千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張アクアテラスってどうですか?その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2012-10-09 14:28:17

幕張アクアテラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番)
交通:
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩20分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩1分
間取:3LDK・4LDK
面積:101.91平米~111.64平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:清水建設
売主:興和不動産
売主:鹿島建設

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張アクアテラス

[スムログ 関連記事]
幕張アクアテラス 三井ゆりのおうちTV
https://www.sumu-log.com/archives/1137



こちらは過去スレです。
幕張アクアテラスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-09-23 16:25:17

幕張アクアテラス 本物件
幕張アクアテラス
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番)
総戸数 252戸
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幕張アクアテラス口コミ掲示板・評判

  1. 983 匿名

    幕張・液状化 で検索すれば色んな動画が出てきますよ
    ベイタウンや公園も液状化してます

  2. 984 購入検討中さん

    >>983
    液状化しないなんて 誰も言ってないぞ
    脊髄反射するの止めてねー


  3. 985 匿名さん

    液状化は今後もしますよ。もう前みたいな美しい海浜幕張はありません。

  4. 986 匿名さん

    ベイタウンの魅力って何ですかね。
    新浦安、千葉ニュー、八千代、柏の葉などと比べて、
    どこが良いのですか。

    借地はここだけですよね。

  5. 990 匿名さん

    ということはベイタウン近隣住民が煽ってるわけですね。

  6. 991 匿名さん

    結局、自称Aランク(笑)に住んでる人って、アクアテラスの売れ行きが不安なんだよ。
    本当は市況全体が低下していることを理解しつつ、
    売れてないアクアテラスを見るのも、
    そのアクアテラスを格安で買う人を見るのも楽しくない。
    だから、「汚い海」とか「下水処理場」とか、ピンポイントでアクアテラスの悪い点を挙げて
    「同じベイタウンでも、自分の物件とは格が違う!」と【差別化】をしたいわけです。
    外野に言わせると、ベイタウンなんてどこも同じだけど。

    一生懸命、ランキングとか作って可愛らしいよね、いい大人が。

  7. 999 匿名さん

    A+
    ブエナ南側、ビーチ南側海側、パークタワー高層、
    シータワー高層


    ブエナ公園側、ビーチ公園側、パークタワー中低層、シータワー中低層、グランパティオス東、セントラルパーク


    ファーストウィング、グランパティオス西、マリンフォート


    パティオス(19番街を含む全て)、シティーズフォート、エリスト、グランエクシア、グリーナ(↓)


    アバンセ,サウスコート、グランアクシブ、アクアテラス






    江東区、

  8. 1001 物件比較中さん

    この物件、正直買いにくい…

  9. 1002 申込予定さん

    №999さんのランク付けはいい加減もういいよって感じですがwww

    Aランク付けされている中古物件も内見しましたが、古い・狭い・設備も古い 等、正直住みたいと思いませんでした。
    確かに新築当時は素敵だったんでしょうが・・・。
    設備が古いだけではなく、前入居者の残臭は消えませんし・・・・。
    同じ物件でも居室スペースも異なるのでAランクと言われても・・・。

    アクアテラスは、広さや景観、仕様が気に入りました。設備も新しいので給湯器などもeco仕様になっていて良いです。
    バルコニーが広く眺めも良いので一日の疲れも癒してくれそうですね♪

    色々と買わない(買えない?)人が好き勝手言ってますが所詮検討している人の発言ではないですよね??

    Aランクとか書いている人はきっと自分が“自称Aランク”に住んでいて「絶対自分の物件が一番なんだよ~」って
    人に言いたいだけ。

  10. 1003 匿名さん

    誰でも自分のマンションの価値が下落していくのを認めるのは辛いことですよ。

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  12. 1005 匿名

    A+(あくまでも自称)の中古がでてるけど、あの価格で購入価格以上なんですか?元から随分とお安い物件だったんですね。

  13. 1007 匿名さん

    ブエナ+ビーチ、その前のファーストウイング+シティズフォートもそうだったが、
    大規模マンションが同時期に複数建つ状況だと、ある程度価格を抑えないと捌けないという事情がある。
    このため、5、6年は中古価格が上がるという現象になるのだ。

    >1002
    中古物件はリフォーム前提で検討するよろし。
    キッチン・水まわりの設備を最新のものに入れ替えても200万程度で済む。
    収納拡張や2部屋ぶち抜き、和室→洋室変更など視野にいれると500万くらいか。
    どこをどれだけいじるか(いじらないか)、どの程度のグレードの設備を入れるか(変えずにそのまま使うか)、
    すべて買主の自由にできるのだ。

    そんなの面倒でやってられねーと言うなら、遠くても新築買えばいい。

  14. 1008 駅近住民

    >1006
    駅歩10分程度は駅近とは言えないですよ(笑)

  15. 1010 匿名さん

    >1008
    10分で駅近と言えないんだったらベイタウンには駅近物件は無いということになる。

  16. 1011 駅遠住民

    >1007
    200万だか500万だかかければリフォームも間取り変更もできるかも知れないけど面積は変更しようがない。
    「駅近」の100m2超の物件(しかも自分の条件に合った)が中古で出るのを根気良く待てる人はどれだけいるでしょうか。
    待ってる間に子供は卒業、本人は定年なんてことになりかねない。

  17. 1013 近隣住民

    >1006
    駅近じゃなくて、海近の間違いでは?

  18. 1014 匿名

    千葉県内で100超って、総武線沿線では珍しいだろうけど、京葉線沿線ではまあまあ出回ってるかも。
    角部屋だと特にね。

  19. 1017 匿名

    新浦はベイタウンのような価格では買えませんよ。
    今度は江東区から新浦安に宣戦布告?

  20. 1019 物件比較中さん

    売れないねぇ。

  21. 1020 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/277211/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

幕張アクアテラス 本物件
幕張アクアテラス
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-1(地番)
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