ヴィークコート センター北ってどうですか？

直床は、いろいろネットで調べたら、一概に二重床とどっちがいいか、言えないみたいですね。
他の掲示板とか見ると、変わらないって説もありますし。

あと二重床だと、もちろん価格が上がったり、天井が低くなったり。。。

直床、直天井だと問題ですが、二重天井だったら衝撃音は緩和できるみたいです。
友人の家は、直床みたいですが、気にならないみたいですし。

まあ二重床で価格が安いのであれば、ベストですけどね。

直床でもいいけど逆梁ハイサッシがいいな。
日の入り方が全然違うので。

>104　さんが、営業の方でないことを祈るばかり。。

もし業者さんの書き込みだったら、直床で確定でしょうか。。(><)

まとめると
二重天井が高いのではなく直床が安い。
二重天井にはデメリットはない
直床ならば価格が安くないと意味がない
直床に住んでる方は実際に苦痛を伴いながら
住んでいるのでしょうか…

104です。
私は営業でもないですし、検討しているもんで、素人なりに気になりネットサーフィンしただけなんですけど・・・。

106、109さん＞
エア友人とか大変失礼な書き込みだと思います。
この掲示板を見返すと、このマンションというより、長谷工への恨みのみの書き込みで、
それに私を巻き込まないでいただきたいです。

二重床でも、太鼓現象っていうのがあるからね。
ちゃんと施工されてないと逆にうるさい場合もあるみたいよ。
二重床の最大のメリットは配管のメンテがやりやすいことでしょ。

そう考えると長谷工の仕様ではなく施工管理と価格を
買主は魅力を感じてる、と言うことかな。

確かに車や家電と同じように、重要だと思う要素は
人それぞれですよね。
一生の買い物ではなく買い替え前提の方もいますし
住居にはあまりお金をかけたくない人もいる。

買主もそうした選択の幅を考慮して、
清水も長谷工と組んだのでしょうね。
トヨタが軽を出す時代ですからね。

都筑区内の公園って自然公園が基本なので、
遊具が充実している公園って実は少ないですよね。
あと、動物園みたいなのもないし。
まぁ、近隣の区内にはたくさんあるので、
車を持ってればあんまり気にならないですが・・・

幼稚園や小学校が近くにないのは確かにマイナスかと思います。
近いと間違いなく売り文句＝プラス要因になるので。

ただ、子供がいなければ特に関係ないので
人気のセン北に住めて友達にも自慢できますよ！

全63戸でディスポーザがつくようですが、
管理費とか高くつかないですかね…ちょっと不安。
でも逆梁ハイサッシ・二重床なら高くても納得かなぁ。

子供向け遊具の豊富な公園は、都筑区内だとセンター北のすぐそばには、
仲町台や北山田に行けばしっかり有りますよ～。

ハセコー、ハセコーってすごいね。
でも、現実的に買える価格帯が売れるわけで。
そこらへんを考えないと。
庶民の街なんだから。

>135さん
ちなみに幼稚園も徒歩8分の「横浜みずほ幼稚園」は超激戦なので、
プレに入れておかなければ確実に入れる保証はないです。
100数十の定員のうち、プレ枠と兄弟枠以外の一般枠は15名だったはずです。
今年は願書提出日の4日前から徹夜で並ばれてましたよ。

都筑区はファミリーの街だから、価格を抑えないと厳しいのかもしれない。
まず価格ありきでしょう、今のご時世。

港北ニュータウンとしては反対側の立地なので
安いと思いますよ。
スタート価格は4千万円前半では？

>港北ニュータウンとしては反対側の立地なので
安いと思いますよ。

反対側っていうか、セン北に近いわけだから、安くはないと思う。
しかも公園に面してる立地はもうなくなってきているし。

セン北はいまがピーク。高値掴み必至。