埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレミスト大宮 Terminal Marksってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2014-11-25 11:06:26

色々と情報を集めてます。
よろしくお願いします。

所在地:埼玉県さいたま市大宮区宮町1丁目96番1、99番4(地番)
交通:
東北本線 「大宮」駅 徒歩4分
間取:1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:37.48平米~65.84平米
売主:大和ハウス工業
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社ダイワサービス

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト大宮 Terminal Marks

[スレ作成日時]2011-09-23 12:01:52

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プレミスト大宮 Terminal Marks口コミ掲示板・評判

  1. 239 匿名さん 2013/02/12 09:43:22

    大宮駅東口の分譲マンションの中で、今迄で一番、駅近マンションみたいですね。
    大宮駅迄280m、信号待ちも無いので、駅まで確実に3分ちょっとで行けますね。

  2. 240 買い換え検討中 2013/02/14 05:23:56

    ほんとに近いですよね。遠くの広々マンションを選んで無理して毎日往復するより、少し狭くともここがいいんじゃないかという話になってます。買い物も近いという環境で納得してくれている模様。内心はもう少し広いほうがいいのですが、限られた面積を如何に有効に使うか、工夫次第だと思います。リビングがギリギリ納得できる面積で良かったですよ、一番長くいる場所ですからここだけはきちんとスペースが欲しかったもので。

  3. 241 匿名さん 2013/02/15 10:19:24

    このマンションよりずっと遠い、大榮橋の先の宮町5丁目の駐輪場が、月極めで2000円。
    旧中仙道を渡った、大門町2丁目にも有料駐輪場が有りますが、大宮駅利用者の駐輪場より、ずっと駅に近いんだから、立地条件は、抜群に便利ですね。

  4. 242 匿名さん 2013/02/15 12:20:26

    12月から入居可能で竣工しているのに
    こんなにいい物件がどうして完売しないのでしょうか。

  5. 243 匿名さん 2013/02/17 01:34:59

    先週見学に行きましたが、残り3戸でした。

  6. 244 匿名さん 2013/02/18 02:11:56

    残り3戸なんですか。
    7戸かと思っていました。
    一気にパタパタっと契約が決まった感じなのでしょうかね?
    実際の部屋を見ると判りやすいですしね。

  7. 245 匿名さん 2013/02/19 02:31:42

    公式サイトの方は、まだ4戸残っていることになってますね。
    駅からかなりの近さですが、駐車場は最初から作られていないのでしょうか?
    駐車場空台数が0台と書かれているので、もしかして先着順で空きがなくなってしまいました?
    これだけ駅に近いので、車がなくても問題ありませんかね…

  8. 246 購入検討中さん 2013/02/20 05:25:16

    湘南新宿ラインは各駅停車や特急など区別はありますでしょうか。今、車での移動時間を計算したいと思っているのですけど、例えば上野や池袋は20分少々の表記になっていますよね。これが特急であれば車ではかなり時間がかかることになりますが、各駅停車なみのスピードであれば車なら相当近いと思うんです。

    埼玉県東京都を生活圏にするのは初めてのことで、皆さんならこの立地から車でどこまで行きますか?
    休日の話になりますが。

  9. 247 匿名 2013/02/20 14:49:59

    大宮ロフト改修工事。
    http://www.saitama-np.co.jp/news02/06/01.html

  10. 248 匿名さん 2013/02/21 23:58:18

    ロフトは建物は改修で、
    テナントはまた新たに探すという感じになるんでしょうか?
    テナントは順次閉店って書いてありますし。
    また大きな書店が入ってほしいですね。

  11. 249 匿名さん 2013/02/26 09:06:19

    大宮も何を重要視するかで要点が変わってきますよね。
    そのあたりの事情を考慮して物件を選びたいと思っています。
    なるべく負担のならないように選択をしたいですね。

  12. 250 匿名さん 2013/02/28 07:25:03

    イメージとしてですが大宮は全体的に値段が高めに設定されているような気がします。

    もう少しお安くなることを期待しているのですが。

    なかなか相場的に難しいところがあるのでしょうね。

  13. 251 購入検討中さん 2013/02/28 22:08:07

    現地見てきましたが、隣の建物と近接してて中層階までは圧迫感ありますね

  14. 252 匿名さん 2013/03/01 09:30:19

    なんといっても、2012年9月に発表された基準地価、この一帯、135万円/㎡ 坪当たり445万円ですから
    (プレミスト大宮の4軒先の大宮イーストビルが基準地)

  15. 253 ご近所さん 2013/03/01 09:49:18

    平成3年は 706万円/㎡ 2,329万円/坪だった。

  16. 254 入居予定さん 2013/03/04 12:45:58


    >>251
    大宮ですからね…
    予算があれば上層階を買うことです
    まわりに店が多いのはやはり便利!

  17. 255 入居済み住民さん 2013/03/09 03:07:15

    完売御礼

  18. 256 匿名 2013/03/11 13:01:03

    >253さん
    冗談かと思いましたが、本当に坪、2329万円でした。本気で驚きました。

  19. 257 匿名さん 2013/04/02 17:18:52

    バブルの時代はすごいものですね。
    時代はかわれば変わるものです。
    そんな時代に売り抜けた人はずいぶんと儲けたのでは。

  20. 258 働く女子さん 2014/10/20 01:27:32

    住居者の方に質問です。
    こちらのマンションが売りに出されていましたが
    部屋でタバコが吸えるのは、当然、大丈夫だとしても
    ベランダでタバコ吸えるのでしょうか?

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