えそう。

城北と城西が中心だね。

賃料が下がって人も減って手間隙を考えると
オーナーをやるのはうまみがないね

今40代のアルバイターは高齢化しても働き口があるのか？

木密地域、アパート、独居老人、

一番の心配は火災でしょうね。

所得が高い人たちも不景気で頭打ちor下がっていくだろうけど
高い人ほど下がり幅が大きいよね

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http://hb.en-japan.com/kanto/list_kodawari_E10130/

必要性が高まれば「50代応援」「60代応援」のアルバイト情報が出てくるでしょう。

ゼロサムゲーム経済では、負ける人がいれば必ず勝つ人がいる。全員が負けているわけではない。ただし一つ言えることは勝つ人はどんどん少なくなり、一人勝ちの状態になっていくと思う。今のアメリカ資本主義の未来。

アルバイトより、生活保護に流れる高齢者が多くなるんじゃない？

働くことなく、最低の生活を補償してもらってただ生きるのって、羨ましいと思っている人多くなっているのかな。

生活保護が増えたら財政破綻

944の状態って働くことなく不動産で食ってる人と同じじゃ

こんなニュースもありましたね。

中野区：生活保護と就業、支援窓口一体に－－２３区初　／東京
毎日新聞 12月20日(火)10時44分配信
離職中の生活保護受給者を支援しようと、中野区は１９日、ハローワーク新宿（新宿区）と協定を結び、区役所内に「中野就職サポート」（仮称）を置くと発表した。長引く不況の影響で生活保護を受給する失業者が増えている現状を打開しようと両者が連携する。一つの窓口で、生活と就業支援を一体となって行うのは２３区で初めて。来年１月に協定書を交わし、同２月から事業を始める。
中野区によると、区内の生活保護受給世帯は今年度の月平均で５８０９世帯。予算段階で約１４０億円を計上している。うち、高齢、傷病、障害、母子家庭を除き、就労可能な現役世代は１０３８世帯で、０７年度の５８４世帯から急増している。
新窓口は区役所内に設置され、ハローワーク新宿から派遣された「就職支援ナビゲーター」と区の就労支援員が対応する。相談者の現状に合わせて、ハローワークの求人情報提供端末を使った就業相談や職業あっせんをするほか、就職支援員が採用試験に同行したり、職場訪問や模擬面接を実施するなどの支援をする。

不労所得のある人は、まだ自分の欲求のかなえるだけの財力があるから、社会的生産活動はしていなくても、まだ楽しく生きれるとは思うんだけど、ただ生かされているだけでも平気というか物欲が極端に無くなった人が増えているのかなと、、、

お金がなかったら物欲も何もいってられないよ
極端だけど発展途上国とか戦後の日本とか
生きるのに必死な人たちが
高収入の人のような物欲とか楽しみとか考える余地さえないと思うよ
手元にあるお金の使い道は決まってるんだから

そうですよね…食べていくので精いっぱい！