デュオヒルズ北習志野弐番館ってどうですか？

先ほど見てきました。
両親つれて見に行きました。
他にお客様はいませんでしたのでゆっくり時間をかけて見させて頂きました。
立地と部屋は問題ないので予算と広さのバランスがなやみどころ。
希望の１階角部屋は契約済になっていました。
７６㎡は５階と６階しかありませんでした。
低層階希望なので、、即決しておけばよかったと今更思います。
駐車場が機械式じゃなかったら本当に１００点だと思っています。

私も1階角部屋はいいなと思います。広くて専用駐車場がありいい物件だと思います。目の前が公園でいいとは思いますが、葉っぱが散る季節になると1階は直ぐ散らかってしまうのかなとも思います。あそこは二重ガラスでない保温タイプの浴槽でないのが痛い。あとはリッチ等色々含め完璧なんですが…。

突然の質問ですいません。
オール電化とガス併用のマンションってどっちが良いのでしょうか？

我が家はマンションに決める事は決まっていて、その場合オール電化のマンションを購入したらあとからガスをひくことは出来ない。逆にガス併用マンションだとオール電化にできない。それで迷っています。

知人のマンションはオール電化で便利と聞きました。ただ、これから電気料金が上がる事や、ガスを引く工事の話など管理組合で議題に上がったそうですが、見積もりを出すと相当な費用が必要になってしまうらしいとの事。そんな事を考えると、ガス併用にしておけば良かったかと思うと話しておりました。

私は知人宅にあるエコキュートも羨ましいと思っておりましたが。寿命は約１０年。価格は約８０万と聞くと、我が家ではいらないなと思っております。
主人が被災時は電気の復旧が早いと言ってオール電化派ぎみです。
ココを決めた方はガス併用で問題ないと思われている方々がほとんどでしょうけど
ご意見あれば、宜しくお願い致します。

それはね、東京電力と東京ガスに聞いてみると、両極端の意見が聞けて面白いですよ。

エコキュートが高いよね。ちょうど取り替え時期って色々なものが壊れはじめて取り替える時期にあたるからね。ディスポーザーはもっと早いだろうし。テレビ、エアコン、食洗機、洗濯機と壊れの連鎖始まると驚くよ。
そのうち専用部分の配水管の取り替え始まると１００万からの金がとぶ

迷うってことは、どっちもどっちってことでしょ。
やっぱマンションは立地ですよ。
ここは、
陽当たりいいけど、駅遠い。

だからやすいのさ

２０３です。
いろりろなご意見、ありがとうございます。
いろいろ調べました。オール電化またはガス併用か、、
けっこう、それ専用の書き込みがたくさんあったり、、驚きでした。

併用が一番安心って新聞に掲載されていました。
讀賣新聞でした。結局我が家はガス併用にすると決めました。
それでデュオヒルズを前向き検討物件に絞りました。
希望住戸があいてるかな？？

もうすぐ４月。公園の桜たちが一斉に咲き乱れます。悲しいかな花見客も一斉にやって来ます。しかしあそこは本当に綺麗で見事です。

花見客が来るのは確かだが、薬園台高校から壱番館にかけてであって、弐番館前にはまず来ない！！＝うるさくない!
が現実です。

うるさくたって年に一度でしょ？
季節を感じられて良いじゃない。

つい最近まで、梅の花が満開でしたよ、まだ花開いています。散歩してみては？そろそろ桜にバトンタッチってとこかしら。

もう半分くらい売れたのでしょうか。

今ちょうど半分位売れてましたね!!

竣工まであと5か月を考えるといいペースですね。公園サイトが人気なのかな？

竣工まで５ヶ月しかないのに半分しか売れてないの？
そのペースじゃ売れ残ると思う。

営業さんの数が少ないと思います。
予約していったのに結構待たされました。（１０分くらい）
人気があるのはわかる気がしました。
南側だけなら、残り少なかったですよ。

良い部屋がうれるのは当たり前。
条件悪いの売るのが大変なんじゃない

この物件の長所　1公園サイト南向き中心。住環境よし2価格が安く買いやすい3学校幼稚園が近くで子育てに便利4東葉高速、総武線双方利用可　短所1機械式駐車場2ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ、床暖、複層ガラス、二重床二重天井、ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ防犯ｾﾝｻｰ等標準設備なし3住宅性能評価書なし等一長一短である。しかし公園サイトで永久眺望確保の点はすべての短所を補うかな。

先日から気になるのですが、「公園サイト」って公園サイドとおっしゃりたいのですか？

あと、幼稚園と保育園に近いのは気になりませんか？運動会とかしますよね。ペアガラスじゃないし。

公園sight(眺望)ってことじゃないですか？
運動会なんて年に1回

ディスポーザーって、有機ゴミ処理機ですよね。
費用対効果はどうでしょう？

現在、小学校の近くに住んでますが、運動会シーズンになると練習のスピーカー音で半月位は煩いです

確かに。運動会の開催は1日だけど、保育園、幼稚園、小学校は
1、2週間やる練習も大音量で音楽かけまくり。
おまけに、弐番館の目の前はグランドだし。野球とかやられたら週末はゆっくり寝られないね。

とにかくココは良いと思います。
ずっと二人で生活するなら、駅前の物件でも良かったですが
家族が増えると駅まえの物件では子供を育てるイメージが出来なかったのは事実。
ここの営業さんが言っていた、「物件環境に自信があるから現地にモデルルームを作る」
なんの事だか最初はわかりませんでしたが、現地に行けばみなさんもわかるはずです。
おすすめします。私どもは５階を購入致しました。どんな眺望になるか楽しみです。
どうぞ契約者の皆様宜しくお願いします。

そりゃ買った方はいいと言いますよね。
いいから買った訳で

これからの花見シーズンに公園に行ってみてください。
私達は毎年ここで朝から夜中までお花見をやっていますが、あんなとこにマンション出来て住んでる人は、これからのシーズン酔っぱらいの騒ぎ声や歌、笑い声でうるさいだろなぁと話してます。

しかし上から見る桜はキレイでしょうね
ですが住みたくはないです。

２５５です。

これからの花見シーズンに公園に行ってみてください。
私達は毎年ここで朝から夜中までお花見をやっていますが、あんなとこにマンション出来て住んでる人は、これからのシーズン酔っぱらいの騒ぎ声や歌、笑い声でうるさいだろなぁと話してます。

↑と２５６さんが書き込んでいますが、本当に地元の方ですか？
朝から夜中までお花見して騒ぐ方が、この掲示板で書き込みしているイメージがわきません。
おまけに住みたくないって、ちょっとショックでした。
主人は、購入を断った会社の営業さんかなってって笑って言ってました。
確かに「あそこはうるさい」って言っておりましたね、他の営業さん。
もし、そうなら残念です。
あっ
もっと契約者の声が聞きたいなと思いますが、、
いらっしゃいませんかぁ　(笑)

1F角部屋はやはり魅力的ですね。
部屋による値段の差がありますが、それによる格差は感じるものなのでしょうか?

購入したものに対して、なぜそれ以上の感想を求めるのですか？
必要ないじゃないですか。価値観は人それぞれですから、自分と違う意見もでてきます。検討中ならよいですけどね。
こういう自分も今日、すぐ近くのかたから否定的な意見を聞きましたがそれはその人の意見と思っています。

すみません、検討中の者です。
無知ですが、いままで戸建にしか住んだ事がなく
マンションはどの部屋も同じ大きさで
価格の差もそんなに幅があるとは
知りませんでした。

見かけと住み心地は違う。高ければそれなりに良い

２３０さん、２２９さんはあなたにレスしているのではないと思いますよ。
２２５＝２２７さんに言っていると思います。

255とか256とか
違いますけど（笑）

225さんと227さんは一緒の方かな？
当方226ですが営業でもなんでもないですょ
ただ近所に住む一住人が住みたくないと言ったまでです。

ご契約されたなら良いじゃないですか。
おめでとうございます。

あっ！ちなみにマンション建設の反対などもしておりません。
むしろ歓迎です。

近所に住んでるからこそのアドバイスのつもりでしたが・・・

ここは契約者や検討者だけのスレではないと思いますょ。
ここを検討されている方へのアドバイスとして近隣住民がお伝えしたまででしたが
いけない事でしょうか？

営業の方は良い所しかいいません。
高い買い物になるので検討者にはデメリット面も必要です。

これからの花見シーズン
出向いて頂ければ嘘でない事が分かると思いますが
来年の花見かな？
お分かりになられるのは・・・

あっ！来年以降
騒いでも怒らないで下さいね

公園の土日は朝からゲートボールや野球・サッカーと盛んです。
運動会前だけでなくとも賑やかな公園となります。

>>233
そこまで住民や契約者に食いつくのは利害関係があるとみなされてしょうがないのでは？

確かにこの時期はお花見シーズンになりますが、夜中までドンチャン騒ぎするハレンチな周辺住民は
居ないですよ。
と言うかマンションが有ろうが無かろうが常識の範囲で楽しめば？

桜咲く公園が近い、目の前にある部屋ならメリットですよ。仮に騒がれたら窓閉めてしまえば今のマンションは外の雑音はあまり聞こえないから。
購入者の方も花見は楽しみになると思いますよ。
薬円台公園は桜多いですから。

仕事だから仕方ないですが、確かに営業っていい事しか言わないですよね。検討中の身としては色んな角度からのご意見は参考になります。他に近隣だから分かる事とかってありますか？

近所近所って、どのくらい近所なのよ。
他のご近所さんの迷惑も考えずに夜中まで騒いでるのですか。

今までは公園だけでマンションがなかったから住民の人たちも気楽に楽しんでいたのでしょう。
それがマンションできちゃうと、なかにはうるさい住人がいると思いますから
公園の使用制限かけられるような状態になるかもと思います。
でも入居者もあとからはいるのだし、この季節やいろいろなことを目をつむりましょう。
公園があることは認めて入居なのですから。

234さん
利害関係ないです。
何度お伝えしても信じてもらえないみたいですね。

この公園でのお花見はたくさんの方がお見えになります。
木も大きく花もたくさん咲き夜はライトアップもし本当に綺麗ですから

マンションと公園の道路も路駐でひどいです。
公園の駐車場が少ないので。
的屋なんかも出ますし。
とても賑わって楽しいのです。

去年は震災でお花見やりませんでしたので
当方、今年のお花見を楽しみしてましたが
遠慮した方が良さそうですね。


236さん
薬円台は良い所です。
電車通学も憧れましたが、
高校も近くの薬円台高校へも通いました。
住所まではお伝え出来ませんので。
薬円台高校の近くで良いですかね？

安心して下さい。
今年からのお花見遠慮しますので・・・

このマンションへお住まいになられるなら
確かに迷惑な話しですよね。
と言っても他はいるか


235さん
なんだか近隣情報をお伝えすると
叩かれるのでやめときます。
他にもたくさんあるのですが
営業の方からでも聞いてくださいませ。


237さん
心広い優しいお言葉に感謝です。
おっしゃる通り公園だけでしたので
年に一度の楽しみで羽目を外しておりました。
ご近所の通報や警察が来る事もなかったので。
確かにここにマンションがあればそうはいかないです。
寂しいですが仕方ありません。

とういう事でご近所さんは失礼致します。

あらら。235同様ご近所さんの意見聞きたかったのにガッカリ。購入した人は住民板に行けば良いのでは？検討してる側としては近隣の意見は参考になるのに残念です。その前に227や236のような自分らさえ良ければいい身勝手な人と同じマンションに住むのも考え物だわ。

お１人で何役もご苦労様です。わかるのですよ。同じＰＣから書込むと。
誰と誰か？みなさんわかりますか？ほんと、びっくりしますよ。

リモホみるのは違法じゃないですか？

管理者であれば見るのは別に違法ではない。しかしそれを漏洩するのは違法。
また、HTMLテキストに書かれているのであれば公開情報なので、見るのも他人に見せるのも違法でもなんでもない。

でも、このテキストのソースを見てもそんな情報はなさげ。
管理者でもなさそうな240がどこでそんな情報を入手したのか知りたい。

２３８さんの一人お芝居を暴露してくれたらいいのになぁ・・・・。
アドレスとかで業者名とかでないのですかねぇ？
こちらは、本気で検討し、購入してどんな感じの方がお住まいのなるのかなと
この掲示板もたまにのぞいています。
検討時には毎日チェック入れていました。
桜楽しみですね。今は少し遠いけど見に行ってみようかな

２３７は私ですから除いてください。

今のシーズンはお花見で公園が賑わうとの事ですが、夏の盆踊りはどうですか？
夜、大音量でやられるとテレビの音とか聞こえず、気が滅入りますので、ご近所の方情報お願いします

盆踊りをやるとすれば町会が主催してやると思う。
私は近隣の別の町会に入っているけどそっちは盛大にやってますよ。
薬園台公園は知らないけど、町会との付き合い方というのも新しいマンション住民には課題としてありますね。

先月、見て気に入り、本日両親を連れて行って、納得してもらって
申込証を書きました。

自分たちの力では、やすい価格しか検討できないけど、嫁さんの実家そばで
購入するかわりに、資金を出してもらえそうで南向きで決めました。

希望の部屋が先月末にキャンセルが出たからと連絡があり
見に行ったのですが、その４階がすでに売れていて
６階になりました。
親は公園の環境を気に入っていました。
営業さんにも協力してもらってうまくいきました。
ありがとうございました。
購入者の皆様、若輩者ですが、宜しく願います。

若造か。

どっちが若造だかね。
イライラしている人なんでしょうか
カルシウムが足りてないんですよきっと

No.247は自分で若いと言っているのだから、若いのだろう。