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電磁波についてはここ読んでみたら。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2#.E7.94.9F.E4....
騒音、振動はけっこうある。新幹線が頻繁に通るところなら、やめといたほうがいい。東北、上越が通っているとなると、1時間に5〜6本は通るんじゃない? 相当うるさいと思うけど…。もともとそこに住んでいて慣れてるならともかく、静かな場所からの住み替えだとかなりストレスになると思う。
私なら買わないな。防音とか振動対策にお金取られそうで、土地が安くても総額で高くつきそう。