埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「グランシンフォニア戸田公園 住民・入居予定者専用 part2」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2014-07-03 17:22:39

引き続き、有意義な情報を交換しましょう。
荒らしはスルーしましょう。
ここに書き込む方は皆、同じマンションに住む住人です。
相手を思いやる気持ちを忘れず、書き込みをしましょう。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランシンフォニア



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-12-12 17:30:51

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グランシンフォニア口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    じゅうたんやカーペットを敷くだけでもかなり効果はあるのでしょうか?

  2. 62 匿名さん

    ウチの子供は走るので下に住戸の無い部屋を選びました
    その位の配慮は必要だと思うのですが、考えすぎかな?

  3. 63 入居済みさん

    D棟の15階が賃料19万円で賃貸情報が出ていますね。
    南向きの最上階だと戸田公園でも19万円でいけるんですね。

    裏のURは11~12万円で賃貸情報でているので妥当かと思いました。

    西や東向きでも12万円くらいでいけそうですね。

  4. 64 匿名さん

    19万は無理でしょう。このあたりの相場を考えれば13万ぐらいが限界でしょう。19万円出せば都内でもそこそこのところが借りられるはずです。

  5. 65 入居済みさん

    南向きの最上階で13万円なら安いと思うけど。

  6. 66 マンション住民さん

    13万は安いと思う。

  7. 67 匿名さん

    >63
    どれくらいの広さでしょう?
    130mm以上なら借りたいかなと思います。

    もしwebサイトがあれば教えてもらえませんか?

  8. 68 匿名さん

    13cmって事?
    お前は虫か?
    だっだら13万は高いわなwww

  9. 69 匿名

    素敵なマンションですね♪

  10. 70 入居済みさん

    戸田公園駅徒歩5分、築10年以上の中層階、南向きで賃料と管理費合わせて14万超えていました。なので新築南向きの最上階で13万はありえないかと…

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  12. 71 匿名さん

    駅徒歩5分と8分で同条件なら5から10パーセント家賃安くなりますよ。賃貸の場合5分以下と以上では大分変わります。

  13. 72 匿名さん

    この沿線の新築売れ残り6ヶ月以上の物件は大体15パーセント引きで出てきます。

  14. 73 匿名

    ここは住民板じゃないの?賃貸の話、あんまり関係ないよね。

  15. 74 匿名さん

    住民板なのに外野が書き込めるのは
    匿名掲示板では仕方ない事でしょう。

    この価格で売れているんだから
    荒らしには荒らしがいがあるのでは。

    売れている大規模物件の宿命ですよ。

  16. 75 匿名

    戸田市は水道代が安いですね。前々から、そういう書き込みは何度かありましたが、引っ越しをして初の2ヶ月分の検針票を見て、ビックリです。

  17. 76 入居済みさん

    ところで、キッチンやお風呂の水がお湯に切り替わるの。少し遅いと感じませんか?
    それ以外はとっても快適♪

  18. 77 匿名

    遅いです。お湯が出るまで、結構かかります。給湯器の性能(能力)が良くないんでしょうね。仕方がないです。

  19. 78 入居済みさん

    お風呂の水はけも悪いですね。
    浴槽を洗ったあとの泡がなかなか流れきらなくていつもじれったく感じます。

  20. 79 入居済みさん

    インターネット無線LANについてです
    無線でパソコンに接続されている方も
    多いと思いますが、無線親機はどこに
    接続されていますか?NTTのルーターに
    直ですか、それとも、各部屋にあるLANの
    差込ですか?問題なくつながりますか?
    また、このような設備の質問はどこにすれば
    いいのでしょうか?
    よろしくお願いします。

  21. 80 入居済みさん

    >>79さん

    無線でつないでいます。
    NTTルーター→無線機器→各部屋へのHUB→各部屋

    上記でどの部屋でも問題なく無線LAN(g,n)が使えてます。
    まだ試していませんが、各部屋のLANを使っても無線と同じネットワークに
    入れるはずです。
    直接関係ないですが、うちではsoftbankがたまに圏外になるので、ホームアンテナを借りることにしました。

  22. 81 匿名

    うちもソフトバンクですが、電波の状態は確かに良くないです。ホームアンテナを検討することにします。

  23. 82 入居済みさん

    ありがとうございました、
    大変参考になりました。
    ちなみにau,docomo は問題ないみたいです。

  24. 83 マンション住民さん

    よかった。

  25. 84 匿名

    エントランスの車寄せに車を駐車するのやめませんか。大宮のマークXさんだったかな。今朝も止まってましたね。

  26. 85 匿名

    >>84
    確かに昨晩も見かけましたね…
    長時間駐車されているとチョット邪魔ですよね

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  28. 86 匿名

    少しとめるだけならまだしも、一晩中とめるのはね…。

  29. 87 購入者

    放射能コンクリート問題が心配。
    入居するとき少し話は聞いたけど、実際しっかりした説明って
    どうすればお願いできるんでしょう?

  30. 88 匿名

    マンションとは関係ありませんが埼京線がここ数日すごく遅れますね。戸田公園駅から池袋駅まで35分ぐらいかかりました。

  31. 89 匿名さん

    30分以上駐車しているようであれぱ、駐車場に止めるべきでしょう。長時間駐車している車があれば管理室に言いましょう。また、前住んでいたマンションションであったのですが車寄せに駐車して誰もいなくなる場合、部屋番号が分かる札を掲示することなどがありました。

  32. 90 入居済みさん

    >87
    震災の時にはここのマンションは建っていたから、おそらくコンクリートは使われていませんよ。

    いろんな場所を測っていますが、特に際立って高い場所は見当たらないです。

    もし高い場所があればすぐにコンシェルジュさんに相談するので安心してくださいね。
    逆にここを測ってほしいなどあれば、教えてください。

  33. 92 匿名さん

    ここは震災があったときにはコンクリートを使うような部分はほとんど出来上がっていた。

  34. 93 匿名さん

    今建築中のマンションは不安だらうね。
    震災時以降しばらく材料不足だったりどたばたあったから、放射能コンクリート使われても不思議はない。
    買うならここみたいに震災時にほとんどできあかってる物件だね。
    放射能以上に怖いのは突貫工事。震災などで工程遅れたはずなのに引き渡し伸ばすマンションほとんどない。震災時基礎部や低層建築中のマンションは突貫工事の可能性大。

  35. 94 匿名

    五階がうるさい!

  36. 95 匿名さん

    そう言っても解決になりませんよ。
    集合住宅なんですし。。。
    小さな子供に怒鳴りつけてまで静かにさせることなんてできないと思いますよ。
    何年か経てば落ち着きますって。
    テレビでもつけて騒音をかんじないことですよ。。。

  37. 96 匿名

    困ったときはコンシェルジュさんに相談しよう!

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  39. 98 匿名

    その後、5階は静かになりましたか?一時的なものであれば、まだ我慢できますが、日常的であればつらいですね。

  40. 99 匿名

    物心ついてない子供なら抱き上げてほしいものです。

  41. 100 匿名

    それはコンシェルジュさんに言わなきゃ。この前、あまりにヒマなのかデスクでゲームやってたから、退屈しのぎに何でも言っちゃおう!

  42. 102 マンション住民さん

    コンシェルジュさん毎日会うけど、いつもしっかり仕事してるよね。
    こういう書き込みって、入居していないひとのいやがらせなのかな。

  43. 103 匿名

    そうそう、ちゃんとしてますよ。挨拶だけでも、大変ですよ。一日に何回挨拶するんでしょうね。あの一言で清々しい気分になります。毎日、おつかれさまです。

  44. 104 マンション住民さん

    自分は、ちょっと不親切に感じましたね

    そのコンシェルジュさん 退任していただきたい!

  45. 106 匿名さん

    団地時代より上からの音がうるさい。

  46. 110 匿名

    そもそもコンシェルジュって何する人?

    給与は当然、管理費から出てるわけだけど
    どんなサービスを居住者に提供してくれるのかな?

    暖かいエントランスで一日、挨拶?
    大企業の受付じゃあるまいし、ムダなのでは

    前出の入口に駐車、車を離れる人に注意を促すとか
    やることあるんじゃないかな?

  47. 111 匿名さん

    何する人?って、住人なら規約くらい読んで下さいよ。

  48. 112 匿名さん

    110さんは住人ではないのでしょう。住人なら知っているはずです。

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  50. 113 匿名

    コンシェルジュさんかわいいよ

  51. 114 匿名

    コンシェルジュさんのことを弄り過ぎです。

  52. 116 匿名さん

    黒い軽自動車の事ですか?w

  53. 118 入居済みさん

    最近、空き部屋にDAIKOの照明をまとめて取り付けしているように見受けられるのですが、あれは新規契約者用のサービスなのでしょうか?空き部屋の前に、ダンボールで山積みされて、一斉に設置されているように見受けられましたが…。

  54. 119 マンション住民さん

    >118
    私も見ました。照明大量につけてますね。

  55. 120 入居済みさん

    なんだか周囲の細かいこと指摘しすぎじゃないですか?しかもわざわざ掲示板にチクチク書き込みとか。ご近所さんはすごく良い方ばかりですが、いちいちこうゆうところに報告する人達が周りにいると考えると、このマンションなんだか気持ち悪いです。

  56. 121 匿名さん

    情報は何でも欲しいですね

  57. 122 匿名

    これから入居するところは照明が最初から着いてるってことですか?

  58. 123 入居済みさん

    多分そうでしょうね。単純なシーリングだけじゃなく、雰囲気いいシャンデリアタイプも付けてました。以外と、照明もお金かかるので、標準だったらいいですね。

  59. 124 匿名

    好きなデザインを選べるのであればいいですけど、そうでないのであればいらないかな。標準との差額で自分好みのものが付けることができればいいですね。

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  61. 125 マンション住民さん

    教えてください。

    窓の結露がひどいので、スペーシアSTIIに入れ替えようと考えていますが、
    既に入れ替え済みの方は、厚さ何mmのスペーシアにしましたか?
    6.2mm と 8.2mm があると思いますが、風に対する強度などはいかがですか?
    ちなみに当方では10階以上に設置する予定です。

    よろしくおねがいします。

  62. 127 匿名さん

    単板ガラスだから結露しまくりですよ。

  63. 129 匿名

    うちは今まで一滴も結露したことがないですよ。ちなみに南向きの家ですが北側の部屋も結露はないです。空気口をすこし開けているお陰かな。

  64. 130 匿名さん

    単層ガラスなんだから結露ぐらいするでしょう。
    結露ぐらい気にしない。

    それより前に住んでいた団地より音がうるさい。

  65. 131 匿名さん

    良い団地だったんだよ。

  66. 132 マンション住民さん

    環境によって結露しますね。インフルエンザ予防に毎日各部屋に加湿器つけてます。
    朝は外が寒いからびっしり結露してますね。

  67. 133 匿名さん

    スペーシアの厚みはガラス屋さんに相談すればいいと思います。私のところは上の方の階なのでバルコニーに出られる高さがある窓は耐風圧の関係で5ミリ+3ミリになりました。そうじゃない窓は3ミリ+3ミリです。
    加湿器を使っていますが結露はいまのところありません。また、断熱効果も結構あるようです。

  68. 134 匿名さん

    窓に結露がいかないというのはかえってよくないんだよ
    窓にいけば拭き取れるけど
    窓に行かない湿度は押入れとかほかに行ってしまいカビの原因に…
    下手に窓をいじるとあとで後悔につながりますよ
    経験者より

  69. 135 入居済みさん

    結露が凄いと悩んでいる方へ。
    『24時間換気』をしていますか?我家も結露が凄く、何か対策を…と思っていたのですが、24時間換気をしたところ全く結露しなくなりました。各部屋の換気口を最小限空け、『弱』で運転しています。窓を閉め切って、カーテンをして、各部屋のドアを閉めても全く結露しません。
    換気をすれば、ちょっと寒くなりますが、暖房はリビングは床暖のみで間に合っています。
    是非『24時間換気』をお試しください。

  70. 136 マンション住民さん

    >129 さん
    >135 さん
    東向きの部屋ですが、うちも結露してないです

    普通に、リビングは床暖房+シャープの加湿空気清浄機、居室は、エアコン+加湿空気清浄機で過ごしています。

    前の家と違い、この冬は結露も乾燥もなく快適にすごせています。
    意識していませんでしたが、きっと「24時間換気」が効いていたのですね。
    寒いので、空気孔は閉じてしまっています。

  71. 137 マンション住民さん

    うちは西向きです。

    加湿器も使用していますが全く結露無しです。

    住む前は結露を心配して、窓を変えようと考えていましたが
    今のままでいいかなと思っています。

    うちも24時間換気をしています。

  72. 138 マンション住民さん

    125の、結露で窓ガラスを検討中のものです。

    みなさん、情報どうもありがとうございます。
    うちは、東側なんですけれど、結露されてない方もいるんですね。
    24時間換気も弱でしてるので、加湿空気清浄機を使いすぎているのかもしれません。湿度表示があまり上がらないので、点けっぱなしにしてるのですが、1日で3リットルぐらい水を使うのでちょっとおかしいなとは感じていました。ごめんなさい

    加湿をやめて結露の状況を見てみます、ありがとうございました。

    スペーシアSTIIは、断熱や紫外線などのこともあるので、検討を続けます。バルコニー側を検討しているので、8.2mmで考えようと思います。

  73. 139 マンション住民さん

    我が家も同じく24時間換気をしていると結露しません。
    最近の気温の低さでも結露せず、嬉しいです、
    前の家では大変な量の水分を毎朝拭き取っていたので、今はそれがなくなり快適です。

  74. 140 匿名さん

    結構、良いマンションですね♪

  75. 141 マンション住民さん

    ずっと24時間換気はしてます。
    我が家も湿度70%に保っているから結露するのかもしれないです。
    インフルエンザにかかるのは嫌なのでしばらくは結露でも我慢しよう。

  76. 142 匿名


    このひとは、マンション住民ではありません。
    いつも荒らしていくひとです。

  77. 144 匿名

    機密性の高いマンションで湿度70%では湿り過ぎ。カビを招きます。
    適度な湿度は50~55%だそうです。

  78. 145 匿名

    常に70パーセントは嘘臭い!不快でしょうね。そんな部屋は至る所カビだらけですよ。

  79. 146 匿名さん

    来週月曜日 ちい散歩
    今日はボートの街『埼玉県戸田公園』をお散歩w

  80. 147 入居済みさん

    24時間換気で結露なしの皆さんにお尋ねしたいのですが
    バスルームのドアは開けてますか?
    閉めてますか?

    バスルームに窓がある場合は窓を開けおくのと閉めておくのではどちらがいいのでしょうか?
    24時間換気の取り説には窓を開けていると換気性能が低下すると書いてあるのですが

  81. 149 匿名

    角部屋さんの贅沢なお悩みですね。バスルームに窓がない方が大多数を占めるマンションの住民スレでは、答えはなかなか得られないのではないでしょうか?

  82. 151 匿名さん

    入浴中は窓を閉めます

  83. 152 匿名

    なんじゃそりゃ。面白いやりとりしてますな〜。

  84. 153 契約済みさん

    >>147さん
    窓があれば開けとくといいですよ。外気に触れることが一番です。窓を開けて、通気できるように、ほかの窓を開けると風が通るので渇きがいいですよ。窓がないおたくも、お風呂から上がったら最後の人が、例えばリビングの窓を開けたら、真逆の部屋の窓を開けて、部屋全体に風が行くように15分近く通気させれば結露はおきませんよ。私も結露で悩んでいた時に専門の人に教えてもらってやって見たらそれ以来結露はおきませんでした。

  85. 154 マンション住民さん

    ベランダがたばこ臭くなってました。
    まさか我が家も被害を受けるとは。
    しばらく様子を見て、続くようなら相談したほうがいいですよね。

  86. 156 入居済みさん

    24時間換気に関するバスルームドアの件です。
    我家では、バスルームドアの下部についている給気口を開いて、ドアは閉めています。

    また、今は寒いので入浴時は『浴室暖房』を点けるのですが、『浴室換気切り』と『暖房』の併用ができないようなので入浴中は換気を切っています。
    入浴終了(23時頃)後に『換気』20分と『24時間換気』を『弱』で再運転しています。浴室内部の水滴等はそのままにしっ放しですが、翌朝起床した時(8時頃)には浴室内は一滴の水滴も無く綺麗なっています。

    なお、東京ガスの取り扱い説明書(p18)には、「浴室乾燥をするときは、浴室の窓、ドアを閉める。」と書いてありました。

  87. 157 匿名さん

    ここの住民に同じ小学校の同級生がいるかもしれない。

  88. 158 マンション住民さん

    >154さま
    うちは、エレベーター等の警告があって以来
    ベランダで隣らしき(濃い)匂いがなくなりました!

    ・・・今日 マンションの入り口で 煙草を吸っている人発見。
    その場所で吸うって、マンション内で吸えないことが分かっているから
    わざわざ 道路っパタで吸っていたのではないかと・・
    灰皿もないところで男女2人では いただけない

    このような方々への忠告の仕方を教えたいただきたい!!!

  89. 159 マンション住民さん

    1階の人。エレベーター乗らないからかなぁ。タバコやめてほしいんだけど…。

  90. 160 入居済みさん

    ペットを飼っている方

    どうか、敷地内はだっこをしてください
    (この書き込みをしても無駄だとは思いますが、イライラをはかせてください)

    ペットを飼ってよいマンションなのは知って購入しました

    しかし、平気な顔をしてリードを長くするのはやめていただきたい!

    好きな人ばかりではないのです

    済みません 少し すっきりしました

  91. by 管理担当

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