現在、一戸建て物件をあちこち見ていますが、仲介業者（不動産屋）で紹介された物件で、建築主（どこが建築，設計した物件なのか？）を教えて頂こうと思い確認したところ、教えてもらえませんでした。
（物件契約時に教える、とのこと）
物件の安全性や入居後の保障等も考える必要があり、建築主等の情報事前に知りたいのですが、通常は教えてもらえないものでしょうか？
広告等には、10年保障と書いてあっても、いざ連絡すると対応してくれない所もあると聞いています。
無用なトラブルを避けるためにも、建築主等の情報を検討項目にしたいのですが、皆様はどうされていますか？
[スレ作成日時]2007-10-08 13:54:00
一番手っ取り早いのは、別の仲介屋さんに行って「この物件がほしいのですが、仲介してくれませんか？」と聞くことでしょうか？相手も商売ですから専属専任扱い以外であれば教えてもらえると思います。
まっとうな会社なら、完成物件の表示登記をしているので登記所で確かめてみたらいいんじゃないですか？
仲介業者さんからすれば、施工主さんの所に、直接行かれると思って、
教えてくれないのではないでしょうか？
きっと、売主直売やってる物件なんでしょうね。
売主がわかってしまえば買い手は直接買い付けることができてしまい
仲介業者は仲介料を取りっぱぐれる可能性がありますからね、
教えるのを嫌がることは多いです。
でも買い手としては、売主（施工業者）すらわからないのでは
安心して買えるはずもありませんので、
そんな情報すら出してくれない仲介業者と付き合ってはいけません。
そういうものかもしれません
誰の施工か知りたい買主は、最近のことかも
建売だと、住んでる人も工務店を知らない場合があります
新築建売の広告を見ていても、売主（不動産屋）の記載のみで施工○○とは書いてない場合が多いように思います
築３０年くらいの中古住宅を見に行ったとき、注文住宅だったけど覚えてなかったよ（昔○○にあったと会社の場所教えてくれたけど・・・）
契約前に重要事項の説明を求めたらどうでしょうか？
私は土地を購入するとき、重要事項説明書を先にもらい、１週間くらい検討、調査しました
教えてくれない所では絶対買いません。こちらが大金を払って買うのに
納得しないうちに契約なんてできません。信用もできません。教えてくれないなら諦めます。くらいに言ってしまえば慌てるのでは？
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
