幕張アクアテラスってどうですか？その２

三井はタワーの土地を企業庁に返還すればいいんだよ。
その上で企業庁は公園でも作ればいい。

アクアテラスの原住民は眺望も確保できるしタワーのビル風や冬の日照不足に悩まされずに済む。

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余裕こいてる場合じゃないでしょ！

竣工して２年も経つのに、まだ完売してないんだよ！

売れないマンションてレッテル貼られちゃうじゃない！

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>>382さん

>100平米超という事で 即入居者が決まっているそうです。 30万/月です。

この辺りの賃貸相場は平米2000円と言った所。100平米なら20万円。30万円/月が本当なら、貸し手は相当ラッキー、借り手は1.5倍の高値掴みですね。でもその話、本当かなぁ？

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賃貸が入ると、価値落ちちゃうよ

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駅遠って言うだけで賃貸ではかなりのマイナスポイント。にもかかわらず相場の1.5倍で貸せたっていうのは、にわかには信じ難い。

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借地によるデメリットってありますか？

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30年後に査定ゼロになるんですか！？
きついですね。ちなみに、ここ近辺でおすすめのマンションってどこになるんでしょうか？
間取り3LDK、80平米以上、3階以上、できれば総武線京葉線武蔵野線で、価格は問いません。

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教えてくれる優しい人の返答を待ちます。

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え、ここって借地権なのにこんなに高いの？

ヒェ～～～！

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>>395
>月々のローン金額よりも高額で賃貸に出せているのが現状。

ならば投資用にも使えますね。そして引く手あまたで、あっと言う間に完売ですね。
私も検討しようかな。でももう空き住戸なんて無いか、引く手あまたで。

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5期12次ってのも凄いね‼

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賃貸部屋が多くなると管理組合が機能しなくなりますよ。

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皆さんはどこに住まれていますか？
ベイタウン以外に居住の方

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東葉高速ってのがねー、かなりネックだね。

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あっ、間違えた。京葉線ね。

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住民とデベ(?)とアンチのつばぜり合いが激しいですな。
明らかに『いいよーいいよー』と絶賛している人はあやしいｗ

自分はベイタウン内の名前が似ている物件に住んでますが、日当たりのよさ、眺望、駅からの距離感等々、満足している面もあれば、残念に思ってる面もたくさんあります。例えば三井の管理とかね…。

いずれにせよ、入居開始後2年たっても1割近い物件が残ってるなんて、何が問題なのか…。
同じデベ・施工業者・管理だけに興味を持ってます。

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ここは定借とのことなので、賃料が発生するのは当然として
解体費用も契約時に支払うのでしょうか？ どなたか分かりましたら
教えてください。

また、途中で中古市場に売りに出す場合、所有権物件と比較して
かなり相場が安くなるのではないかという不安があります。これに
ついても目安等ありましたら、教えてください。

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借地権で毎月地代を何万円も払う割には、ベイタウンは高い。
だからここも、竣工して２年も経つのに完売しないんだろう。

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