管理組合・管理会社・理事会「「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4」についてご紹介しています。
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  4. 「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-08-21 19:36:59

管理組合の理事、監事は共有部分の管理及び管理を委託する管理会社と対等に対処するには知識及び事務能力が必要である。
従って、これらの役員は誰でも出来るものではないことは明白であるので、その選任を組合員全員を対象にして輪番制にして対処することは組合員自身が共有部分の管理を放棄し、管理会社にすべてを任せっきりにする事になる。
その結果、共有部分の管理が徹底されず管理費、修繕積立金の出費の高騰や滞納金の回収遅延などの弊害が起こることになる。

[スレ作成日時]2011-11-16 08:26:16

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「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その4

  1. 181 匿名

    >>180
    >>156を流すためだけに管理会社が、レスしてるんだろう

  2. 182 匿名さん

    >役員の輪番制こそ諸悪の根源?
    >平等、公平に入居者が責任と、自覚を持つ為輪番制でよいと思う。
    それを他人に押し付けることは出来ない。

  3. 183 匿名

    押しつけられたら、断ればいいだけ。


    単純。

  4. 184 匿名さん

    押しつけられたら、それを無視してあらためて引き受ける。



    ちっと複雑。

  5. 185 匿名

    >>156

    PCならコピペするところだ。
    管理会社はそこまでするのか、あきれるよ

  6. 186 匿名さん

    160
    設立総会は管理会社が代行して開催すると、事前に説明してるはず。
    第一期予算案も、管理規約なり引き渡し時の書類にあるはず。

    事前に役職を決めて設立総会を開催するパターン
    総会で理事を承認してもらって、後で理事が互選で役職を決めたり。

    輪番制を否定する奴らは、自分を否定せず、他人やルールや管理会社を否定する。

    立候補で悪徳理事長が生まれるより、管理会社に操られる方が、まだ解決策あると思うね。

    半分***みたいな人が理事を独占されたら、それこそ目も当てられんな。

  7. 187 管理侍

    >156

    最後の線が当選を決めたとなぜわかるのですか?

    あなたはその時、黙って見ていたのですか?

    なぜ抗議しなかったのですか?

    あなたはなぜ立候補もしなかったのですか?

    初代役員はそんなに問題のある方だったのですか?

    管理会社が理事役員になるべくしなくない人をあなたがなぜ知っているのですか?

    その人に役員になって欲しいとあなたが思っていたのであれば、なぜ推薦しなかったのですか?

    管理会社提案の選出方法の代案をあなたは出しましたか?

    以上の点を踏まえ、あなたは組合員としての責任を果たしたと言えますか?

  8. 188 匿名さん

    なんか、証人申請の尋問事項書みてえだな。

  9. 189 匿名さん

    >以上の点を踏まえ、あなたは組合員としての責任を果たしたと言えますか?

    これを、
    「その他本件に関連する一切の事項」と書くんだよ。

  10. 190 匿名

    あみだくじの最後の線が当選決めるのは小学生でも知ってるよ
    大人になるとこんなインチキも忘れるのかな?

  11. 191 匿名

    >156さん>186さん管理会社はどこ?

  12. 192 匿名さん

    >>190
    絶対だな。

  13. 193 匿名さん

    191

    186だけど、それ聞いてどうするの?
    ちなみに、西日本の独立系の管理会社だよ。
    全然有名じゃない会社。

  14. 194 匿名さん

    >>187
    辻元清美(民主)みたい。脅しても無駄だよ。

  15. 195 匿名

    >>187
    >>156は同業者かもな
    内部告発ってやつ

  16. 196 匿名

    同じ内部告発なら更にすごいのをお願い。

  17. 197 匿名さん

    ついに、謝罪なかったね。

  18. 199 匿名

    あみだくじでインチキ

    先に選ばせておけばできる。第三者顔できるなら当選操作に最後線入れやすい

  19. 200 匿名

    >>198は、マッチポンプ?

  20. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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